1clean-house.ru

Строительный журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обсыпается кирпич с дома

Как восстановить кирпичную кладку дома?

Дом кирпичный. Отбил штукатурку, а там кирпичи на растворе шевелятся, раствор — галимый песок, осыпается и крошится. Что можно сделать не разбирая кладку!

Лучший вариант это переложить кладку.

Но Вы хотите обойтись без этого, можно попробовать сделать следующее:

Очистить кирпич от старой штукатурки.

Очистить швы, заделать трещины и сколы.

Загрунтовать с просушкой.

Закрепить на поверхности металлическую армирующую штукатурную сетку.

Обратите внимание, вот фотография,

Далее штукатурка которая и укрепит кладку.

Есть и второй вариант, он более трудоёмкий, но одновременно более эффективный.

Покупаем вот такую узкую кельму

Покупаем стамеску, или мощную отвёртку с плоским жалом, молоток.

Аккуратно выбиваем раствор из под кирпича, наша задача максимально очистить шов от старого раствора.

Конечно полностью выбить раствор не получится, да это и не надо.

Загрунтовать не сможем, сможем смочить, задача убрать остатки раствора со швов и обеспылить.

Смачивать можно плоской кистью, или даже струей со шланга.

Готовим новый раствор (подойдёт «классика» цемент + песок, 1:3).

С помощью узкой кельмы забиваем раствор в швы.

Начинаем с вертикальных швов и затем переходим на горизонтальные.

Раствор не должен быть жидким (пропорции те же, но количество воды, при замесе, лучше уменьшить).

И таким образом ряд за рядом, возможно не вся стена у Вас «дышит», возможно есть вариант обойтись частичной заменой раствора в швах.

Ну а дальше (после полной просушки) по первой «схеме» сетка и штукатурка.

Восстановить кирпичную кладку можно несколькими способами, например, есть такой способ восстановления кирпичной кладки. Берем металлическую щетку и проходим по швам кладки, убираем всё лишнее. Благодаря воде и обычной щеточке, мы проходим по поверхности, потом нужно смочить щётку водой и пройтись по поверхности.

После чего мы готовим раствор из гашенной извести. Гашенная известь, замечательно подойдёт для приготовления раствора, так как когда будет раствор застывать, то не он увеличивается в объеме, вот поэтому такая известь замечательно подходит для раствора.

Готовим смесь, с таким составом: 1 часть извести и 3 части песка, если нужно чтобы шов был немного плотнее и бледнее, тогда можно добавить 4 части песка. Для раствора лучше использовать речной песок, потому что карьерный даст желтизну, так как имеет в составе небольшие частички глины.

Шов, на кирпичной нужно кладке нужно расчистить до раствора, который имеет прочность, держится не сыпется. Кирпич нужно слегка смочить водой, при помощи расшивки для шва кирпича делаем зачеканку нашего раствора.

Когда раствор немножко подсохнет нужно убрать лишнее, чтобы был чистым кирпич.

Как только раствор просохнет, тогда можно пропитывать акриловым лаком. После пропитки, кирпичный дом можно зашить вагонокй.

Опасно! В Тюмени осыпается кирпич с фасада жилого дома

Облицовочный кирпич с фасада дома по адресу: ул. Велижанская, 72 «опадает» уже несколько лет. На этой неделе с торца многоэтажки вновь обвалился обширный блок облицовки. По счастливой случайности никто не пострадал. Жителей дома смущают трещины на фасаде, которые свидетельствуют о том, что дом продолжает разрушаться.

Жильцы сообщают, что проблема с опадающей облицовкой – хроническая, но, по большому счету, никаких мер, которые позволили бы принципиально решить проблему, не предпринимается. Они опасаются, что речь идет не о косметическом дефекте, а о серьезном разрушении, которое впоследствии может превратить дом в руины.

«Вчера осыпалась стена на торце, месяц назад — осыпалась другая стена, каждый год осыпется. Вчера приехали представители управляющей компании, огородили территорию. Подходил спросить, что происходит и что будут делать к работникам, — ничего не говорят. Весь фасад в трещинах. Страшно смотреть, — рассказал корреспонденту PARK72.RU один из жильцов дома Дмитрий Иванов. — Дети гуляют возле дома… Кто будет нести ответственность, если кирпичи упадут кому-нибудь на голову? Когда идёт дождь — наш двор топит. Единственное место, где можно пройти, в дождливую погоду, — это вдоль стен этого дома, по газону… Как раз там, где периодически осыпается фасад. Не жизнь, а русская рулетка. Дом построен в начале 90-х. И, похоже, это хроническая проблема всех домов, построенных в те годы в этом районе. В прошлом году обрушилась облицовка аналогичного дома на улице Щербакова, 150 — кирпичи упали на дорогу, по которой детей ведут в сад. Состояние стен просто недопустимое и пока эта проблема, фактически, решается локальным косметическим ремонтом, который, к сожалению, не может обеспечить безопасность».

Во время дождей дворы в этом районе затоплены

Читать еще:  Красивые проекты домов клинкерный кирпич

Дом находится в ведении ООО «УК «Север», его обслуживанием занимаются также ООО «Наш дом» и ООО «Комфорт».

В диспетчерской компании ООО «Наш дом» сообщили, что дефекты фасада будут устранены, территория, прилегающая к зоне обрушения, — огорожена. Информации о сроках выполнения ремонтных работ и проведении обследования конструкций дома пока нет.

Этот снимок был сделан в прошлом году одной из местных жительниц

За детальной информацией посоветовали обратиться в управляющую компанию. Но «лица, ответственные за устранение дефектов», конструктивно общаться с прессой по телефону, отказались.

«Не мешайте нам работать! Все сделаем!», — ответили корреспонденту PARK72.RU на просьбу пояснить ситуацию и сообщить о планах по приведению дома в надлежащее состояние. И повесили трубку.

Остается надеяться, что к вопросам жителей обслуживаемых домов представители управляющей компании относятся с должным вниманием.

Мы продолжаем следить за развитием событий.

PARK72.RU
Фото Дмитрия Иванова

Что делать если разрушается облицовочный кирпич

Довольно часто после окончания строительства дома, облицовочный кирпич, начинает доставлять массу проблем, которые необходимо решить в самые короткие сроки.

Некачественный облицовочный кирпич начинает крошиться и трескаться, начиная с цокольного этажа, но даже плохое качество не так влияет на степень разрушение, как неправильная структура фундамента и самой постройки. Но не нужно сразу же расстраиваться и начинать строительство заново, все можно поправить.

Методы устранения отстрелов

Для исправления так называемых «дутиков», можно воспользоваться следующими способами:

  1. Покрыть проблемное место специальным стыковочным лаком.
  2. Обработать гидрофобными смесями.
  3. Замазать грунтовой и облицовочной смесью место разрушения.
  4. Ну и самый последний шаг – это кладка облицовочного кирпича с нуля.

В большинстве случаев причиной такой проблемы является некачественный кирпич, поэтому необходимо обратиться к производителю с претензиями и заявлением о возмещении ущерба.

Способы устранения трещин на облицовочном кирпиче

Если говорить о практике, то чаще всего, трещины возникают над оконными и дверными проемами. Но, тем не менее, вне зависимости от места расположения трещины, необходимо замерить ее длину и степень открытие.

Для заделки проблемных мест практически всегда используют обычный цементный раствор на основе минеральных компонентов.

Чтобы качественно замазать трещину необходимо выполнить следующие действия:

  1. 1-5 миллиметра от краев трещины, убирают небольшим молотком или обрезают болгаркой специальным диском по бетону. Далее нужно взять шпатель и аккуратно удалить с трещины весь песок и грязь, и после немного увлажнить — это можно сделать обычным бытовым распылителем. Как только поверхность станет влажной, заделываем трещину густым цементным раствором, чем глубже, тем будет лучше.
  2. 5-12 миллиметра от оставшегося края нужно так же удалить и убрать всю пыль, и при помощи обычной строительной пены, заделать весь зазор. Как только пена полностью застынет, удаляем все выступающие участки.
  3. 12 миллиметров – но только при условии, удаления главных причин возникновения зазора, делают аналогичные действия, как и в двух предыдущих методах, но при этом дополнительно выполняют стяжку, ее можно сделать самостоятельно. Как только стяжка будет на своем месте, место трещины нужно еще раз заделать цементом и выровнять поверхность.

Чтобы эффективно устранить трещины на облицовочном кирпиче и не допустить появления новых дефектов, необходимо точно знать причины этого явления. В качестве предупреждающих и профилактических мер нужно не экономить на проектно-технической документации, а также ликвидировать даже незначительные ошибки, которые могут повлиять на надежность и прочность постройки.

Разрушение кирпичной кладки. Разберемся в причинах

Стены из кирпича или камня считаются одними из самых прочных. Однако и они со временем подвергаются разрушению — покрываются трещинами, крошатся и даже откалываются. Не стоит оставлять такие «сюрпризы» без внимания, иначе можно упустить момент необратимого разрушения несущих конструкций.

Процесс разрушения конструкций может протекать почти незаметно и довольно длительное время либо, наоборот, быть скоротечным. Это зависит от многих факторов — ошибок в расчетах несущей нагрузки на стены и фундамент, уровень залегания грунтовых вод, геополитический и атмосферный фактор, например, расположение с подветренной стороны или рядом с большим водоемом. В не меньшей степени важно и мастерство строителей. Оценить масштабы повреждений и выяснить причины, которые способствовали их возникновению, необходимо еще до начала ремонтных работ, иначе уже через непродолжительное время проблемы опять не заставят себя ждать.

Читать еще:  Садовые дома кирпича эконом класса

Дефекты каменной кладки могут возникнуть по причинам конструктивного и эксплуатационного характера, и, как уже говорилось, вследствие ошибок строительства и проектирования.

Самыми затратными для владельцев загородных домов будут просчеты в архитектурном проекте здания. Увеличение этажности здания без усиления несущих конструкций, неверный расчет воздействия на грунт возводимого здания рядом с уже построенным (например, гостевой дом, баня и пр.), перераспределение нагрузки, приводящее к усилению напряжения на простенки малого сечения (окна, двери), несоответствие применяемых материалов строительства для конкретного объекта, например, здания более трех этажей, возводимые из пеноблоков без усиления несущих оснований или из силикатного кирпича — все это факторы большого риска. Они могут спровоцировать серьезные расслоения кладки, вплоть до обрушения стен.

Дорого обойдется и отсутствие необходимой квалификации у строителей. Нередки случаи, когда кирпичные стены окрашивают воздухонепроницаемыми растворами, например масляными красками или наносят неподходящие штукатурки.

Особенно опасным фактором, запускающим довольно быстрый процесс разрушения, являются ошибки в организации дренажной системы участка — неправильное сооружение водостоков, сливов и отмостки вокруг здания (либо их полное отсутствие) гарантированно приведут к увлажнению фундамента и последующему промерзанию наружных стен.

Помимо вышеперечисленного, швы практически любой каменной кладки подвергаются «выветриванию» под воздействием атмосферных осадков (ветра, дождя, снега, изменений температур). Это снижает теплозащитные характеристики стен и впоследствии запускает процесс медленного разрушения.

Масштабные ремонтные работы лучше производить только после получения заключения специалистов, а вот заменить часть испорченной кладки или обработать трещины можно самостоятельно.

Самым распространенным дефектом каменных стен были и остаются всевозможные трещины. В зависимости от их величины, глубины и протяженности производят необходимые ремонтные работы. Так, тонкие трещины (неглубокие) заделывают жидким цементным раствором. Предварительно их очищают от пыли, грязи и частичек камня. Удобнее всего это сделать специальным архитектурным инструментом под названием «скарпель» — в виде тонкого круглого стержня, расширяющего на конце в виде заточенной лопаточки. Скарпелью слегка расширяют трещину и удаляют грязь. Затем трещину очищают от мусора, сушат и заполняют жидким раствором при помощи растворонасоса. Таким способом заделывают несквозные трещины.

Для длинных широких трещин понадобится замок с якорем, который не позволит им расползаться дальше по кладке. Замком может послужить металлический профиль, который укрепляют в стене с помощью анкеров на противоположных концах трещины.

Далее отверстие заделывают густым раствором. Нередко на тонкие, но длинные трещины требуется ставить три и более замков. В этом случае стоит детально оценить степень и скорость разрушения, иначе анкеры могут спровоцировать еще большее расслоение кладки.

Выщербленные участки кирпича или кладки ремонтируют похожим образом. С помощью скарпели, молотка, лома, кирки или шлямбура в местах ремонта полностью удаляют единицу кирпича или камня, в котором обнаружено повреждение, а также один два вокруг него ним, а на их место устанавливают новые в виде замка (змейкой, зигзагом, не друг за другом). Стены с тенденцией быстрого разрушения, на которых образуются широкие короткие трещины, дополнительно укрепляют, например, т-образными металлическими анкерами, забиваемыми в кладку. Это позволит на длительное время остановить «расползание» кладки.

А теперь все серьезно

Значительные разрушения стен потребуют, как минимум, укрепления существующей кладки, а в идеале, точной оценки причин и ряда мер по ликвидации их возникновения.

Глубокие трещины с тенденцией к разрастанию потребуют дополнительного упрочнения. Для этого применяют «инъекции» цементного раствора. Шлямбуром (реже сверлом) делают несколько отверстий, в которые при помощи инъектора из газовой трубы (диаметром примерно 1,25 — 1,87 мм) закачивают раствор. После застывания раствора трещину закладывают новыми кирпичами по типу «замка».

Широкие и протяженные повреждения кладки, особенно, если стена сложена более чем в один кирпич, ремонтируется последовательно. Для этого каждую часть кладки разбирают, заменяют на новую, сушат, а затем приступают к следующему участку.

К повреждениям стен нередко приводит неправильно выполненная расшивка швов, при которой влага скапливается внутри кладки и постепенно разрушает основу. Реставрацию швов в этом случае вполне можно выполнить даже без специальных навыков. Осыпающиеся и ненадежные части удаляют скарпелью, швы зачищают до тех пор, пока раствор не перестанет сыпаться, и очищают. Далее отверстия заделывают раствором вровень с кирпичом или камнем. Такой способ не позволит влаге скапливаться в швах. Для этой цели используют известково-цементный раствор (известь поглощает воду, а цемент отталкивает), он пластичнее и прочнее обычного цементного.

Читать еще:  Облицовка кирпичом внутри дома

Соль не добавлять

К факторам, разрушающим кладку, на которые, однако, часто не обращают должного внимания, относятся высолы — водно-солевые растворы, выступающие на поверхности кирпича. Их появление свидетельствует о допущенных ошибках при организации гидроизоляции фасада, в результате чего соль выходит на поверхность кирпича и разъедает его.

Причиной могут стать и некачественные строительные материалы, с неверными пропорциями извести, ускорителей затвердевания и соли.

Для удаления высолов поверхность фасада зачищают от соли щеткой, промывают его раствором уксусной кислоты, нашатырного спирта или специального моющего средства. Однако полная очистка от белых разводов на стенах, к сожалению, не решит проблемы кардинально. В дальнейшем процесс кристаллизации соли будет происходить внутри кладки, а из-за влажности к нему присоединится и грибковое заражение. Чтобы этого не произошло, кладку обрабатывают гидрофобизатором — раствором, который заполняет поры кирпича или камня и придает им водоотталкивающие свойства. Гидрофобизаторы наносят на чистую сухую поверхность валиком или распылителем и оставляют на сутки, следя, чтобы фасад ни в коем случае не намокал в течение этого времени. Использование гидрофобных пропиток позволяет практически навсегда избавиться от высолов, а, кроме того, активно защищают от грибка, трещин и разрушений. Гидрофобизацию проводят исключительно в теплое время года

Из-за чего кирпич крошится?

В нередких случаях после введения в эксплуатацию дома начинаются проблемы со строительным материалом. Трескается и крошится кирпич на цоколе, стенах, каким бы качественным и надежным ни был фундамент. Такой кирпич нужно полностью и оперативно заменять из-за нарушений его структуры, которые приносят значительный ущерб всей постройки.

Почему кирпич может крошится?

Причины, дефекта следующие:

  • При соприкосновении с почвой при строительстве фундамента и цоколя кирпич впитывает влагу, которая не уходит из него и остается зимовать. Так этот строительный материал может продержаться несколько циклов замерзания, размораживания, после чего станет разваливаться.
  • Кирпич изначально был бракованным, например, вследствие неудачного обжига.
  • Применение при укладке трубы разных материалов, что приводит к дисбалансу теплового коэффициента. Вследствие разного нагревания кирпичная кладка начинает разрушаться. При топке та часть печи, которая находится близко прогревается быстрее дальней стороны. В результате происходит неравномерное расширение кирпича, он крошится и трескается.

Для предотвращения разрушения цоколя, стен, трубы нужно следить за их состоянием, делать визуальный осмотр и если ситуация требует того — ремонт. В особенности нужно предупреждать крошение самого фундамента, от которого зависит состояние всего здания.

К признакам потери прочности относятся:

Если на стене стали появляться трещины,то кладка становится менее прочной.

  • Трещины поверхности и стен вследствие проседания здания и повреждении цоколя.
  • Отслоенная отделка по причине низкого качества материалов, которые использовались для строительства фундамента.
  • Измененный уровень почвы.
  • Наличие влажности цоколя.

Вернуться к оглавлению

Что делать?

Для исправления дефектов кладки, связанных с крошением кирпича, используется штукатурка на металлическую мелкоячеистую сетку. Действия выполняются в следующей последовательности:

  • В месте крошения кирпича, необходимо провести зачистку до хорошей основы.
  • Укрепление сетки следует провести за счет болтов и дюбелей.
  • Нужно смочить поверхность стены, после чего следует нанесение песчано-цементного раствора в пропорциях 3:1. Песок должен быть крупнозернистым и речным.
  • Затирка высушенной стены.

Кардинальный вариант один. Высверливание шва перфоратором, выбивание испорченного кирпича, заделывание образовавшейся дыры новым. Для того чтобы строительный материал сохранял свои свойства, взаимодействуя с другими покрытиями, используется обработка гидрофобизатором — защитной пропиткой, препятствующей проникновению влаги.

Укрепить конструкцию можно железобетонной обоймой.

Если разрушение фундамента не получилось избежать, произошел полный развал с нарушением конструкции стен, необходима полная его замена. При наличии вариантов спасения расколовшегося цоколя можно долить недостающую ширину. Часто используемым способом реконструкции осыпающегося фундамента, считается использование обойм с бетона и железобетона, усиливающих конструкции цоколя, предотвращающих последующие обвалы.

При реставрации разрушенной хлоридами кирпичной кладки применяется фасадная санирующая штукатурка, не содержащая цемента и стойкая к действию солей. Для эффективной дизайнерской облицовки дефектного сырья используется недорогой плитняк или дефектный камень. Если кирпич потрескался на трубе ее полностью следует разобрать для изъятия треснутого материала и удаления старого раствора. Силикатный кирпич не применяется из-за недостаточной переносимости перепадов температурных режимов. В раствор добавляется отвердитель для придания кладке прочности.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector