1clean-house.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Самостоятельна стройка дома кирпич

Сколько стоит построить дом из кирпича

Кирпичные дома – это прочные и надежные строения, которые всегда считались респектабельными и говорили о достатке владельца. Ответить на вопрос, сколько стоит дом из кирпича, сложно. Итоговая сумма зависит от множества факторов:

  • стоимость проектно-изыскательных работ;
  • размер строения;
  • расход и цена материалов;
  • сложность архитектуры;
  • объем строительства.

Значительно сэкономить средства можно за счет грамотного расчета инженерных систем и технологии возведения несущих конструкций.

Преимущества кирпичных домов

Нестареющей классикой считаются дома построенные из кирпича, чья популярность обусловлена прочностными и эксплуатационными характеристиками материала и большими возможностями в архитектуре.
Кирпичные строения обладают всеми качествами материала, из которого они возведены:

  • высокие показатели прочности;
  • морозоустойчивость;
  • долговечность;
  • устойчивость к воздействию неблагоприятных внешних факторов;
  • технологичность;
  • экологическая чистота;
  • стоимость, соответствующая качеству.

Стоимость участка

Цена постройки дома из кирпича под ключ зависит от земельного надела, стоимость которого также зависит от нескольких аспектов:

  • размеры;
  • подключение инженерных систем;
  • развитие инфраструктуры в месте расположения участка;
  • удаленности от центра.

Например, в мегаполисе цена участка может доходить до 150 000 рублей за сотку. Удаленный более чем на 40 км за пределы города надел будет иметь цену около 15 000 рублей за сотку. Также следует помнить о том, что приобретая участок, размер которого превышает определенное значение (например: больше 500 кв. метров), можно рассчитывать на скидку строительной компании.

Проектно-изыскательные работы

Цена кирпичного дома под ключ зависит от стоимости проектно-изыскательных работ. Готовые проекты в Интернете стоят от 50 000 до 150 000 рублей. Заказ проектно изыскательных работ, проводимых с учетом ландшафта земельного надела и желаний владельца, обойдется значительно дороже. Доплачивать придется от 800 рублей и больше за один квадратный метр.

В этом случае, снизить стоимость постройки дома из кирпича, можно заказав индивидуальную разработку проекта, цена которого варьируется в пределах 250 000 рублей. Следует помнить, что составление рабочих документов – это очень важный аспект, позволяющий в будущем исключить возможные недочеты строительных работ, их переделку, а самое главное, экономично расходовать средства, выделенные на строительство. Пакет документов требуется согласовать с Госархстройконтролем. Это обойдется примерно в 100 000 – 130 000 рублей.

Расчет фундамента

Ответ на вопрос, сколько стоит построить дом из кирпича, также зависит от стоимости фундамента.

Первым делом следует подготовить строительную площадку: от 65 000 до 80 000 рублей.

На цену фундаментных работ влияет несколько нюансов:

  • наличие грунтовых вод;
  • качество грунта;
  • нагрузки, которым подвергнется здание при эксплуатации.

От этих показателей зависит тип устанавливаемого цоколя: усиленная иди облегченная конструкция. Стоимость работ по формированию и заливке фундамента варьируется от 10 000 рублей за кв. метр. Внутренняя отделка обойдется заказчику примерно в 5 000 – 6 000 рублей. Но это тарифы строительных компаний, установленные за объем работ, без учета расхода и стоимости материалов.

В среднем на сооружение здания, основание которого 12х11 метров, высота около 7 м, понадобится более 45 000 кирпичей (цифра рассчитана без учета оконных и дверных проемов). Смета на дом из кирпича будет не полной без учета приведенных выше сумм.

Популярные публикации:

Инженерные системы и коммуникации

Рассчитывая, сколько стоит строительство дома из кирпича, нельзя забывать про инженерные системы, которые наряду с оборудованием играют одну из основных ролей в загородном жилье.

Важно не забыть про следующие коммуникации:

  • система отопления;
  • водопровод;
  • подведение или подключение газа;
  • канализационная система;
  • электрическая сеть.

Необходимое оборудование, требующее учета:

  • колонка газовая;
  • кондиционеры;
  • котел отопительный.

При отсутствии развитой инфраструктуры в том месте, где начинается строительство жилья, стоимость кирпичного дома под ключ может увеличиться на достаточно серьезную сумму. Потому что затраты на подведение инженерных систем составят более 60% всей стоимости объекта.

Полезные советы

Построить кирпичный дом недорого можно, если возводить его своими руками, доверив лишь часть работ, требующих определенного опыта и навыков, специалистам. Например, лучшим решением станет обращение в строительные фирмы специализирующиеся на установке дверей и окон, заливке фундаментов, сооружении перекрытий, кладке кирпича.

При отсутствии строительных навыков или времени, лучше сразу обратиться в строительную фирму. Важно помнить, что самым результативным вариантом станет компания выполняющая полный цикл работ: от проектирования до внутренней отделки. При составлении договора, заказчика предварительно ознакомят с тем, сколько стоит кирпичный дом. При этом будет учитываться приемка готового сооружения, цена которой около 160 000 рублей.

Общая стоимость строительства дома из кирпича под ключ будет равна примерно 8 000 000 рублей. Сюда не входит приобретение мебели, обустройство земельного участка и прочее. Не стоит забывать, что цена строительства кирпичных домов под ключ рассчитывается индивидуально, при этом значение имеет регион, в котором сооружается здание.

При проектировании и расчете строительства очень важно учитывать все существующие нюансы. Долгострои появляются из-за того, что люди не задумываются о полной стоимости работ, соблюдении определенных требований и не могут правильно рассчитать свои силы и финансовые возможности.

Расчет материала

Как вариант недорого строительства можно рассмотреть возведение собственного жилья самостоятельно. Если есть определенные знания и опыт, то дом, построенный своими руками, обойдется в несколько раз дешевле.

Смета на строительство дома из кирпича обязательно включает расчет строительных материалов, основным из которых является кирпич. Для этого предварительно определяется конструкция здания. Сложная форма, с уступами, башенками, выемками, потребует большего количества материала. Качество кирпича также влияет на стоимость коробки дома из кирпича. Предпочтение отдается силикатным и керамическим изделиям.

Еще одним нюансом является то, что кирпич обладает большой теплопроводностью и теплоемкостью. Это потребует дополнительных расходов связанных с теплоизоляцией стен или их утолщением. Кладка стен в несколько кирпичей, повлечет увеличение количества материала, необходимого для возведения здания. Полностью кирпичный дом – дорогое удовольствие. Поэтому часто комбинируется кирпичная облицовка и стальной или железобетонный каркас. При сооружении стальной конструкции потребуется дополнительная теплоизоляция минеральной ватой и другим утеплителем. Но в любом случае, это значительно снизит итоговую стоимость дома.

Читать еще:  Наружная облицовка жилого дома кирпичом

Узнать, сколько стоит построить кирпичный дом, можно только зная сколько кирпича потребуется на его возведение:

  1. Количество материала зависит от выбранного варианта кладки. Собираясь построить полностью кирпичное строение, и желая сделать его теплым и комфортным, необходимо будет укладывать стены в 4-5 рядов. Комбинированная коробка потребует 2 рядов кирпича.
  2. Для вычислений нужно знать периметр здания, его высоту, этажность, количество перегородок, оконных и дверных проемов. Грубый расчет общей площади стен выполняется произведением периметра на высоту.
  3. Следует знать, что каждый из множества видов кирпича обладает собственным значением количества единиц материала на 1 кв. м, при этом учитывается толщина слоя соединительного раствора. Чтобы подсчитать затраты на кирпич, нужно количество кирпичей умножить на площадь. Так можно узнать количество требуемого кирпича.
  4. Полученное значение умножается на цену 1 кирпича. Итог будет являться примерной стоимостью дома.

Справка

Самым ходовым материалом при строительстве домов является полнотелый кирпич М 125, размером 250х120х65. Если покупать его оптовой партией, то стоимость за 1 единицу будет варьироваться, в зависимости от региона или производителя, от 6 до 8 рублей.

Если сооружается дом в один или два этажа, можно сэкономить, приобретая пустотелый кирпич. Дешевле обойдется покупка полуторного или двойного изделия (в пересчете на кубометры кладки).

Строительство коттеджей из кирпича

Решив купить или построить кирпичный коттедж, доступных цен ждать не стоит, ведь именно дома из красного или желтого кирпича считаются наиболее дорогими из частных домов. Объясняется это стоимостью материала, необходимостью строительства массивного фундамента, особенностями прокладки коммуникаций, а также другими факторами. Несмотря на все сложности, мы обеспечим строительство коттеджей из кирпича в Нижнем Новгороде и Нижегородской области максимально качественным исполнением.

Проекты

Несмотря на все разнообразие материалов и технологий строительства, построить одноэтажный или двухэтажный коттедж из кирпича – вариант очень востребованный. Прочность материала намного выше, чем у газосиликатного блока или дерева. Кирпич очень долговечен, обеспечивает отличную тепловую изоляцию. Кирпичные стены не гниют, не подвержены атмосферным воздействиям. Независимо от внешних условий, в помещениях всегда будет оптимальный микроклимат.

Самостоятельное строительство коттеджей из кирпича – задача очень сложная и трудоемкая. Намного лучше доверить такую работу профессиональным строителям. Услуги нашей компании – это экономия сил и средств. Статистика показывает, что на коттеджи из кирпича под ключ цены оказываются ниже, чем при самостоятельной организации строительных работ.

Наша компания давно занимается возведением кирпичных построек жилого и хозяйственного назначения. Мы можем воплотить в жизнь уже готовые красивые проекты коттеджей из кирпича или создать новые, на основании пожеланий клиента. При заказе необходимо учитывать некоторые особенности возведения и эксплуатации кирпичных домов:

  • На строительство требуется больше времени, чем на здания из других материалов.
  • Предназначены для постоянного проживания, так как зимой без отопления может быть нанесен значительный вред отделке.
  • В ходе усадки не происходит деформации, отделочные работы можно начинать сразу после монтажа кровли.
  • Отсутствие ограничений по архитектуре – можно создавать дома с любой конфигурацией, в том числе далекой от типовых проектов.

Широкие возможности для строительства дополнительных пристроек одновременно с основной конструкцией. Построить коттедж из красного кирпича с гаражом будет выгоднее, чем два этих строения по отдельности. В дальнейшем открываются все перспективы для обустройства помещений – в кирпичном доме практически нет ограничений по интерьерным стилям.

Если финансовые возможности позволяют, возведение нового дома будет лучшим выбором, чем рассмотрение объявлений о продаже уже существующих. Это возможность получить дом своей мечты, в котором будут реализованы все пожелания жильцов по архитектуре и стилю интерьера.

Как заказать строительство кирпичного дома?

Наша компания предлагает типовые проекты коттеджей из кирпича, но возможна и разработка новых проектов согласно требованиям заказчика. Это могут быть работы «с нуля», или же корректировка уже существующей проектной документации. Обратившись к нашим специалистам, вы получите консультацию по всем интересующим вас вопросам. Связаться с нами вы можете по телефону, или через форму обратной связи на сайте.

Наше предложение

Хотите уютный дом для круглогодичного проживания? Выбирайте коттеджи из блока и кирпича на нашем сайте. Мы предлагаем клиентам:

У нас вы найдете профессиональный подход и квалифицированную помощь. Мы реализовали множество проектов и имеет большое количество проверенных наработок, которые и предлагаем к вашему выбору.

Преимущества обращения к нам

Сотрудничество с опытной, проверенной фирмой позволит вам оперативно и незатратно возвести жилую постройку на собственном участке. У нас выгодные цены, соответствующие отличному качеству исполняемой работы. Убедитесь сами! Выберите понравившийся вариант дома на сайте, посетите фотогалерею, где размещены фотографии выполненных нами работ. Позвоните нашим специалистам, и они с удовольствием помогут решить любой вопрос!

Строительство кирпичного дома: плюсы и минусы, пошаговая инструкция

Строительство дома на загородном участке – большое событие для каждой семьи. Дом – это вложение сил и времени, большого количества денег и труда. Именно поэтому к данной работе человек относится со всей имеющейся ответственностью, тщательно подбирая материалы, выбирая рабочих на стройплощадку по рекомендациям знакомых и друзей. Первым этапом в строительстве дома является выбор материала будущей постройки. Кирпичный дом – мечта большого количества людей, однако, далеко не каждый хозяин загородного участка решается на строительство дома из кирпича. О преимуществах и недостатках подобного выбора мы поговорим сегодня, в этой статье.

Читать еще:  Проекты домов обшиты кирпичом

Плюсы и минусы кирпичного дома

Каждый строительный материал обладает своими качественными характеристиками, идеального во всех отношения материала не существует. Так же и у кирпичной кладки имеются плюсы и минусы, о которых необходимо знать до начала строительства. Знание минусов важно не для принятия их, а для использования информации в собственных целях: у вас появится возможность устранить или снизить влияние негативного фактора на строение. Начнем с плюсов. К преимуществам кирпичного дома относятся следующие особенности:

  • Сроки строительства кирпичного дома. В отличие от древесины, кирпичная кладка почти не дает усадки. Нет необходимости ждать изменений, дверные проемы и оконные рамы разрешено по технологии устанавливать практически сразу после возведения стен.
  • Устойчивость кирпича к воздействию окружающей среды. Кирпич, как строительный материал, инертен, он не поддается изменению, не гниет и не подвергается коррозии. Материал не боится влаги и перепада температур. Еще одна особенность: кирпич не нужно обрабатывать антисептическими растворами, не придется тратить деньги и время на этот этап строительства деревянного дома.
  • Возможность экономии. Кирпич дороже дерева, однако, познается это преимущество в сравнении. В регионах, в которых запрещена вырубка леса, древесина является наиболее дорогим строительным материалом, поскольку приходится транспортировать ее из других регионов. В таком случае даже покупка кирпича на весь дом окажется дешевле закупки древесного материала.
  • Долговечность дома из кирпича. Благодаря устойчивому отсутствию реакции на проявления окружающей среды, кирпич является долговечным и надежным строительным материалом. Он не разрушается с течением времени и под действием осадков и прочих видов воздействия.
  • Безопасность кирпичного дома. Кирпич абсолютно не горюч, пожароустойчивость и водонепроницаемость материала на высшем уровне. Кирпич безопасен с точки зрения экологии и здоровья членов семьи, проживающих в доме.
  • Теплоизоляция кирпичного дома. Кирпич качественно удерживает тепло, благодаря чему имеется возможность экономить на отоплении: прогретый дом долго остывает, котел приходится запускать реже. Доказательством этой особенности является тот факт, что классическая печь для дома или бани традиционно выполнялась именно из кирпича.
  • Пористость кирпича. Строительный материал обладает мелкопористой структурой. Эта особенность очень важна для создания правильной вентиляции в доме. Материал пропускает воздух, что дает возможность избежать таких неприятностей, как появление плесени, грибковых и бактериальных налетов на стенах и потолке.

Но не будем забывать и о минусах материала, которые, впрочем, касаются только строительства дома из кирпича, и не затрагивают дальнейшее пользование постройкой. К недостаткам кирпичного дома специалисты относят:

  • Стоимость кирпича. Если не брать в расчет регионы, о которых я писал выше, то в остальных местах кирпич – наиболее дорогой материал из представленных на строительном рынке. Небольшой экономии можно добиться, если использовать пористый кирпич, в среднем стоимость возведения кирпичного дома снизится на 15%.
  • Сезонность работ с кирпичом. Сам материал выдержит любую температуру, но раствор для кладки кирпича эффективно и надежно фиксирует блоки только при плюсовых температурах. Построить кирпичный дом зимой возможно, но надежнее это делать в теплое время года при низкой вероятности осадков.
  • Вес кирпичного дома. Поскольку дом из кирпича весит в несколько раз больше аналогичной постройки из древесины, озадачьтесь установкой качественного фундамента до начала строительных работ. Важно понимать, что монтаж фундамента под кирпичный дом займет больше времени и потребует больших финансовых вложений.

Строительство кирпичного дома

Перед тем, как мы приступим к изучению пошаговой инструкции по созданию кирпичного дома, ознакомьтесь с подготовительными работами, которым необходимо уделить достаточно времени.

Создание проекта дома из кирпича

Существует два способа создать проект дома: найти готовый или составить его самостоятельно. Готовый проект вам поможет разработать специализирующаяся на этом вопросе фирма, или же его можно найти на просторах интернета. Важно понимать минусы подобного решения: неизвестно кем созданный проект не обязательно подойдет под вашу местность, а обращение в фирму – это дополнительные затраты. Создание индивидуального проекта дома собственными силами – это возможность сделать дом таким, каким вы хотите его видеть, воплотить в жизнь фантазии и представления. Однако, помните, что в этом случае вопросы урегулирования формальностей и бумажных дел, связанных с проведением систем обслуживания дома, вы тоже берете на себя.

Закупка материалов

Перед тем, как приступить к закупке материалов, необходимо сделать выбор, какой вид кирпича будет использоваться при строительстве вашего дома. Разновидностей множество, но несколько наиболее часто используемых я перечислю:

  • Строительный кирпич, используется как для внутренней кладки, так и для внешней. Облицовочный кирпич, отличается от строительного качеством исполнения. Имеет ровные углы, тщательную прокраску, подходит для внешних работ.
  • Полнотелый кирпич, материал без пустот внутри. Считается более прочным, способен выдерживать большую нагрузку. Пустотный кирпич, подойдет для кладки легких конструкций.
  • Силикатный кирпич, благодаря специальной технологии получают крепкий материал из песка и извести. Керамический кирпич, представлен в виде глины, обожженной при высокой температуре. Клинкерный кирпич, обрабатывается при наиболее высоких температурах, прочный и морозоустойчивый вариант.
  • Фигурный кирпич, используется для оформления дверных и оконных проемов, для дизайна фасада здания.

Чтобы сориентироваться в количестве необходимого кирпича, вычислите площадь несущих стен, вычтите площадь проемов. Выбранный вид кладки кирпича даст вам знание расхода материала на 1 квадратный метр, этот показатель перемножьте с получившейся площадью стен. Получившуюся цифру умножьте на два, поскольку жилое здание требует двух кладок: внутренней и внешней. Прибавьте 10%, которые потребуются для подгонки и возможной замены брака.

Читать еще:  Оконные откосы для каркасного дома

Строительство кирпичного дома

Конечно, инструкция в статье выглядит намного проще, чем реализация строительства в жизни, однако, надеюсь, что именно она поможет вам сориентироваться в последовательности работ. Итак, строительство кирпичного дома поэтапно выглядит следующим образом:

  • Подготовка участка к строительству. Удалите мусор с территории, выкопайте пни. Нанесите разметку фундамента. Помните, что разметку необходимо провести по внутренней и внешней линии стены дома. Выройте траншеи под фундамент.
  • Заливка фундамента. Выбор фундамента зависит от сложности рельефа, выделенного времени на работу, необходимости подвала, финансовых вложений. Залейте тот вид фундамента, который выбран и установлен в проекте дома.
  • Кирпичная кладка стен дома. После выбора вида кладки, начинайте монтаж с углов. От того, насколько ровно и правильный выложены углы периметра, зависит не только внешний вид дома, но и его долговечность. По мере роста стены, поднимайте и углы. Каждый 4-5 рядов в раствор для кладки кирпича добавляйте армирующую сетку, она придаст дополнительную жесткость конструкции.
  • Завершение строительства. Оформите перекрытия и приступайте к кирпичной кладке крыши дома. Последними этапами является строительство внутренних стен из кирпича, прокладка коммуникаций, установка окон, дверей, монтаж пола. Завершите строительство дома утеплением кирпичных стен и внешней отделкой фасада.

Данная короткая инструкция по возведению кирпичного дома является только лишь ориентиром в последовательности действий. Каждый шаг требует тщательного изучения перед началом работ. Но строительство кирпичного дома своими руками поможет сэкономить бюджет и создать дом своей мечты.

Строительство кирпичных домов

Проекты

Строительство кирпичных домов в Томске

При возведении кирпичного дома можно рассчитывать на то, что там, в дальнейшем сможет проживать еще несколько поколений семейства. Также положительным сторонам можно отнести и то, что кирпич устойчив к неблагоприятным природным условиям и влиянию окружающей среды, например, огню, осадкам или колебанием температуры. Также кирпич относится к природным материалам, из которого не будут выделяться вещества губительные для организма человека. Из-за этого в кирпичных домах проще воссоздать благоприятный климат для жилья. А благодаря разнообразным формам, расцветкам и рисункам кирпича, можно воплотить любые дизайнерские решения. Да и к тому же этот материал морозоустойчив.
Но, несмотря на список его преимуществ все, же у него есть и изъяны, которые также не маловажны.

К недостаткам, на которые нужно обратить внимание при постройке дома можно отнести следующее:
  • На строение такого дома потребуются значительные денежные затраты. Хоть цена за единицу кирпича не большая, но при возведении стен и перегородок понадобится их большое количество, из-за чего издержки на покупку этого материала будут составлять больше чем, например, при покупке также популярного цельного бруса.
  • Также важным изъяном является и то что для строительства здания из кирпича нужно будет заложить достаточно мощный фундамент, все из-за того что кирпич относится к тяжелым материалам, и в итоге из-за этого также возрастут финансовые затраты .

Построить загородный дом можно с помощью бригады специалистов, а можно и своими руками. Второй вариант позволяет экономить, поэтому ему отдает предпочтение много будущих домовладельцев. Строительство дома является длительным и трудоемким процессом. Несмотря на это, многие решаются самостоятельно провести подобное мероприятие и они в итоге успешно справляются. Чтобы гарантированно получить хороший результат, нужно сначала все четко спланировать, и только потом начинать строить дом.

Этапы строительства кирпичного дома:

  • Возведение дома, начинается с устройства фундамента. Здесь не нужно прикладывать больших усилий, но придется воспользоваться определенными знаниями.
  • Сначала выкапывают траншею, после чего в ней собирают опалубку, в которую закладывают арматурные каркасы. В полученную конструкцию заливают предварительно приготовленную бетонную смесь. Прежде чем снимать опалубку, нужно выждать время, для того чтобы бетон набрал определённую прочность.
  • Следующий этап — это возведение стен. Укладывать кирпичи начинают, как правило, с углов. С помощью нитки и угольника тщательно проверяют правильность расположения блоков. Для того чтобы кирпичная кладка была ровной и правильно расположенной, используют различные строительные приемы. У неопытных строителей при возведении стен часто возникают ошибки и определенные трудности. К примеру, кладочный раствор высыхает раньше, чем нужно, из-за чего он становится непригодным для дальнейшего использования или швы и стены получаются не очень ровными. Кроме целых, при возведении стен можно использовать битые кирпичи. Но размещают такие элементы только в центральной части конструкций, чередуя их с целыми кирпичами.

Чтобы не возникало никаких ошибок и трудностей, используют такие инструменты, как отвес и уровень. Первым проверяют вертикальность, а вторым — горизонтальность стен.

  • В процессе возведения цоколя оставляют отверстия, через которые будут прокладываться коммуникации. Отверстия, находящиеся в наружных стенах, в обязательном порядке теплоизолируют.
  • Дверные и оконные проемы кирпичного дома накрывают железобетонными перемычками.
  • Когда стены будут возведены, приступают к монтажу крыши. Обустраивается она здесь так же, как и при строительстве любого другого дома.
  • На следующем этапе устанавливают двери и окна. Параллельно прокладывают коммуникации.
  • В конце строительного процесса проводят наружную и внутреннюю отделку помещений.

На этом процесс строительства кирпичного дома можно считать оконченным. Конечно, подобное мероприятие требует больших затрат средств и времени. Зато получится надежный, теплый и долговечный кирпичный дом.

Компания «Евростандарт» строит кирпичные дома разной сложности, как по типовым, так и по индивидуальным проектам – от простых построек до оригинальных и сложных коттеджей. Обратившись к нам, Вы получите теплый и комфортный дом, который простоит долгие годы .

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector