1clean-house.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец обложенного кирпичом дома

Уважаемые риэторы, подскажите пожалуйста как можно определить кирпично-монолитный дом или это просто панель обложенная кирпичом?

Хочу купить квартиру, но не могу понять это кирпично монолитный дом или просто панель обложенная кирпичом. Риэлтор как то странно ответил, ответив что дом кирпично монолитный, добавив что любой современный дом обложенный кирпичом можно назвать монолитным. Так как нет разницы между тем сделали плиту на заводе или отливают на месте строительства.

Заранее огромное спасибо.

Влад, я для точности определения дома всегда пользуюсь сайтом www.nesprosta.ru , т.к. на слово верить никогда никому нельзя, многие точно не знают, а сочиняют.Пример, на ул.3-я Филевская , дом 8, корпус2 и корпус4 стоят вроде бы совершенно одинаковые монолитные два дом и строится третий явно монолитный(стройка в процессе и что монолитный видно), так я искала клиентам квартиру в этих домах, и оказалось, что дом 8,кор.2 — монолитный, а 8, корп.4 — улучшенаная панель, так что пользуясь этим сайтом Вы всегда будете точно знать что покупать , удачи, Римма

Извиняюсь за ошибку в слове РИЭЛТОРЫ, уже сонный был!

Посмотрите на сайте застройщика проектную декларацию. Там обязательно указан пункт о материале дома, стен и несущих конструкций.

Простой опрос нескольких жителей дома, скажем выходящих из подъезда, тоже даст Вам нужную информацию.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

В техпаспорте БТИ есть описание техпараметров дома и квартиры

Сталкивалась с тем,что многие риэлторы дом серии П-44Т выставляют как МК.Зайдите на сайт ГДЕЭТОТДОМ и по адресу можете узнать всё про дом.Удачи)

Можно посмотреть толщину стен.

если дом сложной формы, то 100% монолит. панель имеет межпанельные швы. нестандартная планировка квартиры — монолит. два окна на 70 метров — монолит.
про сайты греэтотдом и неспроста — там много ошибочной инфы.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Вариантов полно. Сайты гдеэтотдом, неспроста. Документы БТИ. Визуальный анализ (нужны специфические навыки). Кроме типовых панельных домов существуют и нестандартные, так называемые крупнопанельные или монолитно-каркасные (по сути, это панельные дома, но внешне они выглядят как монолитно-кирпичные).

Все параметры о доме правильные есть только в техническом паспорте квартиры, который собственники могут заказать в БТИ. Но для простых сделок это не требуется, даже для ипотечных, если дома новые и выше 5 этажей. Поэтому собственники сами это не заказывают. Если вы оплатите эти расходы, для вас собственник может это сделать, если будет в вас заинтересован. В едином жилищном документе тоже указывается материал стен. Этот документ собственники берут в течение дня и бесплатно в своем ЕИРЦ. Попросите его и прочтите. На сайтах перечисленных выше коллегами информация от самих агентов, а она может быть ошибочна.

«Все параметры о доме правильные» — есть только в Проекте в разделе Конструктивные решения. Именно оттуда данные сначала попадают в БТИ, а потом уже на сайты типа гдеэтотдом и неспроста (из БД БТИ). На каждом этапе переноса данных происходят потери данных из-за человеческого фактора или технического сбоя.
При визуальном обследовании достаточно легко определить материал стен здания. Не знаю, кто минуснул мой ответ выше, но думаю, у этого человека опыт визуального обследования меньше моего раз в 7.
Даниил, крупнопанельный дом также, как и просто панельный дом имеет межпанельные швы.
Монолитно — каркасные дома по сути — монолитные, а не панельные.
Основное отличие панели от монолита — это способ производства. Панель изготавливается в заводских условиях, монолит — льется на месте возведения объекта. Суть одна и у монолита и у панели — это бетон.
Точная информация о материале стен дома находится у Проектировщика дома (проектной мастерской).

Дом-музей В. Э. Борисова-Мусатова

Дом-музей В. Э. Борисова-Мусатова — музей художника В. Э. Борисова-Мусатова, находящийся на балансе Музея имени А. Н. Радищева в г. Саратове на ул. Вольская 33.

Читать еще:  Кирпич с фаской дома

Изначально живопись и графика В. Э. Борисова-Мусатова находятся в коллекции Радищевского музея. По количеству произведений собрание занимает третье место после Государственной Третьяковской галереи и Государственного Русского музея. Отдел музеефикации «Усадьба В. Э. Борисова-Мусатова» был создан в 1984 году. С этого момента собрание музея обогатилось мемориальными вещами, принадлежавшими семье художника, подлинными архивными документами, печатными изданиями. Сам музей был открыт в 2000 году.

Содержание

  • 1 История
  • 2 Настоящее время
  • 3 Список использованной литературы
  • 4 Ссылки

История [ править | править код ]

Мемориальный деревянный флигель В. Э. Борисова-Мусатова — часть усадебного комплекса, был построен семьёй художника примерно в 1891—1892 гг., ко времени начала учения В. Э. Борисова-Мусатова в Москве и Петербурге. Так вышло, что почти вся творческая жизнь художника связана с этим зданием. В разные годы именно здесь, в Саратовском доме, он создал значительные свои произведения «Майские цветы» (1894), «Автопортрет с сестрой» (1898), «Гармония» (1900), «Гобелен» (1901), «Водоём» (1902), «Изумрудное ожерелье» (1903—1904).1 Произведения ныне хранятся в крупнейших собраниях России и являются признанными шедеврами Русского искусства рубежа XIX—XX веков.

Речь о создании мемориального музея В. Э. Борисова-Мусатова в Саратове в доме на Вольской, 33, где жил художник, зашла ещё в 1922 г. Инициатором выступила средняя сестра художника Агриппина Эльпидифоровна Немирова.2 Флигель и двухэтажный дом — городская усадьба В. Э. Борисова-Мусатова в середине 20-х годов были внесены в список памятников истории и культуры Саратовской губернии краеведами, сотрудниками музея имени А. Н. Радищева, инспекторами по охране памятников А. В. и В. В. Леонтьевыми. Но в 30-е годы в бывшей усадьбе В. Э. Борисова-Мусатова расположились обычные коммунальные квартиры.3

В 1984 году решением Городского исполкома Совета народных депутатов флигель рядом с домом был передан на баланс музея имени А. Н. Радищева. Зашла речь о его реставрации и открытия мемориального Музея В. Э. Борисова-Мусатова как филиала музея имени А. Н. Радищева. Но в годы перестройки, развала Советского Союза, отсутствия реставрационной базы в самом Саратове дело с восстановлением усадьбы В. Э. Борисова-Мусатова сильно затянулось. Городскими властями не был решен вопрос об отселении жильцов из 2-х этажного дома, принадлежавшего семье Мусатовых. В итоге из предполагаемого музейного комплекса в апреле 2000 года в год 130-летия со дня рождения В. Э. Борисова-Мусатова был открыт мемориальный флигель. Поскольку деревянная архитектура «старого» Саратова с течением времени неумолимо исчезает под современной застройкой, флигель со временем приобретает всё большую уникальность.3

Настоящее время [ править | править код ]

Музей владеет частью земельного усадебного участка, на котором воссоздан маленький садик, который художник считал неотъемлемой частью своего творческого пространства — «Зелёной мастерской».4 Она была уничтожена в 30-е годы из-за строительства крупного промышленного предприятия — мебельной фабрики.3

Второй объект, находящийся рядом с музеем, — двухэтажный деревянный дом, обложенный кирпичом, представляет собой образец типичной городской архитектуры второй половины XIX века. Находится в теснейшей близости с флигелем. Около него расположены вторая часть двора и сада, хозяйственные постройки. Музею не принадлежат, однако до сих пор остается актуальным вопрос об отселении жильцов из 2-х этажного дома и восстановление Городской усадьбы Мусатовых, музейного комплекса в полном объеме.5

Памятные даты и ежегодные мероприятия:

  • дата открытия — 14.04.2000,
  • 14 апреля — День рождения В. Э. Борисова-Мусатова,
  • Май — Международная акция «Ночь в музее»,
  • Ноябрь — Театрализованные вечера памяти В. Э. Борисова-Мусатова.4

Ширина фундамента для дома из газобетона

Фундамент — несущая конструкция, воспринимающая нагрузку от дома из газобетонных блоков. Требования к основаниям зданий и сооружений, а также нормы их проектирования и расчетов содержат СП 50-101-2004. Газобетон — относительно легкий стеновой материал, поэтому несущая способность фундамента в целом на 30% меньше, чем для аналогичного по площади строения из кирпича. Основные параметры любого основания: глубина залегания и геометрические размеры. Глубина заложения подошвы основания под газоблочный дом в Москве и Московской области, как правило, принимается равной уровню промерзания грунта +0.1 метр. Размеры конструкции в каждом случае рассчитываются индивидуально.

Читать еще:  Утепление откосов снаружи кирпичного дома

Виды фундамента под дом из газобетона

Для коттеджа, стены которого выполнены из газоблока и облицованы керамическим кирпичом или оштукатурены, применяют три типа фундаментных конструкций: ленточная, плитная, свайно-ростверковая. Каждый тип имеет свою сферу применения, конструктивные особенности, преимущества и недостатки.

Ленточный фундамент

Представляет собой бетонную армированную ленту, которая проходит под несущими стенами. По глубине залегания может быть мелкозаглубленным — подошва располагается ниже уровня земли на 0.2 метра, среднезаглубленным — до уровня промерзания грунта. Выбор глубины заглубления зависит от типа грунта: чем стабильнее, тем меньше заглубление, от этажности дома: чем меньше масса дома, тем меньше фундамент требует заглубления. Глубокозаглубленные основания, залегающие ниже глубины промерзания, под газоблоковый дом делают только в исключительных случаях.

По конструктивному исполнению ленточное основание под газобетон может быть:

  • монолитным — бетонируется непосредственно на стройплощадке путем заливки арматурного каркаса бетонной смесью;
  • сборным — собирается на стройплощадке из готовых ж/б блоков по ГОСТ 13580-85, связанных между собой цементированием.

Такой тип основания может применяться на среднестабильных и стабильных грунтах. Под фундаментной лентой обязательно делается гравийно-песчаная подсыпка. При необходимости обустраивается дренажная система. Для снижения сил морозного пучения конструкцию следует теплоизолировать.

  • простота монтажа;
  • высокая несущая способность;
  • низкая себестоимость;
  • прогнозируемая усадка;
  • возводится на любых стабильных грунтах.
  • бетонные и земляные работы.

Монолитно-плитный фундамент

Представляет собой плиту из железобетона, на которой возводится строение из газоблока. Такой тип основания под газоблоковый дом применяется на нестабильных грунтах и плывунах. Для других типов грунтов делать плиту нецелесообразно. Для предотвращения появления трещин от действия сил морозного пучения под монолитной плитой обязательно устраивается эффективный дренаж. Бетонирование плиты выполняется на подготовленную подушку из песка и щебня. По конструктивному исполнению фундаментная плита бывает:

  • плавающая — незаглубленная ж/б плита, расположенная на поверхности грунта;
  • «шведская плита» — мелкозаглубленная плита, которая бетонируется на слой утеплителя для предотвращения морозного пучения;
  • заглубленная — подошва плиты заглубляется ниже уровня промерзания земли.
  • высокая несущая способность;
  • возможность устройства на нестабильных грунтах;
  • равномерное распределение нагрузки;
  • устойчивость к деформациям.
  • большой объем бетонных и земляных работ;
  • высокая себестоимость;
  • требует сложного расчета.

Свайно-ростверковый фундамент

Состоит из двух конструктивных частей: 1) свайного поля; 2) железобетонного ростверка. Применяется на плавучих, илистых грунтах, а также в районах с сильными перепадами высот. Для свайного поля выбираются винтовые или буронабивные сваи. Лента ростверка — монолитно-бетонная.

  • небольшой объем земляных работ;
  • устойчивость к деформациям;
  • высокая сейсмическая устойчивость.
  • высокая себестоимость;
  • обязательно нужна связка между сваями и ростверком.

Как правильно выбрать фундамент для дома

Тип основания для газобетонного коттеджа или дачи выбирается на этапе проектирования. При выборе учитывается:

  1. Планируемая нагрузка на фундамент, в том числе снеговая.
  2. Геологические и гидрогеологические сведения, полученные в ходе инженерных изысканий.
  3. Наличие подвала, цокольного технического этажа.
  4. Условия на строительной площадке и в районе застройки.
  5. Технико-экономическое обоснование.

В большинстве случаев для дома из газобетона выбирается монолитный плитный фундамент.

Какая ширина фундамента для дома из газобетона

С плитным фундаментом все понятно: его ширина, длина и высота рассчитываются, сходя из нагрузок, которые будут на него действовать и условий эксплуатации.

Для ленточного основания ширина определяется в соответствии с СП 22.13330.2011. Норматив указывает, что для предотвращения чрезмерного давления сооружения на фундаментную конструкцию ширина ее стенок должна быть не меньше ширины несущих стен строящегося здания. Для тяжелых зданий лента фундамента всегда шире, чем несущая стена, например для дома из кирпича – минимум на 10 см.

Читать еще:  Силикатный кирпич проблемы домов

Газобетон — легкий стройматериал, оказывающий небольшую нагрузку на монолитную ленту, поэтому ширина основания определяется так:

Ширина ленточного фундамента = ширина несущей стены + ширина облицовочного слоя.

Пример: Ширина блока газобетона 375мм + ширина облицовочного кирпича 120мм + 40мм — вентиляционный зазор. Итого ширина ростверка (ленты) должна быть 535мм.

Если газобетонные стены не планируется облицовывать кирпичом, то ширина основания будет равна ширине несущей стены. Для одноэтажных домов на стабильных грунтах допускается даже делать фундаментную ленту по ширине меньше, чем несущая стена. В этом случае блоки свешиваются с внешней стороны основания, но не более чем на 1/3 от своей ширины.

При ленточном основании кладку газоблоков рекомендуется выполнять по цоколю. Это защитит газобетон от намокания, так как газоблок относится к материалам с высоким влагопоглощением.

Как рассчитать минимальную ширину фундамента

Для расчета минимальной ширины фундамента под газоблок используется формула:

B = 1.3хР/(LхRо)

где: 1.3 — коэффициент запаса прочности по СНиП; Р — веса дома из газобетонных блоков (кг) с учетом снеговой нагрузки; L — длина монолитной ленты (см), Rо — сопротивление грунта (кг/см2) по ГОСТ 19912-2012.

Пример: одноэтажный дом из газобетонных блоков с нагрузкой на фундамент 360 тонн, с пятью несущими стенами длиной 10 метров возводится на песчаном грунте. Используя формулу, рассчитаем ширину фундамента: В = 1.3 х 360 000/(5000 х 4.0) = 25 см. Это минимальная ширина фундамента под конкретный дом из газобетона без облицовки кирпичом.

Аналогично выполняется расчет для ростверка свайно-ростверкового фундамента. Так как ростверк берет на себя только часть нагрузки, а остальную воспринимают сваи, то расчет проводится для обеих частей: сначала общий, потом для свай. Разность полученных значений и будет нагрузкой, которая действует на монолитный ростверк. Расчет ширины выполняется именно для этой частичной нагрузки.

Продам кирпичный дом торг уместен

Продам дом, капитальный ремон делали 4 года назад, потолки натяжные, в этом году поменян газовый котёл (отопление+горячая вода). Две комнаты, большая кухня, санузел совмещён. Торг уместен.

    Пожаловаться
  • Номер 38060878
  • Сделка Продам
  • Объект Дом
  • Адрес
    • Ульяновская область,
    • Ульяновск,
    • Пос Новосельдинский
  • Район Ленинский
  • Тип дома Кирпичный
  • Этаж — / 1
  • Площадь земельного участка 2 сот
  • Площадь объекта 50 м²
  • Цена
    • 1 800 000
    • 1 м² = 36 000
    • Узнать рыночную стоимость дома
    • Рассчитать ипотеку
  • Продам дом, капитальный ремон делали 4 года назад, потолки натяжные, в этом году поменян газовый котёл (отопление+горячая вода). Две комнаты, большая кухня, санузел совмещён. Торг уместен.
  • Пользователь Собственник
  • Имя недоступно
  • Телефон
      +7 927 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 41
  • Дата публикации 24 Июнь 2021
  • Дата обновления —

Другие объявления в доме продам кирпичный дом торг уместен

Продам земельный участок с не завершенным строительством в дальнем засвияжье. участок в собственности. Прямоугольный 28*39 м.п. По участку проходит газ. Водопровод и электричество.

  • 1 999 999
  • 1 сот = 181 818
  • Собственник

Продам квартиру на земле в собственности в поселке Новосельдинский, дом из бруса обложенного кирпичом, в доме 3 комнаты, санузел совмещен, большая кухня, на участке есть.

  • 1 550 000
  • 1 м² = 32 979
  • Собственник

ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА ДОМА! Сдаётся загородный дом для семейного отдыха. В с.Старые Маклауши (Майнский район)Если вы хотите отдохнуть и душой и телом от городской суеты, Вам именно.

  • 5 000 /сут.
  • 1 м² = 56
  • Собственник

Продаю дом Мечта, для отдыха, для рыбалки, для души. На участке есть постройки, гараж, дом готов в хорошем состоянии заезжай и.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector