1clean-house.ru

Строительный журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расчет дома бруса кирпича

Дома из кирпича

строительство домов из кирпича

  1. Главная
  2. Строительство
  3. Строительство из кирпича

Строительство из кирпича

Сегодняшний рынок товаров и услуг предлагает различные строительные материалы пригодные для возведения дома и строительство из кирпича, пожалуй, самое популярное из них.

Почему именно этот материал

Дома из кирпича считаются долговечными, способными простоять от 100 до 150 лет. Дом из такого прочного и надежного, проверенного временем материала сможет защитить Вашу семью от непогоды на протяжении многих десятилетий. Кирпичные дома под ключ прекрасно справятся с любыми погодными условиями, будь то дождь, град, ураган, трескучий мороз или знойная погода. Так как этот стройматериал используется с давних времен, технология строительства дома из кирпича хорошо отработана. Все это позволяет, не задумываясь заказать строительство из кирпича под ключ.

Кирпич – обожженная глина, он универсален и практичен. Материал гигроскопичен и считается экологически чистым. Если Вы с заботой относитесь к здоровью членов своей семьи и хотите, чтобы в Вашем доме была естественная вентиляция, остановите свое внимание на строительстве домов из кирпича под ключ.

При строительстве домов из кирпича не вызовут затруднений даже индивидуальные дизайнерские проекты со сложными архитектурными решениями, т.к. с помощью этого строительного материала можно воплотить в жизнь любые замыслы.

Благодаря своим отличительным особенностям, таким как морозостойкость, хорошая шумоизоляция, экологичность и пожароустойчивость, строительство домов из кирпича в Новосибирске представляется лучшим решением.

Плюсы и минусы использования при строительстве

К достоинствам можно отнести:

• Презентабельный внешний вид;
• Долговечность;
• Практичность, подходит для возведения сложных проектов;
• Не подвержен коррозии, грибкам, плесени;
• Огнестойкий;
• Защита от уличного шума.

• Большой вес, и как следствие необходимость возведения прочного фундамента;
• Оплата работ мастера по качественной укладке;
• Применение теплоизолятора.

Стоимость
Предлагаем рассмотреть стоимость строительства домов из кирпича на примере 3-х проектов. Исходим из расчета коробки дома 10х10 метров, а также материала, затрат на его доставку и самих стройработ. В стоимость дома эконом-проекта входят внешние стены (колодцевая кладка) шириной 380 мм с утеплением, с использованием полнотелого кирпича. Предлагается также оптимальный проект с использованием для строительства внешних стен кирпича толщиной не менее 620 мм. И стоимость дома из кирпича премиум-проекта включает в себя кладку внешних стен шириной не менее 620 мм и вентилируемый фасад.

В нашем офисе можно выполнить более детальный расчет и сделать заказ на строительство домов из кирпича, цена которых приятно удивит Вас.

Расчет фундамента для дома из кирпича, бруса или газобетона поэтапно: без калькулятора по таблицам (видео)

Любой дом должен изначально стоять на качественном фундаменте, который выполняет не только строительно-несущие функции, но и имеет антисейсмические свойства. Строительные компании прекрасно знают, что практически треть стоимости нового дома будет вложена именно в несущее основание.

Всем хорошо известно, что от качества закладки зависит сколько прослужит построенный Вами дом.

Перед тем, как рассчитать фундамент для дома, следует учесть, что многое зависит от типа и структуры грунта, сейсмичности зоны, размеров и высоты дома, строительного материала, типа и структуры крыши.

Фундамент подразделется на виды: свайный, плиточный,столбчатй,ленточный. Выбор осуществляется исходя из требований.

Поэтому сложный лучше рассчитывают специалисты, которые поэтапно вычислят все размеры и необходимые материалы.

А вот простой расчет можно выполнить самостоятельно, нужно только иметь базовые знания домостроения и физики материалов.

На сегодняшний день самые популярные следующие типы (они не подходят для сейсмоактивных регионов).

  1. Ленточный.
  2. Столбчатый.
  3. Свайный.
  4. Плиточный.

Расчет максимальной площади

Фундамент должен выдержать максимальный вес элементов дома, которые состоят со стен и перекрытий. В большинстве случаев в качестве материала для стен идет кирпич (он имеет наибольшую массу, меньше весит шлакоблок, саман). Для перекрытий используют бетонные армированные плиты, которые намного тяжелее деревянных конструкций. Нам нужно построить одноэтажный дом, мансардный этаж (крыша). Крыша будет выполнена из металлочерепицы или оцинкованной стали, которые имеют одинаковую массу.

Конструкция дома:1 — стропила;2 — коньковая балка;3 — коньковая черепица;4 — боковая доска карниза;5 — лобовая доска карниза;6 — наличник;7 — перила;8 — облицовка балкона;9 — верхняя планка забора;10 — столб забора;11 — горизонтальные планки забора;12 — вертикальная планка забора;13—тротуарные плиты;14—консольные балки балкона;15 — рейки;16 — оконный блок со ставнями;17 — панель чердачного перекрытия;18 — горизонтальный несущий брус каркаса наружной стены;19 — слой толя;20 — рейка каркаса;21 — слега;22 — дощатая обшивка:23 — черепица;24 — наружная облицовка;25 — угловая доска облицовки;26 — крыльцо;27 — стойка каркаса;28 — горизонтальные рейки каркаса;29 — внутренняя облицовка стены;30 — плёнка для защиты от продувания;31 — панель перегородки;32 — нижний брус каркаса стены;33 — балка перекрытия;34 — дощатый настил пола;35 — лаги.

  1. Принимаем в расчет самый простой дом, который имеет: правильные размеры 5 м на 8 м, один этаж, крышу с углом наклона 45 градусов, 2 комнаты, одну межкомнатную перегородку, высоту этажа 3 метра. Периметр дома будет составлять 5+5+8+8=26 м, добавим межкомнатную перегородку 26+5=31 м. Площадь этажа будет составлять (5+8+5)*3=54 м. Площадь цокольного перекрытия будет равна площади чердачного перекрытия и составлять 5*8=40 м.
  2. Расчет площади кровли будет зависеть от угла наклона и конструкции крыши, типа перекрытия. В большинстве случаев это значение опускают, потому что масса крыши будет намного меньше массы перекрытий и стен. При расчетах на крышу добавляют 20% от полной массы конструкций дома. Если брать в расчет металлочерепицу, то различные производители имеют разные размеры листов и системы креплений. Практически площадь крыши рассчитывается по формуле правильного треугольника: S=1/2*5*3*2=15 м2.

Расчет расхода бетона на фундамент

Только сделав такие вычисления, можно точно произвести расчет нагрузки на фундамент. Рекомендуется использовать дополнительный коэффициент 20% для учета массы строительных материалов, перекрытий. Дверные и оконные проемы в данном расчете не учитываем.

Площадь

При расчете фундамента нужно учитывать тип грунта и специфические климатические условия территории. Для жилых домов чаще используется ленточный фундамент в связи с его дешевизной. Он должен быть углублен ниже граничной зоны промерзания грунта приблизительно на 1,5 м от уровня поверхности, плюс нужно добавить 0,5 метра для защиты от попадания дождевых вод.

Система расчета массы монолитной бетонной плиты.

Например, периметр будет составлять Р=(5+8)*2=26 м, к чему добавляется длина перегородки в 5 м, в итоге получается 31 м общей длины фундамента. Суммарный объем несущего основания дома будет составлять (в зависимости от ширины стандартной железобетонной плиты в 50 см) 50*31*2=31 м2. В зависимости от типа плиты и способа укладки проводится расчет массы самой конструкции несущего основания.

Принимаем в расчет максимальную массу плиты, которая выполняется с монолитного бетона без внутренних пустот, длиной в 1 м и шириной 0,5 м, толщиной 0,5 м. Она будет иметь плотность по заводским данным 2400 кг/м3, поэтому можно рассчитать полную массу фундамента, которая будет составлять 31*2400=74400 кг. Теперь можно прибавить вес фундамента к массе самой строительной конструкции, в результате чего получится максимальная нагрузка в килограммах на квадратный см.

Собственник-строитель может самостоятельно изменять максимальную нагрузку за счет увеличения площади фундамента или его структуры. Кроме того, никто не запрещает использовать дополнительное усиление арматурой или кронштейнами для большей стойкости фундамента.

Читать еще:  Фотографии домов с белого кирпича

Количество бетона

Расчет количества бетона проводится только в том случае, если фундамент делается с нуля, без использования заводских железобетонных армированных плит. С одной стороны такой вариант строительства дешевле и крепче, потому что формируется монолитная бетонная масса, но он и более длителен, так как бетон должен хорошо высохнуть. В большинстве случаев фундамент, выполненный из бетона, должен сохнуть не менее пары месяцев, вплоть до года.

Схема расчета количества бетона для фундамента.

Для использования монолитного бетона, нужно сделать проект фундамента будущего дома, прокопать котлован, сформировать основание для бетонной конструкции, которая позже будет заливаться бетоном. Для правильного расчета необходимо определиться с типом несущего основания, допустимой глубиной и несколькими другими параметрами, вплоть до структуры грунта.

  1. Объем бетона для ленточного фундамента рассчитывается очень просто, так как он считается наиболее простым. Это обычный параллелепипед, поэтому расчет проводится согласно курсу математики школы или первых курсов института.
  2. Для столбчатого фундамента нужно знать площадь сечения и высоту столба. Для расчета используются формулы цилиндра, где объем рассчитывается по простой формуле V=3,14*R2*H=3,14*0,152*1,5=0,353 м3. Учитывая эти данные, можно легко вычислить необходимое количество столбов для фундамента дома.
  3. Плиточный фундамент – это самая дорогая конструкция, которая формируется сплошной заливкой бетона по всей площади поверхности фундаментной конструкции. Иными словами, это простая плита, которая имеет толщину в 10 см, размерами, соответствующими дому, 5х8 м.
  4. Учитывая полученный объем плиты, для ее формирования пойдет не менее 400 м3 бетона по расчету 5х8х10. Для усиления конструкции используются специальные ребра жесткости, которые нужно устанавливать по периметру плиты. Расчет таких ребер проводится под конкретный грунт, учитывая уровень просадки и конструктивные особенности дома. Иными словами, нужно ребра ставить каждые 2,5 м, а также по краям фундаментной плиты.

Расчет расхода клея для газобетона

Степень армирования

Количество арматуры для строительства фундамента напрямую зависит от плотности грунта. Если он плотный – то потребуется минимальное армирование.

Арматура используется для усиления каркаса бетонной плиты, усиления конструктивных свойств плит и большей долговечности фундамента. Она служит для укрепления бетона, соединения различных плит, формирования монолитного каркаса. Нужно понимать: чем больше диаметр арматуры, тем больше нагрузки на фундамент.

При подборе арматуры необходимо учитывать тип грунта и его плотность: если он достаточно плотный, то продольной деформации практически не будет. Поэтому нет смысла устанавливать массивную арматуру. Она больше нужна на плывунах или песчаных грунтах. Кроме того, чем больше дом, тем сильнее нагрузка на фундамент, поэтому нужно применить массивную арматуру.

В большинстве случаев используется арматура диаметром 10-12 мм (стандартный заводской прокат), а именно в ленточном фундаменте и практически во всех несущих плитах перекрытий жилых домов. Практически никто из строителей-самоучек не использует полноценные расчеты арматуры и проволоки, намного проще укрепить бетон щебнем или керамзитом. Так намного дешевле, а качество фундамента от этого не пострадает. Арматура нужна для больших массивных домов.

Для столбчатого фундамента арматура и проволока не несут большой нагрузки. Но тем не менее бетонные столбы рекомендуется дополнительно укреплять. В столбах зачастую используется до 4-х прутьев диаметром в 0,6 мм.

Для плиточного фундамента арматура играет очень большую роль, потому что основная масса фундамента опирается на центральную часть плиты. Если грунт устойчивый без больших подвижек, то для него достаточно арматуры диаметром в 1 см. Если же конструкция тяжелая, грунт нестабильный или мягкий, то арматуру нужно использовать диаметром в 14 мм, причем использовать шаг не менее 20 см.

Строительство по вашему проекту

Если Вы не нашли в каталоге интересующий Вас проект или хотите построить/достроить свой дом по параметрам, известным только Вам, заполните необходимые критерии ниже.

К нам часто обращаются за помощью в поиске надежных и честных строителей, которые до конца выполнят взятые на себя обязательства, а результат их работы не разочарует и будет соответствовать высоким критериям качества. И нам есть кого посоветовать!

Получить цены на строительство по вашему проекту

Шаг 1
Шаг 2
Шаг 3

Ваша заявка принята в работу

С Вами свяжется Инженер МФЦС для подтверждения Заявки. Далее строительные организации Уфы произведут предварительный расчет и адаптацию выбранного (предоставленного) Вами Проекта или стоимости определенного вида работ.

В целях сохранения конфиденциальных данных администрация Сайта в оговоренный срок известит Вас или Вашего представителя о полученных от Подрядчиков предложениях, порядке и месте заключения договора.
Если Вам необходимо начать строительный процесс безотлагательно — Вы нуждаетесь в выезде эксперта (прораба, дизайнера, кадастрового инженера и др.) — просим Вас перезвонить по телефону Горячей линии Сайта МФЦС-Уфа

Новые заказы на расчет стоимости строительства и подбор строителей

Строительство по проекту Лагуна ID 12. Иглино. расрочка ипотека гарантия 1 год обмен.

Поступило 7 ответов от фирм и бригад

Строительство по проекту Босфор ID 19. 8 Марта. расрочка ипотека гарантия 1 год обмен. Примечание: есть индвид. наброски

Поступило 5 ответов от фирм и бригад

Строительство по проекту Дом с кабинетом ID 8. Михайловка. расрочка .

Поступило 19 ответов от фирм и бригад

Часто задаваемые вопросы

Расчет строительства дома. Составить смету на строительство дома

Дом построить, не пирожок съесть. Это кропотливый процесс, который в конце приведет к тому, что вы станете намного счастливее. Ключевое слово “кропотливый”. Также это еще и очень затратное дело, поэтому прежде чем вообще браться за первый кирпич, нужно произвести полный расчет стоимости строительства дома. Составить подробную смету на строительство.

Зачем нужен этот “Расчет строительства дома”?

Поговорка номер 2. “Семь раз отмерь, один отрежь”. И возведение коттеджа, таунхауса, да даже бани, которая будет верой и правдой служить долгие годы, работа куда сложнее, чем просто отрезать. Поэтому составлять смету на строительство дома нужно максимально подробно. Не пропуская ни один из пунктов.

Вот только если вы никогда ничего не строили, то и рассчитать стоимость строительства будет весьма нетривиальной задачей. Математика 5 класса и рядом не валялась. Но наш сайт готов прийти на помощь.

Начнем с того, что у вас есть собственный проект

Да, Именно с этого. Вы знаете, какая площадь дома нужна, какой он будет формы, сколько этажей, какие особенности, стройматериалы. Назовем это все входными данными для составления сметы на строительство дома.

В этом разделе сайта есть подробная пошаговая схема для составления технического задания на строительство.

  • Выбор количества этажей и размеров дома. Важный момент при расчетах, определяет сложность фундаментных работ. Да и вообще количества требуемых строительных материалов.
  • Выбор формы крыши — фактически определит всю стоимость всех кровельных работ. Чем сложнее форма крыши тем больше будет ее стоимость, заложенная при составлении сметы на строительство дома
  • Выбор материала стен — позволит провести расчет строительства дома наиболее точно. Если вы четко понимаете из какого материала: дерева, кирпича или каркаса хотите возвести дом, то и строительные компании смогут точнее определить стоимость работ и материалов
  • Но вы можете указать, сами будете поставлять материалы или подбирать и закупать их будет исполнитель.
  • Подробная развертка форм и материалов дает возможность максимально близко назвать конечную стоимость проекта по смете. В расширенном фильтре, дополненном картинками есть все для расчета стоимости строительства дома или коттеджа.
  • Сроки выполнения работ. Чтобы составить смету на строительство дома — исполнителю надо понимать насколько сильно он сжат по срокам. Если ему не нужно слишком торопиться и план не горит, то он может даже немного подвинуться в цене. Важно понимать, что на некоторые этапы все равно уйдет больше времени. К примеру от осознания того, что дом нам нужно построить за лето — фундамент быстрее усаживаться не будет.
  • Выбор места постройки. Очень важный момент. Строители — взрослые семейные люди. Одно дело, когда дом возводится в пригороде Уфы и они могут выезжать на работу утром, а вечером — домой. И совсем другое дело, когда до площадки нужно добираться минимум по паре часов.&nbsli; Поэтому они учитывают это при расчете стоимости строительства дома.
  • Однако, если на участке будет предоставлено временное жилье — это может&nbsli; снизить стоимость работ.
  • Также, указанное место строительство влияет на расчеты стоимости земельных и фундаментных работ. Грунт везде разный и поэтому где-то потребуется дополнительная гидроизоляция, но колодец копать будет дешевле. И наоборот.
Читать еще:  Отделка оконных откосов снаружи короедом

    Оставить контактные данные. Тоже, на первый взгляд, просто. Но есть нюансы.

Многие фирмы по-по разному работают с физическими и юридическими лицами. Что может сказаться на расчете стоимости строительства дома.

Также можно не указывать предполагаемый бюджет, а получить коммерческие предложения от строителей. И уже определяться с кем из них будет более выгодно работать.

И главное, если у Вас не так много времени и постоянно наблюдать за работой строителей вы не сможете, у нас на сайте действует услуга “Стройнадзор”. Наши специалисты будут выступать в качестве посредника при диалоге с исполнителем и защищать интересы заказчика. В том числе проверить смету на строительство дома, представленную фирмой.

Подробнее об услуге “Стройнадзор” можно узнать по телефону в шапке сайта.

Расчет толщины монолитной плиты фундамента для дома из бруса, кирпича и газобетона

Существует множество типов фундаментов под различные типы грунта, но специалисты рекомендуют использование фундамента монолитного плитного типа, если требуется максимальная надежность, поскольку такое основание идеально подходит массивным домам и сложным конструкциям на неустойчивых почвах. Перед тем как начать строительные работы, необходимо точно рассчитать, какая должна быть толщина и высота монолитной плиты.

Виды монолитного плиточного фундамента

Перед расчетом требуемой толщины монолитного фундамента из плиты, рассмотрим виды этих самых плит и методы возведения.

Сравнение плит для строительства фундамента.

Первый метод — это возведение основания с помощью изготовленных промышленным способом железобетонных плит или блоков. Они производятся в специальных цехах и заводах в соответствии с ГОСТ и с заданной толщиной ЖБ плит. Их соединение в монолитное основание происходит по специфической технологии, путем заливки цементного раствора в свободное пространство между блоками.

Ко второму методу можно отнести строительство монолитного фундамента самостоятельно, прямо на месте. Технология, помимо прочего, включает в себя проведение расчета количества необходимых материалов: арматуры класса А400 (Bpl), бетона B15-B25, толщины плиты.

Сложность технологии производства такого основания заключается в том, что необходимо рассчитать не только количество требуемого материала, но и оптимальные параметры толщины и высота слоя фундамента.

При осуществлении выбора между этими двумя вариантами, желательно учесть советы специалистов: первый вид подойдет только для почв, которые не являются пучинистыми и не промерзают на большую глубину. В противном случае фундамент начнет лопаться в местах соединения плит. Второй вид является более надежным, так как сама конструкция будет монолитной и однородной.

Основные элементы плиточного монолитного фундамента

Рассмотрим основные элементы монолитного фундамента в форме плиты:

  • подушка, расчет которой будет происходить исходя из таких факторов как пучинистость почвы (глубина промерзания, наличие подземных вод, тип почвы);
  • основание, куда будет входить расчет расстояния между арматурными сетками, так как по технологии их должно быть две, а также общая его толщина.

Перед началом возведения конструкции необходимо запастись справочниками и информацией о климатических условиях зоны, где будет происходить строительство дома.

Коэффициенты надежности по нагрузке.

Порядок расчета фундамента

Для того, чтобы правильно рассчитать толщину всех элементов фундамента под строительство дома, необходимо действовать поэтапно. Первое с чем необходимо определиться – это песчаная подушка.

Функция песчаной подушки состоит в том, чтобы оберегать основание от воздействия на него излишней влаги и подземных вод. Кроме того, песок, прессуясь, создает крепкий почвенный слой. По общим строительным нормам под монолитную плиту фундамента всегда делается песчаная подушка. Чтобы произвести расчет ее высоты, нужно учитывать:

  • Высота может колебаться в размерах от 15 до 60 сантиметров и будет зависеть от глубины промерзания почвы на земельном участке, где происходит строительство дома, типов и глубины расположенных почв, которые преобладают в регионе, наличие подземных вод;
  • Песок необходимо хорошо утрамбовать, для чего его, после засыпки, необходимо несколько дней поливать водой. Это может компенсировать пару сантиметров при усадке;
  • Некоторые специалисты рекомендуют поверх песка насыпать слой щебня мелкой фракции, толщина которого не должна превышать 5-10 сантиметров от общей высоты песчаной подушки.

Исходя из этого, можно прийти к такому выводу. В местах, где глубина промерзания грунта высокая (более 1 метра), имеются подземные воды, а почвы нестойкие и подвергаются постоянному пучению, то толщина песчаной подушки должна быть до 60 сантиметров. В местах с меньшей глубиной замерзания почвы, при отсутствии грунтовых вод и наличии плотных слоев почвы, можно сделать подушку от 20 до 30 сантиметров. Получив данные размеры, можно произвести расчет количества необходимого материала.

Следующий этап это расчет количества арматуры, которая понадобится для армирования бетона. Общие правила определения количества арматуры на квадратуру описаны в данной статье. Стоит отметить, что такая сетка должна быть выполнена в два слоя. Расстояние между ними составляет не более 50 миллиметров. То есть основание будет состоять из двух секций арматурной сетки.

Далее производим расчет плиты. Минимальная толщина плиты должна составлять не менее 150 миллиметров, но размер может быть увеличен если глубина промерзания почвы более 1 метра. По общим правилам бетон должен не только залить слои армирующей сетки, но и выступать за них по 50 миллиметров как вверху, так и внизу. Плюс в общие параметры фундамента добавится песчаная подушка.

Устройство монолитной плиты в разрезе.

Расчет

Разберем, как производится расчет материалов для плиты 8 на 8 метров. Армирование будем производить с шагом 20 сантиметров, пруты диаметром 14 в два слоя, для вертикальных стержней 8 миллиметров, шаг такой же. Используемые бетон для плиты берем класса В20 (по прочности соответствует марке М250) на подготовку класса B7,5. Толщину плиты возьмем 25 см.

  1. Бетон для плиты В20: 8,2 х 8,2 = 67,24 м²;
  2. Рассчитаем кубатуру, то есть объем необходимого бетона: 67,24 м² х 0,25 м = 16,81 м³;
  3. Расход количества материала для армирования с учетом обеспечения защитного слоя плиты: 8200 – 60 = 8140 миллиметров длина стержня. Из расчета шага в 20 см, рассчитаем их кол-во для 1 направления делим 8200 на 200 = 41 штука х 2 стороны = 82 штука х 2 слоя всей плиты = 164 стержня;
  4. Высчитаем общую длину: 164 х 8,14 = 1334,96 метра. Масса 1 метра арматуры 14 диаметра равняется 1,2 килограмма. Таким образом масса всего рабочего армирования: 1334,96 метра x 1,2 = 1601,252 килограмма;
  5. Перейдем к вертикальным стержням арматуры, ее длина будет равняться разнице 25 см и 6 см = 19 см. Возьмем шаг в 40 сантиметров, получаем 21 шт х 21 шт = 441 единица, массу получаем из выражения 441 х 0,19 х 0,395 = 33,1 кг;
  6. Расход бетона класса B7,5 для подготовки считаем как: 8,2 х 8,2 х 0,05 (заданная толщина) = 3,3 метра³;
  7. Геотекстиль и гидроизоляцию плиты считаем, как площадь плиты добавив немного запаса: 67,24 метра²;
  8. Песчаную подушку считаем перемножением сторон плиты и высоты подушки с учетом того, что он выходит за ее границы на 0,1 метр с каждой стороны, то есть 8,4 х 8,4 х 0,5 = 32,5 куба песка.
Читать еще:  Варианты домов цветным кирпичом

Отметим, что для двухэтажных домов из газобетона (газосиликата), каркасных и гаражей (из кирпича) толщина плиты будет составлять 20-25 сантиметров. Для более тяжелых построек, а так же двухэтажных домов из кирпича, бетона, бруса, толщину необходимо брать 25-30 см. Для легких сооружений, например, гаражей и беседок, достаточно брать толщину плиты фундамента в 10-15 сантиметров.

Армирование фундамента толщиной в 10-15 см производится в один слой, толщиной 20-30 см — в два слоя (объемное).

Полезные советы

Перед тем как приступить к расчету количества материалов и самого основания, нужно изучить все особенности почвы. Пучинистая почва может подниматься и опускаться на несколько сантиметров в течение года. Если этого не учесть, то со временем фундамент начнет лопаться под нагрузками, а трещины пойдут по всему дому.

Арматура связывается между собой проволокой, что делает ее подвижной и из-за этого застывший бетон, под воздействием деформаций почв, также будет подвижен, что позволит сохранить его структуру и гарантирует отсутствие трещин.

При проведении вычислений обязательно нужно учитывать все особенности земельного участка, на котором будет происходить строительство дома, включая рельеф и грунт, а также придерживаться технических регламентов и ГОСТов.

Сколько стоит дом из бруса. Почему дом из бруса дешевле

Подготовка к строительству собственного жилья начинается с планирования бюджета. Наибольшим спросом при возведении частных домов пользуется брус, кирпич и оцилиндрованное бревно. Каждый из этих материалов имеет собственные преимущества и недостатки. Но нас будет интересовать их сравнение только по одному показателю, стоимости готового дома.

Что влияет на формирование цены

Рассмотрим, какие факторы являются ключевыми при формировании стоимости дома.

В первую очередь, это стоимость основного материала и его потребное количество:

  • Вид бруса:
    • Не профилированный (цельный) – наиболее дешёвый;
    • Брус профилированный (с одним или двумя шипами; с фасками, имеющими скосы; «гребёнка»; профиль «финский»;
    • Брус клеёный – самый дорогой вариант.
    • Степень влажности:
      • Естественная;
      • После камерной сушки (значительно дороже);

Если речь идёт о бревне, на цену будет влиять выбор:

  • его вида: лафет, окорённое, скоблёное, строганое или оцилиндрованное;
  • степени влажности.

В случае возведения дома из кирпича определяется:

  • тип кирпича (керамический, силикатный, облицовочный и т.п.);
  • его размеры и конструкция (одинарный, полуторный, полнотелый, пустотелый и т.п.).
  • Сложность проекта (типовой вариант из каталога дешевле версии, разрабатываемой под конкретного заказчика);
  • Плечо доставки строительных материалов;
  • Тип выбранного фундамента;
  • Перечень отделочных работ.

Эти факторы доступны и понятны любому заказчику, даже весьма далёкому от вопросов строительства. Уже после их рассмотрения можно получить предварительные цифры для принятия первичного решения.

Основные факторы, влияющие на стоимость дома из бруса

Если рассматривать домокомплект для возведения дома из бруса (изготовленный в заводских условиях и доставляемый к месту строительства), в комплексе, при выборе проекта следует оценить следующие факторы:

  • Толщину всех стеновых элементов. Чем толще выбранное сечение бруса, тем он дороже. Нужная толщина выбирается с учётом климатических особенностей региона строительства и варианта использования строения (для сезонного, либо постоянного проживания).
  • Тип межкомнатных стен. Их можно возводить, используя:
    • брус, который по типу, сечению и степени влажности идентичен материалу, применяемому для возведения наружных стен;
    • меньшего сечения;
    • поставить стены каркасного типа.

В первом случае негативные последствия усадки минимальны, что позволяет сразу строить дом «под ключ». Минус – высокая стоимость. Но на себе не экономят.

Если межкомнатные стены будут изготовлены из бруса меньшей толщины (при прочих равных условиях), наружные и внутренние стены будут усыхать неравномерно. В результате в угловых соединениях (стыки наружных и внутренних стен) появляются небольшие щели. Но этот вариант почти на 10% дешевле.

Каркасные стены используются в срубах свободной планировки. Изначально там стоят только столбы, являющиеся опорами стропильной системы или балок перекрытий (если дом имеет более одного этажа). Их устанавливают на специальных лафетах винтового типа, что позволяет регулировать высоту с учётом усыхания конструкции. Вариант дешевле первого почти на 30%. Но требует три года постоянно регулировать высоту. Для этого к ним требуется обустроить постоянный доступ, что не украшает интерьеров.

  • Тип фронтона. Особенно актуален при строительстве 1-оэтажного здания.
  • Стропильная система и балки перекрытий. Целые до 4500 мм (по длине). Если пролёты больше, потребуются клеёные конструкции, что значительно дороже. Но гарантирует должное качество.
  • Обсадные конструкции для дверей и окон. Устанавливаются ройки, либо специальные Т-образные закладные элементы. Стоимость изделий и их установку также следует учитывать.
  • Фасадные элементы строения (лобовые доски, подшивка свесов, наличники разных типов и т.п.).
  • Террасная доска (при наличии террасы или веранды).
  • Вариант утепления угловых соединений.

Стоимость каждой из перечисленных позиций можно посмотреть на соответствующей странице выбранного проекта, либо уточнить у представителя компании. Как правило, в комплект проектной документации входит спецификация, в которой указаны наименования всех используемых материалов, их потребное количество и стоимость.

Соответственно, ознакомившись с выбранным проектом, и проконсультировавшись с представителем компании «Вуд-Брус», заказчик уже самостоятельно может рассчитать предварительную цену строительства под ключ или под усадку.

Сравнительный анализ базовых параметров для домов из различных материалов

Сравнение стоимости возведения частного дома из бруса (рассматриваем наиболее востребованные варианты: профилированный брус и оцилиндрованное бревно) и бревна позволяет утверждать, что первые значительно дешевле так как:

  • Бревно изначально более дорогой материал;
  • Технология рубки сруба из бревна более трудоёмкая и дорогостоящая.

Кирпичный дом аналогичной площади по стоимости его возведения обойдётся существенно дороже брусового. Это объясняется:

  • высокой ценой на материалы и стоимостью работы каменщиков;
  • потребность в использовании декоративных элементов для отделки фасада для придания дому визуальной привлекательности (облицовочный кирпич и т.п.);
  • значительный вес дома требует прочного и дорогостоящего фундамента;
  • потребность в дополнительном утеплении.

Сравнивая стоимость дома из профилированного бруса, оцилиндрованного бревна и кирпича (при примерно равных эксплуатационных характеристиках и сроках службы) можно прийти к однозначному выводу.

При сопоставимом качестве и экологичности материалов дом из профилированного бруса является экономически более выигрышным решением.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector