1clean-house.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Экстерьер дома облицовочный кирпич

Фасад псковской многоэтажки стал опасен для пешеходов

Уже пять лет на глазах жителей областного центра рушится их многоэтажка. Облицовочный кирпич отходит в нескольких местах 32 дома по улице Юбилейной. Чтобы обломки не покалечили людей, управляющая компания огородила самый опасный участок. На месте событий побывала Александра Векуа.

— Трещина по углу дома — от самой крыши и практически до самого фундамента

Пугающие узоры на фасаде появились еще пять лет назад, тогда облицовка только начала отходить от стен многоэтажки. Сейчас кирпичная кладка, по словам жителей, отслоилась на 7 сантиметров.

«Сейчас наступил уже критический момент, когда уже вот эта щель сверху видна невооруженным глазом. Она будет каждый месяц, каждую неделю, каждый день на какие-то миллиметры отходить все больше и больше», — Андрей Серов, житель 32 дома по улице Юбилейной

Аварийное состояние фасада подтвердили уже две экспертизы. Причина — нарушение технологии укладки кирпича.
«Стена по нашим данным и по экспертизе может в любую, по словам дом управления, рухнуть», — Татьяна Чукалина, жительница 32 дома по улице Юбилейной

Чтобы никто не пострадал — управляющая компания этот участок перекрыла. Ограждение и предупреждающие знаки появились между домами в октябре.

— Управление городского хозяйства не возражает в установке ограждения, не дает им указание поставить — т.е. это самоуправство

Такое решение многолетней проблемы возмущает не только собственников, но и соседей по микрорайону.

«Пожарная машина здесь не проедет — ни с этой стороны, ни с той стороны. Растаскивать частные машины тоже никто не будет», — Борис Валяев, житель дома 32Б по улице Юбилейной

Не хотят делать крюк в обход и пешеходы. Часть металлической трубы неизвестные спилили.

«Несмотря на то, что опасную территорию давно огородили, многие продолжают здесь ходить. Пока с многоэтажки падает по несколько обломков кирпичей в день. Но жители уже прогнозируют более обильные осадки», — Александра Векуа, корреспондент

Такие обломки на своем подоконнике часто находит Елена Жевченко. При этом ее квартира находится в другой части дома.

«Первые трещины у меня заметила дочка. Она спросила — мама с нашей стороны тоже будет перегорожен проезд. Я говорю: почему? А над магазином тоже идут трещины», — Елена Жевченко, жительница 32 дома по улице Юбилейной

Всю многоэтажку огородить не получится — нужно срочно делать капитальный ремонт. Но зданию всего 10 лет, и ждать работ на фасаде по нормам придётся еще не меньше двух десятилетий. Сообщили жителям в областном Комитете по строительству и ЖКХ.
Полностью замена облицовки обойдется примерно в 80 млн рублей. Взыскать эти средства с застройщика тоже нельзя. Срок гарантии давно прошёл, да и самой компании, которая возводила дом — уже не существует. Собственники больше не хотят рисковать здоровьем, выходя из подъездов, и намерены к своей проблеме привлечь внимание главы региона.

Александра Векуа, Владимир Шагапов. Вести-Псков

Как понять, какой фасад дома Вам нужен?!

Фасад вашего дома — это не только красивая картинка снаружи, но и внутреннее состояние, удобство и качество вашей жизни.

Фасадные работы важнейшая составляющая строительства или реконструкции дома.

Материалов облицовки зданий в наше время очень много. Но мы остановимся на двух основных конкурентах в борьбе за то, как будет выглядеть ваш дом: мокрый штукатурный метод и облицовка кирпичом.

А теперь подробно о каждом.

Штукатурный метод

К недостаткам мокрых фасадов можно отнести следующие факторы:

  1. Необходимость использования инвентарных лесов;
  2. Низкая прочность:
    — Небольшой срок эксплуатации он составляет не больше 10 лет;
    — Парниковый эффект, штукатурный фасад — если будет неправильно выбран материал ,либо внутри дома будут производиться влажные этапы строительства (штукатурные работы ,устройство стяжки ) есть вероятность создания парникового эффекта, что повлечёт за собой разрушение слоя краски и штукатурки;
    — Высокие температуры могут привести к осыпанию штукатурки, а избыточная влажность просто не позволит стенам просохнуть достаточно хорошо.
  3. Производство работ в тёплое время года;
  4. Высокая цена при использовании правильной, полной системы технологии;
  5. При неровности стен увеличивается расход материалов и стоимость работ, выравнивание стены обходится в несколько раз дороже;
  6. В связи с сложностью выполнения высокие требования к квалификации исполнителя и материалам, есть немалая вероятность появления трещин, отслаивания и т. п.
Читать еще:  Облицовка домов старооскольским кирпичом

Плюсы оштукатуренных стен:

  1. Штукатурку можно совмещать и с клинкерной плиткой, камнем, мозаикой и любыми декоративными элементами.
  2. Низкий вес, а значит и небольшая нагрузка на фундамент.
  3. Паропроницаемость и влажность. Такой пирог позволяет беспрепятственно выпускать пар из дома. Что это дает? Для начала дом будет дышать, отсутствует эффект термоса, и влажность в комнатах не будет превышать допустимую. Благодаря тому, что пар отводится за пределы пирога, он не будет оседать внутри стен, а это исключает риск возникновения плесени и грибка.

Как видите преимущества есть. Но стоит помнить, что для достижения максимального эффекта необходимо правильно выполнить все этапы облицовки.

При излишней экономии на материалах или же наоборот при их чересчур обильном или неправильно использовании по фасаду могут пойти трещины и нарушается его целостность. Поэтому для таких целей лучше привлекать команду профессионалов которые имеют длительный опыт, и дают гарантию.

Фасад из кирпича

Для оформления фасадов зданий наиболее часто применяется так называемый облицовочный кирпич.

Причина сумасшедшей популярности стройматериала — набор замечательных характеристик и свойств.

Конечно, как и у каждого продукта, у кирпича имеются некоторые неприятные моменты, однако их не так уж и много.

  1. Облицовочный кирпич немало весит, поэтому при его использовании появляется дополнительная нагрузка на фундамент здания.
  2. Цена — любой облицовочный кирпич стоит немалых денег.
  3. Облицовку сложно выполнять на старых потрескавшихся стенах.
  4. Если на фасаде много архитектурных элементов , либо облицовка производиться на цветной растворный шов с индивидуальным подбором цветовой гаммы каждого кирпича, для выполнения работ необходимо обратиться к специалистам.

Если говорить о преимуществах данного облицовочного материала, то они довольно весомые:

  1. Прочность и долговечность кирпичных домов – их главное достоинство. Подтверждение тому, кирпичные здания прошлых столетий, которые стоят и в наше время и являются исторической ценностью.
  2. Дома из кирпича не подвержены воздействию негативных факторов внешней среды. Они не боятся сильных ливней, ветров, морозов и т.п
  3. Поскольку для изготовления кирпича используются только глина, песок и вода, этот материал считается экологически чистым и безвредным для человека и окружающей среды.
  4. Качественно и правильно построенный кирпичный дом может простоять без капитального ремонта более века.
  5. Кирпичные стены позволяют дому «дышать», что способствует созданию внутри него благоприятного для жизни микроклимата. Летом в таком доме не жарко, а зимой не холодно.
  6. Стены из этих изделий не подвержены гнили, порче насекомыми и грызунами.
  7. Поскольку кирпич является огнеупорным материалом, одно из главных преимуществ таких домов – пожаробезопасность.
  8. Не менее важное достоинство кирпичных стен – высокий уровень звукоизоляции.
  9. Высокие эстетические характеристики. Из кирпича можно выполнить любые детали фасадов и воплотить в жизнь даже самую необычную задумку архитекторов.
  10. Возможность проведения работ в зимнее время.

Виды облицовочного кирпича

1. Керамический кирпич чаще всего изготавливается из красной глины.

Изделие обжигается в печи при температуре, доходящей до 1000°С.

Этот материал используется для выполнения кладки несущих стен и межкомнатных перегородок.

Он применяется при устройстве цоколя, в облицовке здания, внутренней отделке.

Из него выкладывают камины и печи, только не те их части, которые соприкасаются с огнём.

Этот материал довольно стойко переносит негативное воздействие погодных факторов.

Керамические изделия делятся на пустотелые, полнотелые, гладкие и фактурные элементы для наружной и внутренней облицовки стен. Оттенок этого материала может быть от красно-коричневого до светло-бежевого. Он зависит от сорта и цвета используемой глины.

2. Силикатный кирпич производится из смеси извести и песка.

Его оттенок чаще всего белый, но иногда при добавлении пигментов получают иные цвета.

Материал бывает пустотелый, полнотелый и пористый.

Если сравнивать силикатный кирпич, то его звукоизоляционные характеристики намного выше, чем у керамического. Данный вид также хорошо использовать для кладки несущих стен и внутренних перегородок.

Читать еще:  Откосы для пластиковых окон своими руками деревянных домов

3. Клинкерный кирпич делается из тугоплавких глин.

Изделие обжигается при температуре около 1200°С. Обжиг при такой высокой температуре позволяет получить однородное изделие без пустот, которое отличается высокой прочностью.

Марка клинкерного кирпича не бывает ниже 400. Из преимуществ этого материала стоит перечислить повышенную морозостойкость, низкое водопоглощение, устойчивость к воздействию солей и щелочей.

Именно поэтому клинкер с успехом применяется при облицовке фасадов, мощении дорожек и площадок, обустройстве водостоков и предметов ландшафтного дизайна.

Материал часто используется в интерьере. Фасадный клинкерный кирпич отличается богатством расцветок и фактур.

Хороший кирпич — главный ключ к успешному оформлению фасада.

В данной статье мы собрали основные достоинства и недостатки двух фасадов, чтобы вам было легче разобраться, какая облицовка подойдет именно вам.

Фасад из облицовочного кирпича

Фасад из облицовочного кирпича – это отличная возможность скрыть не только любые недостатки эстетического характера, но и защитить стены здания от воздействия внешних агрессивных сред. Декоративный кирпич может быть разных цветов, форм и даже фактур, поэтому оформление экстерьера Вашего дома в данном случае может быть ограничено лишь Вашей фантазией. Грамотно подобранные цветовые сочетания и композиции позволят по-настоящему преобразить Ваш дом, сделать его уникальным в своём роде. Фасады домов из облицовочного кирпича образуют что-то вроде оболочки, за счёт которой стены надёжно защищены от любых внешних воздействий.

Виды облицовочного кирпича

Как уже говорилось, отделка фасада облицовочным кирпичом позволяет воплотить в жизнь практически любые задумки, а всё благодаря его разнообразию. В зависимости от материала изготовления он делится на 2 вида:

  • Керамический. Изготовлен из глины по технологии сушки и обжига с добавлением разнообразных функциональных добавок. Имеет недостаток, который выражается в появлении высолов;
  • Гиперпрессованный. Изготовлен из известняка или ракушечника с добавлением цемента по безобжиговой технологии. Недостатком данного вида является то, что он выгорает на солнце.

Облицовочный кирпич для фасада в зависимости от наличия пустот внутри:

  • Пустотелый. Имеет внутри прорези разной формы. В отличие от полнотелого, такой кирпич легче и не создаёт слишком большой нагрузки на фундамент, что само по себе является существенным преимуществом. К тому же он обладает более высокими характеристиками теплоизоляции;
  • Полнотелый. Не имеет прорезей, поглощает влагу и не боится даже больших нагрузок.

Преимущества облицовочного кирпича

Несмотря на несколько разные свойства, и керамический, и гиперпрессованный кирпич обладают целым рядом преимуществ, свойственных каждому из них:

  • долговечность;
  • надёжность;
  • невосприимчивость к температурным перепадам;
  • влагостойкость;
  • отличные эстетические характеристики.

Где заказать?

Если Вы хотите, чтобы Ваш дом выглядел по-настоящему оригинально, обращайтесь в ООО «СИТИСТРОЙ». Мы не только разработаем для Вас проект, но и подберём оптимальный материал для отделки, а наши мастера претворят его в жизнь. Вы будете избавлены от необходимости искать, покупать и организовывать доставку облицовочного кирпича. Все эти хлопоты мы возьмём на себя, а Вам лишь останется принять уже готовый объект!

Как легко определиться с выбором: мокрый фасад или облицовочный кирпич

Определимся, зачем необходима дополнительная облицовка здания. Основная ее задача — это защита стен от агрессивного воздействия окружающей среды, а потери тепла через них желательно сделать минимальными. Внешний вид фасада также играет не последнюю роль.

Существует масса технологий, а соответственно и вариантов для реализации этих вопросов на практике, но часто для облицовки выбирают мокрый фасад или облицовочный кирпич. Остановить свой выбор на каком-то способе непросто, ведь есть ряд нюансов, которые нужно учитывать. Давайте попробуем это все же сделать.

  1. Кратко о технологиях
  2. Сравнение мокрого фасада и облицовочного кирпича
  3. Внешний вид
  4. Утепление
  5. Долговечность
  6. Вес конструкции
  7. Аргументы в пользу кирпича

Кратко о технологиях

Под облицовкой мокрый фасад подразумевается, что на поверхность стены наносятся последовательно несколько слоев:

  1. Теплоизоляционный материал. В качестве такого обычно используют базальтовую вату или пенополистерол. Причем рекомендуется отдавать предпочтение вате в связи с ее высокой паропроницаемости, а также огнестойкости. Для фиксации утеплителя на стене для облегчения и ускорения процесса зачастую используют специальный клей. Также необходимо для надежности дополнительно закрепить каждый квадрат. 5-7 дюбелей будет достаточно.
  2. Армирующая сетка, которая клеится на слой штукатурки. Поверхность стены при этом становится максимально монолитная и предотвращается растрескивание на стыках плит.
  3. Слой штукатурки. На этом этапе поверхность стены выравнивается и подготавливается к финишной отделке фасада.
  4. Слой грунтовки.
  5. Декоративный слой. В качестве него используются специальные декоративные штукатурки для придания фактуры. В случае если требуется создать гладкую поверхность, применяется фасадная шпаклевка.
  6. В отдельных случаях требуется покраска фасада.
Читать еще:  Как выровнять откос ротбандом

Облицовочный кирпич обычно укладывают в отдельно стоящую стенку, идущую параллельно к несущей стене. Согласно строительным нормам необходимо оставлять вентиляционный зазор для циркуляции воздуха.

Величина такого зазора должна быть не менее 4 сантиметров. Исключением являются лишь здания, которые не отапливаются. В таком случае облицовочный кирпич укладывают без зазора. Для дополнительной теплоизоляции между несущей и облицовочной стеной закладывают слой утеплителя. Кроме всего прочего стоит надежно связать несущую стену с фальш-стеной, во избежание ее обвала. Также обратить особое внимание на фундамент дома и при необходимости его усилить.

Сравнение мокрого фасада и облицовочного кирпича

В случае городских многоэтажных застроек выбирать стоит однозначно мокрый фасад, т.к. отсутствует дополнительная нагрузка на фундамент, а утепление стен неоспоримо. А вот владельцам частных домов придется все же поломать голову в раздумьях, что же выбрать. Основные факторы, на которые стоит обратить внимание:

Внешний вид

На счет внешнего вида фасада можно спорить бесконечно. Здесь стоит ориентироваться только на свои личные вкусы и предпочтения. С одной стороны декоративная штукатурка позволяет реализовать множество разнообразных фактурных решений: от широко известного «короеда» до стилизации под отделочный камень или даже дерево и тот же кирпич. Но и поклонников традиционного кирпича не меньше. Ведь существует множество вариантов кладки, что также позволяет придать фасаду не менее интересный и оригинальный вид.

Утепление

Эффективность технологии выполнения облицовки фасада в плане утепления зависит в основном от свойств используемых материалов. Так использование облицовочного кирпича без утеплителя не целесообразно ввиду высокой стоимости выполнения. Стены пришлось бы делать слишком большой толщины.

При этом принципиальной разницы между мокрым фасадом и облицовочным кирпичом, за которым дополнительно проложен теплоизоляционный слой, нет. Однако здесь есть небольшой нюанс. В случае облицовки кирпичной кладкой можно использовать более дешевый утеплитель. Он будет надежно защищен от воздействия окружающей среды, а также от различных механических повреждений. Здесь есть возможность существенно сэкономить.

Долговечность

Профессионально выполненный кирпичный фасад не требует дополнительный уход в течение длительного времени. Мокрый же фасад необходимо регулярно частично или даже полностью обновлять. К тому же технология монтажа такого фасада предполагает свои тонкости, не соблюдение которых ведет к тому, что поверхность стены может растрескаться или обсыпаться. Так что в плане долговечности лидирует неоспоримо кирпич.

Вес конструкции

Вес кирпичной кладки неоспоримо больше облицовки по технологии мокрого фасада. Поэтому планировать облицовку кирпичом лучше еще на этапе строительства. Ведь повышенная нагрузка на стены требует соответственно усиления фундамента дома, а произвести надежную связку фасада с основной стеной технологически проще.

Поэтому для облицовки уже эксплуатируемого здания предпочитают мокрый фасад – нет необходимости дополнительно усиливать цоколь. Кстати, покрытие в этом случае получается максимально качественное и долговечное, ведь здание уже дало усадку.

Аргументы в пользу кирпича

Кроме долговечности использование облицовочного кирпича имеет еще одно явное преимущество. Так увеличивают несущую способность стен старого здания. Мокрый фасад при этом только добавил бы нагрузку на стены, хоть и выполнит чисто защитную функцию. С помощью штукатурки можно при желании с легкостью задекорировать уже готовую кирпичную стену.

К тому же технология выполнения работ мокрого фасада требует плюсовой температуры окружающей среды. Для кладки кирпича такого требования нет, следует поддерживать температуру раствора на нужном уровне.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector