1clean-house.ru

Строительный журнал
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проекты жилых домов кирпич

Проекты кирпичных домов

Общая площадь: 161 м 2
Габариты: 12300 x 12335
Материал: Кирпич
Цена: 32 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 161 м 2
Габариты: 14100 x 11100
Материал: Кирпич
Цена: 32 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 161.02 м 2
Габариты: 9600 x 12400
Материал: Кирпич
Цена: 32 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 159 м 2
Габариты: 13210 x 11140
Материал: Кирпич
Цена: 32 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 156 м 2
Габариты: 11900 x 11300
Материал: Кирпич
Цена: 32 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 143 м 2
Габариты: 8400 x 11800
Материал: Кирпич
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 152.51 м 2
Габариты: 12250 x 10200
Материал: Кирпич
Цена: 32 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 152 м 2
Габариты: 9800 x 14260
Материал: Кирпич
Цена: 32 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 151 м 2
Габариты: 9900 x 11000
Материал: Кирпич
Цена: 32 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 139 м 2
Габариты: 11530 x 8860
Материал: Кирпич
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 144 м 2
Габариты: 11370 x 11370
Материал: Кирпич
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 144 м 2
Габариты: 10870 x 11020
Материал: Кирпич
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 143 м 2
Габариты: 8000 x 11400
Материал: Кирпич
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 143 м 2
Габариты: 11800 x 9200
Материал: Кирпич
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 139 м 2
Габариты: 10300 x 11000
Материал: Кирпич
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 137 м 2
Габариты: 9120 x 12120
Материал: Кирпич
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 130 м 2
Габариты: 10100 x 10100
Материал: Кирпич
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 134 м 2
Габариты: 9380 x 12800
Материал: Кирпич
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 115 м 2
Габариты: 15000 x 12600
Материал: Кирпич
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 120 м 2
Габариты: 10400 x 9200
Материал: Кирпич
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 134 м 2
Габариты: 8500 x 8500
Материал: Кирпич
Цена: 28 000.00 руб КУПИТЬ

Проекты кирпичных домов

Надёжный, добротный дом, построенный на века. Конечно, это дом из кирпича. Из кирпича можно сложить небольшой дачный домик, а можно возвести роскошный кирпичный особняк. Компания «Росдом» предлагает вам проекты домов из кирпича — большой выбор самых различных вариантов: кирпичные дома с мансардой, кирпичные дома с цокольным этажом, дома из кирпича с мансардой, гаражом и террасой. На помощь вашей фантазии приходит опыт наших архитекторов. Лучшие конструктивные решения под ваши запросы и ваш бюджет, проекты красивых кирпичных домов вы найдёте, обратившись в компанию «Росдом». Посмотрите фото домов из кирпича на нашем сайте. Вы можете купить готовый проект кирпичного дома прямо сейчас. Хочется чего-то очень особенного? Позвоните нашим специалистам, и мы поможем построить дом вашей мечты.

Преимущества кирпичных домов

Кирпич обладает свойствами камня, он прочен, влагостоек и устойчив к морозам. Стены Московского Кремля сложены из кирпича. Если вы решили кирпичный дом построить, можно сказать, что ваш выбор строительного материала проверен веками. Этот выбор определён целым рядом преимуществ, которыми обладает кирпич.

Экологическая безопасность. При производстве кирпича используются экологически чистые компоненты, являющиеся безопасными для окружающей среды.

Пожарная безопасность. Кирпич абсолютно не горюч. Из кирпича даже складывают печи.

Повышенная прочность. Кирпич не боится воды, он быстро сохнет, его не нужно обрабатывать от грибка и плесени. Кирпич обладает высокой морозостойкостью, устойчив к перепаду температур.

Теплоизоляция. Обладая пористой структурой, кирпич удерживает в себе воздушные пузырьки, создавая эффект теплоизоляции. Кирпичные стены долго сохраняют тепло домашнего очага, не пропуская его наружу. А в жаркое время года дом из кирпича будет дарить вам приятную прохладу.

Шумоизоляция. Кирпич является превосходным изолятором звука.

Неограниченные архитектурные возможности. Многообразие форм и цветов кирпича позволяет воплощать самые смелые мечты в процессе строительства кирпичных домов.

Кирпичный дом под ключ проекты и цены — всё это вы найдёте на нашем сайте.

Используемые материалы

При строительстве кирпичных домов используют разные виды кирпича. В качестве основы кладки, создания колонн и сводов используют полнотелый или пустотелый кирпич. Облицовочный кирпич применяется для отделки фасадов. Он отличается высокой устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям. Облицовочный кирпич выпускается в разных цветовых гаммах, что достигается при помощи сращивания основы из красножгущейся глины с покрытием из беложгущейся глины. Чтобы возвести не просто надёжные, долговечные здания, а построить по-настоящему красивые кирпичные дома, специалисты используют для облицовки кирпичи ярких необычных цветов, а также кирпичи, изготавливаемые в специальных формах, придающих поверхности материала особый узор (кора дуба, панцирь черепахи). Для создания цветных панно внутри и снаружи помещения применяется ангобированный кирпич.

В наиболее сложных условиях используется исключительно прочный клинкерный кирпич. Он морозостоек и практически не впитывает влагу. По прочности его превосходит только шамотный кирпич, который используется при устройстве каминов и печей.

В настоящее время более выгодным решением для строительства жилого дома признаётся поризованный керамический кирпич. Такой кирпич активно применяется как в индивидуальной застройке, так и при возведении многоквартирных зданий высотой до 6 этажей. По сравнению с обычным красным кирпичом, керамический поризованный кирпич обладает уникальными теплоизоляционными характеристиками. Крупный по размеру и лёгкий по весу, он позволяет ускорить темпы кладки, обеспечить уменьшение общего количества арматуры и снижение нагрузки на фундамент. Керамический поризованный кирпич способствует сокращению расходов на строительство за счёт упрощённой технологии кладки и экономии на сопутствующих строительных материалах, а также сокращению сроков возведения здания.

Зачем нужен проект

Заказывая проекты кирпичных домов в компании «Росдом», вы приобретаете:

· большой выбор конструктивных и планировочных решений. Мы предлагаем проекты кирпичных домов с мансардой, гаражом и террасой, проекты домов из кирпича с кирпичной мансардой, проекты домов из кирпича с цокольным этажом. В компании «Росдом» вы можете купить готовые проекты кирпичных двухэтажных домов, проекты коттеджей из кирпича с гаражом на 2 машины, проекты одноэтажных кирпичных домов. При необходимости и целесообразности возможно внести корректировки в готовые проекты с учётом ваших пожеланий. И безусловно, мы осуществляем проектирование кирпичных домов по вашему индивидуальному заказу.

· четкий план строительства. Готовый проект кирпичного дома содержит все необходимые чертежи и описания, которые потребуются для строительства.

· гарантию надежности конструкции. Каждый год в стране возводятся дома по проектам компании «Росдом». И пока вы только планируете строительство кирпичного дома, наши клиенты не один год живут в доме своей мечты. Все конструктивно-планировочные решения соответствуют разрешённым нормам строительства.

· возможность заранее узнать стоимость строительства. Проекты кирпичных домов с бассейном, гаражом, верандой, мансардой или другими пристройками содержат спецификацию материалов с указанием их количества. Эта информация поможет вам спланировать расходы.

Что мы предлагаем

Дома из кирпича под ключ проекты и цены. Среди большого количества проектов домов экономичного и премиум-класса можно выделить следующие группы.

Одноэтажные дома. В нашем каталоге есть как стандартные, так и необычные варианты частных построек для дачи или постоянного проживания. Если позволяет площадь участка, обратите внимание на проекты кирпичных домов с гаражом, размещенным под домом или рядом.

Многоэтажные дома. Если у вас большая семья или вы планируете принимать гостей, для вас – проекты двухэтажных домов для просторных и узких участков. Они подойдут и для сезонного, и для постоянного проживания.

Маленькие дома. Если вы располагаете участком скромных размеров, рекомендуем рассмотреть проекты небольших кирпичных домов. В такой постройке будет все необходимое для комфортного размещения: кухня, гостиная, 1–2 спальни. Также мы предлагаем дома с цокольным и/или мансардным этажом.

Как мы работаем

Мы предлагаем варианты загородного жилья на любой вкус: проекты кирпичных домов с мансардой, проекты кирпичных домов с цокольным этажом, проекты домов из кирпича с гаражом, двухэтажные дома из кирпича, одноэтажные дома из кирпича, коттеджи из кирпича. На сайте представлены фото проектов и поэтажные планы — вы можете продумать интерьер дома еще на стадии его выбора. Для того чтобы купить проект кирпичного дома с бассейном, гаражом или верандой, заполните форму на сайте или свяжитесь с нашими менеджерами по телефонам: в Москве (495) 744-75-54, (499) 265-35-35, в Санкт-Петербурге (812) 905-73-44, в регионах (800) 555-04-47. Ваш заказ поступит в производство, и через несколько дней вы получите полный комплект документов.

Проекты кирпичных домов

Современные проекты кирпичных домов бывают разными по стилю, этажности, конструкции, оформлению, площади — при строительстве из кирпича фактически нет ограничений. Можно использовать любые архитектурные элементы, с фантазией подойти к оформлению. Архитекторы GOOD WOOD часто решают необычные задачи, разрабатывают универсальные варианты и полностью уникальные проекты под конкретные требования заказчика. Из статьи вы узнаете, какие бывают проекты, как выбрать подходящий вариант и построить идеальный кирпичный дом.

Читать еще:  Как построить стену для дома кирпичом

Одно-, двух- и трехэтажные варианты проектов домов из кирпича

Технически из Porotherm (это крупноформатные керамические блоки, современный аналог кирпича, который используется в GOOD WOOD) можно строить дома высотой до 10 этажей, но по закону на личных участках этажность ограничена. Согласно ВРИ (виды разрешенного использования), на землях ИЖС и СНТ допускается строительство коттеджей не выше трех этажей и 20 метров. Но владельцам такое ограничение редко мешает — обычно достаточно двух или даже одного этажа.

Дом в Рассказовке — современный проект одноэтажного кирпичного дома Дом в Рассказовке — пример современного подхода к планировке и обустройству коттеджа из кирпича. В здании один этаж, но высота потолков в нижней точке достигает 3,15 м, а в верхней — 4,26 м. Такими объемными и просторными комнатами может похвастаться не каждый двухэтажный коттедж.

Большинство предложений в каталоге GOOD WOOD — двухэтажные. Можно выбрать проект кирпичного дома с мансардой или полноценным вторым этажом, разделением верхней части на автономные половины.

Компактные проекты строительства кирпичного дома и огромные особняки

Комфортное жилье не обязательно должно быть большим — сейчас растет спрос на маленькие уютные коттеджи. К таким относится новый серийный дом СК-1

СК-1 — самый компактный каменный дом в каталоге GOOD WOOD Площадь СК-1 — 123 м², но при грамотном подходе к планировке этого хватило для размещения трех полноценных спален, гостиной на 30 квадратов, большой кухни. Получился небольшой уютный дом из кирпича.

С объектами побольше при строительстве из кирпича тоже сложностей не будет — в GOOD WOOD вы можете заказать проект кирпичного дома с гаражом, цоколем, бассейном, оранжереей, зоной СПА и другими элементами элитного жилья.

Классическая и современная архитектура

Выбор проекта кирпичного дома часто начинается с определения архитектурного стиля. Классический кирпичный коттедж — это здание с прямоугольным или квадратным основанием, стандартными окнами, вальмовой или шатровой кровлей. В каталоге GOOD WOOD под это описание подходит серийный проект СК-4:

Серийные и индивидуальные

При разработке серийных проектов архитекторы GOOD WOOD опираются на общие требования, стараются сделать максимально удобную планировку, учесть мелкие детали. Важно, чтобы дом подошел максимальному количеству покупателей, поэтому в серийных вариантах не бывает спорных и нестандартных решений. Все проекты — универсальные, досконально продуманные, не раз проверены на практике. На некоторых построенных объектах даже можно побывать.

Серийные проекты можно посмотреть в разделах каталога «Теплая керамика» и «Камень».

При индивидуальной разработке архитектор может в полной мере реализовать задумки владельца, учесть все пожелания. Индивидуальный проект можно разработать с нуля или взять за основу готовый коттедж.

Юлия Кафтанова рассказывает о своем новом проекте

Обратите внимание на нестандартные решения Юлии: насколько точно выполнены требования к уединенности, пожелания владельца по расположению, сценарии использования комнат. Члены семьи и обслуживающий персонал могут жить и работать в разных режимах и не мешать друг другу.

Другие примеры домов из кирпича можно посмотреть в разделе «индивидуальные проекты».

Подбор проекта кирпичного дома

Чтобы избежать ошибок, решите, какой стиль вам нравится, сколько нужно этажей. Подумайте, нужен ли цоколь, балконы, террасы. Определите, какая должна быть кровля, лестница, какие установить окна, как оформить фасад. Посмотрите готовые проекты GOOD WOOD — в каталоге наверняка найдется вариант, который можно доработать. Если ничего не подходит — договоритесь о встрече с архитектором. Специалист покажет примеры, расскажет об особенностях строительства из кирпича, выслушает пожелания и предложит варианты исполнения.

Подбираем проекты кирпичных домов до 150 м кв – какие у них достоинства и есть ли недостатки у такой планировки

Большое количество современных высокотехнологичных строительных материалов не вытеснило с рынка обычный кирпич. Он продолжает активно использоваться в возведении зданий и сооружений различного назначения, в том числе и для индивидуального жилья. Поэтому достаточно востребованы и проекты кирпичных домов до 150 кв м.

Рассмотрим более подробно, какие варианты планировки возможны при таком метраже здания, что будет выгоднее выбрать.

Достоинства кирпичных зданий

Широкое применение кирпича в строительной сфере обусловлено его достоинствами:

  • Прочность материала позволяет возводить из него высотные здания и сооружения.
  • Кирпичные дома отличаются долгим сроком службы.
  • Строения будут надежными и устойчивыми.
  • Эстетичный внешний вид дома также играет большую роль.

Красивый кирпичный коттедж с гаражом и мансардой

Новые технологии производства кирпича и возведения из него зданий позволяют значительно снизить затраты на строительство, ускорить его процесс.

  • Так пористые изделия имеют небольшую массу, что облегчает нагрузку на фундамент. А это в свою очередь дает возможность экономии материалов.
  • Низкая плотность таких кирпичей в значительной мере повышает их теплоизоляционные свойства, на что указывает инструкция.
  • Клинкерные материалы, отличающиеся высокой прочностью, позволяют производить отделку фасадов, которая прослужит не одно десятилетие.
  • Крупноформатные керамические блоки дают возможность строительства зданий в более короткие сроки.
  • Многие изделия имеют повышенную морозостойкость, а также устойчивость к сейсмическим воздействиям.

Кроме того кирпич можно удачно сочетать с другими материалами в постройке дома:

  • Дерево;
  • Различные бетонные блоки;
  • Облицовка каркасных строений.

Если вы собираетесь построить дом не для одного поколения, то вариант из кирпича будет весьма подходящим.

Варианты планировок

Проект кирпичного дома до 150 м кв. предполагает очень большое разнообразие планировок.

  • Это могут быть небольшие дачные домики в один этаж.
  • Достаточно часто предлагаются проекты одноэтажных домов с мансардой из кирпича.
  • Здание можно выполнить в двух уровнях с цокольным этажом или подвалом.
  • Полноценный двухэтажный коттедж такой площади станет отличным вариантом для большой семьи.

Совет: при наличии автомобиля можно подобрать проект дома из кирпича с мансардой над гаражом, либо с отдельно пристроенным боксом для машин.

Одноэтажный дом с верандой и террасой

Рассмотрим достаточно простой проект совсем небольшого домика для семьи из двух человек. Он может использоваться как основное жилье, так и в качестве летней дачи.

В проекте предусмотрена веранда и крытая терраса. Полная площадь составляет 69,6 м2, жилые помещения занимают 32,6 м2. Под застройку требуется площадь в 110,1 м2, габариты здания 10,45 х 9,87 м.

  • Фундамент – ленточный сборный или монолитный.
  • Наружные стены – рядовой кирпич, утеплитель, лицевой кирпич.
  • Перекрытия – по деревянным балкам.
  • Крыша – простая двускатная.
  • Кровля – гибкая черепица, металлочерепица или ондулин.

В доме расположены:

  • Тамбур – 2,7 м2.
  • Коридор – 13,1 м2.
  • Помещение гостиной – 18,3 м2.
  • Кухня – 10,4 м2.
  • Спальня – 14,3 м2.
  • Санузел – 5,8 м2.
  • Терраса – 5,0 м2.

Планировка здания

При желании можно обустроить мансардное помещение под жилую зону или комнаты отдыха.

Одноэтажный дом с гаражом на две машины

Проекты кирпичных домов до 150 кв. м. в один этаж могут предназначаться и для достаточно большой семьи. Вот проект комфортного одноэтажного дома, полная площадь которого составляет 166,1 м2, жилые комнаты занимают 132,8 м2. Для возведения данного здания необходимы размеры минимального участка – 22,0 х 27,0 м.

  • Фундамент – ленточный монолитный.
  • Стены – керамические блоки и кирпич.
  • Перекрытия – монолитные.
  • Крыша – сложная вальмовая.
  • Кровля – черепица из керамики или металла.

Проект кирпичного дома до 150 м. кв.

В данном проекте вместительный гараж на две машины соединен с жилыми помещениями посредством гардероба и котельной. Из кухни предусмотрен вход в большую кладовую комнату.

Разбивка на отдельные зоны пространства кухня – обеденная часть – гостиная выполняется с помощью раздвижных дверей. В столовой устроен эркер, что значительно увеличивает количество света в помещении.

Экспликация помещений дома:

  • Прихожая – 4,0 м2.
  • Гардеробная – 3,3 м2.
  • Помещение котельной – 6,4 м2.
  • Гараж – 33,3 м2.
  • Кухня – 12,1 м2.
  • Столовая – гостиная – 34,8 м2.
  • Коридор – 5,6 м2.
  • Туалет – 2,0 м2.
  • Холл – 9,2 м2.
  • Санузел – 6,0 м2.
  • Спальня – 16,3 м2.
  • Спальня – 16,6 м2.
  • Спальня – 16,4 м2.

Планировка жилого дома

Из гостиной и спальни можно удобно выйти на террасу заднего двора. Дополнительное пространство под крышей вполне подойдет для обустройства под жилые комнаты.

Стильный одноэтажный дом с мансардой

Одноэтажное жилье с мансардным этажом очень экономично не только в строительстве, но и в эксплуатации. Здесь задействована практически вся площадь дома. По этой причине проекты одноэтажных домов с мансардой из кирпича пользуются постоянным спросом.

Читать еще:  Печь камин для дома кирпичом

Рассмотрим более подробно один из них. Это здание общей площадью в 130,2 м2. Площадь жилых помещений составляет 117,5 м2. Под застройку потребуется в 82,7 м2, с минимальными размерами 17,48 х 17,78 м.

Простая форма данного дома и крыши не портит современный стиль строения. Балкон над входной террасой, а также строгая отделка фасада делают здание весьма привлекательным.

Четкое зонирование большой площади первого уровня позволило удобно разместить здесь кухню, зону столовой и гостиную. Рядом с кухней отлично спланирована кладовая комната. Санитарные помещения находятся одно над другим, что очень практично при проведении инженерных коммуникаций.

Дополнительные детали проекта:

  • Фундамент – ленточный монолитный или сборный.
  • Стены – кирпичные с отделкой декоративной штукатуркой.
  • Перекрытия – монолитные.
  • Крыша – простая двускатная.
  • Кровля может быть выполнена в вариантах керамической черепицы, металлочерепицы или цементно-песчаной черепицы.

На первом этаже, площадь которого составляет 67,4 м2, располагаются:

  • Прихожая – 3,2 м2.
  • Котельная – 2,9 м2.
  • Туалет – 3,2 м2.
  • Кладовка – 1,7 м2.
  • Кухня – 7,6 м2.
  • Столовая – 18,3 м2.
  • Гостевая комната – 29,8 м2.

Планировка первого этажа

Площадь мансардного уровня составляет 50,1 м2. Здесь размещены:

  • Холл – 6,8 м2.
  • Санузел – 9,4 м2.
  • Спальня – 10,5 м2.
  • Жилая комната – 9,6 м2.
  • Помещение для отдыха – 13,9 м2.

Планировка мансардного этажа

Из жилой комнаты предусмотрен выход на балкон мансардного этажа.

Дом в двух уровнях с цокольным этажом

Проект дома из кирпича с мансардой может быть выполнен с цокольным этажом. Вот интересный вариант с общей площадью в 140,0 м2. Размеры этого дома – 8,6 х 10,9 м.

Дополнительная информация по проекту:

  • Фундамент – ленточный сборный железобетонный.
  • Наружные стены выполнены из кирпича.
  • Перекрытия могут быть выполнены из сборных ж/б панелей или по деревянным балкам.
  • Крыша – двускатная простая.
  • Кровля – битумная черепица.

Красивый и практичный дом с подвалом

Площадь цокольного этажа составляет 66,8 м2. Экспликация помещений:

  • Прихожая – 6,0 м2.
  • Санузел – 4,5 м2.
  • Жилая комната – 22,6 м2.
  • Жилая комната – 33,7 м2.

Планировка цокольного этажа

Площадь первого этажа составляет 72,8 м2. Здесь располагаются:

  • Входной тамбур – 2,0 м2.
  • Холл – 8,9 м2.
  • Санузел – 5,5 м2.
  • Кухня – 9,3 м2.
  • Гостиная – 21,0 м2.
  • Спальная комната – 11,5 м2.
  • Спальня – 14,6 м2.

Планировка первого этажа

Можно также использовать пространство под крышей для летних помещений, либо жилых комнат. Крытая терраса может стать отличным навесом для стоянки автомобиля.

Двухэтажный дом в современном стиле

Довольно распространены и проекты кирпичных домов до 150 кв. м. в двухэтажном исполнении. Рассмотрим один из таких вариантов с площадью в 113,6 м2. Размеры минимального участка для его строительства составляют 15,9 х 18,82 м.

Основные сведения по проекту:

  • Фундамент – ленточный монолитный.
  • Стены – керамические блоки, кирпич.
  • Перекрытия – монолитные.
  • Крыша – четырехскатная вальмового типа.
  • Кровля выполняется из керамической черепицы или металлочерепицы.

Современно, практично и красиво

Планировка первого этажа:

  • Прихожая – 3,5 м2.
  • Котельная – 7,5 м2.
  • Холл – 5,9 м2.
  • Санузел – 4,2 м2.
  • Кладовая – 1,9 м2.
  • Кухня – 10,9 м2.
  • Столовая – гостиная – 26,7 м2.

Планировка первого этажа

Из дневной зоны предусмотрен выход на большую террасу.

Экспликация комнат второго уровня:

  • Холл – 4,7 м2.
  • Гардеробная – 2,3 м2.
  • Спальня – 13,3 м2.
  • Спальня – 13,1 м2.
  • Спальня – 13,1 м2.
  • Санузел – 7,6 м2.

Планировка второго уровня

Большим плюсом данного варианта является наличие большого балкона на втором этаже.

Разнообразие различных проектов такого метража позволяет без труда подобрать индивидуально то, что необходимо вашей семье. Такой дом может быть не очень дешевым вариантом.

В то же время цена на небольшое кирпичное жилье вполне бюджетная. Многие строения из этого материала реально построить своими руками. Еще проекты кирпичных домов до 150 кв. м. вы можете увидеть в видео в этой статье.

Кирпичные дома

Рынок строительной индустрии на сегодняшний день предлагает большое разнообразие инновационных технологий по строительству домов. Однако, строительство кирпичных жилых домов все еще остается востребованным и актуальным, как надежное, экологичное и проверенное временем. Кирпичное здание — это настоящая крепость для проживания и прекрасная инвестиция, которая послужит не одному поколению.

Чтобы построить кирпичный дом под ключ, необходимо найти надежную организацию, которая учтет все ваши пожелания и добросовестно выполнит все работы, отмеченные в договоре. Таким партнером в создании вашего дома мечты в Ростове-на-Дону может стать компания «Строим дом». Наши опытные специалисты проектируют и строят кирпичные дома под ключ для тех, кто хочет создать свой собственный небольшой мир на отдельном участке, согласно своим архитектурным и дизайнерским предпочтениям.

Строительство кирпичного дома под ключ. Преимущества

Использование кирпича для строительства зданий началось гораздо позже, чем из глины или дерева. Но однажды приобретя популярность, этот материал остается актуальным до наших дней. Многие города в своих исторических центрах могут гордиться уникальными кирпичными постройками, которым более 300 лет, а возраст некоторых культовых сооружений достигает более тысячи лет.

Очевидно, что при правильной и качественной постройке кирпич – один из самых крепких и надежных материалов для строительства жилища. Кроме того, аргументов в пользу того, чтобы осуществлять строительство кирпичных жилых домов, достаточно много:

  • экологичность материала, не подвержен гниению и воздействию микроорганизмов;
  • имеет хорошую теплопроводность и морозостойкость;
  • высокий уровень шумоизоляции и гигроскопичности;
  • пожаробезопасность;
  • долговечность;
  • эстетичность, в большинстве случаев не требует внешней отделки;
  • позволяет реализовать самые разнообразные архитектурные и дизайнерские задумки, в помещениях можно строить камины и печи, примыкающие к стенам.

Компания «Строим дом» предлагает современные проекты кирпичных домов, которые представлены в нашем каталоге. В соответствии с вашими пожеланиями и возможностями, вы можете выбрать одно- или двухэтажный дом из уже разработанных проектов. Но если у вас есть собственное видение вашего будущего дома, то наши специалисты могут разработать для вас индивидуальный проект дома, с учетом всех ваших пожеланий.

Почему с нами выгодно сотрудничать

Отличительной чертой нашей компании является индивидуальный подход к каждому заказчику. Общение с нами начинается с бесплатной консультации, в ходе которой вы можете выяснить для себя многие вопросы и определиться с проектом индивидуального жилого дома и с будущей сметой. Кроме того, вы можете ознакомиться с выставочными образцами проектов строительства кирпичных домов в Ростове-на-Дону в нашем шоу-руме.

У нас выгодно заказать кирпичный дом под ключ, проекты и цены составлены таким образом, что в реализации вы получите наилучший вариант соотношения цены и качества. Наши рабочие, выполняющие строительные работы, имеют необходимое образование и квалификационную аттестацию. Мы придерживаемся всех стандартов и необходимых санитарных норм. Все условия строительства и поэтапной сдачи выполненных работ прописываются в договоре, который мы ответственно выполняем в заданные сроки. Мы работаем на результат, поэтому наши кирпичные дома под ключ в Ростове-на-Дону пользуются заслуженным спросом и имеют положительные отзывы наших клиентов.

Серии жилых домов

Серии жилых домов — жилые здания, построенные по объединенной в серию группе типовых проектов, которые, внутри серии могут отличаться этажностью, количеством секций, ориентацией и незначительными деталями архитектурной отделки. Как правило, серия жилых домов имеет ограниченный ряд планировок квартир, общий архитектурный стиль и технологию строительства. Применение серийного проектирования ориентировано на индустриализацию строительства и позволяет получить минимальную себестоимость квадратного метра жилья при высокой скорости возведения зданий, однако нередко ведет к архитектурному обезличиванию и однообразию жилых кварталов.

Наиболее массово возводились в период урбанизации во многих странах, являясь основой архитектурного облика жилых районов многих городов. Наибольшее развитие серийное проектирование квартирных домов получило в СССР в период массового послевоенного жилищного строительства, широко применялось в социалистических и развивающихся странах, используется и в настоящее время [2] .

По материалам, использованным при возведении несущих и наружных ограждающих конструкций, серийные дома можно подразделить на железобетонные, блочные и кирпичные. При серийном строительстве индивидуальных домов применялась также и древесина и всевозможные древесные плиты. Железобетонные конструкции по технологии строительства могут быть панельные, монолитные и сборно-монолитные.

Содержание

  • 1 История
    • 1.1 Возникновение доходных домов и ночлежек
    • 1.2 СССР
      • 1.2.1 Предвоенный период
      • 1.2.2 Послевоенный период
  • 2 Обозначение
  • 3 Технология
  • 4 Список серий жилых домов
    • 4.1 1940-е годы
    • 4.2 1950-е годы
    • 4.3 1960-е годы
    • 4.4 1970-е годы
    • 4.5 1980-е годы
    • 4.6 1990-е годы
    • 4.7 2000-е годы
    • 4.8 Серии монолитных домов
  • 5 Панели для жилых домов для соцкультбыта
  • 6 В других странах
  • 7 Архитекторы типовых проектов
  • 8 В произведениях культуры
  • 9 См. также
  • 10 Примечания
  • 11 Ссылки
Читать еще:  Кирпич сделать для облицовки дома

Серийное проектирование жилища ведет начало от типовых проектов, исторически сложившихся в разных странах и у различных народов, в которых оптимально учитывались традиции и уклад жизни, погодные условия, наличие строительных материалов, благосостояние семей и т. п. Например традиционная русская срубная изба, появившаяся в IX—X вв. в ходе медленной эволюции на протяжении веков и до настоящего времени разделилась на несколько типовых вариантов: изба-четырехстенок беднейших крестьян, распространенная изба-пятистенок для семей среднего достатка, изба-крестовик, которую строили состоятельные жители, могла вместить большую семью или целый род из нескольких семей, менее распространены были дом кошелем и изба-шестистенок. В южных районах с более мягким климатом, где не было обилия строительного леса, ставились хаты-мазанки на каркасной основе, а у кочевых народов широко применялись легкоразборные юрты шатрового типа [3] .

Возникновение доходных домов и ночлежек Править

С началом развития промышленности в XIX веке усилился приток рабочей силы в города. Традиционные усадебные дома крестьян не могли обеспечить концентрации большого количества населения, а низкий достаток основной массы рабочих семей не давал им возможность решить жилищную проблему самостоятельно, поэтому заводовладельцы и землевладельцы начали строить жильё на свои средства, сдавая его в наём. На окраинах городов строились бараки или традиционные избы усадебного типа, которые максимально плотно заселялись, образуя большие рабочие поселки. В городах наибольшее распространение получили доходные дома, ставшие прообразом современных многоэтажек, их активное строительство в России началось с 1880-х годов.

Как и современный дом, доходные дома имели секционную структуру [4] и часто строились по индивидуальным проектам. Типовое проектирование развивалось слабо, поскольку условия строительства сильно отличались и зависели как от возможностей и планов заказчика, так и от планировки участка, часто ограниченного в размерах, ибо в то время господствовал квартальный принцип застройки, когда дома располагались по периметру квартала и выходили лицевой стороной на улицу, плотно примыкая друг к другу и часто поворачивая под различными углами. Планировка помещений также отличалась большим разнообразием и рассчитывалась на квартиросьемщиков разного достатка, богатые квартиры состояли из 15 комнат и более, выходя на лицевую сторону дома, бедные находились в глубине двора, застроенного, с целью получения дохода, максимально плотно. Внутри кварталов нередко возникали узкие, плохо проветриваемые дворы-колодцы, которые из за постоянной сырости и недостатка солнечного света часто становились рассадниками чахотки.

Для обедневших слоев населения, которые не могли себе позволить съём квартир, строились дома-ночлежки коридорного или казарменного типа, состоящие из большого количества небольших комнат или закутков с нарами по обе стороны коридора, протянувшегося вдоль всего здания.

СССР Править

Предвоенный период Править

В первые годы после революций 1917 года в России начался «жилищный передел», все богатые квартиры, которыми считались те, где число жильцов было меньше числа комнат, были реквизированы, перед малоимущими слоями населения были сняты многие социальные и финансовые барьеры, набирала обороты политика индустриализации, все это привело к тому, что в города хлынул новый поток населения с окраин. В Москве, в центр города, было переселено около 500 тыс. жителей, за период с 1917 по 1920 год процент рабочих семей в пределах Садового кольца возрос с 5 до 50 %, подобные процессы шли и в других городах страны [3] . Существующий жилищный фонд не подходил к новым социальным условиям, богатые квартиры, которые составляли значительную часть жилплощади городов, можно было заселить только на коммунальной основе, так как массовое строительство новых и перепланировка старых зданий требовала больших затрат или была технически невозможна, возникло много квартир-коммуналок.

Для новых условий начались поиски новых типов жилья, количество проектов этого периода отличалось большим разнообразием, предпринимались попытки создания домов-коммун, которые себя не оправдали. В поселках и городах, при заводах, по типовым проектам начали строить небольшие двухэтажные блокированные [5] дома усадебного типа на 4-8 квартир архитекторов И. Жолтовского (1923) и А. Самойлова [6] (1923), в деревнях по прежнему доминировало строительство традиционных срубных домов. С 1924 года вновь возрождается секционное строительство, в 1925 году в Москве появилась первая типовая жилая секция для многоэтажного строительства, однако единой жилищной политики в СССР не было, квартиры в новых домах часто оказывались либо слишком неудобными, либо, из-за больших размеров вновь заселялись на коммунальной основе.

Значительный скачок типовое проектирование получило в годы первых пятилеток. Рост населения страны почти на 40 млн человек, непрерывный приток рабочей силы в города, необходимость текущей замены старого жилищного фонда, все это требовало массового строительства. Создается большое количество проектных и строительных организаций, разрабатываются технологии сборного домостроения и скоростные методы возведения, появляются первые крупноблочные дома, прорабатываются оптимальные размеры и планировка квартир. Объёмы строительства возрастают от 40,2 млн кв. м. за 5 лет 1-й пятилетки до 81,6 млн м² за 3 года 3-й пятилетки (1938—1940 гг.). В 1940 году все жилищное строительство СССР уже ориентируется на типовые проекты зданий рассчитанных на возведение индустриальным методом, наметился окончательный переход к градостроительному уровню решения жилищного вопроса, когда дома возводятся не поштучно как прежде, а целыми комплексами жилых кварталов, районов или поселков вместе с сопутствующей культурно-бытовой инфраструктурой, это потребовало разработки серий типовых проектов, связанных общей технологией строительства, строительными материалами, архитектурным стилем и рассчитанных на застройку всего жилого района.

В 1939—1940 годах были разработаны первые общегосударственные проекты малоэтажек для посёлков. Типовая жилая секция городского дома того периода имела от 4 до 6 квартир на площадке, соотношение 1-, 2- и 3-х комнатных квартир составляло 10, 60 и 30 %.

Послевоенный период Править

Во время Великой Отечественной войны капитальное жилищное строительство почти не велось до 1943 года, ресурсы стройиндустрии были брошены на обслуживание промышленности и армии. Так как на оккупированных территориях было уничтожено почти 50 % жилого фонда, жилищный вопрос вновь обострился и программа послевоенного строительства требовала интенсификации отрасли. Хотя в период первой послевоенной пятилетки ресурсы страны были брошены на восстановление промышленности, в этот период была окончательно оформлена методология серийного проектирования, на единой конструктивно-инженерной основе выполнялись проекты целой серии зданий, различающихся по числу квартир, планировке, композиции помещений, при этом строительные элементы и детали зданий рассчитывались на централизованное производство в фабрично-заводских условиях.

В первые послевоенные годы в основном строились дома небольшой этажности в 2- 5- этажей, комплексные серии насчитывали до 50 типовых проектов. Благодаря простоте конструктивного решения и экономичной планировки квартир, в малых городах и поселках широкое распространение получила серия № 228 («Горстройпроект») и схожие с ней серии № 201—206, 211, 221—227, 241, 242, 261, 262 разработки «Государственных архитектурных мастерских», «Гипроавиапрома», «Военпроекта», «Союзстромпроекта», «Техбюро академии архитектуры» и др [7] .

Новые типовые проекты были разработаны на основе материалов Всесоюзного конкурса 1956 года, где кроме основного типа дома для посемейного расселения, первоначально предусматривались и дома с коммунальными квартирами для малосемейных (2 чел) и одиночек, имевшие общую кухню и санузел. В начале 1960-х жилищная политика была пересмотрена, решено было полностью отказаться от коммуналок, а темпы строительства сохранить за счет повышения экономичности жилья, снижая его себестоимость. Помимо максимальной индустриализации (по стране было организовано около 400 строительных комбинатов), себестоимость строительства уменьшалась за счет перехода с кирпичного на крупнопанельное домостроение (удельный вес которого в 1959—1964 годы вырос в 10 раз), уменьшения подсобной площади квартир, понижения высоты этажа, и минимизации затрат на внешнюю отделку зданий. В результате себестоимость квартиры уменьшилась на 35 %, что позволило обеспечить полное посемейной расселение при тех же затратах на строительство [8] . Основные серии крупнопанельных жилых домов этого периода: 335, 463 (Украинская ССР), 464 (институт «Гипростройиндустрия»), 467 (КБ по железобетону Госстроя РСФСР), 468 («Горстройпроект»), 515 (Москва).

С начала 1960-х годов жилищное строительство в СССР было основано на промышленном домостроении — сооружении микрорайонов из 5- и 9-этажных серийных панельных домов. Это снижало себестоимость строительства и позволяло увеличить ввод жилья, а также делало его намного более комфортным, чем коммунальные квартиры, уже потому, что отныне каждая квартира проектировалась из расчёта заселения одной семьёй (хотя до сих пор существует практика использования квартир в типовых домах в качестве коммунальных), а не несколькими. Одновременно со строительством крупнопанельных домов стали появляться и серийные дома из «блоков» — тех же панелей, только не во всю стену.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector