1clean-house.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Отделка домов евро кирпичом

Фасадный камень

  • Стеновые материалы
    • Газобетон Стройкомплект НЕТ в наличии.
    • Газобетон ЕвроАэроБетон НЕТ в наличии
    • Пенобетон НЕТ в наличии
    • Кирпич НЕТ в Наличии
  • Отделочные материалы
    • Фасадный камень
    • Тротуарная плитка
    • Гибкий камень
    • Гибкий мрамор
    • Кирпич на сетке
    • Фасадные термопанели
    • Ламинат
  • Строительные смеси ТОЛЬКО ОПТ от 100 мешков
    • Сухие смеси Петромикс
    • Строительные смеси Полигран
    • Сухие смеси Реал
    • Клей для газобетона
  • Дома из SIP панелей
    • Дома до 150 М.кв
    • Дома от 150 до 200 М.кв
    • Дома от 200 М.кв
  • Кирпич НЕТ в Наличии
  • SIP панели
  • Фасадный гибкий камень Продажа от 20 метров квадратных!
    • Коричневый гибкий камень Продажа от 20 метров квадратных!
    • Рубленый гибкий камень
    • Фасадный гибкий камень речная галька
    • Фасадный гибкий колотый камень
    • Фасадный гибкий камень старый дом
    • Фасадный гибкий бежевый камень
    • Кирпично-красный фасадный гибкий камень
    • Фасадный гибкий камень кирпичная стена
    • Старый дом тёмно-коричневый
    • Рубленый камень бежевый
    • Колотый камень серый
    • Колотый камень тёмно-коричневый
    • Кирпичная стена тёмно-коричневая
    • Рубленый камень красный
    • Старый дом красный
    • Кирпичная стена бежевая
  • Искусственный фасадный камень
    • ДОЛОМИТ-ЕВРО
    • РЕТРО
    • РОКИ-РОК
    • ДОЛОМИТ НД
    • СЛЕНДЕР-БРИК
    • Искусственный камень РАТХАУС
    • БРУГИС
    • АЛЬБЕРГЕ
    • ФАСТ-БЛОК
    • ТАУЭР
    • КОЛОРАДО-СЛИМ
  • Искусственный камень
    • Интерьерный камень СПРИНГХОЛЛ
    • Искусственный камень ФРИСКО
    • Фасадный камень ВЕРОНА ФИНО
  • Интерьерный камень
    • Интерьерный камень СПРИНГХОЛЛ
    • Интерьерный камень ФРИСКО
    • Интерьерный камень ВЕРОНА ФИНО

Облицовка из искусственного камня Доломит-евро имитирует аккуратную кирпичную кладку из натурального камня. Его используют не только при отделке фасадов, но и в интерьерах и ландшафтном дизайне

Камень используется для отделки фасадов и помещений. За счет улучшения дизайна а так же утонченного профиля уменьшен расход клея и нагрузка на стены.

Тонкослойный сланец используется для внутренних и наружных работ. За счет улучшения дизайна а так же утонченного профиля уменьшен расход клея и нагрузка на стены.

Состаренный кирпич для внутренних и наружных работ идеально подойдет для отделки кухни, лофта, или для фасада. За счет улучшения дизайна а так же утонченного профиля уменьшен расход клея и нагрузка на стены.

Крафтовый кирпич используется при внутренних и наружных работах. За счет улучшения дизайна а так же утонченного профиля уменьшен расход клея и нагрузка на стены.

Тауэр изготовлен из лёгкого бетона. Благодаря высокой морозостойкости, эту плитку можно использовать как для внутренней, так и для наружной отделки.

Бругис — прекрасно подходит для фасадов, каминов, цокольных этажей.

Цементная плитка Фаст-Блок — это отделочный материал, изготовленный из лёгкого бетона. Благодаря высокой морозостойкости, эту плитку можно использовать как для внутренней, так и для наружной отделки.

Доломит НД имеет достаточно тонкий дизайн искусственного камня для использования во внутренних помещениях, на каминах.

Слендер-брик — стилизованный под старый кирпич. Решение для внутренней отделки кафе и других внутренних помещений.

  • Первая
  • «
  • 1
  • 2
  • »
  • Последняя

Искусственный камень для фасада дома

В интернет-магазине стройматериалов «Стройдомснаб» можно купить фасадный камень с доставкой по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Вся предлагаемая нами продукция полностью соответствует современным требованиям ГОСТ.

Широкий спектр оттенков декоративной плитки, представленной в нашем интернет-магазине и природная фактура материала позволяют сочетать фасадную продукцию с другими облицовочными покрытиями, что способствует гармоничному сочетанию с общим дизайном здания, выделят функциональные зоны и просто является частью декора отдельных элементов интерьера.

Декоративный фасадный камень

Искусственный и декоративный дешевле натурального камня и отлично подойдет как для наружной, так и для внутренней отделки помещения. Сделав выбор в пользу данного облицовочного материала, Вы с оптимальной выгодой решите вопрос о декоре.

Мы предлагаем купить фасадный камень для наружной отделки дома гибкий и облицовочный, и другие высококачественные декоративные материалы по выгодным ценам.

Преимущества:

  • пластичность и одновременно прочность, не страшны деформация и трещины под внешними воздействиями среды,
  • повышенная гигроскопичность за счет низкой пористости,
  • сравнительно небольшой вес.

Плотная структура покрытия плитки лишает ее возможности впитывать неприятные запахи, загрязнение и влагу, благодаря чему декоративный фасадный камень легко очистить. Цветовое решение искусственного материала для фасада дома при повреждении отдельного фрагмента позволяет довольно быстро подобрать новый элемент для замены, для натурального камня подобрать нужный цвет крайне сложно.

Состав фасадного камня:

  • гипс,
  • песок,
  • модификаторы,
  • наполнители.

Благодаря добавлению пигментов в состав облицовочного фасадного камня для наружной отделки дома на выходе получаются плитки богатой палитры оттенков. Фактура продукции, как правило, имитирует естественный природный рельеф камня или минерала.

Купить искусственный фасадный камень и другие стройматериалы можно, сделав заказ онлайн либо по телефону. Специалисты «Стройдомснаб» проконсультируют Вас по возникшим вопросам относительно товара, стоимости и способах доставки, осуществляющейся по СПб и Ленинградской области.

Отделка домов евро кирпичом

COVID подкосил бизнес. Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, застройщики элитного жилья надеются на восстановление программы «Гражданство Кипра за инвестиции», в период действия которой этот сегмент активно развивался. Понятно, что сохранение темпов строительства – это не только возможность сдать проекты вовремя, но и сохранение рабочих мест, соответствующие отчисления в бюджет, а значит – поддержка экономики страны.

Читать еще:  Обкладывание деревянного дома кирпичом

Высотное строительство в Лимассоле

Если говорить об элитных квартирах, то, прежде всего, обращают внимание на несколько знаковых объектов. Это четыре башни NEO у муниципального парка Лимассола, элитный жилой комплекс компании Pafilia с уникальным дизайном. Сданы в эксплуатацию виллы и квартиры в Limassol Marina с элегантными жилыми резиденциями и яхт-гаванью, застройщиком которой выступила компания Lanitis, которая сейчас реализовывает новый проект «Trilogy Limassol Seafront» – высотный комплекс на первой линии.

На новый символ города претендует и лауреат международной премии «Жилая многоэтажная застройка на Кипре» Symbol Residence, главный архитектор которого испанец Р. Бофилл проектировал аэропорт Барселоны и головные офисы компаний Cartier и Christian Dior в Париже.

Проекты (слева направо): NEO, Limassol Marina, Trilogy Limassol Seafront. Фото: neolimassol.com, limassolmarina.com, trilogylimassol.com.

Стоит упомянуть и еще один знаковый объект – самый большой дом Лимассола, комплекс жилых и коммерческих помещений Limassol Del Mar в прибрежном районе. В эти дни снимаются леса, и основной корпус уже виден во всей красе.

Это значит, что Кипру есть что предложить инвестору и требовательным клиентам, которые планируют не просто купить дорогую недвижимость, чтобы потом перепродать, когда закончится кризис, а жить в ней, проводя на Кипре большую часть года.

Проекты (слева направо): Symbol Residence, Limassol Del Mar. Фото: symbolresidence.com, limassoldelmar.com.

Когда начнется рост?

Люди бизнеса как никто понимают двойственность критических ситуаций. То, что для одного — поражение, для другого — возможность. Не зря ведь китайский иероглиф «кризис» трактуется с одной стороны, как «риск», а с другой – «шанс».

Кризис, связанный с пандемией, непредсказуем. Кажется, что ситуация начинает выправляться, но опыт последнего года показывает, что ничего нельзя предсказывать наверняка. Однако в США и Европе спрос на недвижимость уже вырос и цены на нее устойчиво повышаются. Кипр обычно чуть позже реагирует на общеевропейские тенденции, поэтому разумно предположить, что аналогичная ситуация рано или поздно «докатится» и до нашего острова. Однако в настоящий момент у покупателя есть возможность действовать не спеша, изучить детали каждого проекта, сравнить плюсы и минусы.

С учетом того, что многие проекты находятся в стадии строительства, приобретение недвижимости сейчас может быть сделано по более привлекательной цене, чем после окончания строительства. Но покупатель должен быть крайне предусмотрителен, поскольку пандемия внесла свои корректировки в работу девелоперов и серьезно изменила правила, по которым банки финансируют строительство. Для того, чтобы не оказаться владельцем недорогих, но недостроенных апартаментов стоит поинтересоваться, финансируется ли строительство собственными средствами девелопера или заемными средствами. Понятно, что второе представляет изрядный риск, если девелопер не сможет продать достаточное количество квартир и банк прекратит финансирование проекта.

Еще одним аспектом, на который стоит обратить внимание, является подход собственника бизнеса или инвестора к проекту. В момент ухудшения экономической ситуации велико искушение упростить проект, сэкономить на материалах и отделке. Поэтому вовлеченность владельца в проект, желание создать что-то уникальное, готовность поддержать его своей персональной репутацией крайне важна. И в этом смысле приобретение недвижимости в эксклюзивном проекте является более безопасным.

Остается надеяться, что пандемия коронавируса скоро будет взята под контроль и мир будет постепенно возвращаться к привычному ритму и образу жизни. Эксперты с большой долей вероятности прогнозируют рост цен на недвижимость в течение лета. Поживём, увидим.

В начале статьи использовано стоковое изображение от Depositphotos

Нет «золотых паспортов» — нет высоток

Департамент градостроительства сообщает, что после отмены кипрской инвестиционной программы резко сократилось количество заявок на возведение высотных зданий.

По данным ведомства, с начала 2018 года до 29 апреля 2021 года наибольший интерес к возведению высоток проявляли застройщики в Лимассоле. Из 12 зданий выше 26 этажей, которые за это время получили разрешение, 11 было именно там. В 2018 году общее число выданных разрешений на строительство домов выше 15 этажей составляло 56. В 2019 году заявок на высотное строительство было 20, в 2020 — 16, из них 10 в Лимассоле. При этом в первом квартале 2021 года Департамент градостроительства одобрил всего две заявки на строительство зданий выше 15 этажей — одно появится в Лимассоле и одно в Ларнаке.

Читать еще:  Кирпич или блоки для постройки дома

В 2018 году в Лимассоле застройщики подали восемь заявок на здания выше 26 этажей, четыре заявки на высотки 21-25 этажей, девять заявок на зданий 16-20 этажей и 13 заявок на дома 11-15 этажей. В 2019 году в Департамент градостроительства поступило две заявки на небоскребы: одна для здания выше 26 этажей и одна для здания 21-25 этажей. В 2020 году для города одобрили две башни выше 26 этажей, одну башню этажностью 21-25 уровней, одну высотку 16-20 этажей, шесть этажностью 11-15 уровней.

В регионе Ларнаки в 2018 году одобрили всего одну высотку выше 26 этажей, а в 2019 году — одно здание 21-25 этажей. В Пафосе в 2018 году утвердили две заявки на здания 16-20 этажей, а в 2019 — одну заявку на высотку 21-25 этажей. В Никосии завершилось строительство самого высокого на данный момент здания на Кипре — в нем 34 этажа. Ведется строительство еще нескольких небоскребов.

В регионе Фамагусты высотки не пользуются такой популярность. В строящейся марине Айя-Напы по проекту задумывалось построить две высотки в 26 этажей, но после отмены инвестиционной программы застройщик объявил, что отказывается от строительства второго высотного здания.

Напомним, с 1 ноября 2020 года Кипр принял решение закрыть инвестиционную программу. В 2016-2019 годах средняя доля программы в экономике составляла 0,4% ВВП. Сразу после закрытия эксперты предрекали упадок строительной отрасли в сегменте жилья класса люкс. Они говорили, что те проекты, которые еще не были начаты, едва ли будут реализованы, так как спрос на элитное жилье существенно упадет.

Полис Хрисохус станет ближе благодаря скоростной трассе

Сегодня, 13 мая, в муниципалитете Полиса Хрисохуса был подписан контракт на строительство автомобильной трассы из Пафоса в Полис Хрисохус. На первом этапе проекта двухполосную дорогу проложат от селения Агиа Маринуда до Струмби, ее длина составит 15,5 км. В будущем эта дорога будет преобразована в четырехполосную.

Свернуть на дорогу можно будет со скоростной трассы, где появится развязка (в районе поворота на селение Агиа Маринуда). Круговую развязку также построят в Цаде и в Струмби. Проект подразумевает строительство двух тоннелей длиной 720 и 290 метров, пяти мостов общей протяженностью 1,5 км, двух надземных и девяти подземных переходов.

Тендер на строительство объявили еще в марте 2019 года, а в феврале 2020 был выбран победитель, которым стала компания Intrakat. Начало строительства запланировано на конец мая, оно займет 3,5 года. На втором этапе построят еще 15 км трассы, она будет начинаться от Струмби и идти в Полис Хрисохус.

Министр транспорта, коммуникаций и общественных работ Яннис Карусос в своем приветственном слове по случаю подписания контракта отметил, что для жителей важно, когда слова и заявления становятся делами. «Речь идет о долгожданном проекте, о котором уже на протяжении десятилетий говорят местные власти. Его цель — возродить и эффективно развивать регион», — сказал Карусос, добавив, что дорога сделает проще доставку товаров и доступ туристов, привлечет инвестиции, активизирует экономическую деятельность, создаст новые рабочие места. В результате повысится качество жизни. «Благодаря этому проект Полис Хрисохус станет ближе», — подчеркнул министр. Мэр Полиса Йотис Папахристофи сказал, что трасса из Пафоса в Полис станет важнейшим строительным проектом для Пафоса и всего Кипра.

В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos

Лимассол строит свой технопарк

В конце этого года в Лимассоле начнут строительство двух проектов: технопарка на берегу моря в Пентакомо и «кипрской Уолл-стрит». Новая инфраструктура призвана привлечь на Кипр иностранные компании.

Президент лимассольского отделения Торгово-промышленной палаты Кипра (ТППК) Андреас Цулофтас говорит, что проект финансового квартала активно продвигается вперед. Цель — привлечение международных компаний. «К концу месяца будет объявлено о начале строительства высотных офисов в новом районе между Лимассольской мариной и новым портом. Это проект, который разрабатывается уже четыре года. Мы намерены создать здесь финансовый центр, подобный тому, что находится на Уолл-стрит в Нью-Йорке. Здесь будут сосредоточены банки, фонды, форекс-компании», — рассказал он. Чтобы сделать новый район более привлекательным, город планирует увеличить допустимый коэффициент застройки для офисных зданий, которые будут здесь возведены. Иными словами, на участке можно будет построить здание большей площади, чем то, что предписывают градостроительные нормы. Новый район вырастет вдоль проектируемого проспекта Актеа, который пройдет вдоль моря, от марины до нового порта.

Читать еще:  Отделка откосов окна внутри дома

Технопарк, еще один проект, который откладывался в течение многих лет, также начнет строиться в этом году. «Этот проект был начат 15 лет назад, но возникли проблемы с планированием и проведением тендера, которые его задержали», — поясняет Цулофтас. Технопарк будет возведен на приморском участке площадью 540 000 кв.м. в селении Пентакомо. Строительство и управление технопарком возьмет на себя частная компания. Через несколько недель планируется встреча с министром энергетики, торговли и промышленности для определения дальнейших планов в реализации проекта. Готовый технопарк может понадобиться стране раньше, чем принято думать, настаивает Цулофтас, потому что Лимассол привлекает все большее число иностранных компаний, которые на Кипре ищут новых сотрудников и хорошую инфраструктуру.

«Лимассол также в будущем станет центром нефтегазовой промышленности — как только начнется работа над энергетическим проектом EastMed. Это произойдет примерно через год. Тогда мы увидим большой приток людей из этой отрасли, которые будут снимать себе офисы и жилье в нашем городе. Есть четыре крупные компании, которые будут работать над проектом», — рассказывает глава лимассольской торгово-промышленной палаты.

Чтобы научиться справляться с новой ситуацией, Лимассол участвует в проектах Центра передового опыта ЕС Excelsior.

Очередная высотка в Лимассоле строится с нарушениями

Офис Генерального аудитора указал городским властям Лимассола и Департаменту градостроительства на нарушения при возведении одной из высоток города. Заказчик получил зеленый свет на строительство 29-этажного небоскреба в месте, где нельзя строить выше трех этажей.

Сутки на выдачу разрешения

Генеральный аудитор отметил, что Департамент градостроительства проявил «значительную гибкость» при выдаче разрешения на указанное здание. Высотка, о которой идет речь, строится на набережной. Комплекс расположен на пяти земельных участках, проект включает жилые и коммерческие помещения. Земельные участки были приобретены компанией в 2007 году примерно за 20 млн евро.

Вопрос нарушений правил городского зонирования привлек внимание Генерального аудитора после того, как к нему обратился председатель «Партии зеленых», который, в свою очередь, узнал о ситуации от представителя общественности. В 2009 году компания-заказчик подала заявку на получение градостроительного разрешения, которое было выдано в 2011 году и касалось строительства трехэтажного здания. Но после пересмотра плана Лимассола, а также ряда поправок к первоначальному разрешению, компании удалось обеспечить многократные отклонения от первоначального проекта, сначала утвердив постройку в 12 этажей, затем в 25 и, наконец, в 29. В частности, компания подала видоизмененный проект 25 ноября 2015 года, а получила разрешение уже на следующий день. Генаудитор задается вопросом, достаточно ли 24 часов для того, чтобы власти провели надлежащую экспертизу.

Незаконные работы на участке

Кроме того, компании удалось обеспечить гораздо более высокий коэффициент застройки, чем тот, что был разрешен для этой конкретной зоны. Первоначальное соотношение зданий и свободной территории составляло 0,45:1, затем оно было повышено до 0,6:1. После этого компания попросила увеличить коэффициент застройки до 1:1. Когда местный план Лимассола на 2013 год был завершен, зоне был присвоен компромиссный коэффициент 0,8:1.

Департамент градостроительства в ответ на запрос офиса Генаудитора подтвердил, что начальник ведомства имеет право по своему усмотрению превышать предельно допустимую этажность, предусмотренную местным планом. Кроме того, департамент заявил, что получил на это согласие муниципалитета. Спутниковые снимки, сделанные 4 апреля 2017 года, показали, что строительство на этом участке уже велось, хотя разрешение на работы еще не было выдано. Разрешение на строительство муниципалитет оформил позже, 27 апреля. Отвечая на этот вопрос, муниципалитет заявил, что деятельность застройщика в начале апреля была связана только с предварительными земляными работами, а не с фактическим строительством, но Генаудитор считает, что документы опровергают это утверждение.

Рекомендации Генаудитора

К сегодняшнему дню увеличение допустимой застроенной площади по проекту достигло 15 857 квадратных метров. Учитывая, что оценочная стоимость земли по состоянию на январь 2018 года составляла около 30 млн евро, компания должна была изначально дополнительно заплатить за нее 37 млн евро. «Принимая во внимание, что все частные землевладельцы получили значительную выгоду от внесения изменений в планы застройки, государству следует рассмотреть вопрос о введении определенных инструментов, таких как плата за обновление градостроительного плана», — говорится в докладе Генаудитора. Он также рекомендует ужесточить законодательство, регулирующее строительство высотных зданий, и пересмотреть меры стимулирования строительства, особенно в отношении небоскребов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector