1clean-house.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проекты домов кирпич смета

Что должна включать в себя примерная смета на строительство дома из кирпича 200 кв м

Как минимум примерная смета на строительство дома из кирпича 200 кв м должна содержать информацию о расходах на:

  • возведение фундамента;
  • приобретение материалов;
  • услуги строительной бригады по монтажным работам.

Александр Давыдов пришёл к нам в «Интел Групп» по рекомендации друга, который строился с нашей компанией в далёком 2014 году! Поскольку Александр предприниматель в сфере высококачественных ремонтных работ премиум сегмента — он мог профессионально оценить качество всех строительных работ на наших объектах и легко дать оценку принципам командной работы в нашей компании.
Кроме «Интел Групп» заказчик побывал ещё в трёх ведущих компаниях Москвы, наше предложение было вторым по стоимости и первым по предложенной комплектации и качеству, чем мы очень гордимся.
Проектом Александр занимался лично, а мы доработали и улучшили.

В результате построенный дом не похож на привычные классические решения, множество деталей притягивает взор:

— вертикальный планкен из лиственницы, вскрытый немецким маслом
— искусственный камень «Вайт Хилс» под лофтовый английский кирпич
— алюминиевые окна с тонировкой в которой так фантастично отражается окружающая среда!
— эффектные выносы кровли — отличный приём добавить дому современного звучания
— фальцевав кровля, цвета графит подчёркивает линейность и общую идею экстерьера.

Когда в семью приходят дети жизнь меняется!
Семья Дашковых не стала исключением.
С появлением нового человека Владимир и Елена озадачилась выбором нового жилья. Между квартирой и загородным домом было принято единогласное решение строить дом!
Проект давно был найден, осталось выбрать участок и строительную компанию, которая улучшит проект и адаптирует его под участок!

Дома в стиле хайтек, уже стали визитной карточкой «Интел Групп» поэтому семья Дашковых выбрала нас и работа закипела!

Проект был тщательно проработан архитектором, и изменен под образ жизни семьи.
Несколько вариантов визуализации были предложены Заказчику, выбрали вариант комбинированной отделки штукатурка с вставками из планкена. И вот перед нами современный дом, где объёмы эффектно соприкасаются друг с другом!
Каркасный дом также отвечал запросу Заказчика на использование современных технологий и материалов. Энергоэффективный дом с 4-мя слоями утепления по всему контуру, с плоской кровлей был возведён за 90 дней. Впереди внутренние отделочные работы!

Семья Коровиных пришла в нашу компанию по рекомендации своих близких, которым мы уже построили дом. Как же мы любим сарафанное радио!
Коровины решили проводить свои выходные и будни за городом всей̆ семьёй̆, продав квартиру и полностью перебравшись в свой собственный̆ дом мечты! Раздолье для собак-чемпионов, свежий̆ воздух и простор для детей̆, тишина и загородный̆ релакс для родителей̆! Участок для этого нашёлся в живописнейшем Архангельском.
История строительства дома имела и свои преодоления. Узкий̆ и вытянутый̆ участок диктовал архитектурные особенности проекта, с чем мы справились на отлично — индивидуальный̆ дом с большими окнами на окружающий̆ ландшафт. Также грунты с низкой̆ несущей̆ способностью обязали нас выполнить самый̆ надёжный̆ вариант фундамента — плита с рёбрами жесткости.
Рядом с домом возвели гараж — гордость главы семейства.

Лаконичные формы дома мы подчеркнули белоснежной фасадной штукатуркой, и контрастными окнами и кровлей.

Читать еще:  Дома с отделкой кирпич дикий

Примерная смета строительства дома из кирпича

Определение реальной стоимости строительства дома — дело очень и очень непростое. Тем более сегодня, когда цены на материалы и на работу «пляшут» в разные стороны.

В этой статье мы приводим примерную смету строительства дома из кирпича. Разумеется, цены на материалы и работы могут меняться в зависимости от вашего региона или подрядчика (например, так называемые «шабаи» обойдутся вам гораздо дешевле). Поэтому в смету вы можете смело вносить свои цифры.

Основание: строительство коробки дома из кирпича К 314-3, площадь нетто (площадь пола) 186,5 м 2 ;

Технологии: кирпичный дом;

Сметная стоимость: 2 552 770 руб.

Строительные работы по возведению коробки дома

Наименование работЕд. изм.Кол-воСтоим. работ на ед. изм.Сумма
(руб.)
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунтам35685047600
Армирование фундаментам212322027060
Монтаж опалубким26834023120
Устройство песчаной подушки с трамбованиемм. пог.5632017920
Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом)м3622500155000
Демонтаж опалубким215912019080
Подготовка фундамента для монтажа перекрытия (гидроизоляция пространства между фундаментом и перекрытием)м. пог.56703920
Монтаж монолитного ж/б перекрытия фундаментам29154049140
Черновая кладка несущих стен в 1.5 кирпичам3972500242500
Теплоизоляция стенм222023050600
Монтаж оконных и дверных перемычекшт.1772012240
Монтаж монолитного ж/б перекрытия 1 этажам29186078260
Установка внутренних перегородокм210325025750
Монтаж крыши (стропильная система, обрешетка, покрытие рубероидом)м2190950180500
Антисептирование элементов крыши готовыми растворами в 2 слоям219012022800

ИТОГО: работы по возведению коробки дома: 912 090

Применяемые строительные материалы и оборудование

Деревом227025067500
Арматурам2330580191400
Бетонм3945000470000
Проникающая гидроизоляциякг5026013000
Кирпич кладочный (черновой)м31143800433200
Балка для оконных перемычекшт.5148024480
Материал для крышим221546098900
Антисептик для деревашт53801900
Кладочная смесь М150шт.60010060000
Песокм3106006000
Цементшт.5023011500
Арматурная сеткашт.411004400
Утеплитель для стенм222012026400

ИТОГО: материалы и оборудование по возведению коробки дома 1 408 680

Накладные и транспортные расходы 232 000

Общая стоимость строительства коробки дома 2 552 770

Описание:

Одноэтажный дом с мансардой, без подвала.

Макс. количество жильцов: 6 чел.

Площадь застройки: 121,6 м2

Площадь общая: 314,3 м2

Площадь нетто: 186,5 м2

Площадь жилая: 153,4 м2

Кубатура: 837,2 м3

Крыша:

Площадь крыши: 206 м2

Угол наклона крыши: 40.

Кубатура древесины стропильной конструкции крыши: 18 м3

Технология и конструкция: керамика.

Наружные стены: пустотелые кирпичи + минеральная вата.

Внутренние стены: пустотелые кирпичи.

Конструкция крыши: деревянная, ригельная.

Фундамент: ленточный монолитный ж/б.

Отделка

Кровля: керамическая черепица.

Фасад: тонкослойная штукатурка.

Цоколь: облицовочный кирпич.

Габаритные размеры дома: 12,5 х 14,0 х 8,02 м.

Минимальные размеры участка: 22,0 x 20,3 м.

Зеркальная проекция: нет.

Проект в другой технологии строительства: нет.

Материал предоставлен компанией Парфенон . т.: 8 (495) 585-89-91, 8-926-377-46-98

Будь в курсе событий!
Добавь «Хозяйство»
в избранное.

Читать еще:  Выбираем кирпич для облицовки дома

Смета дома в подарок

Оформление сметы на строительство

Смета дома в подарок

Одно из бонусных предложений фирмы ООО «Доммстрой» — смета дома в подарок. Это значит, что, доверив строительство специалистам нашей компании, вы получаете пакет документов совершенно бесплатно. На вопросы ответим по телефонам: +7 (916) 330-72-88, +7 (499) 707-14-54 .

Кое-кому, возможно, доводилось сталкиваться с недобропорядочностью подрядчиков, озвучивающих в начале проекта одну цену за работу, а по завершению — совершенно иную, причем, значительно более существенную. Подобные ситуации, к сожалению, случаются в строительной практике, становясь причиной конфликтов и судебных споров.

Новые цифры, всплывающие после первоначальных расчетов — результат некомпетентности заказчиков на момент оформления соглашения со строительной организацией. Избежать подобной ситуации можно лишь при условии подписания договора с приложенной к нему сметой с развернутой расшифровкой, отображающей все статьи расходов, включая перечень видов работ, подтвержденный количеством расходных материалов, оплату труда рабочих, транспортные издержки и т.д. Добросовестно составленная смета — информация, занимающая, как минимум, три страницы.

Говоря о таком важнейшем документе в строительстве, как смета, отметим, что само упоминание этого названия в проектных и договорных материалах не служит гарантией защиты от обмана. Существует несколько вариантов сметной документации:

  • Подсчитанная по трудозатратам с указанием видов работ и расценок на единицу измерения определенного вида работ на 1 квадрат или кубометр. Подобный продукт отображает лишь примерную сумму затрат, позволяя ориентироваться на ценовую политику подрядчика. Применяется в частных конторах.
  • С указанием объемов основных видов работ без детализации. В дальнейшем это может привести к значительному увеличению расходов.
  • Развернутая смета, информирующая о конкретных видах работ и объемов с указанием расценок, повествующая об основных и сопутствующих материалах, количестве привлеченной техники вместе со стоимостью доставки ресурсов на объект. Именно такой вариант оформления подразумевает смета дома в подарок, предоставляемая нашим клиентам.

При создании сметы учитывается, в первую очередь, местонахождение строительной площадки, что необходимо для вычислений затрат на логистику и анализа грунта для подбора конструкции фундамента и его стоимости. Далее составляется детализация по проекту постройки. В заключение производятся исчисления по индивидуальным пожеланиям заказчиков относительно строительных и отделочных материалов. Смета рассматривается как конечный продукт расчетных данных по всем позициям и передается заказчику с устными комментариями по возникшим вопросам.

Строительная компания ООО «Доммстрой» предлагает смету вашего дома в подарок если строительство дома ляжет на ее плечи. Звоните по телефонам: +7 (916) 330-72-88, +7 (499) 707-14-54 .

Каталог проектов:

Поиск по параметрам

Стоимость строительства коттеджей и загородных домов в Ростове

Смета на строительство дома, коттеджа

Расчеты стоимости затрат на строительство

Сметы на строительство дома

Составление полной развернутой сметы на строительство коробки дома занимает от 5 до 10 дней. Для составление такой сметы заказчик предоставляет строительной организации полный комплект проектной документации с техническим описанием проекта, в котором присутствует спецификация на применяемые строительные материалы. После того как смета составлена, проводится ее согласование с заказчиком, после того как смета будет доработана, она выдается заказчику.
На сегодняшний день стоимость составления полной развернутой сметы на строительство коробки дома составляет (для дома и коттеджа площадью):

— до 150 кв.м. = 6000 — 8000 руб. (в зависимости от сложности проекта)
— от 150 кв.м. до 250 кв.м. = 8000 — 11000 руб.
— от 250 кв.м. до 400 кв.м. = 11000 — 17000 руб.
— свыше 400 кв.м. — цена договорная.

Читать еще:  Станок для домашнего изготовления кирпича

Имея на руках рабочую смету заказчик может более грамотно и аргументировано разговаривать с той или иной подрядной организацией, ну а если он пожелает заключить договор на строительство дома с нашей компанией, то получит бонус — вычет из стоимости строительства дома на сумму уплаченную на составление сметы. Ниже приведен пример развернутой сметы на строительство коробки дома (объемы работ, цены на материалы и стоимости работ не указанны — это пример)

Смета строительства дома

Зачем нужно заказывать подробную смету на материалы

Здесь представлены основные возражения и наши ответы на них .

Зачем мне Ваша смета, я закажу смету у строителей, они обещали, что она будет для меня подготовлена бесплатно?

Строительство дома это несколько этапов, вот только некоторые основные этапы: фундамент, стены, перекрытия, кровля, инженерные системы, отделка. На каждом этапе потребуется свой комплекс материалов, при этом необходимо определить, какие материалы наиболее эффективны на данном этапе, сколько каждого из них потребуется.

В среднем при строительстве дома используется от 200 до 300 наименований продукции. Т.е. подготовка подробной сметы на дом это серьёзная работа, занимающая не одну рабочую неделю квалифицированного специалиста, она не может ничего не стоить, т.е. быть бесплатной.

За подготовку сметы Мы берем плату в виде залога, которая исчисляется как 1-3% от сметной стоимости. Например, сумма материалов на дом площадью 250 м2 может составить 3 000 000 рублей, в неё войдут материалы фундамента, стен, перекрытий, кровли, окна и входные двери, отделка добавит ещё 1 500 000 – 2 000 000 рублей, итого 1% от 4 500 000 рублей, это 45 000 рублей, примерно в такую сумму в виде залога Вам обойдется подготовка сметы. При этом Мы вернем залог, НО! при условии, что Вы доверите Нам комплектацию объекта и проведение строительно-монтажных работ.

Зачем мне ваша смета, если мой знакомый прораб и так все знает, а Вы просто сделайте проект?

Смета это не только цены и сумма, в первую очередь это подбор материалов и расчёт их количества. Поэтому смету всё равно придётся у кого то заказывать, будет это наша фирма или фирма в Вашем городе. Без сметных расчётов невозможно эффективное строительство. А если делать расчёты “ на глазок ”, то материалов или будет постоянно не хватать и придётся заниматься довозами, тратя на это дополнительные средства и время, либо если материалы будут завозиться с гарантированным излишком, вы будете провоцировать строителей на воровство и остатки материалов просто-напросто будут ”тихо” вывозиться или Вам в последствии придётся решать проблему с реализацией накопленного за время строительства ” богатства ”.

Зачем мне Ваша смета, я и сам всё знаю?

Общеизвестен тот факт, что одной из особенностей населения России является тот факт, что каждому с молоком матери передаётся способность самостоятельно лечить, учить и строить. Без комментариев.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector