1clean-house.ru

Строительный журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Для постройки одноэтажного дома нужно 12 тысяч кирпичей

Для постройки одноэтажного дома нужно 12 тысяч кирпичей

Строительный бизнес — одна из достаточно прибыльных и перспективных ниш в сфере бизнеса, хотя и достаточно конкурентная. Люди всегда строили, возводили пирамиды, дома, крепости, сооружения, башни, небоскрёбы. Стройка была, есть и будет сопровождать нас в нашем мире. Строительные материалы во время строительства требуются в огромном количестве, причём поставка нужна бесперебойная, чтобы не было простоя на предприятии и уложиться в срок сдачи объекта. Тонны цемента, металла, дерева требуется для возведения различных конструкций.

Рассмотрим цену и количество материла, нужного для строительства дома площадью в 200 квадратных метра, размерами 10 на 12, так называемый «пятистенник» с несущей бетонной стеной, четырнадцатью окнами и двумя стальными дверьми. Все цены и количество материала указаны примерные.

На дом с заливкой центральной стены выходит 50 кубических метра бетона, цена четыре тысячи рублей за куб, итого выходит 200 тысяч рублей. Капаем вручную или экскаватором. Первый и второй этаж перекрываем плитами. Цена за один квадратный метр тысяча рублей, на один этаж выходит 120 тысяч рублей. Их у нас два.

Кирпичную кладку осуществляют в 2,5 кирпича. Общая площадь 73,5 кубических метра. Для этого используют три вида кирпича: облицовочный кирпич (60-100 т.р.), кирпич «двушка» , тёплый и не дорогой материал(8-15 р.штука= 220т.р.) ,на центральную стену уйдёт 10 кубов(30 т.р.)и полнотелый кирпич.

Стропильную часть делают из досок. Используется дерево сырое, недавно спиленное, оно отличается гибкостью, хоть и тяжёлое. Сухостой использоваться не рекомендуется, он плохо держит, свежую же доску можно растянуть как нужно. Выходит на 70т.р. И профнастил плюсом.

Цемента в мешках по 50 килограмм выйдет на 42 тысячи рублей. Для постройки одной коробки материала выйдет на 350-360 тысяч, так же стоит работа. Получается, что коробка под ключ на двести квадратов выйдет на 700 тысяч. Окна на 140 тысяч. Непредвиденные расходы. Получаем 1 600 000 т.р. Можно штукатурить, клеить обои, подводить отопление, воду. Хорошо, если есть газ, тогда проблема отопления отпадает. Если пока нет или нет вообще, то можно топить дровами, как вариант, только ночью нужно подтапливать, так как котёл быстро остывает. Это всё без учёта подвода и отвода воды, электричества, газа.

Этот дом является идеальным со стороны экологии. Так же хорошо держит тепло и дешевле, чем дом из дерева, где нужно обрабатывать антисептиком и утеплять.

скажет любой дизайнер, ведь смешение стилей и фактур это одна из популярнейших тенденций 21 века.
Кирпич в стиле гранж
Гранж приобрёл огромное количество последователей, так как данное направление против лоска; оно являет собой смесь множества стилей, что позволяет добавлять в него всё новые элементы. Кирпичная стена не стала исключением, она идеально подчеркнёт нестандартность данного стиля, и не важно: будут это обои с кирпичным рисунком, декоративная кладка или настоящая кирпичная стена. Такой интерьер подойдёт людям, которые «всегда в своём мире».
«Андеграудная» кладка
Человек-оригинал не сможет обойтись без кирпича в квартире или доме. Данный стиль пойдёт в разрез с привычным представлением уюта и комфорта, но творец останется доволен, ведь он проделает огромную работу, скорее всего, уложит кирпичную стену самостоятельно, закрепив всё лаком. Получится ярко. Но не все могут позволить себе такую вычурность, поэтому новичкам в данном направлении рекомендуется сделать стену декоративной, что будет выглядеть ничуть не хуже.
«Кирпичные» технологии
Удивительно, но кирпичные элементы вписываются и в хай-тек. Главное: не переборщить! Данный стиль не приемлет огромных кирпичных изваяний посреди квартиры, но отделка одной стены может заметно освежить вид помещения.
Модерн как способ усовершенствования привычного
Смешение, смешение и ещё раз смешение! Современные дизайны будут особенно выделяться на фоне кирпичного камина или кирпичной стены. Наибольшей популярностью в модерне пользуются кирпичи светлых тонов: молочные, белые и светло-розовые кирпичи – настоящий тренд.
Кирпич в кантри
Стиль прованс поистине романтичен, но и в него отлично впишется кирпич. Он поможет создать атмосферу природного камня, что позволит усилить связь данного направления с природой: вечера у камина, стиль загородного дома, уютная теплая печь – всё, что нужно для отдыха.
Средневековая кирпичная готика
Какой Средневековый замок может обойтись без кирпичных стен? Этот стиль предпочитают смелые художники, оформляющие свои студии. В таком случае, как правило, используется тёмный кирпич в помещении с большими окнами и кованой мебелью, так образ выглядит более завершённым. Однако те, кто не любит такую вычурность, могут счесть это оформлением слишком замысловатым, поэтому они обычно выбирают задекорировать стены в доме гипсовым кирпичом.
В современном мире есть множество технологий, позволяющих быстро и легко создать дома имитацию кирпича, нужно лишь немного фантазии и пустая стена!

  • Купить кирпич
  • Каталог кирпича
  • Цены на кирпич
  • Где купить кирпич

2015 НИКА-КИРПИЧ — купить кирпич в Тольятти. Разработка сайтов by KwebeK .

Особенности газобетонных домов 10 на 10

Газобетонные дома, по оценкам застройщиков, в течение 20 лет, на протяжении которых ведется их активное строительство, доказали свою функциональность полностью. Их доля в строительстве достигла 50% от общего годового объема.

Стоит ли строить дом из газобетона

Чтобы определиться – какой дом имеет меньше недостатков, проведем небольшое сравнение. Альтернативой газобетону могут быть такие материалы:

  • Кирпич;
  • Брус;
  • СИП-панели.

При ближайшем рассмотрении свойств каждого из материалов, выяснятся особенности, которые приходится учитывать будущему владельцу.

  • Кирпич – красив и привычен. Однако тяжел, мелок, сравнительно теплопроводен. Вес стен одноэтажного дома, выложенных из красного кирпича, составит 36–40 тонн. Для дома из кирпича придется возводить полноценный заглубленный фундамент. Камень достаточно мелок – для кладки потребуется 11–12 тысяч кирпичей. Из таких мелочей складываются большие затраты.
  • Брус – функционален и доступен. Однако стена из бруса дает большую осадку, малоуниверсален: не допускает никаких отклонений от проекта, поэтому дома однообразны.
  • СИП-панели – слишком легки и, по мнению застройщиков, недолговечны.
  • Газоблоки в этом ряду выглядят вполне достойно:
    1. Выдерживают значительные усилия на сжатие – можно возвести 2-хэтажный особняк;
    2. Универсальны: из них можно выложить округлые, многоугольные, сводчатые помещения. С их помощью можно создать и другие формы фасадов.
    3. Технологичны и легки: благодаря этим свойствам стоимость строительства снижается в 1,5–2 раза.

Преимущества и недостатки дома из газобетона

Кроме перечисленных особенностей газоблоки обладают еще рядом привлекательных свойств:

  • Обеспечивают максимум тепла в помещении при минимальном потреблении энергии;
  • Обладают отличной звукоизоляцией;
  • Стены из газобетона можно установить на самый лучший фундамент – малозаглубленный, бетонный;
  • Блоки огнеупорны, из них даже строят брандмауэрные конструкции;
  • Благодаря точным геометрическим размерам, блоки легко укладывать. Из них получаются идеально ровные стены.

Все преимущества складываются в реальную экономию, которая проявляется на каждом этапе строительства. Заказчик экономит деньги на каждом этапе строительства:

  • На транспортировке – за счет меньшего количества ходок;
  • На стоимости кладки – за счет большей скорости и меньшей трудоемкости;
  • На теплоизоляции – за счет физических свойств блоков;
  • На фундаменте – за счет облегчения и упрощения конструкции;
  • На эксплуатации – за счет снижения энергопотребления.
Читать еще:  Оконные откосы для деревянного дома

Кроме того, стены из газоблоков гарантируют безопасность в случае пожара: материал – лидер по огнеупорности.

Недостатки газоблоков также хорошо известны. Это:

  • Гигроскопичность;
  • Повышенная паропроводимость;
  • Хрупкость.

Однако два первых недостатка практически не проявляется, если внешнюю отделку фасада провести грамотно. Газобетонные стены, как и деревянные, должны «дышать». В этом случае показатели микроклимата в помещениях приближаются к идеальному: атмосфера становится такой же, как в деревянных домах.

Н2 — Характеристики газобетона

Материал, в первую очередь, характеризуется уровнем механических свойств. Согласно требованиям ГОСТ оцениваются такие параметры:

  1. Прочность,
  2. Плотность,
  3. Коэффициент усадки
  • Прочность газобетонных блоков составляет 1,5–4,5 МПа. В зависимости от ее среднего уровня, устанавливаются классы изделий. Предельные значения – В1,5 – В 4,5.
  • Плотность характеризуется маркой. Различают марки D300–D700. Числовое значение соответствует физической плотности материала, измеряемой в кг/м кубический.
  • Геометрические характеристики определяются уровнем отклонений фактических размеров блоков от заявленных.

    Различают две категории изделий:

    1. Блоки, с предельным отклонением геометрических размеров не более 1 мм.
    2. Блоки, изготовленные с более высокой погрешностью.
  • Теплофизические характеристики:
    1. Теплопроводность;
    2. Влажность.

Нормируемый коэффициент теплопроводности для блоков марки D500 в условиях идеальной сухости равен 0,08 Вт/(м²*оС). Предельная эксплуатационная влажность газоблоков при эксплуатации в большинстве регионов страны составляет 5%. При этом теплопроводность возрастает до 0,12 Вт/(м²*оС).

При эксплуатации в большинстве регионов газоблоки обеспечивают нормируемую влажность – 5%.

Готовые проекты домов из газобетона 10 на 10 – одноэтажных или двухэтажных с мансардой

В одноэтажном доме 10 на 10 можно создать:

  • Гостиную – 20 кв. м;
  • Три спальни – 45 кв. м;
  • Кухню – 10 кв. м;
  • Санузел – 8 кв. м.

Остается 17 кв. метров – для устройства коридоров, холлов, чуланов.

В доме с мансардой образуется дополнительное пространство, пригодное к использованию, – примерно 40% от площади основания.

В доме 100 кв. м на лишних 40 «квадратах» можно расположить:

  • Лестницу,
  • Индивидуальные санузлы,
  • Библиотеку или кинозал,
  • Столовую.

Двухэтажный дом площадью 200 кв. метров – просто большой дом. Это вполне просторный особняк: в нем найдется место даже для комнаты гувернера или прислуги.

ВИП-дом – двухэтажный дом с мансардой, подвалом и террасой. В таком здании на 360 квадратах успешно разместятся: баня с бассейном, винный погребок, спортзал, большая гостиная с роялем и другие приятные дополнения.

Стоимость проектов и постройки дома из газобетона

Стоимость дома из газобетона в полтора раза меньше стоимости кирпичного коттеджа. По сведениям проектировщиков и строителей, цена 1 квадратного метра коробки из газобетона составляет 11 тыс. рублей. Для кирпичного здания этот показатель находится в пределах 16 тыс. рублей. Зачастую, эта разница является определяющей при выборе дома заказчиком.

Сколько нужно денег

Один из основных вопросов, который необходимо рассмотреть до начала возведения дома: в какой сумме понадобятся деньги на дом. Ограниченный бюджет может вылиться в недосторой или долгострой. Чтобы не допустить этого, нужно точно понимать, сколько понадобится денег для строительства.

Факторы, влияющие на стоимость дома

Сколько стоит построить дом? Ответ на этот вопрос зависит от материала и технологии строительства. Также на цену влияет проект здания и возможность его изменения. Уменьшение или другое расположение стен, выбор иного фундамента, устройство системы вентиляции по-другому, а не так, как предполагается проектом, позволяет сэкономить до 300 тысяч рублей. Вот почему важно консультироваться со специалистами по поводу выбранного проекта дома.

Подбор проекта дома

Для индивидуальной постройки чаще всего берут проект одноэтажного или двухэтажного дома, также популярны проекты коттеджей с мансардой. От двухэтажного мансардный дом отличается тем, что часть второго этажа располагается сразу под крышей.

Одноэтажный дом хорош тем, что в нем всего один уровень, нет лестниц. Такие дома популярны для семей с ребенком или с пожилыми родственниками, которые не могут подниматься и спускаться по лестницам несколько раз за день. Отсутствие лестницы и межэтажных перекрытий значительно снижает стоимость дома.

Двухэтажные дома популярны из-за увеличенной площади, при этом дом не занимает много места на участке. Два полноценных этажа от мансарды отличаются оптимальным утеплением и удобством.

Мансардный дом оптимален по стоимости. Вместо строительства полноценного второго этажа можно стены и сделать «половинчатый» этаж. Это позволит увеличить площадь дома, не увеличивая нагрузку на фундамент и не изменяя площадь крыши. Место под скошенной крышей можно использовать рационально, разместив там систему хранения или кровать.

Сколько стоит построить дом

Общая цена дома зависит не только от того, сколько стоит проект дома, но и от выбора стройматериалов на каждом этапе строительства. Можно рассмотреть стоимость каждого этапа на примере мансардного дома площадью 150 квадратов с отапливаемым гаражом площадью 35 кв. метров.

Фундамент

Самый простой и надежный вариант – ленточный монолитный фундамент. Его делают из бетона марки М-200, которого потребуется до 40 кубов. Усиливают фундамент арматурой А500 диаметром 12 мм, её потребуется до 400 пм. Необходимо заложить ниппель для канализационной трубы диаметром 150 мм. Также нужен песок. Общая стоимость работ – 40 тыс. руб., а весь фундамент обойдется примерно в 200 тысяч рублей.

Цоколь

Чаще всего цоколь делают кирпичным. Потребуется до 9 тысяч штук фундаментного кирпича высотой 900 мм. Также нужен цемент (до 60 мешков), кладочная сетка (до 120 пм), гидроизоляционные и утеплительные материалы (до 70 квадратов), материал для облицовки. Стоимость работ – до 150 тысяч в зависимости от способа выполнения, а весь цоколь стоит до 300 тысяч рублей.

Первый этаж

На строительство уйдет до 800 тысяч рублей. Сюда входит стоимость кирпича (до 4,5 тысяч штук), газосиликатных блоков (до 30 кубометров), плит перекрытий, перемычек, материалов для внутренних стен. Нужно будет купить песок и цемент – они обойдутся примерно в 70 тысяч рублей. Придется нанимать технику – на это уйдет до 60 тысяч. Общая стоимость работы – до 330 тысяч.

Второй этаж или мансарда

На этот этап уйдет до 500 тысяч рублей. Материалы нужны будут такие же, как и для первого этажа, но их уйдет меньше: 3,5 тысячи штук кирпича, 18 кубов газосиликатных блоков, песка и цемента на 50 тысяч рублей. Работа по возведению второго этажа будет стоить до 230 тысяч рублей, также понадобится техника, работа которой оценивается в 30-40 тысяч рублей.

Крыша

Для строительства крыши нужно 500 тысяч рублей, из них на материалы уйдет до 300 тысяч. Это стоимость крыши из ондулина или металлочерепицы. Понадобится помимо материала кровли подшивка, утеплитель, система водостока. Комплексная работа по устройству крыши стоит 200-250 тысяч рублей.

Итак, на дом под ключ в Екатеринбурге цена получается примерно 2,2 миллиона рублей. Квадратный метр строительства обойдется примерно в 12 тысяч рублей. Это по расчетам, но на практике необходимо заложить чуть больший бюджет: цена квадратного метра будет не меньше 16, а то и 18 тысяч рублей. Разумеется, можно сэкономить на строительстве, используя более дешевые материалы.

Читать еще:  Наружная отделка кирпичного дома кирпичом

Сколько стоит дом построить? Рассмотрим различные материалы.

Строительство частного дома ассоциируется у людей с огромными денежными расходами. На деле же оказывается все не так страшно и ужасно – если правильно и по инструкции осуществлять строительство, то можно даже немного сэкономить.

Далее следует разобрать вопрос, сколько стоит построить дом с использованием определенного материала. Будут приведены примерные расчеты , на которые следует ориентироваться при возникновении желания жить в отдельном от всех частном доме.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков?

Но при осуществлении соответствующих расчетов становится понятным, что пеноблоки – не настолько экономичный материал, поскольку стоимость дома под ключ составляется из следующих пунктов:

  • Архитектурный план проекта и его утверждение в государственных учреждениях. Осуществить документальное подтверждение можно самостоятельно, что значительно сэкономит денежные средства. Сбор документов, утверждение проекта и получение разрешения на строительство затребует от хозяев будущей постройки от 25 тыс. рублей (без учета стоимости работ агентов).
  • Далее приступают к заливке фундамента, причем в истории с пеноблоками можно немного сэкономить. Вследствие малой массы самого основного материала для одноэтажного дома подойдет обычный облегченный фундамент с арматурой. Средняя стоимость приобретения составных компонентов для бетона варьируется в пределах от 180 до 220 тыс. рублей – зависит от площади будущего строения.
  • Выкладка цоколя из пеноблоков требует 5-6 рядов стандартных блоков. Это примерно 70-80 тыс. рублей.
  • Далее осуществляют кладку стен, что в зависимости от дома может затребовать до 150 тыс. рублей – это примерно 13-14 рядов пеноблоков.
  • Кровельный каркас – фиксированная стоимость в размере 5% от общей сметы работ. В данном случае составляет около 50 тыс. рублей . Покрытие крыши может быть различным, поэтому ее стоимость определить гораздо сложнее. К примеру, если крыть крышу черепицей, потребуется приобретение материала на сумму от 35 до 100 тыс. рублей – все зависит от стоимости листа черепицы и площади дома.

По результатам, представленным выше, получается, что строительство одноэтажного дома из пеноблоков затребует не более 700 тыс. рублей . Для Москвы и Московской области, да и в целом по России эта сумма не является заоблачной и недосягаемой.

Брать в расчет представленные траты не рационально, поскольку каждый хозяин будущего дома соизмеряет нужды со своим материальным достатком, в результате чего внутреннюю коммуникацию и отделку можно сделать как за 500 тыс. рублей , так и за 1,5 млн рублей . Минимальная стоимость строительства всего дома – 1,5 млн рублей .

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Дом из кирпича – вот оно, недосягаемое яство для народа России. Но и эта с виду недосягаемая мечта может оказаться вполне реальной, поскольку примерные расчеты строительства дома радуют глаза невысокой цифрой.

Чтобы убедить в этом простой народ, следует привести в пример расчет для строительства стандартного одноэтажного дома размером в 81 кв. м (9х9 м):

1. Для подобного дома необходим хороший ленточный фундамент с внедрением арматуры. Необходимый объем бетона для фундамента – около 55 куб. м.

Если фундамент должен быть глубиной в 1,6 м, значит, требуется 4 горизонтальных ряда арматуры. Исходя из общих расчетов, вместе с опалубкой и работой на фундамент требуется около 250 тыс. рублей .

2. Далее следует кирпичная кладка – это наиболее затратный этап как физически, так и материально. Если дом имеет 81 кв. м, значит, для одного этажа потребуется около 9 тыс. кирпичей.

Но это не единственный материал – потребуется цемент и песок, вода . Дополнительные материалы – это около 25 тыс. рублей .

Строительная компания за выкладку стены в 1 кирпич требует до 1500 рублей за 1 кв. м. Дом в 81 кв. м – это около 100 кв. м при расчете высоты потолков в 2,7 м.

Получается, что за работу строительной компании придется отдать около 150 тыс. рублей – это только внешние стены дома. В результате кирпичная кладка может затребовать до 500 тыс. рублей вместе с заделкой швов и выкладкой дверных и оконных проемов.

3. Крыша – для дома в 81 кв. м требуется двускатная крыша, площадь которой около 125 кв. м.

Сюда требуются:

  • деревянные материалы суммой 9 тыс. рублей (плюс к ним опоры на сумму в 4 тыс. рублей ),
  • покрытие черепицей (для примера) в 80 листов и суммой 36 тыс. рублей ,
  • утеплитель в 145 кв. м из минеральной ваты на сумму в 4 тыс. рублей ,
  • прочая фурнитура в виде коньков и водоотливов на сумму свыше 70 тыс. рублей .

Сумма материалов может достигать 150 тыс. рублей . Если говорить о строительных работах, то за монтаж стропильной системы придется отдать около 70 тыс. рублей , а монтаж кровли – около 60 тыс. рублей .

По итогам монтаж крыши со строительными работами – это 330 тыс. рублей .

Получается, что стоимость строительства кирпичного дома без внутренней отделки составляет 1 млн 80 тыс. рублей . Внутренняя отделка – это еще минимальные 700 тыс. рублей . Окончательная минимальная стоимость строительства кирпичного дома – 1 млн 800 тыс. рублей .

Поскольку кирпичные дома – это и эстетика, и качество, и долговечность – представленная стоимость не оказывается столь завышенной. Единственным неприятным моментом выступает стоимость земельных участков в Москве и ближайшем Подмосковье.

Сколько стоит дом построить из кирпича? Видео:

Сколько стоит построить каркасный дом?

Современные технологии дошли апогея – теперь предлагаются в строительство каркасные дома, стоимость которых значительно ниже, нежели привычные построек из кирпича. Каркасный дом – это использование современных СИП-панелей и прочих материалов.

Их качество и свойство сохранения тепла позволяет людям проживать в домах в течение длительного времени – можно организовать строительство полноценного дома, но для регионов с суровым зимним климатом не рекомендуются подобные воплощения.

Для примера следует рассмотреть стоимость строительства двухэтажного дома, площадь которого в пределах 140 кв. м – стены первого этажа 7,5х13 м, второго 6х7 м. Стоимость работ представляется в следующем виде:

  • Фундамент – это сваи или простой ленточный фундамент без введения арматур. Сваи затребуют не более 80 тыс. рублей , а ленточный фундамент более 100 тыс. рублей .
  • Каркас и обшивка – в зависимости от обшивки стоимость работ и материала может затребовать до 250 тыс. рублей .
  • Утеплитель – обязателен в каркасном доме, поэтому придется выложить еще около 80 тыс. рублей .
  • Кровельные материалы – это всего 200 тыс. рублей.
  • Внутренняя отделка и окна – это примерно 700 тыс. рублей (можно рассчитать стоимость материалов средней стоимости, поэтому лучше рассчитывать на цену в 1 млн рублей ).

Получается, что строительство дома – внешнего каркаса – может обойтись всего в 650 тыс. рублей . С прочими дополнительными расходами внутренней отделки по минимуму – это окончательная сумма примерно в 1 млн 300 тыс. рублей .

Сколько стоит построить дом из газобетона?

Газобетон – разновидность бетона сродни пеноблоку. Исходя из его не столь привлекательного вида такие постройки советуют дополнительно облицовывать. Стоимость возведения одноэтажного дома стандартной площади – со стенами 8х9 м – представляется следующим образом:

  • Фундамент лучше делать ленточным с дополнительным армированием. Как уже подсчитывалось выше для кирпичного дома, стоимость материалов и работ сформируется как 250 тыс. рублей .
  • Стены – это примерно 400 тыс. рублей . В расчет берутся блоки газобетона для внешней стены и для внутренней. Внешние стены более толстые – 400 мм, внутренние можно брать тоньше – 250 мм.
  • Внешняя облицовка стен – до 150 тыс. рублей .
  • Стропильная система с работой – это 80 тыс. рублей .
  • Крыша – выше уже брался расчет с использованием черепицы, откуда следует, что требуется выложить до 300 тыс. рублей .
  • Внутренняя отделка – коммуникации, техника и формирование стен – минимальные 700 тыс. рублей .
Читать еще:  Теплые кирпичи для постройки дома

Получается, что построить дом из газобетона не столь дешевое занятие. Ведь всего придется потратить 1 млн 880 тыс. рублей . Преимущество строительства из газобетона заключается в скорости работы.

Сэкономив 150 тыс. рублей, можно построить дом из газобетона всего за 1 млн 730 тыс. рублей . По качеству он не уступает кирпичному дому, а строить его можно самостоятельно – это не кирпич, который приходится выкладывать «ювелирно».

Сколько стоит построить дом в 2017 году? Видео:

Сколько стоит построить дом из бруса?

Дома из бруса привлекают будущих хозяев частного дома все больше и больше. И привлекательный вид, и тепло, и надежность конструкции – составные факторы, которые рассматриваются людьми при расчетах стоимости строительства дома.

Расчет стоимости строительства одноэтажного дома 8х8 м представляется следующим образом:

  • Фундамент – дом из бруса не требует полноценного фундамента. Здесь достаточно свай с фундаментными блоками. Для возведения фундамента под сруб представленного размера требуется 20 свай и столько же блоков, поэтому придется потратить около 50 тыс. рублей . За работу строительная компания возьмет около 70 тыс. рублей .
  • Каркас – здесь лучше выбирать уже готовые каркасы из бруса. Примерная стоимость указанной площади – 750 тыс. рублей . Как правило, здесь уже предусмотрены внутренние перегородки, поэтому дополнительно оплачивать ничего не придется. У компании, где приобретается каркас, можно заказать и его установку – это примерно 30% от стоимости самого каркаса. Для указанного примера получается 225 тыс. рублей .
  • Крыша – это уже рассчитанные из черепицы примерные 300 тыс. рублей .

В расчетах следует убрать часть внутренней отделки, которая в примерах обозначается как средние 700 тыс. рублей . Поскольку каркас предоставляется в готовом виде, то можно смело убирать 100 тыс .

Строительство дома из сруба может обойтись всего в 1,5 млн рублей , но и теплоизоляцией сруб не радует.

Из чего строить дом?

При обращении в строительную компанию каждый желающий построить свой дом задает один вопрос: «Из чего лучше строить дом?». Точных ответов не даст ни один менеджер компании, поскольку у каждого материала есть свои преимущества и недостатки.

Так, каркасный дом выглядит привлекательно внешне и возводится быстро (строительство может занять всего 1 месяц), но он не может похвастать теплоизоляцией и пожаробезопасностью.

В то же время строительство каркасного дома – это единственный вариант быстрого и финансово-экономичного «приобретения» собственного жилья.

Сами же строители говорят о выборе материала следующее:

  • При выборе следует основываться имеющимися свойствами у выбираемых материалов.
  • Не экономить на фундаменте – представленные цены минимальны, лучше затратить на бетонный фундамент не менее 50% больше от указанной стоимости. В противном случае вследствие смещения грунта стены дома «поведет».
  • Не руководствоваться выбором наиболее дешевого материала – он может не подойти для вашего климата.
  • Дополнительно утеплить стены, чтобы в дальнейшем платить меньше за отопление.
  • Не экономить на коммуникационных системах и в большей степени выбирать материалы иностранного производства.

Если придерживаться приведенных правил, становится понятным, что строительство дома может превышать указанную в расчетах стоимость в 1,5-2 раза. Все зависит от потребностей и пожеланий самого хозяина участка.

Проекты домов из блоков

Проекты домов из блоков отлично подойдут тем, кто ограничен небольшим бюджетом и краткими сроками постройки дома. Небольшая цена такого дома обусловлена относительно низкой стоимостью не только материалов, но и работы строителей. Ведь за счёт больших размеров блоков работать с ними проще и быстрее, чем с кирпичом. Среднее время постройки одноэтажного дома из блоков составит 2-3 месяца.
А разнообразие проектов блочных домов становится все шире. Это уже не только серые и невзрачные «коробки», но и красивые особняки причудливых форм. В малоэтажном строительстве чаще всего используют газо- и пеноблоки. И те, и другие имеют свои недостатки и преимущества, о которых нужно знать.

Дом из пено — блоков

Несмотря на то, что пеноблок – это весьма бюджетный материал для строительства, дома из пеноблоков имеют немало преимуществ: обладают хорошей шумо- и теплоизоляцией, огнестойкостью, хорошо переносят внешние воздействия, имеют довольно долгий срок эксплуатации и высокую прочность, безвредны для здоровья. Кроме того, пеноблок обладает сравнительно небольшой массой, хорошо поддаётся механической обработке и обладает шероховатой поверхностью. Всё это значительно упрощает строительные работы. Интересно, что на протяжении всего срока эксплуатации пеноблоки набирают прочность. А вот использовать в строительстве свежеизготовленный пенобетон не рекомендуется, так как он набирает достаточную прочность лишь через месяц после изготовления.

Однако, существует и ряд минусов, из-за которых при сравнении проектов и цен на дом из блоков и из кирпича, заказчики всё же делают выбор в пользу кирпича. Это необходимость внешней облицовки и декоративной отделки здания из-за невысокой влагостойкости и непрезентабельного вида материала. А также использование специального клея в процессе кладки, цена на который превышает стоимость цементного раствора, используемого для кладки кирпича. И, наконец, необходимость подгонки блоков из-за различий в размерах.

Так, строительство «коробки» из пеноблоков обойдётся вам в 12 000 – 15 000 рублей за 1м². А вот цены на дом из блоков под ключ начинаются от 20 тыс. руб/м².

Дом из газо — блоков

При использовании газобетона цена на дом из блоков будет чуть выше – от 16 000 руб/м² за «коробку». Однако, более высокая цена компенсируется повышенной прочностью, паропроницаемостью (обеспечивает сохранение оптимального уровня влажности внутри здания) и более точными размерами, что исключает необходимость подгонки и уменьшает щели между блоками, а значит – способствует лучшему сохранению тепла. В остальном же характеристики газобетонных блоков схожи с описанием пеноблоков.

Характерные минусы дома из газобетонных блоков – очень низкая влагостойкость, которая может вызвать появление плесени и промерзание дома и грубый внешний вид, который требует внешней отделки. Так же как и пеноблоки, газобетонные блоки требуют использования специального клея. А вот прочность газобетона, в отличие пеноблоков, с течением времени снижается.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector