Монолит или кирпич для частного дома

Технология монолитного строительства частных домов — преимущества и недостатки

1. Технология возведения монолита
2. Преимущества монолитных домов
3. Недостатки

Какие качества будущего дома являются определяющими для его владельцев: надежность, экономичность, быстрота возведения или экологичность? От ответа на этот вопрос зависит выбор проекта и основного строительного материала. Если дом вашей мечты должен быть надежным и долговечным, максимально теплым и просторным, то обратите внимание на современную технологию монолитного строительства.

Застройщики утверждают, что доля монолитных частных домов на российском строительном рынке год от года растет, и за ними будущее. Возможно это стало благодаря очевидным преимуществам такого жилья и новым технологиям, которые значительно удешевили и упростили возведение монолитов. Как же строится современный монолитный коттедж?

Технология возведения монолита

Участок подготавливается и размечается, так же, как и при строительстве любого другого дома. Затем закладывается монолитный ленточный фундамент, исходя из проекта дома. Так как 1 кв.м. стены монолитного дома легче на 15-20% кирпичной, то и фундамент может быть облегченным. И фундамент, и наружные стены возводятся при помощи несъемной опалубки из вспененного пенополистирола. Ее элементы имеют щитовую конструкцию и жестко скрепляются между собой при помощи встроенных замков. Внутрь опалубки закладывается арматура, затем при помощи бетоновоза под давлением заливается бетон. На монтаж и заполнение опалубки стен одноэтажного дома уходит менее недели. Общая толщина стен получается порядка 30 см-50 см, снаружи они могут штукатуриться, краситься, обкладываться кирпичом или любыми другими материалами.

Преимущества монолитных домов

1. При монолитном строительстве фантазия архитекторов и владельцев жилья не ограничена прямыми линиями. Стены дома могут иметь различную конфигурацию и даже быть закругленными. Арки, нестандартные дверные и оконные проемы не вызовут трудностей при возведении.
2. Так как в основе конструкции бетон, армированный металлическим прутом, а швы между элементами отсутствуют, то строения получаются крайне крепкими и долговечными. Согласно документации, срок их службы превышает 200 лет.
3. Отсутствие швов и стыков означает еще одно преимущество – дом будет единым целым. В нем не будет щелей, через которые может задувать ветер и проникать влага. О его утеплении также не придется дополнительно заботиться – вспененный пенополистирол, из которого изготовлена опалубка на сегодня является одним из лучших утеплителей.
4. Строительство монолитного дома продвигается быстро даже по сравнению с постройкой дома из газобетона. К тому же, его можно заморозить на любом этапе и продлить без ущерба конструкции.
5. Благодаря тому, что одинаковые по теплопроводности, например, с кирпичом, стены из монолита имеют меньшую толщину (в 2-3 раза), внутренняя площадь дома получается больше.
6. Сокращаются затраты на внутреннюю отделку помещений, так как стены внутри дома получаются ровными и гладкими. Отделочные работы можно проводить сразу же после высыхания бетона – дополнительное время на усадку не требуется.

Недостатки

Скептики находят и минусы в монолитном строительстве.

1. Технология достаточно дорогая. Связано это с тем, что качественная опалубка стоит недешево, и падения цен на нее не наблюдается. Более дешевые аналоги местных цехов часто имеют дефекты креплений или геометрии. Если проект предусматривает нестандартные элементы, например, круглые оконные проемы, то это еще больше удорожит строительство.
2. Удорожает строительство необходимость применения специальной техники – без бетоновоза не обойтись. Также это делает невозможной постройку домов из монолита в труднодоступных районах.
3. Пенополистирол, применяемый в качестве наружного и внутреннего утеплителя, препятствует газообмену сквозь поверхность стен, поэтому, как и при каркасно-щитовом строительстве, в доме необходимо предусмотреть систему вентиляции.
4. Ремонт и перепланировка внутри монолитного дома – непростое мероприятие, так как придется штробить стены. Чтобы его ускорить и сократить расходы, еще на стадии проектирования дома нужно окончательно распланировать его внутреннее пространство, наметить прохождение коммуникаций, расположение сантехники, розеток, осветительных приборов и прочего. В этом случае каналы для труб и кабелей можно проложить до заливки бетона и времязатратного и грязного штробления удастся избежать.
5. На форумах бушует немало споров, можно ли считать несъемную опалубку экологически безопасной. На самом деле, этот способ строительства давно применяется Европе, и лучшие элементы для опалубки производятся там же. Они снабжены всеми необходимыми сертификатами и разрешены к применению в странах Евросоюза, а требования к экологии там, как известно, весьма строгие.

При выполнении всех технических требований при постройке монолитного дома, он получится надежным и теплым, а жить в нем будет комфортно.

Сравнение кирпичного строительства и монолитного

Принятой мерой сравнения является стоимость изготовления для достижения определенных условий. В ключе сравнения готовых домов, важно чтобы сравниваемые постройки имели приблизительно одинаковые технические свойства: как по прочности и высотности, так и по достигнутым потребительским параметрам, важным для проживания людей, согласно нормативам СНиП-ов и ГОСТ-ов. Сравнивать нужно именно жилые дома, по той причине, что стоимость строительства промышленного здания из кирпича будет необоснованно высокой, в то время, как монолитные промышленные строения — это наиболее востребованный и привлекательный для заказчика вариант.

1. Стоимость.

В случае изготовления дома по монолитной технологии, такая постройка обойдется при прочих равных несколько дешевле, если, сухо, сравнивать стоимость строительства кирпичного дома и монолита. В процентном отношении, выгода составит порядка 20-30 процентных пунктов.

Данное утверждение можно назвать справедливым лишь с некоторой оговоркой. В чисто «монолитном» виде, жилые дома не возводятся и в большинстве случаев стоит говорить о блочно-монолитном или монолитно-кирпичном типе. В данном сооружении, прочность каркаса обеспечивается монолитнобетонной основой, а внешняя отделка фасада обеспечивается декоративными бетонными панелями или кирпичной кладкой.

Одновременно следует отметить важность еще одного условия. В случае, когда внешние ограждающие конструкции изготавливаются также из цементного раствора (с применением опалубки стен), то сам дом получает, наряду с превосходными изоляционными параметрами, и один неоспариваемый недостаток — паронепроницаемость. Такой дом нуждается в дополнительной внутренней системе вентилирования и поступления необходимого объема свежего воздуха, что влечет к включению в проект дорогостоящего вентиляционного оборудования по типу «умный дом», что в итоге выливается в более затратный, по стоимости, дом.

2. Скорость.

Скорость возведения — также важная составляющая при выборе метода постройки. Продолжительные строительные работы, помимо общего незавидного параметра как более долгое растягивание процесса, влечет еще и экономическое значение — затраты на оплату труда задействованной техники и рабочих. Поэтому, более короткий срок домостроения — важное конкурентное преимущество. У монолита и здесь большой перевес. Монолитная конструкция возводится быстрее и оттого также стоит дешевле.

В данной рубрике сравнения бесспорным лидером являлось бы современное панельное строительство, которое позволяет возводить дома в считанные дни. Тем не менее, данный вид строительства предполагает наличие весьма существенных недостатков у «чисто панельного» сооружения. Они знакомы всем жильцам многоквартирных домов панельного и блочного типа. Это и нарушение геометрии стен, проемов, осадка дома и «шовность» конструкции, которая предполагает дополнительные затраты по изоляции и регулярному обследованию дома на предмет выявления новых дефектов. Кроме прочего, панельные дома не подразумевают какого либо разнообразия внешнего облика и внутренней планировки.

Заключение.

Монолитные дома имеют ряд важных и неоспоримых преимуществ, тем не менее, в полной мере, они не могут предоставить необходимый уровень декоративного оформления здания, потому в чистом виде в жилищном строительстве не применимы. Кирпичные же дома — это хотя и качественные строения, но, в значительной степени, дорогостоящие и трудозатратные. Кирпичные строения — это эксклюзивные частные дома, а также комбинации с монолитным каркасом.

Монолитные дома

Частное малоэтажное монолитное строительство исключает затраты по времени на производство и доставку строительных материалов. Подготовка и заливка конструкции по проекту происходит непосредственно на объекте застройки. Используя монолитный бетон возможно построить загородные коттеджи различной сложности и геометрической формы. Бетон обладает хорошими теплоизоляционными свойствами.

Преимущества постройки монолитных загородных строений

• Монолитный дом строится намного быстрее, чем здания, при строительстве которых применяются другие строительные технологии.

• Для строительства монолитных домов применяется опалубка, арматура и бетон из цемента высокой марки.

• Предварительная подготовка не требуется при отделке стены, пола и потолка.

• Дома из бетона прочные, намного лучше переносят воздействие атмосферных явлений.

• Индивидуальное строительство монолитных домов разнообразно, архитектурные проекты красивы и необычны.

• Высокая теплоизоляция и звукоизоляция строения из бетона.

• Возведение монолитного дома осуществляется как бетоном, изготавливаемым заводским способом, так и бетоном, получаемым непосредственно на строительной площадке с использованием бетономешалки.

Арматура для фундамента изготавливается из специальной круглой стали, которая в свою очередь имеет гладкий или периодичный профиль. Периодичный профиль-это специальные выступы которые многие наблюдали у арматуры для фундамента, которые выступами наклонены к оси стержня арматуры. Предназначены такие выступы у арматуры для лучшего сцепления с бетонной массой. Причем чем меньше шаг выступов у арматуры тем лучше будет схватывание с бетонной массой и фундаментом.

Монолитные дома стали пользоваться большой популярностью среди заказчиков. Достоинством такого строительства является быстрота строительства и широкие архитектурные возможности. Строительство монолитных домов не дороже, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет меньших затратах рабочей силы, техники, времени и экономии расходных материалов при строительстве.

Монолитные работы в загородном особняке

Монолитные перекрытия, строительные работы по перекрытиям.

Заливка стеновой опалубки

Монолитное строительство частного загородного дома. Заливка бетоном стен первого этажа.

Армокаркас для свай представляет собой специальную металлическую конструкцию, изготавливаемую из арматуры.

Монолитные работы на объекте строительства — устройство армокаркаса перекрытия 1 этажа.

Монтаж сланца на фасад монолитного дома.

Заливка бетоном стен монолитного дома — Кариатида-СТРОЙ

Заливка бетона монолитной опалубки частного дома.

Строительство монолитных стен при помощи съемной опалубки.

Строительство чаши под бетонный бассейн

Если у Вас имеется проект будущего строительства, наши инженеры выполнят точные расчеты стоимости реализации этого проекта в нашей компании «Кариатида-СТРОЙ».

В данном разделе мы постарались как можно подробнее указать наши расценки на строительные работы в 2021 году. Если у Вас возникли вопросы — напишите нам.

Расценки на монолитные работы в 2021 году. Стоимость работ указана, без учета стоимости материалов и сложности работ, которая указывается после изучения проектной документации.

Полную смету на отделку или ремонт Вашего дома, квартиры или офиса мы сможем предоставить после ознакомления с дизайн-проектом. С ценами на 2021 год Вы можете ознакомиться в данном разделе.

Наши события

Наши проекты

Проект монолитного загородного дома с небольшой площадью. Современный архитектурный дизайн монолитного одноэтажного дома привлекает внимание.

Монолитное строительство частных домов — это прекрасный способ решения любых архитектурных задач. Можно использовать нестандартные формы, воплощать оригинальные замыслы, создавать свободную планировку с открытым внутренним пространством.

Проект современного дома из монолитного бетона с гаражом и террасами. Строительство загородных домов из монолита позволяет реализовывать любые архитектурные решения.

Из чего построить дом — монолит или кирпич?

Свой дом – не роскошь. Наличие крыши над головой – одна из базовых человеческих потребностей.

Из чего построить дом, или кирпич против бесшовного монолита

Идеально, если эта «крыша» находится над домом мечты, соответствующем представлениям о комфорте и уюте. Он может быть крепостью с амбразурой и бойницами, а может — родовым гнездом с детским лепетом и уютным камином.
В любом случае, частный дом — не излишество, а сознательный, зрелый выбор. Приняв решение о его строительстве, будущий домовладелец должен определиться с технологией возведения и выбором материала для стен.

Современная индустрия малоэтажного домостроения имеет богатый опыт как традиционного, так и инновационного строительства и оставляет большой простор для маневра.
Проведем сравнительный анализ двух наиболее популярным технологий индивидуального строительства: традиционного кирпичного дома и инновационного монолита.

Особенности кирпичного дома

Многовековая история кирпича возводит его в ранг наиболее популярного стройматериала, несмотря на то, что современные технологии продуцируют инновационные методы и материалы невиданными темпами. Многое изменилось с течением времени. Изменился состав кирпичных блоков и способы его промышленного производства, но по сей день кирпичный дом – это тепло, долговечно, статусно и респектабельно.

Не стоит сравнивать кирпич полувековой давности (в такой застройке до сих пор проживает немало людей) с современным, поскольку разница окажется очевидной в пользу новой модификации. Кирпич, изготавливаемый сегодня – керамическое легкое изделие с огромной степенью прочности при отменных теплосберегающих качествах. Эффект теплоизоляции достигается наличием полых отверстий в керамическом блоке. Внутри дома, сложенного в 2,5 кирпича, даже в большой (до -30 ͦ) мороз будут сохраняться комфортные +15 ͦ. Экспериментально доказано, что кирпичные стены толщиной 0,8 м по качествам теплосохранности могут быть приравнены к деревянным стенам двухметровой толщины.

Преимущества кирпичного строительства

Являясь классикой, не теряющей актуальности, кирпичные дома обладают неоспоримыми преимуществами. Среди них особо показательными являются:

При соблюдении ГОСТовских правил возведения, срок безремонтной службы кирпичных фасадов может достигать 120-150 лет. Известны исторические постройки многовековой давности, не потерявшие эксплуатационной функциональности по сей день.

3. Отменная шумоизоляционность (благодаря пористой структуре и наличию отверстий).

4. Стойкость к перепадам температур с амплитудой в 100 ͦ (от -50 ͦ до +50 ͦ).

Это качество позволяет использовать такой стройматериал в различных климатических поясах.

5. Атмосфероустойчивость, не боящаяся осадков ни в каком из существующих видов.

6. Биологическая стойкость к грибковому поражению (плесневению) и повреждению грызунами или насекомыми.

7. Безвредность и экологичность, поскольку в составе – только природные материалы.

8. Воздухопроницаемость, позволяющая стенам «дышать».

9. Образцовая эстетичность, позволяющая обходится без дополнительной отделки.

Современный кирпич выпускается в различных цветовых вариантах (от стандартных до нетрадиционных), поэтому выбрать внешний облик для дома своей мечты можно еще до начала строительства.

10. Универсальность построек.

Для кирпича не существует ограничений ни в выборе стиля, ни в выборе формы (которая может быть любой благодаря небольшому размеру кирпичных блоков).

«Экзотический» монолит

Современные инновации не стоят на месте и вызывают к жизни нетрадиционные технологии возведения частных домов. К ним можно отнести монолитный дом, все чаще встречающийся в рейтинге популярности. Его главная особенность – наличие нестандартной технологии, подразумевающей:

• предварительное возведение особой опалубки;
• монтаж в ней арматурного каркаса;
• заливка бетона;
• его уплотнение.

Причем, эта технология является универсальной и может быть применена для сооружения как фундамента дома, так его стен и остальных элементов конструкции. Главный минус — трудности строительства в зимний период, вызванные необходимостью дополнительного использования антиморозных ингредиентов.

Преимущества монолитных построек

Дома, возводимые монолитным способом, имеет ряд видимых преимуществ, среди которых:

• Сжатые сроки бесшовного монтажа в сравнении с кирпичной технологией.
• Возможность заливки любых (даже очень причудливых и криволинейных) архитектурных форм.
• Долговечность (при условии соблюдения технологических ГОСТов).
• Финансовые выгоды в сравнении с кирпичным строительством, связанные с меньшей стоимостью бетона.
• Отменная теплоизоляция благодаря отсутствию швов в монолите.
• Водонепроницаемость при наводнениях.
• Меньшая толщина стен.
• Отменная сейсмоустойчивость.
• Устойчивость перед проседаниями.

Почему возведение дома следует доверить профессионалам?

Помимо перечисленных преимуществ, каждая из описанных технологий имеет свои подводные камни. Поэтому, раздумывая, что выбрать в качестве материала для будущего дома, следует минусы оговорить отдельно.

Строительство дома – многоэтапный процесс, в котором все звенья взаимосвязаны. Можно построить дом собственными силами/знаниями/умениями, но лишь в том случае, что таких знаний и навыков достаточно. Желая сэкономить на несущественном, есть риск лишиться главного. Лишь поручив «стройку жизни» профессионалам, можно гарантировать ее качество и соответствие ожидаемому результату.

Возведение кирпичного дома – дорогостоящий, небыстрый и трудоемкий процесс (виду малого размера укладываемых на раствор кирпичных блоков). Чтобы до холодов возвести стены, доверьте кладочные работы опытным специалистам. Многолетний опыт и умение предвидеть малейшие нюансы станут гарантией качества их работы.

Также существует опасность для аматоров ошибиться с «точкой росы». Ее нахождение внутри кирпичной стены станет причиной появления конденсата. Профессионал такой ошибки не допустит.

Возведение монолитных конструкций экономически выгодно и более оперативно, но также требует профессионального подхода в предварительных расчетах опалубки/арматуры/бетона на 1 кв.м. В зависимости от выбранного металла – изменяется нагрузка на фундамент. Допустить ошибку в расчетах – обречь всю стройку на неуспех. Также профессиональный подход необходим в выборе оптимального типа опалубки (существует несколько видов съемной и несъемной модификации).

Высокая квалификация опытных специалистов – фактор, определяющий успешный результат строительства.

Что лучше: монолит, кирпич или дерево?

Индивидуальное проектирование и малоэтажное домостроение в нашей стране ежегодно демонстрируют колоссальный рост. Перед клиентами проектных бюро и строительных компаний неизбежно встает вопрос: из какого материала стоит строить свое родовое гнездо? Здесь не может быть однозначного ответа. По-настоящему комфортный дом – это результат умелого компромисса между достоинствами и недостатками отдельных материалов. Мы рассмотрим несколько наиболее популярных из них – монолитный железобетон, кирпич, мелкие блоки и дерево.

Монолитная экзотика

Эксперты рынка загородной недвижимости считают малоэтажные дома, построенные по данной технологии, относительной редкостью. По различным оценкам, всего 5% подмосковной недвижимости – это монолитные коттеджи.

Строительная технология не представляет сложности. В опалубку устанавливаются арматурные каркасы, заливается и уплотняется бетонный раствор. Таким образом можно изготовить не только фундамент, но и абсолютно все элементы конструкции. К достоинствам методики можно отнести сжатые сроки строительства, отсутствие ограничений по заливке сложных архитектурных форм, долговечность. Наиболее ощутимый минус монолитных домов ощущается при проведении строительных работ в зимнее время – если в состав не добавить специальные присадки, прочность будущей конструкции окажется под угрозой. Однако строгое следование технологии поможет нивелировать этот недостаток. Кроме того, нужно понимать, что использование железобетона в ограждающих конструкциях требует утепления их эффективными изоляционными материалами и последующей отделкой. Еще один минус – цена. При всех прочих равных стоимость дома на монолитном каркасе будет выше.

Кирпичный дом

Теплоемкость, огнестойкость, долгий срок службы, огнеупорность – вот лишь немногие качества, снискавшие популярность и добрую репутацию кирпичным домам. В лихие 1990-е годы кирпичные особняки были таким же символом успешности и солидности, как мерседес и малиновый пиджак. Конечно, сегодня старый добрый кирпич сдает позиции и уже не относится к элитарным материалам, но он по-прежнему любим частными домовладельцами.

Однако есть ситуации, в которых достоинства кирпича могут сыграть злую шутку. Например, если дом не предназначен для постоянного проживания, натопить его зимой после долгого отсутствия будет проблематично и приезд на выходные не принесет вам радости. К существенным минусам кирпича стоит также отнести большой вес, который требует устройства более мощного фундамента, а также увеличенные сроки строительства, продиктованные длительными работами по выполнению кирпичной кладки.

Деревянное строительство

Возведение деревянных построек совершенствовалось нашими предками веками. В последнее время возвращение к истокам свойственно и архитектурной моде, как результат – бум строительства индивидуальных домов из материалов на основе древесины. К достоинствам технологии можно отнести сжатые сроки возведения, в том числе за счет готовых домокомплектов, паропроницаемость, благоприятный микроклимат в помещении благодаря содержащимся в дереве фитонцидам и смолам.

Противники деревянных коттеджей к минусам древесины относят деформацию во время усадки, подверженность грибковым инфекциям и гниению, а также пожароопасность. Однако современные технологии деревообработки с легкостью позволяют свести эти недостатки на нет.

Нюансы применения пено- и газобетонных блоков

Если вы остановили свой выбор на мелкоблочных строениях – домах из пено- и газобетона, следует осведомиться о нюансах работы этих материалов и особенностях эксплуатации будущего жилища. Демократичные стены на блоки существенно позволяют сократить строительный бюджет. Кроме того, больший по сравнению с кирпичом размер позволяет сократить стоимость кладки и сроки возведения дома. Материал отличается легкостью, поэтому необходимость в мощном и дорогостоящем фундаменте также отпадает. Еще одно важное преимущество пено- и газоблоков – это прекрасные шумоизоляционные качества. Наконец, в их составе присутствует минимум примесей, а это дает основание считать материал экологичным. Однако пористая структура накладывает свой отпечаток на эксплуатационные характеристики. Со временем в ней могут происходить негативные изменения – крошение, аккумуляция влаги, окисление и, как результат, усадка внутри самих блочков. Тем не менее, при всей неоднозначности картины материал получил широкое распространение, и при умелом подходе его недостатки можно по максимуму нивелировать.

Особенности применения железобетонных перекрытий

Если несколько десятилетий назад перекрытия по деревянным балкам были нормой, то для современного строительства такое инженерное решение выглядит весьма архаичным. Сегодня предпочтение отдается железобетонным плитам, конструкция таких перекрытий может быть монолитной и сборной.

Монолитные решения дают возможность выполнить перекрытие практически любых параметров и форм. При всей «тяжеловесности» конструкции прогибы минимальны. Однако имеется и существенный минус – это достаточно трудоемкое и дорогостоящее решение. Для его выполнения требуется привлекать специфическую строительную технику, рабочих нескольких специальностей. Очевидно, что себестоимость таких работ весьма высока.

К достоинствам сборных железобетонных конструкций также относят высокую несущую способность и отсутствие прогибов. Но наиболее очевидный плюс – это скорость проведения монтажных работ. Из отрицательных моментов следует отметить необходимость дополнительных работ – например, устройство армированного пояса по периметру опирания перекрытия на стены. Минус того выбора может быть в сроках поставки готовых ж/ю изделий, которые в сезон могут быть значительными.

В непростом вопросе выбора материала для будущего коттеджа стоит прислушаться к мнению профессионалов – архитекторов, инженеров, ландшафтных дизайнеров. В результате совместной работы вы обязательно придете к наиболее удачному компромиссному решению.