Проекты домов кирпич до 100 кв метров

Проекты кирпичных домов до 100 кв.м

• 1
• 2

• 1
• 2

Как показывает практика, сегодня, наиболее популярными являются частные дома из кирпича до 100 м2. Чаще всего, заказчики отдают предпочтение домам из кирпича площадью от 50 до 100 м. Проекты кирпичных домов от 50 до 100 м2 замечательно подходят как для дачного участка, так и в условиях городской застройки. Кирпичный дом до 100 м2 представляет собой полноценное жилище со всеми необходимыми для жизни помещениями (с кухней, гостиной, столовой (иногда совмещенными) и спальнями. Дома и коттеджи из кирпича 50 — 100 м2, чаще всего, имеют гараж, цоколь и/или мансардный этаж, что позволяет сэкономить площадь застройки на участке и дополнительно зонировать жилое пространство.

• Проекты одноэтажных домов
• Проекты двухэтажных домов
• Проекты домов с мансардой
• Проекты домов с цокольным этажом
• Проекты домов с гаражом
• Проекты особняков и вилл
• Проекты таунхаусов
• Проекты гаражей

• Проекты домов из пеноблоков
• Проекты домов из кирпича
• Проекты каркасных домов
• Проекты домов из несъемной опалубки
• Проекты деревянных домов
• Проекты домов из керамоблоков
• Проекты домов из бетонных стеновых блоков
• Проекты монолитных домов

• Проекты домов до 50 м2
• Проекты домов 50 — 100 м2
• Проекты домов 100 — 150 м2
• Проекты домов 150 — 200 м2
• Проекты домов 200 — 250 м2
• Проекты домов 250 — 300 м2
• Проекты домов от 300 м2

• Дома с размерами 5 x [5-15]
• Дома с размерами 6 x [5-15]
• Дома с размерами 7 x [5-15]
• Дома с размерами 8 x [5-15]
• Дома с размерами 9 x [5-15]
• Дома с размерами 10 x [5-15]
• Дома с размерами 11 x [5-15]
• Дома с размерами 12 x [5-15]
• Дома с размерами 13 x [5-15]
• Дома с размерами 14 x [5-15]
• Дома с размерами 15 x [5-15]

Внимание.

При заказе любого проекта, адаптация под регион строительства в подарок!
Возможно внесение изменений в любой проект, представленный на нашем сайте.

Проекты кирпичных домов до 100 кв.м.

Небольшие кирпичные дома строят в городах и селах. В среде небогатых застройщиков проекты кирпичных домов до 100кв.м. имеют повышенный спрос. Строительство и содержание таких построек обходится дешевле всех других типов жилой недвижимости. Кирпич известен всем как недорогой, но прочный и долговечный строительный материал.

Чем привлекательны небольшие кирпичные дома?

Сам строительный материал обладает свойствами, которые давно знают и используют строители. Вот некоторые из них:

• керамический кирпич – особо прочный вид для возведения высоких несущих стен;
• большой вес одного изделия стандартного размера в готовой кладке превращается в многотонное давление на фундамент;
• обожженный в печи при высокой температуре кирпич способен сохранять форму и физические свойства на протяжении столетий;
• силикатный кирпич из смеси извести и песка известен как стеновой материал для внутренних перегородок и внешней облицовки. Он не используется в фундаментах и высоких несущих стенах, поскольку недостаточно прочен и поддается разрушению от воды и избыточной влажности;
• облицовочный или лицевой кирпич с идеально ровной глянцевой или фактурной поверхностью придуман для украшения фасадов;
• на стройплощадке можно увидеть двойной, полуторный или половинный кирпич по соотношению сторон с обычным стандартным, одинарным изделием;
• из кирпича можно построить конструкцию любой формы и размера.

Небольшой дом рассчитан на семью из 2-4 человек. Площадь до 100 квадратных метров – идеальный вариант экономичной постройки, где пространство используется рационально – без наличия пустующих помещений и в достаточном объеме для каждого жильца. Экономическая выгода проявляется в нескольких существенных аргументах в пользу одноэтажного формата:

• все помещения находятся на одном уровне, и нет необходимости иметь внутреннюю лестницу;
• подача воды из скважины не требует наличия мощного насоса и большого расхода электроэнергии;
• система отопления работает на одном уровне, что исключает необходимость перекачки горячей воды на второй этаж;
• при переносе части жилых комнат на мансарду появляется возможность уменьшения площади первого этажа.

На малом участке рационально строить двухэтажный кирпичный дом или коттедж, чтобы добавить несколько квадратных метров к рекреационной зоне двора.

Проектирование кирпичных домов до 100 кв.м.

Архитекторы и инженеры-проектировщики заранее предусмотрели возможные варианты планировки и внешнего дизайна. На сайте представлены типовые образцы с разными характеристиками. Приобрести готовый проект можно в нашей компании. По заявке покупателя к готовому проекту могут быть сделаны добавления, изменения в планировке и внешнем виде.

Небольшие дополнительные расходы на изменения компенсируются психологическим и эстетическим удовлетворением заказчика при получении проекта с точным соответствием его представлению о комфорте и красоте. Индивидуальный проект отличается более высокой ценой, поскольку к разработке прилагают свои эксклюзивные профессиональные усилия архитекторы и проектировщики.

Проект дома на 100 кв. м.: скачать готовый проект кирпичного дома на 100 м2

Общая площадь дома: 101.5 м 2

Этажность: один этаж + мансарда

Материал: кирпич

Мансардный кирпичный дом на 100 м2 по проекту: общие данные

В состав проекта строительства кирпичного дома на 100 м2 входят следующие материалы: кладочные планы, планы этажей план кровли планы перекрытий, фасад в осях, разрезы, узлы, кровля, перемычки.

ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРОЕКТУ ДОМА ИЗ КИРПИЧА НА 100 М2 К РАЗДЕЛУ “ДЕРЕВЯННЫЕ КОНСТРУКЦИИ”

Деревянные конструкции стропил разработаны по проекту строительства кирпичного дома на 100 м2 в соответствии с требованиями:
СНиП 11-25-80 “Деревянные конструкции”,
СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”,
СНиП Н-26-76 “Кровли”,
ГОСТ 24-454-80 “Пиломатериалы хвойных порой”.

В настоящем разделе проекта дома на 100 м2 сечения конструктивных элементов кровли подобраны из условия применения древесины хвойных пород (ель, сосна) I сорта.

Влажность используемых материалов не должна превышать 25%. Пороки древесины: гниль, червоточина, сучки, трещины по плоскостям скалывания, особенно в зонах соединения, не допускаются. Не допускается сердцевина в элементах, работающих на растяжение при изгибе.

Согласно проекта дома на 100 м2 опорные части элементов стропильных ферм, стропил, прогонов, подкосов, затяжек обрабатывать дополнительно на монтаже в местах подрезок, стыковок элементов в узлах.
Деревянные конструкции опирающиеся, соприкасающиеся с каменными, бетонными или металлическими конструкциями здания необходимо изолировать в 2-мя слоями толя.

Производство, приемку, транспортировку и хранение деревянных элементов несущей конструкции кровли осуществлять по СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции” и по указаниям проекта.
все крепежные металлические элементы для защиты от коррозии должны быть оцинкованы.
Соединение деревянных конструкций, сечением более 100мм, осуществлять гвоздями К5х150 и шпильками, при использовании металлических соединительных элементов (пластины, уголки) применять оцинкованные саморезы для крепления деревянных конструкций 6,0×70.

ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ КИРПИЧА

Для тех, кто планирует строительство кирпичного дома, компания «Юникс-Строй» подготовила огромный каталог готовых проектов. В фотогалерее – сотни вариантов жилых зданий высотой от одного до трех этажей, площадью от 80 до 1500 (и более) квадратных метров. Все проекты домов из кирпича рассчитаны на круглогодичную эксплуатацию.

Особенности загородных кирпичных домов

Хотя постройка из кирпича обходится дороже, чем из бетонных блоков, достоинства материала всегда оправдывают расходы:

• здания получаются долговечными. Прочные стены простоят минимум 100 лет;
• в домах нет грибка или плесени – материал устойчив к биологическим воздействиям;
• фасадам не нужна дополнительная отделка, что снижает стоимость строительства;
• нет ограничений по стилю, форме, размерам здания – кирпич подходит для реализации любых идей.

Единственный минус материала (кроме цены) – высокая теплопроводность. Однако использование в проекте дома пустотелого кирпича или выполнение кладки из пенобетона решает проблему.

Плюсы покупки готового проекта кирпичного дома

• Точность расчетов, проработанные планы и схемы. Построенные по готовым проектам кирпичные дома эксплуатируются без нареканий.
• Экономия времени. В типовом проекте уже оптимизированы основные этапы строительства. Технология возведения отработана до мелочей, поэтому неожиданные ситуации, откладывающие срок сдачи объекта, исключены.
• Экономия денег. Все расходы на закупку материалов и работы известны заранее, никаких непредвиденных трат.

Если в типовом проекте есть нюансы, которые вас не устраивают, мы оперативно внесем необходимые изменения в планировку или дизайн. Хотите индивидуальное решение? Наши архитекторы подготовят проект с учетом всех пожеланий. Уникальная архитектурная концепция разрабатывается бесплатно, если строительство дома вы доверите «Юникс-Строй».

Вы привлекаете к строительству подрядчиков?

У нас есть ресурсы и специалисты для самостоятельного выполнения всех этапов строительства — от проектирования до монтажа инженерных коммуникаций и отделки. Сотрудники бригад работают в компании не менее 3 лет, а в строительной сфере — не менее 5 лет.

Можно ли посмотреть дома, которые вы построили?

Фотографии уже сданных домов собраны в разделе «Портфолио». Посмотреть объекты, находящиеся в работе, можно по предварительной договоренности с прорабом.

Что включает проект?

В типовой проект входят архитектурный и конструкторский разделы. Первый — это поэтажная планировка, схемы фасадов, расположение оконных, дверных проемов, разрезы здания. Второй — планы фундамента, перекрытий, стропил, конструктивные узлы, спецификации материалов. При подготовке проекта с нуля к ним добавляется инженерный раздел, в котором описывается расположение и оборудование всех инженерных сетей, технических помещений.

Сколько стоит индивидуальное проектирование?

Цена рассчитывается с учетом площади дома, срочности и других факторов. Однако если строить будут наши сотрудники, мы разработаем проект бесплатно.

Вы строите только летом?

Если речь идет о кирпиче, газо- и пеноблоках (любых материалах, кроме дерева), возведение дома можно начать зимой или в межсезонье. Единственное условие — хорошая дорога к участку для подъезда транспорта.

Как оплачивается работа?

Для удобного контроля расходов предусмотрена поэтапная оплата работ. Срок и сумма платежей фиксируются в договоре.

Что нужно подготовить на участке?

Хорошо, если на территории будет электричество не менее 5 кВт, техническая вода, любое здание с крышей для размещения строителей. Если этого нет, мы привезем электрогенераторы, бытовку для сотрудников, организуем подвоз воды.

Проекты кирпичных домов в Тюмени

Компания «ГарантСтройГрупп» выполняет строительство домов из кирпича под ключ по доступным ценам, с договором и гарантией.

Какой бывает кирпич

По составу

В современном строительстве используют следующие виды материала:

Керамический — прочный глиняный кирпич с отличными теплоизоляционными свойствами для кладки несущих и межкомнатных стен, перегородок;

Силикатный — легкий, но не менее прочный кирпич из очищенных кварцевых пород с лучшими показателями звукоизоляции.

По характеру наполнения

Полнотелый кирпич используют для фундамента, цоколя, иногда — для несущих стен, правда, их необходимо дополнительно утеплять.

Пустотелый (со сквозными отверстиями) отличается меньшей теплопроводностью, что позволяет возводить тонкие стены и не использовать утепление. Лучшим по показателю теплоизоляции считается поризованный кирпич — материал с мельчайшими замкнутыми порами.

По маркировке

На материал наносят обозначение вида «М75», где 75 — нагрузка в кг, которую может выдержать м² кирпичной поверхности. В частном домостроении для возведения стен используют кирпичи М75 и М100. Марка М150 — только для цоколя. Иногда производители дополнительно указывают маркировку вида «F50». В данном случае цифра обозначает количество циклов заморозки оттаивания, в течение которых кирпич сохраняет запас прочности минимум в 80% от изначального.

Плюсы кирпичного дома

У коттеджей, построенных из кирпича, есть несколько важных преимуществ:

Рекордная долговечность (кирпичный дом может эксплуатироваться более 100 лет);

Превосходные тепло- и звукоизоляционные характеристики;

Экологичность, нетоксичность, пожаробезопасность;

К недостаткам можно отнести относительно высокую стоимость строительства, обусловленную, в частности, затратами на фундамент. Даже одноэтажные дома из кирпича требуют наличия прочного капитального основания.

Как мы работаем

Вы приезжайте к нам в офис: мы покажем проекты домов из кирпича, выслушаем ваши пожелания, поможем определиться с планировкой и архитектурным стилем будущего жилья, рассчитаем стоимость стройки.

При согласовании всех деталей объекта мы составим договор, в котором зафиксируем сроки строительства, обязательства, гарантии, смету.

После подписания документов начнем строительство. Работы оплачиваются поэтапно.

Цена строительства кирпичного дома

Кирпичный дом с мансардой площадью 100 кв.м обойдется в 2,2–3 млн рублей. Стоимость квадратного метра кирпичного дома в предчистовой отделке, в среднем, варьируется в пределах от 23 до 40 тыс.рублей в зависимости от сложности проекта и применяемых в строительстве материалов. Свяжитесь с нами — мы оперативно и бесплатно рассчитаем стоимость.

Что входит в стоимость дома из кирпича

Мы выполняем строительство кирпичных домов в Тюмени «под ключ». После сдачи коттеджа вам останется только выполнить внутреннюю отделку.

Мы берем на себя:

Фундамент (свайно-ростверковый или из ЖБ-плиты);

Стены и перегородки из силикатного кирпича;

Межэтажные перекрытия (на первом этаже — железобетонное, на втором — утепленное деревянное);

Окна ПВХ и входную дверь (металлическая Buldoors);

Внутренние коммуникации (водоснабжение, водоотведение, канализацию, отопление);

Выравнивание и подготовку пола и стен к отделке.

Наши преимущества

Мы можем построить одно- или двухэтажный дом из кирпича, с мансардой, верандой или гаражом, эркерами или панорамным остеклением, в американском, европейском, готическом или любом другом стиле, воплотить в жизнь проект любой сложности.

Строим недорого — наши цены ниже среднерыночных. Кроме того, нашим клиентам доступно строительство в ипотеку и использование жилищных сертификатов, а также материнского капитала.

Бесплатно консультируем клиентов по вопросам стройки как в офисе, так и с выездом на участок.

У нас часто спрашивают:

Какие сроки строительства кирпичного дома?

Мы можем построить частный дом из кирпича за 3–6 месяцев.

Когда можно будет начинать делать ремонт?

Отделку можно начинать сразу после окончания строительных работ на объекте.

Можно ли строить дом из кирпича в холодное время года?

При минусовых температурах нельзя работать с бетоном, поэтому работу над фундаментом и железобетонными перекрытиями важно завершить до наступления холодов. Остальные работы можно вести в любое время года.

Можно ли построить дом по индивидуальному проекту?

Мы предлагаем проекты кирпичных домов, проектируем сами и работаем по проектам заказчиков.