1clean-house.ru

Строительный журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кирпич используемый при строительстве дома

Рассчет теплопроводности стен: таблица теплосопротивления материалов

Во многих случаях при выборе материала для строительства дома мы не вникаем, каково теплосопротивление строительных материалов, а полагаемся на «народные» методики. Самые популярные из них: «как у соседа», «как раньше», «смотри, какой толстый слой», и – венец искусства – «вроде, должно быть нормально». Что ж, ваш дом – вам и решать, какому методу отдать предпочтение. Но чтобы точно ответить на вопрос, достаточно ли тепло будет в вашем доме зимой (и достаточно ли прохладно в летний зной), нужно знать теплосопротивление стены. Откуда его можно узнать, как считать теплопроводность стены и как это поможет при ответе на ваш вопрос? Давайте разберемся по порядку.

Итак, немного теории, чтобы определиться с терминами и понять, как рассчитать теплосопротивление стены.

Если внутри тела имеется разность температур, то тепловая энергия переходит от более горячей его части к более холодной. Такой вид теплопередачи, обусловленный тепловыми движениями и столкновениями молекул, называется теплопроводностью.
Итак, теплопроводность – это количественная оценка способности конкретного вещества проводить тепло.
Теплосопротивление – величина обратная теплопроводности. (Хорошо проводит тепло – значит, слабо теплу сопротивляется. Следовательно, обладает высокой теплопроводностью и низким теплосопротивлением).
То есть, при строительстве лучше использовать материалы с низкой теплопроводностью (высоким теплосопротивлением) для лучшего сохранения тепла.

Как рассчитать теплопроводность стены?

Чтобы рассчитать теплосопротивление слоя нужно его толщину в метрах разделить на коэффициент теплосопротивления материалов, из которых он выполнен.
Как рассчитать коэффициент теплопроводности? Эти расчеты делаются в лабораторных условиях. Тем не менее, узнать его несложно: нормальный производитель всегда предоставляет эти данные, указан он и в СНиПе в разделе «Строительная теплотехника», правда, там представлены не все современные материалы. Если вы хотите знать теплосопротивление материалов, таблица с некоторыми из них представлена на данной странице.

Как пользоваться коэффициентом теплопроводности? В СНИПе указано два режима эксплуатации А и Б. Режим А подходит для сухих помещений (влажность меньше 50%) и для районов, удаленных от морских берегов. Для московского региона, например, подходит режим А. Таким образом, теплосопротивление стен по регионам может отличаться.

Теплосопротивление слоя =толщина слоя (м)
Коэффициент теплопроводности материала ( )

Теплосопротивление многослойной конструкции считается как сумма теплосопротивлений каждого слоя. (В случае с одним слоем все просто – его теплосопротивление и будет теплосопротивлением всей конструкции.)

Теплосопротивление конструкции = теплососпротивление слоя 1 + теплосоротивление слоя 2 + и т.д.

Единицы измерения теплосопротивления —

Рассмотрим, как рассчитать толщину стены по теплопроводности на конкретных примерах.

Пример 1

Стена толщиной в полтора кирпича, или, если перевести в международную систему измерения, 0,37 метра (37 сантиметров). Как посчитать теплопроводность стены?

Все, кто имел опыт работы с кирпичом, знают, что кирпич может быть разным. И коэффициент теплопроводности кирпичной кладки, соответственно, тоже разный. Кроме того, теплопроводность кирпичной стены на обычном цементно-песчаном растворе будет ниже, чем коэффициент отдельного кирпича. Как посчитать коэффициент теплопроводности стены в таком случае? Для расчетов будет правильно использовать именно значение для кладки.

Вид кирпичаКоэффициент
теплопро-
водности*,
Кирпичная кладка
на цементно-песчаном
растворе, плотность
1800 кг/м³*
Теплосопроти-
вление стены толщи-
ной 0,37 м,
Красный глиняный (плотность 1800 кг/м³)0,560,700,53
Силикатный, белый0,700,850,44
Керамический пустотелый (плотность 1400 кг/м³)0,410,490,76
Керамический пустотелый (плотность 1000 кг/м³)0,310,351,06

(*из межгосударственного стандарта ГОСТ 530-2007)

Итак, мы убедились, что не все кирпичи одинаковы. И теплопроводность кирпичной кладки в зависимости от вида кирпича может отличаться в 2 раза. Ваш дом из какого кирпича? А мы рассмотрим самый лучший результат (плотность кирпичной кладки полтора керамических пустотелых кирпича). В данном случае теплосопротивление кирпича 1,06 . Запомним результат и перейдем к следующему примеру.

Пример 2

Допустим, мы хотим построить дачный домик из бруса сечением 15 см. Снаружи и изнутри отделаем вагонкой. Что получим? Коэффициент теплосопротивления дерева поперек волокон (данные из СНиПов) составляет 0,14 . Теперь делаем расчет теплосопротивления стены: толщину материала разделим на коэффициент теплопроводности.

Для бруса (это 0,15 м дерева) теплосопротивление составит (0,15/0,14) 1,07 .

Для вагонки (толщина 20 мм или 0,02 м) – 0,143 . Да, вагонка с двух сторон, значит 0.143 х 2 = 0,286 . Справедливости ради заметим, что на практике теплосопротивлением вагонки чаще всего пренебрегают, так как на стыках она имеет еще меньшую толщину, следовательно, меньшее теплосопротивление материала.

Запомним общее расчетное теплосопротивление стены из 15-исантиметрового бруса, обшитого изнутри и снаружи вагонкой, –
1,356 .

Чтобы не было необходимости делать расчёт теплосопротивления стены для каждого материала, в приведенной здесь таблице мы собрали данные по теплосопротивлению материалов, часто используемых при строительстве домов.

Таблица теплосопротивления материалов

МатериалТолщина
материала (мм)
Расчетное теплосо-
противлениеа (м² * °С / Вт)
Брус1000,71
Брус1501,07
Кладка из красного кирпича
(плотность 1800 кг/м³)
380
(полтора кирпича)
0,53
Кладка из белого силикатного кирпича380
(полтора кирпича)
0,44
Кладка из керамического пустотелого кирпича (плотность 1400 кг/м³)380
(полтора кирпича)
0,76
Кладка из керамического пустотелого кирпича (плотность 1000 кг/м³)380
(полтора кирпича)
1,06
Кладка из красного кирпича
(плотность 1800 кг/м³)
510
(два кирпича)
0,72
Кладка из белого силикатного кирпича510
(два кирпича)
0,6
Кладка из керамического пустотелого кирпича (плотность 1400 кг/м³)510
(два кирпича)
1,04
Кладка из керамического пустотелого кирпича (плотность 1000 кг/м³)510
(два кирпича)
1,46
Кладка на клей из газо- пенобетонных блоков (плотность 400 кг/м³)2001,11
Кладка на клей из газо- пенобетонных блоков (плотность 600 кг/м³)2000,69
Кладка на клей керамзитобетонных блоков на керамзитовом песке и керамзитобетоне (плотность 800 кг/м³)2000,65
Теплоизоляционные материалы
Плиты из каменной ваты ROCKWOOL ФАСАД БАТТС501,25
Ветрозащитные плиты Изоплат250,45
Теплозащитные плиты Изоплат120,27

Снова обратимся к СНиПам: теплосопротивление наружной стены, например, в Московской области должно быть не меньше 3 . Помните цифры, которые мы получили? В Российской Федерации нет районов, для которых эта величина составляла хотя бы 1,5 (не говоря уже о значениях еще ниже). Для сравнения приведем такие данные: в Германии эта норма определена не менее 3,4 , в Финляндии — не менее 5 (это, разумеется, уже не по нашим СНиПам, а по их регламентирующим документам).

Эти требования — для домов постоянного проживания. Если дом (как написано в СНиПах) предназначен для сезонного проживания, либо отапливается менее 5 дней в неделю, эти требования на него не распространяются.
Итак мы можем сделать вывод, что в домах со стенами в 1,5 кирпича, либо из бруса в 15 см проживать постоянно… нежелательно. Но ведь живем же! Да, только цена отопления 1 м³ из года в год становится все выше. Со временем все домовладельцы перейдут к эффективному утеплению домов — экономические соображения заставят заранее рассчитать теплопроводность стены и выбрать наилучшее техническое решение.

Очередь строительства

Первая очередь строительства

В первой очереди строительства жилого квартала BRAER PARK возводится 1 трехэтажный многоквартирный дом комфорт-класса, а именно: 74 одно-, двух-, и трехкомнатных квартир улучшенной планировки площадью от 36 до 91 м².

Квартиры сдаются под чистовую самоотделку: потолки 3 метра, стены выровнены и оштукатурены, на полах цементная стяжка, окна ПВХ, лоджии застеклены. Во всех квартирах оборудовано индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от 2-х контурных газовых котлов.

Дом введен в эксплуатацию и заселен.

Вторая очередь строительства

Вторая очередь строительства — это 70-ти квартирный трехэтажный дом.
Многоквартирный трехэтажный дом во многом является зеркальным отражением многоквартирного дома первой очереди и располагается напротив него, образуя уютный двор. В доме расположены 70 квартир площадью от 39,2 м² до 87,4 м².

Квартиры сдаются под чистовую самоотделку: потолки 3 метра, стены выровнены и оштукатурены, на полах цементная стяжка, окна ПВХ, лоджии застеклены. Во всех квартирах оборудовано индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от 2-х контурных газовых котлов.

Дом введен в эксплуатацию и заселен.

Третья очередь строительства

В третьей очереди возводится 69-ти квартирный четырех-подъездный трехэтажный жилой дом.
При его возведении используются такие же строительные материалы как на 1-й и 2-й очередях строительства.

При облицовке используется керамический кирпич цвета «Баварская кладка ТЕРРА» производства компании BRAER. Сочетание «Баварской кладки» и белого лицевого кирпича создаст неповторимый и привлекательный облик фасада дома.

Ориентировочный срок сдачи домов в эксплуатацию — II квартал 2018 года.

Квартиры сдаются под чистовую самоотделку: потолки 3 метра, стены выровнены и оштукатурены, на полах цементная стяжка, окна ПВХ, лоджии застеклены. Во всех квартирах оборудовано индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от 2-х контурных газовых котлов.

Дом введен в эксплуатацию и заселен.

Четвертая очередь строительства

Четвертая очередь — это 69-ти квартирный четырех-подъездный трехэтажный жилой дом.

При его возведении используются такие же строительные материалы как на предыдущих очередях строительства.

При облицовке использован керамический кирпич цвета «Баварская кладка РИФ» производства компании BRAER. Сочетание «Баварской кладки» и белого лицевого кирпича создаст неповторимый и привлекательный облик фасада дома.

Квартиры сдаются под чистовую самоотделку: потолки 3 метра, стены выровнены и оштукатурены, на полах цементная стяжка, окна ПВХ, лоджии застеклены. Во всех квартирах оборудовано индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от 2-х контурных газовых котлов.

Дом введен в эксплуатацию и заселен.

Пятая очередь строительства

Пятая очередь — это 105-ти квартирный двух-подъездный пятиэтажный жилой дом со встроенными грузопассажирскими лифтами.

Дом возводится по технологии монолитно-каркасного строительства с заполнением крупноформатными керамическими камнями и облицовкой из кирпича BRAER.

При облицовке используется керамический кирпич цвета «Баварская кладка» производства компании BRAER. Сочетание «Баварской кладки» и белого лицевого кирпича создаст неповторимый и привлекательный облик фасада дома.

Ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию — II квартал 2020 года.

Квартиры сдаются под чистовую самоотделку: потолки 3 метра, стены выровнены и оштукатурены, на полах цементная стяжка, окна ПВХ, лоджии застеклены. Во всех квартирах оборудовано индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от 2-х контурных газовых котлов.

Шестая очередь строительства

Шестая очередь — это 98-ти квартирный двух-подъездный пятиэтажный жилой дом со встроенными грузопассажирскими лифтами.

Дом возводится по технологии монолитно-каркасного строительства с заполнением крупноформатными керамическими камнями и облицовкой из кирпича BRAER.

При облицовке используется керамический кирпич цвета «Баварская кладка» производства компании BRAER. Сочетание «Баварской кладки» и белого лицевого кирпича создаст неповторимый и привлекательный облик фасада дома.

Ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию — 2020 год.

Квартиры сдаются под чистовую самоотделку: потолки 3 метра, стены выровнены и оштукатурены, на полах цементная стяжка, окна ПВХ, лоджии застеклены. Во всех квартирах оборудовано индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от 2-х контурных газовых котлов.

Седьмая очередь строительства

Седьмая очередь — это многоквартирный двух-подъездный пятиэтажный жилой дом на 95 квартир, со встроенными грузопассажирскими лифтами.

Дом возводится по технологии монолитно-каркасного строительства с заполнением крупноформатными керамическими камнями и облицовкой из кирпича BRAER.

На фасаде 7-го дома используется кирпич BRAER Красный на белом кладочном растворе (такой же кирпич использован на 2-м доме жилого квартала BRAER PARK).

Ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию — III квартал 2019 года.

Квартиры сдаются под чистовую самоотделку: потолки 3 метра, стены выровнены и оштукатурены, на полах цементная стяжка, окна ПВХ, лоджии застеклены. Во всех квартирах оборудовано индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от 2-х контурных газовых котлов.

Восьмая очередь строительства

Восьмая очередь — это многоквартирный двух-подъездный пятиэтажный жилой дом на 80 квартир и 8 торгово-офисных помещений, со встроенными грузопассажирскими лифтами.

Дом возводится по технологии монолитно-каркасного строительства с заполнением крупноформатными керамическими камнями и облицовкой из кирпича BRAER.

В 8-м доме, на первом этаже, с внешней стороны, предусмотрены торгово-офисные помещения для коммерческой деятельности.

На фасаде 8-го дома использован кирпич BRAER Бордо на белом кладочном растворе (такой же кирпич использован на 1-м доме жилого квартала).

Квартиры сдаются под чистовую самоотделку: потолки 3 метра, стены выровнены и оштукатурены, на полах цементная стяжка, окна ПВХ, лоджии застеклены. Во всех квартирах оборудовано индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от 2-х контурных газовых котлов.

Дом введен в эксплуатацию и заселен.

Строительство домов из кирпича

Кирпич настолько популярен, что используется даже при строительстве некоторых деревянных домов.

Классический вариант — красный кирпич, «керамика». Производится путем обжига заготовок из глины, известен с третьего тысячелетия до н.э. С того же периода сохранились куски древней кладки, так что по долговечности у кирпича среди строительных материалов соперников нет.

Кирпич как материал для строительства

Типы стандартного керамического кирпича для строительства:

  1. Рядовой. Используется для постройки несущих конструкций, возведения стен с последующей отделкой. В зависимости от планируемых нагрузок используется полнотелый и пустотелый рядовой кирпич.
  2. Облицовочный. Используется для отделки, поэтому при изготовлении особое внимание уделяется внешнему виду изделий.

Размеры кирпича и керамических блоков

Для увеличения скорости, удобства использования и снижения цены выпускают кирпичи и блоки с разными габаритами:

  1. Одинарный (250х120х65 мм)
  2. Полуторный (250х120х88 мм)
  3. Двойной (250х120х138 мм)

Керамические щелевые блоки Porotherm заменяют до 14 стандартных кирпичей. Блоки служат для строительства внутренних (толщина 8-12 см) перегородок и несущих стен (до 51 см толщиной):

  1. Porotherm 8 и 12 (80-120х500х219 мм)
  2. Porotherm 2,1 НФ (250х120х140 мм)
  3. Porotherm 20 (200x400x219 мм)
  4. Porotherm 25 (250x375x219 мм)
  5. Porotherm 30, 38, 44, 51 (300-510x250x219 мм)

Характеристики керамического кирпича и блоков*

ПолнотелыйПустотелыйКерамический блок Porotherm
Плотность, кг/куб.м1600-19001000-1450830
МорозостойкостьF15-F50F15-F50F50
Коэффициент теплопроводности, Вт/(м*С)0,5-0,80,34-0,430,11-0,15
ПрочностьМ75-М300М75-М300М100-M200

По всем признакам поризованные блоки — будущее кирпича:

  1. Строительство ускоряется в 3 раза и становится дешевле на 30 %*. Стены получаются менее тяжелыми, обходятся без дополнительного утепления. Один блок заменяет до 14 кирпичей, боковые вертикальные швы выполнены в виде гребенки — они входят друг в друга без использования раствора;
  2. Прочность стен сохраняется на уровне стандартной кирпичной кладки. Марка прочности М100-М200 подходит для строительства домов высотой до 10 этажей;
  3. Улучшается звукоизоляция. Порог прохождения звуковых волн — 53 дБ. То есть разговора в полный голос за стеной Вы даже не услышите;
  4. Минимальная усадка. В процессе кладки влажность блоков повышается с 1 % до 7 %, а затем снова падает до 1,5 %*. Разница настолько незначительна, что «усыхание» проходит без внутренних напряжений. Поэтому в домах из блоков Porotherm не бывает трещин и можно сразу приступать к отделке;
  5. Теплосберегающие свойства без дополнительных слоев теплоизоляции. Стены медленно пропускают тепло, поэтому зимой дом быстро прогревается и долго удерживает температуру, а летом сохраняет прохладу в самые жаркие дни;
  6. Морозостойкость. Кирпич и поризованные блоки выдерживают при испытаниях 50 циклов попеременного четырехчасового замораживания и оттаивания. В реальных условиях такие нагрузки не встречаются, поэтому кирпичная кладка сохраняется сотни лет;
  7. Структура блока позволяет использовать его как несущую поверхность для полок, шкафчиков и любых других предметов интерьера или элементов конструкции, поэтому не будет проблем с отделкой и установкой мебели.

В результате дом строится быстрее, обходится дешевле, по прочности не уступает, а по теплоизоляции, звукоизоляции и другим свойствам выигрывает у обычного кирпича. Кроме того, Porotherm отлично сочетается с другими строительными материалами, именно поэтому мы используем блоки Porotherm для строительства комбинированных домов в стиле австрийского шале.

Посмотрите ответы инженеров строительных компаний на основные вопросы по выбору материалов.

Дома из кирпича и комбинированные коттеджи

  1. Прочность;
  2. Долговечность;
  3. Устойчивость к повышенной влажности, перепадам температур;
  4. Экологическая безопасность;
  5. Классическая внешность и возможность воплотить любые архитектурные решения;

Материал отлично сочетается с другими материалами, например, вторым этажом из клееного бруса.

Сложности при строительстве домов из кирпича:

  1. Из-за большого веса конструкции приходится сооружать мощный фундамент. Нужна геология участка для грамотного проектирования основы дома;
  2. На строительство уходит больше времени и средств, чем при использовании других вариантов. Кирпич требует дополнительной отделки;,
  3. Техническая сложность составления проекта и возведения дома. Требуется проведение расчетов, определение параметров несущих конструкций, вычисление теплопроводности. В процессе используются «мокрые» работы с цементно-песчаным раствором, выравнивание по уровню, важно точное положение каждого элемента. Строительство из кирпича мало напоминает сборку дома из готовых элементов.

Отделка кирпичных домов

Варианты отделки фасада:

  • Облицовочный (клинкерный) кирпич. Классический способ украсить и защитить кирпичную стену;
  • Обычная или утепляющая штукатурка. «Мокрый фасад» позволяет получить ровную стену, придать ей нужный цвет, реализовать любой стиль оформления;
  • Вентилируемые конструкции. Монтируются на расстоянии нескольких сантиметров от стены и не мешают испарению влаги с поверхности кладки;
  • Деревянный планкен. Классический вариант отделки «под дерево»
  • Любые доступные способы оформления. Отделка выбирается в зависимости от дизайна проекта и пожеланий заказчика. Технических ограничений для оформления кирпичной стены нет.

Внутренняя отделка: любые современные способы оформления с выравниванием стен штукатуркой, гипсокартоном, стекломагниевыми листами, вагонкой.

Если планируется использовать дом как жилье с постоянным отоплением, то отделка кирпичных стен почти не отличается от работ в квартирах. Для дачных коттеджей используются более устойчивые к перепадам температур и влажности материалы (например, деревянные панели, пластик, влагостойкая штукатурка).

Комбинированные дома: клееный брус и блоки Porotherm

Дома в стиле австрийских шале — вариант объединения преимуществ «теплых» керамических блоков и клееного бруса.

В комбинированных домах GOOD WOOD используются только энергоэффективные блоки Porotherm. Способы отделки выбираются при составлении проекта.

Преимущества сочетания дерева и кирпича уже оценили несколько сотен наших заказчиков. Посмотрите отзывы реальных владельцев о комбинированных домах.

Итак, несмотря на появление целого списка современных материалов, классический керамический кирпич не сдает позиций и даже развивается: крупноформатные блоки заменяют до 14 кирпичей, стали более теплыми, ускорили и удешевили строительство.

Кирпич (блоки) используется как основной строительный материал или в сочетании с древесиной. В GOOD WOOD Вы найдете несколько проектов комбинированных домов, в которых первый этаж сделан из блоков Porotherm.
Хотите посмотреть на такие дома? Мы организуем экскурсию на производство, строящиеся объекты и демонстрационные дома. Позвоните менеджеру и уточните, как и когда можно посмотреть комбинированный дом в стиле австрийского шале.

(*Источник данных о блоках Porotherm — wienerberger.ru)

Компания GOOD WOOD

Современные дома из клееного бруса и камня: собственное производство клееного бруса, проектирование и строительство. Компания GOOD WOOD — это собственное проектно-архитектурное бюро, деревообрабатывающий комбинат и строительная компания. Мы создаем современные дома из клееного бруса и камня, контролируя качество на всех этапах.

Информация, представленная на сайте, не является публичной офертой.

  • Вакансии
  • Документы
  • Реквизиты
  • Продажа опилок, обрезков
  • Поставщикам
  • Политика конфиденциальности
  • Карта сайта
  • Зеленоград, Елино, ул. Летняя, 1
  • г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 8
    (м. Баррикадная), Код домофона — 3
  • Все контакты
  • Зеленоград, Елино, ул. Летняя, 1
  • г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 8
    (м. Баррикадная), Код домофона — 3
  • Все контакты

Современные дома из клееного бруса и камня: собственное производство клееного бруса, проектирование и строительство. Компания GOOD WOOD — это собственное проектно-архитектурное бюро, деревообрабатывающий комбинат и строительная компания. Мы создаем современные дома из клееного бруса и камня, контролируя качество на всех этапах.

Информация, представленная на сайте, не является публичной офертой.

Компания GOOD WOOD входит в Ассоциацию Деревянного домостроения

Из чего строят новые дома?

Время чтения: 7 минут

На данный момент в Екатеринбурге реализуется большое число жилых проектов. Количество новостроек настолько велико, что сделать окончательный и правильный выбор — непростая задача. На наш взгляд, существует три критерия, руководствуясь которыми возможно сузить круг поиска новостройки для покупки квартиры до нескольких объектов.

Из каких материалов и по каким технологиям возводят новостройки в Екатеринбурге?

Первый критерий — расположение жилого комплекса, второй — этап строительства и стоимость жилья, третий — тип дома: панельный, кирпичный, монолитный.

По первым двум критериям вы делаете выбор, основываясь на предпочтениях и индивидуальной ситуации. Но достаточно ли у вас информации о видах строительства, об особенностях отделки и преимуществах одной технологии перед другой?

В этой статье мы кратко расскажем о самых распространенных материалах застройки и отделки, их преимуществах, недостатках и особенностях.

Типы новостроек

На текущий момент популярны следующие типы строительства домов: монолитный, монолитно-кирпичный, панельный. Полностью кирпичных новостроек сейчас практически нет на рынке в первую очередь из-за высокой себестоимости.

Планируется, что со временем широкое распространение получит технология возведения деревянных многоэтажных домов, но на данный момент реализуются лишь несколько пилотных проектов в других странах и нашей столице.

Отметим, что выбор типа застройки зависит от показаний грунта, особенностей климата, сейсмологии местности, наличия поставщиков материалов или собственных производственных ресурсов, а также средств и возможностей компании застройщика.

Панельное строительство

Преимуществами панельного строительства является скорость и относительная невысокая себестоимость. Панели – это готовые элементы, стройка такого типа напоминает процесс сборки конструктора.

Если застройщику требуется выполнить массовую застройку, имеются ограничения по стоимости жилья, и при этом нет ограничения по наличию материалов у поставщиков – выбор типа строительства очевиден.

Плюсы панельного дома

— стоимость жилья: возможность застройки на ограниченном по площади участке, минимальный требуемый набор техники и оборудования, цена материалов – все это позволяет снизить себестоимость и, таким образом, предложить относительно низкую цену за квартиры в таком доме.

— панели проигрывают другим материалам по теплотехническим показателям,

— недостаточная звукоизоляция в квартирах,

— даже незначительные нарушения в технологии строительства могут привести к образованию трещин,

— панельные многоэтажные дома не возводятся в сейсмологически неустойчивых районах.

Монолитное строительство

Монолитные новостройки — самые распространенные

Данный вид строительства означает, что непосредственно на строительной площадке здание заливают бетонной смесью. Всё чаще строительные компании предпочитают монолит при возведении жилого дома.

С целью экономии застройщики могут применять монолитно-панельное строительство – то есть использовать готовые монолитные железобетонные плиты. В такой застройке важно придерживаться строго плана, выбирать цемент нужной марки и не нарушать технологию.

Преимущества монолитного строительства

— свободная планировка: более того зачастую владелец квартиры в монолитном доме имеет возможность объединять комнаты/квартиры не только в горизонтальной плоскости, но и в вертикальной,

— гладкость стен и потолков,

— равномерная осадка дома,

— высокая себестоимость строительства, соответственно — высокая стоимость жилья для покупателей.

Монолитно-кирпичное строительство

Монолитно-кирпичное строительство это широко используемый тип застройки, позволяющий соединить достоинства каждого отдельного вида используемых материалов. Отличием является то, что после отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича.

Достоинства монолитно-кирпичного строительства

— современная технология, позволяющая относительно быстро возводить строения разной этажности и форм,

— сочетание уникальных качеств кирпича и бетона – теплоизоляция, звукоизоляция, повышенная прочность,

— гладкость стен и потолков.

Недостаток монолитно-кирпичного ЖК один – высокая технологичность процесса не позволяет застройщикам сэкономить и предложить покупателю очень доступные цены.

Строительство из кирпича

Полностью кирпичные новостройки — редкость

На сегодняшний день используются разные виды кирпича:

керамический – прочный, термостойкий и влагостойкий материал,

силикатный – представляет собой смесь извести и песка, дешевле керамического,

пустотелый — за счет пустот в массе обладает большей теплоемкостью и обеспечивает хорошую теплоизоляцию.

Технология строительства из кирпича трудоемка, предполагает длительные сроки возведения.

Плюсы кирпичных домов

— надежность и прочность,

— отличные теплотехнические характеристики,

— поддержание комфортного микроклимата — кирпич обеспечивает сохранение тепла в домах зимой и прохлады летом.

— стоимость жилья в кирпичных ЖК выше чем в домах других типов,

— медленное возведение дома,

— требование времени на усадку.

Отделка фасадов

Внешний вид жилого комплекса играет немаловажную роль. Кирпичный дом, зачастую, не нуждается в дополнительной отделке, технология оштукатуривания фасада также не вызывает вопросов. Но, помимо известных и распространенных технологий, появляются новые современные подходы. Среди вариантов внешней отделки фасадов популярными стали такие технологии как монолитные вентфасады и мокрые фасады.

Вентилируемые фасады

Вентфасады значительно ускоряют работы по внешней отделке новостройки

Вентилируемые фасады пришли на наш рынок из Финляндии и Германии. При этом стоит отметить, что в Европе данная технология применяется в основном только для реконструкции малоэтажных нежилых зданий.

Вентилируемый фасад состоит из металлического несущего каркаса, теплоизоляционного материала, воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой и облицовочных панелей. Выбор материалов и нюансов конструкции зависит от финансовой возможности строительной компании и характеристик объекта в целом.

К плюсам технологии можно отнести дополнительную теплоизоляцию и ускорение процесса облицовки дома в сравнении, например, с облицовкой кирпичом. Недостаток — малейшее несоблюдение технологии может привести к таким проблемам как — трещины, шум от ветра, продувание.

Мокрые фасады

Мокрые фасады – альтернатива вентилируемым фасадам. К поверхности стены прикрепляется термоизоляционный материал, который окрашивается штукатуркой из стекловолокна и синтетических материалов.

Плюсы — хорошая шумоизоляция, долговечность эстетики внешнего вида. Как и в случае с вентфасадами – требуется надлежащее техническое исполнение.

О том, как материал строительства дома влияет на процесс усадки дома и когда стоит делать ремонт в панельной, монолитной или кирпичной новостройке читайте здесь .

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Облицовка существующего дома кирпичом
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector