Проекты домом с красными кирпичами

Три новых храма планируют достроить на западе Москвы к 2023 году

Москва. 27 сентября. ИНТЕРФАКС — К 2023 году три из девяти строящихся в Западном административном округе Москвы храмов планируют сдать в эксплуатацию, сообщила в понедельник пресс-служба советника мэра Москвы Владимира Ресина.

На территории ЗАО Москвы идет строительство девяти храмовых комплексов, 27 уже действуют, из них 11 были построены в рамках «программы-200». Также ведется работа по 17 земельным участкам, проектируют еще три храма, рассказал Ресин.

Так, в Крылатском будет построен храм в честь равноапостольного князя Владимира. Приход действующего малого храма в честь преподобного Алексия, человека Божия, нашел благотворителя, который профинансирует работы нулевого цикла. На данный момент залиты стены цокольного этажа, выполнена обратная засыпка, строителям предстоит возвести перекрытия первого этажа. Цокольный этаж будет наполовину поднят над уровнем земли и облицован гранитом.

Согласно проекту, храм в честь князя Владимира будет белокаменным, с золотыми куполами, стены украсят неглубокими рельефами: растительным орнаментом и скульптурными вставками. Сдача объекта в эксплуатацию — не раньше 2023 года.

В Матвеевском планируют до конца года завершить работы нулевого цикла на строительстве храма в честь Успения Пресвятой Богородицы. Его начали возводить в 2020 году, ориентировочный срок сдачи — 2023 год. Сейчас рабочие заняты устройством гидроизоляции стен подземного этажа.

«Скоро на площадке установят башенный храм и приступят к монтированию монолитных конструкций. И до конца года строители намерены закончить нулевой цикл. А летом 2022 года — обеспечить возведение надземной части», — сказал Ресин.

При проектировании храма за основу взят Рождественский собор Пресвятой Богородицы Ферапонтова монастыря 1490 года. Планируется, что он будет состоять из двух уровней — цокольного и надземного — и вмещать до 700 прихожан. При этом у храма нет крупного благотворителя, каждый этап работ финансируют разные жертвователи. Подано прошение о финансовой помощи патриарху.

При храме действует духовно-просветительский центр «Дионисий», где всех желающих обучают иконописи и золотому шитью. В мастерских производят ладан по афонскому рецепту.

В Очакове-Матвеевском также в 2023 году планируют сдать храм в честь иконы Божией Матери «Неопалимая Купина». Его начали строить в 2020 году по проекту архитектора Александра Зусика. На данный момент завершены работы нулевого цикла, до конца года планируют возвести монолитные конструкции и закончить гидро- и теплоизоляцию. Практически все строительные материалы приходу жертвует благотворитель.

Проектом предусмотрено строительство храма и приходского дома в одном объеме. Фасады декорируют красным кирпичом, обмазанным известковым раствором. Цоколь облицуют гранитом. Местоположение на берегу Очаковского пруда выбрано так, чтобы новый архитектурный объект просматривался и со стороны Мичуринского проспекта, и с противоположного берега — вместе с отражением в воде.

«Программа-200», предусматривающая строительство и реконструкцию 200 православных церквей во всех административных округах Москвы, за исключением Центрального, стартовала в 2010 году и реализуется на благотворительные пожертвования. Для аккумулирования поступающих средств создан благотворительный фонд «Поддержки строительства храмов города Москвы». На данный момент программа преодолела изначально заявленные рамки в 200 церквей.

Строй и создавай, но с определенными правилами: Руслан Васильев о развитии Залога как исторической зоны

YAKUTIA.INFO. В Залоге или в так называемой Охранной зоне №2 «Якутск деревянный. Залог» начались первые работы по реализации концепции его развития. Начались с малого – с субботника, организованного местным отделением ВООПИиК, общественной организации, которая в свое время и разработала эту концепцию.

Порядка пятидесяти человек занимались уборкой территории вокруг домов №26 и №28 по улице Чернышевского. Было вывезено несколько десятков мешков с мусором. Дом №26 примечателен тем, что там в советское время жил писатель Дмитрий Кононович-Суорун Омоллоон. Как раз в сентябре отмечается 115-летие со дня его рождения. А мероприятие прошло под эгидой волонтерского проекта, названного в честь писателя — «Суорун Омоллоон феста», направленного на восстановление памятников архитектуры Якутии. Об этом «Якутия.Инфо» не раз уже писала. Более того, субботник дал трудовой старт школе волонтеров наследия, которая вскоре откроется для тех, кто захочет научиться основам реставрационных работ. Также выяснилось, что за последнее время в отношении развития Залога, как исторической территории, было принято несколько важных документов, которые должны дать толчок этому развитию. Все эти вопросы «Якутия.Инфо» обсудила с председателем ЯРО ВООПИиК Русланом Васильевым.

— Что за дома и кто будет заниматься их восстановлением?

— В доме по Чернышевского, 26, проживал Дмитрий Кононович-Суорун Омоллоон. Этот дом передан нашей организации на ответственное хранение и восстановление. Дом муниципальный, последнего жильца переселили по программе ветхого и аварийного жилья. Второй объект по Чернышевского, 28, находится в частной собственности. Есть ивестор, который выкупил участок с домом. И он должен теперь восстановить объект.

— Кто этот инвестор?

— Это предприниматель, строитель Айкарам Давтян. То есть два объекта — один у ВООПИК, другой у него. Но задача у нас одна.

— На какие средства ВООПИК будет восстанавливать дом?

— У нас есть члены ВООПИК, которые готовы вкладывать собственные средства.

— Что будет располагаться в этих домах, после проведения реставрационных работ?

— Думаю, что в доме № 28 будут скорее всего какие-то услуги. Например, как у Андрея Высоких есть салон красоты «Цирюльня». Что касается дома № 26, то, во-первых, мы сделаем там кабинет Суоруна Омоллоона. Уже переговорили с родственниками и его сын Айсен Дойду готов передать мебель писателя, книги. Будет такое место для собраний творческих людей. Помимо этого, в здании будет располагаться детский образовательный центр.

— Социальной направленности объект.

— Вообще можно уже сказать, что с началом этих работ положено начало реализации проекта «Старый город 2»?

— Да. На данный момент уже есть постановление правительства от 26 августа об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия. Там есть два объекта культурного наследия и вот сейчас на всю территорию заложены градостроительные регламенты. Определены материалы, из которых можно строить, какой этажности могут быть дома и так далее.

— Разве эти регламенты не были установлены ранее, еще до проведения архитектурного конкурса?

— Нет, раньше не было. Проблемы была вот в чем. Эти два дома – объекты культурного наследия – Дом Скрябина и Дом Чепалова, имели вокруг себя двухсотметровые защитные зоны. И в этих пределах нельзя было проводить никаких видов работ. И вместе с тем эти зоны охватывали практически весь этот микрорайон. Так называемые красные линии проходили местами по середине домов. Поэтому тот, кто хотел что-нибудь строить, как, например, по Чернышевского 28, не мог подать документы в градсовет, потому что по дому проходит красная линия. То есть дом надо было сдвигать. Теперь же, с принятием постановления, эти красные линии сдвинуты к дорогам. И поэтому дома могут восстанавливаться на своем родном месте.

— То есть теперь разрешены работы по реставрации и восстановлению.

— Да, это большое дело. Эта территория взята на республиканский уровень. Уже создана дорожная карта, где задействованы все министерства. Недавно, кстати, проходило совещание «сетевиков» – электроснабжение, канализация и так далее. То есть теперь это задача государства — провести инженерные коммуникации в Залоге. Также мы ставим задачу, чтобы все эти коммуникации не были наружными. Так, чтобы историческая среда была воссоздана доподлинно. Кабели и так далее — все под землю.

И, конечно, когда коммуникации будут проложены, то для малого бизнеса будет проще осваивать эту территорию. Строй и создавай, но с определенными правилами.

— Какие-то сроки есть?

— В дорожной карте по каждому направлению уже прописаны сроки.

— Можно по-настоящему сказать, что лед тронулся?

— Да. Там очень много пунктов и по каждому из них есть ответственные, есть сроки исполнения. Всё становится реальным. Например, за все коммуникации будет отвечать «Республиканское ипотечное агентство».

— Развитие этой территории будет вестись в соответствии с победившей архитектурной концепцией?

— Совершенно правильно. Эта концепция начинает реализовываться. В Залоге много объектов, которые построены незаконно, и с ними сейчас идет работа по инвентаризации объектов. Где есть нарушения с застройкой, идет административная процедура по сносу этих объектов. Есть там автомойка, есть капитальное строительство из деревобетона, гаражи. Теперь все должно соответствовать градостроительному регламенту.

— А что с собственниками жилья?

— Они будут разговаривать с инвесторами, которым будет интересно туда зайти. Что самое главное, сейчас разрабатывается программа по комплексному развитию территорий. И когда она будет готова, то с жильцами будет проще разговаривать. Ведь мы знаем по опыту, что это общение бывает непростым. Все помнят дом возле моста с «Триумфом». Сколько он там стоял? Назначил цену и все. И много таких моментов, когда собственники пытаются получить максимальную выгоду. Но при принятии программы цена недвижимости будет определена. К тому же собственник может там и остаться, включившись в проект по развитию Залога. Реконструировать и так далее. Тем, кто захочет уйти, будет предоставляться равноценное жилье и цену он поднять не сможет. Заламывать цену будет нельзя. Все должно быть в рамках разумного.

— А какие еще будут работы в Залоге, помимо 26 и 28 домов.

— Есть два дома, которые уже готовы к переносу в Залог. Конкурс будет завершен 4 октября, и с тем, кто его выиграет, будет заключено концессионное соглашение.

— Среди этих домов есть Дом Валериана Васильева?

— Да. Наш многострадальный дом. Наконец вопрос будет решен.

— Если вернуться к домам, с которых мы начинали разговор. Когда их приведут в достойный вид?

— В следующем году будут стоять коробки и уже начнется внутреннее наполнение. Потом инженерные коммуникации. Думаю, что к концу следующего года будет виден результат.

— В работах принимали участие волонтеры наследия. Вы упоминали о том, что будет открыта еще и Школа волонтеров наследия.

— Да, они впервые были в Залоге. Школа волонтеров будет организована в рамках федерального проекта «Культура». Мы должны будем обучить пятьдесят человек. И эти волонтеры будут нужны нам на всех наших объектах. Они получат как теоретические, так и практические знания. Мастера им будут показывать, как, например, работать со старым кирпичом, как его реставрировать. И со всеми другими материалами — с деревом, металлом. Волонтеры, которые пройдут школу, получат федеральные сертификаты и их уже можно будет задействовать в реставрационных работах. То есть у человека будет не только желание помогать, но еще и знания. Записаться можно на сайте добро.ру. Обучение будет, кстати, бесплатное. Восстанавливать историю — это сложный процесс, где нужны навыки. Мы приглашаем всех, кому интересно работать в этом направлении, прийти в школу волонтеров наследия.

Тайны старого Челябинска: кто и как строил город

В дореволюционной истории Челябинска известны имена всего двух архитекторов, работавших в городе. Один из них — почетный гражданин Семен Латышев, который исполнял обязанности городского архитектора, но подписывался под своими проектами как техник. Два здания, сооруженные по проектам 1886–1887 годов челябинского городского архитектора Латышева, сохранились до наших дней. Это одноэтажный деревянный дом с каменным подвалом Культина (ныне на улице Труда, 71) и двухэтажный каменный дом Кедрова (ныне по адресу — улица 1 Мая, 38).

Более известен Аркадий Федоров, который также скромно считал себя не архитектором, а инженером. Он родился в 1875 году, окончил Санкт-Петербургский институт гражданских инженеров. В Челябинск приехал в 1908 году и работал на железной дороге.

В 1906 году при непосредственном участии городского головы Александра Бейвеля была создана городская водопроводная комиссия, которая заказала предварительные проекты нескольким фирмам, занимающимся устройством водопроводов. В начале 1909 года были присланы первые предварительные проекты. К обсуждению проектов были привлечены инженер путей сообщения Федоров и инженер-технолог Городецкий. В декабре 1909 года Федорову было предложено самому составить проект на основе имеющихся у водопроводной комиссии наработок.

Типовой проект водонапорной башни (в настоящее время она находится на улице Воровского) был также переработан Федоровым.

В 1912 году на так называемой Симеоновской горке на северо-западной окраине Челябинска по типовому проекту, опять же переработанному инженером Аркадием Федоровым, началось строительство специально для 196-го пехотного Инсарского полка (который до этого размещался на войсковом остановочном пункте около вокзала) нового комплекса казарм из красного кирпича.

Не отказывался Аркадий Федоров и от выполнения частных заказов. В стиле модерн, популярного в 1910-е годы в Челябинске, Федоров сделал проект особняка стоматолога Данцигера. Дом был построен на углу улиц Сибирской и Мастерской (ныне улица Пушкина, 1).

27 апреля 1910 года купец Мухамметжан Валеев получил разрешение на постройку каменного двухэтажного магазина в Челябинске по улице Уфимской (ныне улица Кирова). Проект магазина Валеева, скорее всего, выполнил также Аркадий Федоров. Церемония открытия магазина Валеева состоялась 14 октября 1911 года.

17 апреля 1912 года купец Галеев по доверенности Торгового дома «Братья Яушевы» обратился в городскую думу за разрешением по ограждению участка для складирования строительных материалов: «Желая произвести постройку двухэтажного каменного корпуса — магазина на собственном месте, находящемся по Сибирской улице, дом №… по проектированному плану инженера Федорова…» 10 октября 1913 года состоялось открытие Пассажа (ныне улица Труда, 92).

Об авторах проектов многих других дореволюционных зданий неизвестно ничего. А для ряда зданий, построенных в начале ХХ века, проекты выполнили иногородние архитекторы.

Идея постройки Народного дома в Челябинске зародилась в 1895 году, вскоре после организации челябинского попечительства. Городской голова, который одновременно был местным попечителем народной трезвости, обратился к думе с предложением: «Предположено в г. Челябинске построить Народный дом, в котором будут помещаться чайная, библиотека-читальня и зало для народных публичных чтений и спектаклей. Проект такого здания разрабатывает безплатно архитектор господин Карвовский. Город со своей стороны не откажет отвести безплатно место для постройки этого здания».

Поляк Рудольф Карвовский работал в Пермской строительной дорожной комиссии. По его проектам были построены многие здания в Перми, Кунгуре, Соликамске, Красноуфимске, Екатеринбурге, Ирбите и других городах. Проект здания Народного дома в Челябинске, вероятно, был одним из его последних (если не последним) проектов, так как Карвовский скончался в Перми 29 февраля 1896 года. Здание Народного дома в Челябинске было построено в 1903 году.

Изначально для челябинского реального училища планировалось скопировать здание 3-го реального училища Санкт-Петербурга (сейчас гимназия № 155). Петербургский оригинал был построен в 1885–1887 годах по проекту архитектора Александра Красовского, его отличали удобство и рациональная планировка. Но в итоге здание Красовского послужило архитектурной базой, на основе которой архитектор Владимир Чаплиц сделал собственный проект.

С 1899 года Чаплиц выполнял обязанности инженера-строителя и архитектора по сооружению и проектированию учебных зданий Оренбургского учебного округа (до революции территория современной Челябинской области входила в Оренбургскую губернию). Строительство нового здания на улице Садовой (ныне улица Красная) велось с 1904 года, подрядчиком был городской голова Александр Бейвель.

В начале 1906 года архитектор Александр Померанцев, уже располагавший репутацией архитектора с мировым именем, получил заказ на разработку проекта храма в Челябинске. К концу декабря того же года проект был завершен, и 30 января 1907 года техническая комиссия «рассмотрела представленный проект и нашла его составленным удовлетворительно».

По проектам Померанцева построены ряд жилых и общественных зданий в Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону, ансамбль построек Московской окружной железной дороги, несколько церквей (в том числе храм Александра Невского в Софии). Наиболее значительное — здание Верхних торговых рядов (ныне ГУМ) на Красной площади в Москве.

Проект здания Челябинского уездного казначейства был создан в 1909 году (ныне здание Госбанка на проспекте Ленина, 58). Подпись на проекте неразборчива, однако можно предположить, что проект составлялся губернским инженером Мацеем Баллогом, занимавшим этот пост с 1903 года. Баллог в то же самое время спроектировал здание Челябинского уездного отделения Государственного банка (построено в 1912 году, современное Законодательное собрание Челябинской области). Начало строительства здания Челябинского уездного казначейства — ориентировочно осень 1913 года (заметка о закладке здания в газете «Голос Приуралья» за 22 сентября 1913 года).

В Челябинске часто сами строители являлись авторами проектов сооружаемых ими зданий.

К началу XX века в приходе Свято-Троицкой церкви в Заречье проживало около 5 тыс. человек. 2 апреля 1909 года на собрании церковно-приходского попечительства обсуждался вопрос о расширении церкви, утвердили план и смету строительных работ. Проект нового здания разработал потомственный строитель Петр Сараев. По нему предполагалось разобрать существующее здание и возвести новое краснокирпичное здание. В июне 1909 года попечительство приняло решение об отдаче подряда на каменную кладку Сараеву без торгов. Однако строительство по каким-то причинам началось лишь в 1911 году. Руководителем строительных работ стал Иван Кулаков.

В 1748 году здесь было начато строительство собора. Поскольку в Челябинске и прочих крепостях специалистов по изготовлению кирпича и классных каменщиков, очевидно, не оказалось, провинциальная канцелярия обратилась к настоятелю Далматова монастыря Сильвестру: «…как для указания делать кирпичи так и для клажи церкви святой мастеров достойных трех человек прислать в Ысетсую правинциалную канцелярию которым по договору неоскудная плата отсель быть имеет». Из Далматова монастыря в Челябинск были посланы несколько человек, в том числе каменщик Акинфий Денисов и часовщик Василий Журавлев, однако вскоре выяснилось, что на них Екатеринбургской конторой судных и земских дел наложен штраф за сокрытие беглых. На требование о возврате в монастырь провинциальные власти ответили, что, мол, со слов самого Денисова, штраф ему платить нечем и желает он сумму в пятнадцать рублей семьдесят одну копейку и три четверти копейки отработать на строительстве собора в Челябинске. Проработал мастер на стройке собора недолго — уже в 1753 году он строил церковь в Тобольске.

Дом по нынешнему адресу — улица Труда, 86, — один из очень немногих домов постройки XIX века, у которого можно назвать имя строителя. Историк Гаяз Самигулов нашел документы, согласно которым 22 февраля (по старому стилю) 1825 года крестьянин Нижегородской губернии Балахнинского уезда вотчины князя Василия Алексеевича Урусова деревни Салигузовой Ермолай Серцов обратился с просьбой о постройке на выгонной земле Челябинска кирпичного сарая, то есть заводика для выделки кирпича, где с помощью нанятых рабочих изготовить 100 тыс. штук кирпича «лутчей доброты», а затем из этого кирпича сложить дом на каменном фундаменте, с двумя каменными выходами (подвалами) с кирпичными сводами. Сколько комнат будет в доме — было не известно, поскольку хозяин еще не выбрал фасад, по которому будет строиться здание. В то время в городах России все новостройки дозволялись только по «Высочайше утвержденным фасадам» — альбомы примерных фасадов, утвержденных императором, рассылались по губерниям, и человеку, желавшему построить дом, предлагалось выбрать тот, что его устраивал. Заказчиком строительства был челябинский купец Илья Смолин.

В 1837 году в заречной части Челябинска было разбито второе в городе православное кладбище. В январе 1873 года Оренбургская духовная консистория (церковное управление) разрешила строительство на этом кладбище новой церкви. В это же время обсуждался вопрос о расширении городской территории и нарезке новых жилых кварталов. Согласно одобренному Челябинской городской думой 2 апреля 1875 года и утвержденному Оренбургским губернским правлением плану города заречное кладбище оказалось в селитебной (жилой) зоне, а потому местные власти предложили перенести его на другое место — севернее городской черты (будущее Успенское кладбище, западнее нынешнего района теплотехнического института). В январе 1876 года погребения на Симеоновской горке велено было прекратить.

Тайны старого Челябинска: Симеоновский храм

Тем не менее строительство церкви, хотя и очень медленно, продолжили, и в 1883 году благодаря пожертвованиям «разных лиц» на уже упраздненном кладбище построили церковь с престолом во имя Святого Симеона Верхотурского. Вел строительство челябинский мещанин Петр Ильиных. В благодарность за свои труды он был похоронен за алтарем Симеоновской церкви. Его могила сохранилась до сих пор. Летом 1889 года колокольня рухнула во время бури, повредив обломками крышу. Восстановление было поручено крестьянину Павлу Кутыреву. Работы были полностью завершены к 14 мая 1890 года.

Директору музея истории медицины Николаю Алексееву удалось найти уникальные архивные документы, проливающие свет на историю создания ограды городской больницы. В сведениях о расходах амбулаторных сумм Челябинской городской больницы за 1892–1899 годы отмечены расходы: кузнецу Шмотину (1894 год) — «За планки, крюки, пробои и прочая для каменных столбов ограды — 140 р. 70 коп.», подрядчику Юдину Д. Г. (1897 г.) — «За кладку ограды столбов 51 шт. по 12 р. — 854 р. 20 коп.». «Работа и материалы: камня бутового на 285,25 руб.; цемента (только в 1893 г. закупали) на 12,00 руб.; извести на 145,20 руб.; песку и щебня на 57,83 руб.; столбов лиственных — 31 шт. на 13,12 руб.; Юдину за кладку каменного забора (1897 г.) — 854,20 руб…

Дом жилой одноэтажный по нынешней улице Красноармейской, 91, в Челябинске принадлежал Ивану Деревянину. Иван Аверьянович был плотником, как и его отец, дед и прадед. Вся жители деревни в Вятской губернии занимались плотничеством. Отсюда и фамилия Деревянины. В 1870-е годы старший Деревянин привез свою семью в Челябинск. Участок на улице Солдатской (ныне Красноармейская) принадлежал некоему Линдбергу, который продал его вместе с домом в две комнаты Деревянину. Иван Аверьянович построил в 1903–1904 годах большой флигель (так называли второй дом на земельном участке), а также расширил старый дом до трех комнат.

Очень выгодными были подряды на строительные работы за счет казны. Но в ряде случаев подрядчики ради получения хорошей прибыли экономили на строительных материалах. Качество строительства от этого, естественно, страдало.

Как писал истории Чернавский, «в 1826 г. в Челябе был построен на казенные средства чухломским купцом С. Юдиным двухэтажный каменный корпус для присутственных мест, а внизу — для тюрьмы (на месте, где был фасад Пушкинского сквера), но это здание разрушилось в 1834–1836 гг.». Следует отметить, что этот Юдин получил подряды и на ряд других зданий в Оренбургской губернии. И почти все эти здания были построены очень халтурно.

Тайны старого Челябинска: четвертая винная монополия в годы революций

В Челябинском уезде условия госмонополии на продажу водки (введенной в России в конце XIX века) стали выполняться после постройки в Челябинске казенного винного склада на Восточном бульваре (впоследствии ликероводочный завод, «Казак Уральский», сегодня это комплекс зданий на углу улиц Маркса и Могильникова). Строительство казенного винного склада Министерства финансов России 1-го разряда на 150 тыс. ведер (1 ведро — 12 литров) началось в апреле 1900 года. Подряд на строительство получил Александр Францевич Бейвель. К осени 1901 года здание склада уже было построено и в нем начали устанавливать оборудование. В мае — июне 1902 года строительство всех зданий казенного винного склада было полностью завершено. Александр Бейвель заработал на этой стройке 40 тыс. рублей.

Когда-то площадь, где сейчас располагается Центральный рынок, называлась Архиерейской. Именно здесь находился так называемый «архиерейский дом» — двухэтажный особняк, приобретенный у некоего Крупышева для размещения Челябинского викария — церковного наместника Оренбургской епархии, назначенного в 1908 году. Сначала решался вопрос со строительством нового здания, но уже в 1914 году речь идет о ремонте и обустройстве приобретенного дома.

Подряд на ремонт Архиерейского дома на сумму в 4 тыс. рублей получил Павел Башев. Но затем он добавил работ, по личному распоряжению челябинского епископа Дионисия, на сумму 1210 рублей 20 копеек. 4 мая 1915 года приемочная комиссии при осмотре Архиерейского дома обратила внимание, что при входе в дом на стене обнаружилась трещина. Кроме того, в полах были обнаружены щели. По объяснению подрядчика Башева осадка фундамента дальнейшим разрушением стен не угрожает, трещина же может быть заделана цементом. Примечательно, что как раз в 1914 году Павел Башев покупает дворовое место на улице Солдатской (ныне улица Красноармейская, 89) у Эмануила Дерка. И строит там большой деревянный дом в стиле модерн в 10 комнат на каменном фундамента. В раскладочной ведомости по налогу с недвижимого имущества Челябинска на 1916 год этот дом был оценен в 1200 рублей. Обратите внимание, что дом оценен на ту сумму, которую дополнительно запросил Башев на ремонт Архиерейского дома. Но, возможно, что это просто совпадение…

По материалам публикаций В. Боже и Г. Самигулова

ОРЕНБУРГ | Строительство

Colt82

Registered

Colt82

Registered

Один интересный проект

17-ти этажный жилой дом по ул. Транспортной – проспект Победы в г. Оренбурге.

Жилой дом 17-и этажный с офисными помещениями на 1 этаже и подземной автостоянкой на 95 маш./мест. Участок строительства расположен в северо-восточной части города Оренбурга на пересечении проспекта Победы и улицы Транспортной. Прилегающая территория застроена многоэтажными жилыми домами и объектами обслуживания населения. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, транспортное сообщение позволяет без пересадки добраться в любой район города. В шаговой доступности расположен ТК «МЕТРО», продовольственный магазин «Комета», ресторан-кафе «Степные огни», стоматологическая поликлиника, автосервис «Атрак», Центр обслуживания «Ока».

С юга от участка ведётся строительство торгово-бытового комплекса площадью более 3 000 м2. Планируется строительство новой транспортной развязки, которая соединит проспект Победы с улицей Терешковой.

Для обслуживания проектируемого жилого дома предлагается размещение общеобразовательных и детских дошкольных учреждений на прилегающей территории перспективного строительства.

Дом будет являться самым высоким жилым зданием г. Оренбурга, с верхних этажей в ясную погоду откроется панорама окрестности до 70 километров. Высота здания от земли до верхней отметки шпиля составит 77 метров 212 метров над уровнем моря.

Техническое описание дома.
Жилой дом формирует застройку микрорайона, являясь угловым зданием на пересечении пр. Победы и ул. Транспортной. Территория благоустраивается и озеленяется. Благоустройством предусматривается устройство проездов, тротуаров, площадок с твёрдым покрытием, установка малых архитектурных форм, посадка деревьев, кустарников и устройство газонов и цветников, организация рельефа. На дворовой территории размещаются площадки отдыха, спортивные и детские площадки, площадки для хозяйственных целей, дворовая гостевая парковка на 38 м/м и офисная на 35 м/м.
17-и этажный жилой дом с офисными помещениями на 1 этаже и подземной автостоянкой на 95 маш./мест.
Во входных группах предусмотрены помещения для консьержа, пассажирский и грузопассажирский лифт, выход в подземную автостоянку.

Дом монолитный железобетонный равно-связанный каркас и железобетонные безригельные перекрытия толщиной 180мм.
Лестницы, марши и площадки монолитные железобетонные.
Наружные стены самонесущие с поэтажным опиранием на перекрытия с утеплением.
Наружная отделка фасадов выполнена лицевым красным кирпичом с фрагментарной окраской фасадной краской по подготовленной поверхности.
Ограждение балконов и лоджий из лицевого кирпича и металлической декоративной решетки.
Цоколь облицовывается керамическими плитками.
Окна, балконные двери, витражи остекления балконов и лоджий металлопластиковые белого цвета.
Внутренние перегородки из гипсобетонных пазогребневых блоков и кирпичные в санузлах.
Высота помещений от чистого пола до потолка 2,70 м.
Крыльцо входа оборудовано конструкцией въезда для детских и инвалидных колясок.
Стены и потолки внеквартирных помещений (поэтажные коридоры, лифтовые холлы, лестничные клетки и т.п.) окрашиваются водоэмульсионной краской, покрытие пола керамическая плитка.
Внутренняя отделка квартир и офисных помещений выполняется черновой или отдельным дизайн проектом, по согласованию с заказчиком.