1clean-house.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Количество кирпичей для строительства небольшого дома

Из чего построить загородный дом и сколько это стоит

К середине 2021 цены на многие стройматериалы выросли в несколько раз. При этом весной и летом наступает самая активная фаза строительства загородных домов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, из каких материалов сегодня можно построить коттедж и во сколько обойдется их выбор.

Блоки из ячеистого бетона

От 7 тыс. рублей за кв.м.

В основе строительных блоков – ячеистый бетон. Это пористый строительный материал, который производят из различных минералов. По сути, это бетон, нарезанный на блоки, в которых много воздушных пор (до 75% объема). Он получается очень легким, податливым обработке, но при этом прочным. Блоки бывают разных видов – все зависит от материалов, из которых они изготовлены.

Газобетонные блоки делают из извести, портландцемента и кварцевого песка. Есть блоки этого типа как для конструкции здания, так и для его теплоизоляции. Они прочные, морозостойкие, хорошо поглощают влагу, легкие.

Пенобетонные блоки делают из песка, бетона и различных пенообразователей. Они похожи по плотности и морозоустойчивости на газобетон, но уступают в прочности и точности форм.

Стоимость блоков из ячеистого бетона варьируется от 125 до 195 рублей за штуку. Они значительно больше и легче кирпича, поэтому скорость строительства здания увеличивается. В среднем работы и материал потребуют 7-15 тыс. рублей за кв.м. Правда, внешний облик зданий из блоков непривлекательный и требует отделки. Наиболее доступный вариант – декоративная штукатурка. В этом случае себестоимость строительства возрастает примерно до 16 тыс. рублей за кв.м.

Кирпич

От 10 тыс. рублей за кв.м

По большинству характеристик кирпич полностью способен заменить натуральный камень для строительства загородного дома. В его основе – глина. Дома из кирпича также прочны и долговечны, но при этом легче и теплее, чем каменные. Для строительства используют два вида кирпича – силикатные (условно говоря, «белый») и керамические («красный»). Последний вид кирпича более плотный, прочный, морозо- и влагостойкий. Силикатный кирпич несколько уступает по этим характеристикам керамическому, но не принципиально, хотя из «керамики» можно строить дом целиком, а из «силиката», как правило, не делают фундамент и цокольный этаж. Строительный керамический кирпич обычно дороже – от 10 до 26 рублей за штуку, тогда как стоимость силикатного обычно не превышает 17 рублей за штуку. Стоимость облицовочного кирпича варьируется от 10 до 80 рублей за штуку (в среднем – порядка 20-40 рублей).

Чаще всего строители сочетают разные виды кирпича, когда строят загородный дом. В целом стоимость одного квадратного метра при возведении здания из кирпича (цена материалов и работы) составит от 10 тыс. до 18 тыс. рублей за кв.м. Поскольку кирпич очень похож на натуральный камень по своим характеристикам, он имеет и недостатки своего конкурента: большой вес здания, медленную скорость строительства, низкую энергоэффективность.

Дерево

От 18 тыс. рублей за кв.м

Деревянные дома, как правило, строят из профилированного или клееного бруса, сухого оцилиндрованного или дикого бревна. Плюсы деревянных домов – экологичность, легкость конструкции и высокая скорость строительства. Небольшой коттедж по типовому проекту можно построить за 4-6 месяцев. Деревянному дому не нужен массивный и сложный фундамент, что способствует снижению его стоимости.

На цену деревянного дома влияет множество факторов. В здании из деревянного каркаса необходимо проводить внутреннюю отделку, тогда как брус или бревно сами по себе эстетичны и не требуют облицовки. Влияет на цену и габариты бруса (чем больше, тем дороже).

В строительстве дом из сухого профилированного бруса обойдется в 18 тыс. рублей и больше, из клееного бруса (без фундамента и внутренней отделки) – от 24 тыс. за кв.м. Каркасные дома (с фундаментом) стоят в среднем в 20-30 тыс. рублей за кв.м. в зависимости от комплектации.

Дома из ЛСТК

От 20 тыс. рублей за кв.м

Есть вариант строительства коттеджа из металла, а именно – легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). Раньше из стального каркаса строили преимущественно промышленные и складские помещения, но с появлением новых теплоизоляционных материалов, эту технологию начали применять и для загородных домов.

Дома из ЛСТК легкие, поэтому им не нужен дорогой и сложный фундамент. Такие здания в основном производятся на фабрике, а на строительной площадке собираются как конструктор. В отличие от дерева, металлокаркас не требует дополнительной обработки, не подвержен гниению или горению. Возводят дома из ЛСТК в любую погоду и время года. Тонкие стальные стены заполняются различными теплоизоляционными материалами (минеральная вата, пенопласт, эковата и т.п.).

Собственно стальной каркас в стоимости здания из ЛСТК обходится недорого – примерно в 5-6 тыс. рублей за кв.м., однако дом под ключ такого типа стоит от 20 тыс. рублей в зависимости от других материалов, которые используются для утепления, облицовки и внутренней отделки.

Монолит

От 25 тыс. рублей за кв.м

Загородные дома по монолитной технологии возводят нередко. Как правило, монолит интересен тем, кто рассчитывает построить большой дом со множеством разных помещений. Практически любой сложный архитектурный проект можно воплотить в монолите – помещения без перегородок или опорных колонн, скажем, для крытого бассейна, большие многоуровневые гостиные, купола, башни и т.п.

По стандартным техническим характеристикам монолитные дома не уступают ничем другим типам зданий. Однако монолитная технология сложнее: требуется высокий уровень профессионализма от строительной бригады, серьезный контроль качества, подключение обогрева стройплощадки в зимний период, большая площадка для строительной техники, длительные сроки.

Сами по себе монолитные работы не очень дорогие – в среднем «квадрат» строительства бетонной стены или перекрытия обойдется в 3-5 тыс. рублей. Однако фундамент под монолитным зданием должен быть прочным и глубоким, а также такому дому неизбежно потребуется внешняя отделка. В среднем строительство дома по этой технологии обойдется в 25-40 тыс. рублей за кв.м.

Натуральный камень

От 30 тыс. рублей за кв.м

Дома целиком из натурального камня строят крайне редко. Хотя у них есть очевидные плюсы – высокая прочность и долговечность, экологичность, способность удерживать тепло и сохранять прохладу, хорошая звукоизоляция – минусы их перевешивают. Камень – это самый тяжелый строительный материал, поэтому для каменного дома нужен глубокий и прочный фундамент. Из-за веса камня строителю придется много потратить на транспортировку материала. Немного и рабочих, способных делать кладку из камня, особенно «дикого», который необходимо дополнительно обрабатывать на стройплощадке. В эксплуатации каменный дом не самый энергоэффективный, так как его нужно долго и интенсивно прогревать в начале отопительного сезона.

По всем этим причинам натуральный камень для строительства домов используется эпизодически. К примеру, в южных регионах России дома строят из ракушечника, иногда используются разные виды известняка и булыжника. В большинстве же случаев натуральный камень (гранит, базальт, известняк, мрамор) используют только для облицовки каркаса из других материалов. Однако даже в этом случае только на «коробку» дома (то есть на стены и облицовку) в сумме уйдет порядка 30 тыс. рублей за кв.м. Впрочем цена сильно варьируется в зависимости от выбора материала, но как правило не опускается ниже этой отметки.

«В целом разброс цен на строительные материалы для индивидуального строительства очень широкий, – комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE).В зависимости от региона, ценовой политики местных поставщиков и производителей, технологии строительства и других факторов стоимость возведения загородного дома может варьироваться от 15 тыс. до 40-50 тыс. рублей за кв.м. При этом надо иметь в виду и высокую стоимость ликвидных земельных участков, которые добавляют к суммарной цене домовладений 50-100% от стоимости их возведения».

ЖК NEWПИТЕР: новая реальность комфортной городской среды

Предложение новостроек в Петербурге и Ленинградской области растет, и проектам приходится заявлять о себе в условиях жесткого соперничества. Благодаря этому в комфорт-классе постепенно появляются опции из бизнес-класса, проектируются по-настоящему функциональное жилье и комфортная среда.

Большое значение придается благоустройству внутренней и прилегающей территории жилого комплекса, ведь она становится одним из важнейших факторов, которые люди оценивают при выборе новостроек. Детские площадки, спортивные зоны и велодорожки, зеленый двор, наличие парковок, безопасность территории — все это уже не приятное дополнение, а обязательные атрибуты. Покупатели все чаще задумываются о том, где они смогут отдыхать вне квартиры, но при этом не покидая района проживания.

В условиях конкуренции девелоперы стараются не только предугадать желания клиентов, но и мыслить на шаг вперед — уже сегодня предложить покупателю то, о чем он подумает только завтра. Именно такой подход у объединения «Строительный трест» при разработке жилого квартала NEWПИТЕР на юго-западной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области в поселке Новоселье.

Застройщик предусмотрел не только практичные и безопасные детские и спортивные площадки, но и уникальные зоны отдыха для людей разных возрастов. Такая концепция успешно себя зарекомендовала — сегодня жилой квартал признан как потребителями, так и специалистами рынка недвижимости. ЖК NEWПИТЕР с 2018 года пять раз побеждал в федеральной премии Urban Awards, завоевывал награды конкурсов «Доверие потребителя», «Лидер строительного качества», КАИССА и «ЛенОблСоюзСтрой» в номинациях «Лучший жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области» и «Лучший проект благоустройства».

Читать еще:  Кирпич стены шлаколитого дома

Планировки на любой вкус

В жилом квартале в рамках первой очереди построено десять домов высотой 6–12 этажей. Восемь из них уже заселены, еще два лота — 8-й и 9-й — введены в эксплуатацию в марте. В настоящий момент идет строительство двух домов второй очереди — 11-го и 13-го лотов. Это кирпичные дома высотой 8–9 этажей с толщиной стен от 640 мм.

В квартирографии ЖК NEWПИТЕР отсутствует малометражное жилье, в том числе студии. Средняя площадь квартир около 60 кв. метров, это преимущественно квартиры евроформата с объединенной кухней-гостиной. Такой вариант планировки становится все более популярным. Он пользуется спросом у семей с детьми, молодых пар и людей, любящих принимать гостей, поскольку объединение двух зон расширяет жилое пространство, одновременно оставляя обособленными личные зоны. Проектом предусмотрены просторные светлые кухни-гостиные площадью до 34 кв. метров с двумя и даже тремя окнами для обеспечения максимального естественного освещения.

В планировках реализован ряд продуманных решений. В первую очередь это отсутствие нефункциональных, малоиспользуемых площадей. Это наличие выделенных гардеробных и ниш под шкафы-купе в прихожей или в жилой комнате для организации хранения сезонных вещей. Это постирочные комнаты, террасы на верхних и первых этажах, квартиры с антресольным этажом, где можно разместить уютную спальню, создать зону отдыха или организовать рабочее место.

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в ЖК NEWПИТЕР начинается от 92 тыс. рублей. Стоимость однокомнатных квартир стартует с отметки 3,9 млн руб., двухкомнатных — 5,3 млн руб., трехкомнатных — 7,5 млн руб.

Уникален каждый двор

В первой очереди ЖК NEWПИТЕР застройщиком организованы общественные пространства, учитывающие интересы как детей, так и взрослых. Главной рекреационной зоной здесь выступает Бульвар белых ночей, который, помимо логистической функции, выполняет и досуговую. На действующей части бульвара находятся места для отдыха, мини-футбольное поле и спортивная площадка с тренажерами.

В ЖК NEWПИТЕР закрытые от автомобилей и безопасные дворы, территория которых полностью принадлежит жителям. Здесь расположены уникальные пространства, где жильцы могут с удовольствием проводить свободное время. Например, во дворе 5-го лота обустроена зона барбекю, а в 7-м оборудован общественный огород. Дополнительные досуговые опции на старте эксплуатации были тепло приняты жильцами и сегодня пользуются большой популярностью.

Поддерживая статус «Лучшего проекта благоустройства Ленинградской области», застройщик продолжает внедрять инновационные решения при проектировании новых домов в жилом квартале. Так, в 8-м и 9-м лотах на кровлях одноэтажных пристроек появились открытые террасы, на которых смогут проводить время все жители дома. На этих общественных террасах находятся места для отдыха и досуга взрослых — лежаки, скамьи и столики с перголами. Рядом будут установлены небольшие сцены, оборудованы и релакс-зоны с подвесными качелями.

У 8-го лота также заложен плодовый сад площадью около 2 тыс. кв. метров с разнообразием древесных пород. Все деревья будут высаживаться уже крупномерами — с диаметром стволов 12–15 сантиметров. В саду установлены качели и лавочки разных форм и размеров.

Рядом со строящимися лотами продолжит свое развитие Бульвар белых ночей. Здесь появится центральная площадь с амфитеатром, на которой в зимнее время можно будет заливать каток.

Сколько стоит построить дом 100 м2 из кирпича. Стоимость строительства кирпичного дома

Популярные материалы

Today’s:

  • Строим дом от фундамента до крыши своими руками. Строительство дома от А до Я своими руками
  • Как подтянуть балки потолка в частном доме самому?. Провис потолок в доме? Не проблема!
  • Отвод и циркуляция в вытяжке, что это. Вентиляция или циркуляция?
  • Покрытие ЛДСП. Чем покрывают ДСП
  • Дом на участке 3 сотки. Строительство домов на трех сотках земли
  • Чем бюджетно отделать потолок на даче. Наиболее популярные виды отделки
  • Клумбы с пионами и другими цветами. Как устроить цветник
  1. Сколько стоит построить дом 100 м2 из кирпича. Стоимость строительства кирпичного дома
  2. Сколько стоит построить дом 2019. Факторы, влияющие на стоимость постройки дома
  3. Сколько стоит построить дом из кирпича 2019. Цена дома из кирпича
  4. Сколько стоит построить небольшой дом. Во сколько обойдется строительство дома со всеми удобствами?
    • Основные особенности
    • Расчетная часть
    • И вывод!
  5. Видео сколько стоит построить дом из кирпича?

Сколько стоит построить дом 100 м2 из кирпича. Стоимость строительства кирпичного дома

Чтобы определить, сколько стоит построить кирпичный дом, предлагаем воспользоваться алгоритмом расчета того, сколько придется заплатить за необходимые материалы. Цена на материалы приводится с ориентиром на средние цены 2016 года (Московский регион), а их количество рассчитано для одноэтажного дома с основанием 10 х 10 м.

  • Рассчитываем количество кирпича, необходимого для возведения стен:
    • Расчет периметра дома: 10 х 4 = 40 м;
    • Высота стен для одного этажа — 2,5 м;
    • Расчет площади наружных стен: 40 х 2,5 = 100 м2;
    • Расчет количества материалов производится для кладки в 2,5 кирпича, при этом толщина стены будет 64 см;

    Существующие виды кладки кирпича

    На основании таблицы усредненного расхода кирпича на 1 м2 кладки высчитываем количество необходимого материала с учетом того, что для кладки в два кирпича будет использоваться одинарный кирпич, а для одного ряда в полкирпича — двойной лицевой кирпич:

    таблица для подсчета количества кирпича для дома

    • Расчет одинарного кирпича: 100 х 204 = 20 400 шт.;
    • Расчет двойного лицевого кирпича: 100 х 26 = 2600 шт.
  • Рассчитываем стоимость строительства дома:
    • Стоимость одинарного кирпича: 20 400 х 9,5 = 193 800 р.;
    • Стоимость двойного лицевого кирпича: 2600 х 17 = 44 200 р.;
    • Стоимость всех кирпичей с учетом 5-процентной допустимой погрешности: 238 000 х 1,05 = 249 900 р.;
    • Расчет стоимости работ по кладке кирпича (30 % от стоимости материалов): 249 900 х 0,3 = 74 970 р.;
    • Расчет стоимости отделочных работ (в среднем 9000 р/м2): 100 м2 х 8000 = 800 000 р.;
    • Расчет суммы затрат на фундамент, кровлю и крышу (из расчета 20 % от общей стоимости дома): (249 900 + 74 970 + 800 000) х 0,2 = 224 974 р. (сюда же входит и работа по монтажу фундамента, крыши).
  • Сколько стоит построить дом 2019. Факторы, влияющие на стоимость постройки дома

    Попробуем определить основные факторы, которые влияют на строительство дома.

    • Материал строительства . Стоимость строительства, конечно же, зависит от используемых стройматериалов. Если взять кирпич, керамические блоки и газоблоки, то самый дорогой – кирпичный дом, за ним следует керамический и газоблочный.
    • Производитель материала. Импортные строительные материалы (при равном качестве с отечественными) обойдутся существенно, иногда в разы дороже отечественных. Их стоит использовать только в тех случаях, если нет соответствующих по качеству отечественных аналогов.
    • Размеры дома. На первый взгляд, размер дома может показаться очевидным фактором стоимости будущего дома (чем больше размеры (общая площадь) дома, тем он дороже), но часто, особенно на первоначальном этапе, ему не придают надлежащего внимания. Однако бесспорным есть факт: при прочих равных условиях – чем больше дом, тем дороже обойдётся его строительство.
    • Вид проекта. Строительная компания может предположить вам на выбор два вида проектов: типовой и индивидуальный. Типовой проект предусматривает серийное строительство, которое обойдется Вам дешевле (иногда, значительно). Строительство по индивидуальному проекту – дороже, хотя позволит вам воплотить в жизнь ваши эстетические и другие предпочтения.
    • Логистика. Влияют на стоимость дома логистические вопросы, т. е. чем дальше расположен объект строительства от базы строительной фирмы, от оптовых баз и магазинов строительных материалов, тем дороже обойдется строительство. Проще говоря: одно дело, если дом строится в черте города или в пригороде, другое дело – если участок, на котором вы мечтаете возвести дом, находится в сельской местности километров эдак 50 от города, особенно в случае отсутствия хорошей дороги к нему.
    • Рельеф участка и свойства грунта . Если участок неровный либо находится в холмистой местности, может понадобиться предварительное его выравнивание. В результате возникают дополнительные расходы. То же самое касается и грунта, если он просадочный либо с повышенным уровнем грунтовых вод, следует закладывать специальные, более дорогие, фундаменты.

    Сколько стоит построить дом из кирпича 2019. Цена дома из кирпича

    Итого, кирпичный дом в 100 кв. м. обойдется минимум в $100 за м2

    Обращаясь в компании, пользователи получают кучу буклетов, где нарисованы красивые дома из кирпича по 100 кв2, а цена их вполне доступна. Предложения включают строительство под ключ, под отделку или обычную коробку, но стоимость все же кажется посильной и все довольны. Но что ожидает в процессе строительства, об этом расскажет не каждый застройщик, а стоит разобраться подробнее. Например, оценить работы под чистовую отделку, включающие возведение коробки и обустройство всего здания под чистовую/финальную отделку. Расшифровка понятий такая:

    Коробка дома – это:

    • земельные работы под прокладку коммуникаций и площадь строения, без ландшафтных работ;
    • гидроизоляция фундамента (без подвала);
    • возведение надземной части в 2-2,5 кирпича, в зависимости от проекта и обустройство внутренних перегородок в 0,5 бруска;
    • оконные, дверные проемы;
    • межэтажные перекрытия;
    • каминная/печная труба;
    • канальная естественная вентиляция;
    • деревянная стропильная система крыши.

    В итоге, заказывая выполнение кирпичного дома 100 кв.м, пользователь получает силовой каркас стен без утепления, требующий облицовки, крышу без кровельного материала и отсутствие окон, дверей. Далее наступает стадия доработок, тут тоже придется нанимать специалистов, которые покроют крышу, утеплят дом.

    Сколько стоит построить небольшой дом. Во сколько обойдется строительство дома со всеми удобствами?

    Приобретая участок для строительства дома, многие из нас не совсем правильно понимают: с колько будет стоить будущее жилье со всеми удобствами ? Важно осознавать, что конечная стоимость берется не с потолка, а складывается из вполне понятных этапов, процессов, услуг и материалов. Рассмотрим пример затрат на возведение каркасного дома, включая обустройство, коммуникации и отделку. Сразу оговоримся, что во внимание берется не дачный сарай с удобствами на улице, а полноценное строение с комфортными условиями проживания.

    Основные особенности

    Ключевой момент – это правильный, который будет отвечать вашим основным пожеланиям. Это должно быть нормальное здание, где не будет торчать по четыре тройника, потому что экономили, и не будет другой крайности, если планируется только летнее проживание. Из этого складывается потребность в комнатах, например, нужна ли гостевая и несколько спален, гараж и зимний сад во дворе? Все это удорожает проект. Правильное проектирование экономит. На стоимости отразится и наличие балкона, сложные архитектурные выступы, эркеры и многие другие элементы, которые вполне можно исключить, а значит, сэкономить.

    Расчетная часть

    В расчет берем небольшой дом в 110-135 кв. м. Средняя стоимость составляет 1,3-2,1 миллиона рублей. Из этой суммы только 20% уйдет на оплату квалифицированной помощи специалистов. Это могут быть следующие услуги:

    • Обустройство отопительной системы, установка котла;
    • Строительство камина и его обустройство, кладка печи и другое;
    • Монтаж септика или прокладка канализации;
    • Работы, которые вы не можете выполнить самостоятельно.

    Оуже давно перестали думать, как о дачных домиках. Например, профилированными брус встанет в 600-800 тысяч только сруб, не считая всего остального. В каркас можно вкладывать постепенно средства: обшивка, утепление и другое. Итоговая сумма в 1,5 миллиона рублей не должна вас пугать. Это полноценное жилье и сумма конечная, при этом сроки строительства в среднем растягиваются на 4-8 месяцев. Точную смету составить, конечно, нельзя, так как многое в итоговой стоимости будет зависеть от ваших предпочтений. Например, расходная статья на стройматериалы для внешней и внутренней отделки, расходы на отопительное оборудование и многое другое.

    Рассмотрим примеры расходов:
    1. Столбчатые фундамент – до 50 тыс. рублей, ленточный с малым заглублением – до 80 тыс. рублей;
    2. Утепление каркаса: эковата и вспомогательные материалы – до 85 тыс. рублей, минвата типа «Урса» или «Роквул» – до 120 тыс. рублей;
    3. Кровля из мягкой черепицы – до 110 тыс. рублей, металлочерепица – до 150 тыс. рублей;
    4. Фасад, отделанный сайдингом – до 70 тыс. рублей, блок-хаусом – до 120 тыс. рублей.

    И вывод!

    Как мы видим, основные затраты в смете по расходам на полноценный дом получаются достаточно размытыми. Получить более конкретные данные всегда помогут специалисты. Это практически любая проектная контора. Все указанные выше сведения полностью применимы и к домам, построенным из других строительных материалов, например, кирпич, газобетон и другие. Итоговая стоимость будет определяться только профессиональными специалистами.

    Видео сколько стоит построить дом из кирпича?

    Дома и коттеджи из кирпича

    Выбрав для строительства кирпичный дом под ключ в Уфе, будьте уверены, что он будет стоять не одну сотню лет, и в нём ещё будут жить Ваши внуки и правнуки. На данной странице мы расскажем, что такое качественный кирпичный дом, покажем примеры проектов, опишем ориентировочный прайс на перечень работ и покажем настоящие отзывы клиентов, заказавших стройку у нас.

    Готовые решения для Вас:

    Выбрав для строительства кирпичный дом под ключ в Уфе, будьте уверены, что он будет стоять не одну сотню лет, и в нём ещё будут жить Ваши правнуки.

    Несмотря на то, что на услугу дом из кирпича стоимость, сравнительно более высокая, чем из других материалов, кирпичный коттедж продолжает быть одним из самых добротных и престижных на сегодняшний день, хотя ему на пятки уже давно наступает керамзитобетон. Низкой цены на строительство дома из кирпича быть не может.

    Преимущества строительства кирпичного дома

    Строительство каменного дома из кирпича — это лучшее вложение денег и вот почему:

    • В его производстве используется обычная глина
    • Он не испаряет вредных веществ
    • Небольшие размеры кирпича дают возможность выкладывать стены сложных форм.
    • Такие стены, как никакие другие, отличаются высокой огнестойкостью.
    • Только внутри кирпичных стен можно проложить качественные дымоходы.

    Летом дом из кирпича обеспечит вам прохладу в любую жару, а зимой такой дом долго сохраняет тепло, даже после отключения отопления.

    В нашей республике достаточно много производств по изготовлению кирпича. Самыми лучшими заводами по производству полнотелого кирпича являются:

    1. Давлекановский
    2. Толбазинский
    3. Уфимский завод
    4. И еще некоторые

    Разнообразие цветовых оттенков, форм и размеров камня удовлетворяет самые взыскательные требования заказчиков. Так что дома и коттеджи их кирпича у нас построить не проблема.

    Строительство домов и коттеджей из кирпича «под ключ»

    Строительство коттеджей в Уфе сегодня развивается как никогда ранее, и кирпич, сегодня по-прежнему является самым распространённым материалом. По опросам потенциальных домостроителей, они в большинстве своём хотят видеть именно кирпичный дом. Период, когда строили стандартные безликие коробки из красного кирпича, давно прошёл. На заводах производится кирпич различной формы и различных цветов (красный, жёлтый, белый, розовый, коричневый и даже чёрный).

    За короткий промежуток времени на рынке России появились «новомодные» строительные стеновые материалы. Поработав некоторое время с такими материалами, большинство грамотных строителей, всё-таки, возвращаются к старому доброму кирпичу или керамзитобетонному блоку.

    Так почему же люди так верны кирпичу? Красный простой кирпич — это долговечный, экологически благоприятный, общедоступный и огнестойкий материал. Кирпич имеет красивый внешний вид и доступную цену. Каменные дома из кирпича возводятся на протяжении тысячелетий. С течением временем технология производства этого строительного материала менялась, но его характеристики, как и раньше, остаются прежними. У кирпича меньше всего минусов по сравнению с другими стеновыми материалами.

    Кирпичные дома передаются по наследству — в нём могут прожить не одно поколение. Поэтому такое жильё по праву можно назвать родовым имением. 150-200 лет коттедж из кирпича сможет простоять без ремонта фасада.

    В случае возведения дома из кирпича под ключ не совсем корректно говорить о быстрых сроках строительства. Если есть необходимость очень быстро построить себе жильё, то лучше остановить свой выбор на каркасном доме, один — два месяца и дом готов, либо на доме из ячеистого бетона.

    Для строительства каменного дома лучше нанять профессионалов

    Построить коттедж из кирпича — это достаточно трудоёмкий процесс. Квалифицированный каменщик в рабочую смену выкладывает 8-9 квадратных метров лицевой кладки из одинарного кирпича. Увеличивая скорость работы, можно потерять в качестве. Ниже приведем примерные расценки на работы:

    Прайс-лист на кладочные работы для коттеджей в Уфе

    Вид работыед.изм.ЦЕНА(руб)
    Демонтаж плиточных, блочных стенкуб.м.договорная
    Разборка стен из кирпичакв.м.договорная
    Кладка внешних кирпичных стенкуб.м.от 1200
    Укладка кирпича лицевогокв.м.от 1400
    Облицовка фасада лицевым кирпичомкв.м.от 700
    Кладка внешних кирпичных стенкв.м.от 1000
    Наружные кирпичные стеныкв.м.от 1000
    Кирпичная кладка: утеплитель+ облицовочный кирпичкв.м.от 1500
    Кладка в 1/4 кирпичакв.м.от 350
    Вентиляционные каналы в кирпичной кладкекв.м.от 500
    Кладка столбов из кирпичапог.м.от 1500

    Чем опасна спешка при строительстве

    В процессе постройки дома, который требует облицовки фасадным кирпичом, должна присутствовать только одна бригада каменщиков, состоящая из подсобных рабочих и трёх-четырёх укладчиков кирпича. Говоря об одной бригаде, следует пояснить, что только из одной бригады рабочие могут одинаково красиво выполнять работу по кладке (соблюдать одинаковую толщину шва, наполнение шва раствором и т. д.). К примеру, если одна бригада работает днём, а другая ночью, то при просмотре общего фасада готового дома, участки стены будут сильно отличаться и бросаться в глаза и не только потому, что ночью работать сложнее, а потому что сложившиеся технологические тонкости возведения стен у каждой бригады разные. Метод кладки по струбцине не «помогает» унифицировать работу. Поэтому лучше подождать три-четыре месяца и вселиться в надёжный красивый дом.

    Всем заказчикам, желающим построить кирпичный дом под ключ в Уфе, следует помнить, что красивую задумку можно превратить в неприглядное строение, если пытаться сэкономить на дешёвой рабочей силе, на толщине наружных стен и некачественных материалах. Нельзя строить стены из кирпича толщиной 50 см и не замёрзнуть в таком доме. Золотая середина в кирпичном доме — это толщина стены 62-64 см, в которой присутствует качественный и очень долговечный утеплитель. По современному СНИПу толщина наружной стены из кирпича без утеплителя в нашем климате должна быть не менее полутора метров.

    Уловки ушлых строителей

    Многоэтажные кирпичные дома невозможно предоставить госкомиссии на сдачу, если в них не присутствует утеплители. Ведь никто не будет строить дом с толщиной стены 1500 мм. В коттеджном домостроении таких требований от властей нет и этим пользуются недобросовестные строительные фирмы, которые рекламируют свои дома, в которых, якобы, тёплые кирпичные стены толщиной в два кирпича плюс облицовочный кирпич. О таких стенах отдельный разговор.

    Наши каменщики являются лучшими специалистами в строительстве кирпичных домов. Идеальные, совпадающие по вертикали и горизонтали, швы между облицовочными кирпичами, качество наполнения швов раствором черновой кладки — лучшее тому подтверждение. На кирпичных стенах, возведённых нашими каменщиками, вы не увидите пятна раствора и трещины. Ряды кирпичей будут сложены аккуратно и качественно, паропроницаемость стен будет идеальной, так мы применяем только правильный стеновой материал и утеплитель.

    Остались вопросы?

    Вам важно сделать правильный выбор, чтобы не терять деньги и время.

    Элементы, входящие в понятие «ПОЛУЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА»

    • фундамент
    • полностью готовый фасад дома
    • перекрытия железобетонные
    • кровля металлочерепица, битумная черепица (варианты покрытия, утепление в случае мансарды)
    • окна (двойной стеклопакет, тройное остекление)
    • полы верхнего и первого этажей (бетонная стяжка, ламинат или, шпунт)
    • входная металлическая дверь
    • штукатурка стен по «маякам» и окончательное выравнивание гипсовыми составами
    • перегородки из красного кирпича или ГКЛ
    • потолки (натяжные и ГКЛ)
    • тёплые полы
    • отопление (котёл, пластиковые трубы, стальные немецкие радиаторы)
    • водоснабжение (скважина, колодец)
    • канализация (автономная или центральная)
    • обвязка котельной
    • стяжка плюс наливной выравнивающий пол
    • чистовые потолки
    • электропроводка (скрытая), розетки, выключатели
    • газоснабжение и электрификация

    и некоторые др. элементы.

    Снаружи коттедж с черновой отделкой полностью готов

    Отзывы:

    Ирина Муратова
    Заказали 2-этажный дом в августе 2018 года, зимой он уже был построен! Теплоизоляция оказалась хорошая, черновые работы были проведены очень грамотно! Сроки все выдерживали, на объект в процессе строительства приглашали. Всегда были на связи. Уже спраздновали новоселье!

    Севастьяновы
    Обращался к ним: 4 года назад построили дом, до сих пор всё стоит. Никаких «мостиков» холода нет, замечаний нет, дают гарантии больше всех остальных. Но нам они не понадобились, работой доволен. Когда будем дочери дом делать, тоже к ним обращусь.

    Александр Петренко
    Несколько лет зарабатывал на свой будущий дом, поэтому когда набралась нужная сумма, решил выбрать фирму, которая больше всего вызывала доверия. «ИмиджСтрой» много хвалили. Я на своем примере убедился в том, что делают действительно всё строго в срок. К качеству тоже никаких претензий нет: буду рекомендовать.

    Артур Муллануров
    3 года тому назад купил под Уфой в Жуково участок, но денег на строительство не хватало. Мне попался на глаза проект от «ИмиджСтроя»… Там такие домики! И так как все было очень доступно, мы и заказали, о чем вообще не пожалели ни разу. А денег на все хватило.

    Юра и Алина дог №23-2016
    ИмиджСтрой помог нам с документами на участок. Провел коммунальные. Строительство – на 5 с +. Никаких нареканий: всё ОК.

    Александра Шепцова
    Имидж делал нам капитальный ремонт здания и участок под Уфой. Ландшафтные дизайнеры у них очень крутые работают – после ребят обстановка просто класс! А ещё мне понравилось, что у них есть много отечественных материалов, даже выбор большой. На все – обязательно документы, качество работы можно приезжать и самой контролировать.

    Дед в очках
    Сам выбрал для строительства уфимскую компанию «ИмиджСтрой». Выбрал на сайте у них же проект, построили по нему все. Заказывали черновую отделку, так и сделали, стены ровные, работать потом отделочникам прямо приятно. Никаких претензий нет до сих пор, хотя со сдачи прошло сколько лет.

    Виктория Орлова
    С ИмиджСтроем мне очень понравилось работать: им не нужно доказывать, что вы о другом разговаривали, у них все по списку на бумаге. Нам первый проект не понравился, так в итоге нам другого архитектора дали, который понял нас так, как надо. И за «смену» с нас ничего не брали. Сейчас уже есть дом, надёжный и красивый.

    Антипова Зухра
    Заказали в начале 2017 года ИмиджСтрою дом… Одноэтажный, небольшой, работы в апреле закончили. Объект уже принял, никаких претензий по нему нет. Мелочь, а приятно: участок после себя убрали. Спасибо.

    Анжела Гончарова
    Получили в наследство участок под Уфой неправильной формы. Расположен далеко от основных магистралей, доставлять грузы тяжело… Думали, что никто не возьмётся. Но с «ИмиджСтроем» мы обзавелись совсем удобным домом. Прошло 2 года, нареканий нет. СПАСИБО!

    Строительство домов из кирпича

    Сегодня рынок строительной индустрии предлагает целый спектр инновационных технологий по строительству домов. Например, модульный дом строители могут составить в сжатые сроки и за достаточно небольшие деньги. Однако, традиционное строительство все еще остается актуальным. Здание из кирпича — это настоящая крепость, которая станет домом не для одного поколения.

    Аргументов в пользу того, чтобы построить кирпичный коттедж достаточно много. Основной из них — это прочность такого здания, о чем мы уже вскользь упоминали.




    Почему строительство кирпичных домов так популярно?

    • Плюсом в пользу того, чтобы выбрать постройку кирпичного особняка, следует отнести и его экологичность.
    • Кроме того, такой дом является огнеупорным. В отличие от дерева, не требует специальной пропитки для повышения огнестойкости, а также для защиты от насекомых и гниения.
    • Поскольку кирпич является небольшим по размеру, то это позволяет осуществлять строительство зданий самых разнообразных форм и конфигураций, а соответственно, реализовать самые смелые задумки архитектора.
    • Кирпичные стены дают свободу и дизайнеру интерьера, поскольку здесь можно больше позволить себе в плане материалов. Например, в помещениях запросто можно строить печи и камины, которые будут примыкать к стенам.
    • Этот материал также имеет очень хорошие термоизоляционные характеристики, а это значит, что зимой будет очень тепло, а летом будет сохраняться прохлада.
    • Еще одним плюсом частного дома из кирпича является хорошо развитая в нашей стране производственная база. Ну и конечно, фактор престижа играет немалую роль.

    Как строят дома из кирпича

    Дома из кирпича – эталон практичности, прочности. Строение прослужит владельцу не одно столетие при условии соблюдения строительных норм и технологий.

    Кирпич – прочный, экологически чистый, пожаробезопасный стройматериал с высокими эксплуатационными, теплоизоляционными характеристиками. Не боится атмосферных воздействий.

    Сколько стоит построить дом из кирпича? Стоимость строения будет заложена в смету после разработки проекта и оценки его специалистами компании Дом-Строй. Цена зависит от этажности, площади строения, технологии.

    Технология строительства по кладке бывает:

    • из полнотельного кирпича;
    • сплошной из пустотелых кирпичей;
    • с использованием пусто- полнотелого материала с воздушной прослойкой;
    • колодцевой с ичпользованием ячеистго кирпича;
    • облегченной с горизонтальными тычковыми перевязками;
    • трехслойной с использованием утеплителя, пустотелого кирпича.

    Дешевле обойдется дом с использованием трехслойных технологий. Такая кладка подойдет как для элитного, так и недорого дома.

    Недостатки кирпичных домов

    Однако, надо заметить, что такое решение имеет и свои недостатки. Прежде всего, это высокая стоимость. Хотя с другой стороны ее можно расценить как очень выгодные и высоколиквидные инвестиции.

    Кроме того, надо иметь в виду тот факт, что подобный проект предполагает длительное строительство. Скорее всего, построить дом и завершить все отделочные работы за один год не удастся. Надо понимать и то, что постройка должна эксплуатироваться постоянно. Если его использовать время от времени и надолго оставлять без присмотра, то он будет охлаждается и в нем станет сыро и неуютно.

    Особенности строительства дома из кирпича

    Наибольшей популярностью в строительстве пользуются керамический или глиняный и силикатный кирпич.

    Глиняный может быть или полнотелым, или пустотным. Пустотный же отличается очень хорошими теплоизоляционными характеристиками. Кроме того, пустотный кирпич изготавливают немного больше по размеру, чем полнотелый. Благодаря этому, уменьшаются материальные затраты на кладочний раствор, а также временные затраты на возведение стены.

    Коттеджи из силикатного кирпича, по сравнению с строительством из керамического, встречаются значительно реже. Силикатный очень хорошо впитывает влагу, а потому является не морозостойким и, в результате, быстро разрушается при низких температурах. Кроме того, он обладает невысокими теплоизоляционными характеристиками, что для наших домов не очень хорошо из-за климатических условий.

    Наиболее выгодные расценки на кирпич наблюдаются ранней весной. Именно в этот период происходят сезонные колебания. Цена, как правило существенно снижается и тогда можно недорого приобрести необходимое количество этого строительного материала. Если же купить кирпич осенью, то придется нести затраты на его хранение зимой.

    Этапы строительства кирпичных домов под ключ

    Постройка домов из кирпича имеет свои особенности, которые должны быть обязательно отражены в последовательности действий при возведении здания:

    • подбор вида фундамента в зависимости от типа почвы, залегания грунтовых вод и массивности дома;
    • укладка кирпича с обязательным утеплением,
    • создание перекрытий,
    • укладка лагов на верхнем этаже, затем – настил;
    • монтаж крыши.

    Это лишь приблизительный список, так как существует множество нюансов и обязательных плавных переходов от одного этапа к другому. Сколько бы этапов не понадобилось для реализации проекта, который вы желаете получить, наши специалисты справятся с любыми трудностями, соблюдая технологические нормативы.

    Цены на строительство домов из кирпича в Киеве и Киевской области под ключ

    Любые наши постройки отличаются долговечностью и надежностью. Ценовая политика фирмы такова, что мы указываем в смете только реальную стоимость материалов, причем, закупаемых у проверенных поставщиков, с которыми работаем не первый год. Стоимость самих работ зависит от сложности и масштабов постройки – небольшой домик по готовому проекту обойдется вам дешевле, чем частный особняк, возведенный по индивидуальному проекту.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector