1clean-house.ru

Строительный журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Себестоимость дома 150 м кирпич

Проекты одноэтажных домов из кирпича до 150 кв. м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.» >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Читать еще:  Проекты дачных домиков с кирпича

Цены на строительство домов

Предлагаем Вашему вниманию три тарифа на строительство двухэтажных и трехэтажных домов, коттеджей.

Цена дома зависит от используемых материалов для облицовки и кровли. В цену входит установка окон во всем доме, а также входных металлических дверей. В подарок от нашей компании при заказе дома Вы получаете смету и проект дома.

При заказе дома площадью более 150 кв.м стоимость строительства квадратного метра будет снижена, так как вы получаете скидку от застройщика.

Тарифстоимость 1 м2что входит в стоимость строительства
Эконом12 000 руб. за метрОблицовка дома: рядовой кирпич, толщина стен 1.5 кирпича
Крыша: шифер
Установка входных дверей
Смета, проект и входные двери, входят в стоимость строительства
Медиум13 000 руб. за метрОблицовка дома: керамический кирпич, толщина стен 1.5 кирпича
Крыша металлочерепица
Установка входных дверей
Смета, проект и входные двери в подарок
Премиум16 000 руб. за метрОблицовка: керамический кирпич, толщина стен 2 кирпича
Крыша: катэпал – мягкая черепица
Установка входных дверей
Смета, проект и входные двери в подарок
Тарифстоимость 1 м2что входит в стоимость строительства
Эконом11 000 руб. за метрОблицовка дома: рядовой кирпич, толщина стен 1.5 кирпича
Крыша: шифер
Установка входных дверей
Смета, проект и входные двери в подарок
Медиум12 000 руб. за метрОблицовка дома: керамический кирпич, толщина стен 1.5 кирпича
Крыша металлочерепица
Установка входных дверей
Смета, проект и входные двери в подарок
Премиум15 000 руб. за метрОблицовка: керамический кирпич, толщина стен 2 кирпича
Крыша: катэпал – мягкая черепица
Установка входных дверей
Смета, проект и входные двери, входят в стоимость строительства

Для уточнения подробностей Вы можете связаться с нами по телефону 8 (863) 270-90-12 или обратившись в офис компании «Дело Техники».

Выполним строительство по вашему проекту, а также по любому из проектов, представленных на сайте. Конечная стоимость строительства дома рассчитывается индивидуально и зависит от многих факторов:

  • материалы облицовки дома, крыши
  • площадь и этажность здания
  • сроки выполнения работ

Немалое влияние на цену строительства дома имеет выбранный тип фундамента – плохой грунт или высокий уровень грунтовых вод требуют особого проектирования с учетом всех особенностей участка.

Каждый клиент компании «Дело Техники» сможет выбрать для себя подходящий вариант дома с учетом индивидуальных предпочтений и финансовых возможностей. Наши дизайнеры предложат подходящие варианты оформления, спроектируют 3D модель, чтобы вы наглядно оценили детали, сориентируют по ценам, помогут безошибочно определиться с выбором. Заказав у нас дом под ключ, вы получаете гарантию на выполненную работу и лучшее соотношение цена-качество в Ростове-на-Дону.

Проект дома АС-150 Цены на строительство дома из кирпича

Общая площадь дома 150 кв.м Дом из кирпича фундамент перекрытия ЖБ

Цена дома комплектация теплый контур

Цена дома под чистовую отделку

Фасад дома облицовочный кирпич

Фасад дома облицовочный кирпич

4890 000 рублей

5690 000 рублей

ЖБ Фундаментные блоки ФБС в три ряда на фундаментную подушку плиту Глубина фундамента 2.1м

Снаружи гидроизоляция из мастики.

Сверху гидроизоляция из 2-х слоев рубероида

Кирпич керамический в три ряда ( кирпич полнотелый полуторный )

Несущие стены толщиной 380 мм в полтора кирпича , межкомнатные перегородки 120 мм

Материал стен керамический двойной камень

Так же можно заказать газосиликатный блок , силикатный кирпич, керамический блок

Оконные жб , межкомнатные уголок металлический грунтованный

Стропильная система из п/м 150х50 шаг 600мм, Гидроизоляционные пленки,

Контр обрешетка из бруса 30х50мм , Обрешетка п/м 25х150мм ,

Покрытие металлочерепица с доборными элементами, софиты

Утепление 150 мм базальтовым утеплителем

ПВХ профиль белый 70мм ; отливы металлические с наружной стороны белые

8. Дверь входная

Дверь входная металлическая утепленная

Облицовочный кирпич : слоновая кость. коричневый рустик , баварская кладка, красный рустик

4 890 700 рублей

Стоимость дома теплый контур фасад облицовочный кирпич ( 1.4 НФ )

Провод медный ВВГ 3*2,5 розетки, ВВГ 3*1,5 освещение.

Устанавливается счетчик, распределительный шкаф, автоматы

Разводка всего дома до запорной арматуры

( отопления радиаторы биметаллические цвет белый, водопровод, канализация )

Штукатурка стен ( гипсовая штукатурка цвет белый )

Стяжка пола пескобетонной смесью 50 мм по маякам

В стоимость дома входит

Материал, работа, услуги спец техники,

Изменение планировки в проекте — бесплатно

5 690 700 рублей

Стоимость дома под чистовую отделку фасад облицовочный кирпич

Стоимость строительства дома из пеноблоков и газобетона (ячеистого бетона)

Производители сегодня предлагают большое количество материалов для загородного строительства. Одним из наиболее востребованных являются блоки из газобетона и пенобетона. Их основное различие – технология производства, что, в свою очередь, влияет на характеристики материала. Стоимость строительства из этих разновидностей ячеистого бетона также варьируется.

Газоблоки

Газобетон относится к ячеистым материалам автоклавного твердения. Изготавливается исключительно в заводских условиях, при обработке компонентного состава в печах при температуре 180 °С и под давлением 14 атмосфер. Стоимость 1 куб.м газоблоков составляет примерно 3100-6000 руб. в зависимости от размера, марки и конфигурации. Для капитальных стен используются блоки 625х250х(300,375,400) мм, для возведения перегородок – с толщиной 100-150 мм.

Материал относительно легок (удельный вес блока составляет около 300 кг/куб. (марка D300) – 600 кг/куб. (марка D600), поэтому возведение тяжелого фундамента не требуется. Это существенно снижает себестоимость, так как затраты на закладку основания составляют не менее 30% от общей стоимости. Оптимальным вариантом станет устройство свайно-ростверкового фундамента. Без обустройства подвала и цокольного этажа возведение основания будет стоить порядка 4 000 руб. за кв.м.

Произведенный в жестких условиях производственного контроля качества газобетон имеет четкую геометрию с минимальными отклонениями (не более +/- 1 мм). Следовательно, уменьшается расход кладочного клея. В зависимости от специфики, стоимость 1 кг смеси составляет усреднено 250-400 руб. На 1 кв. м кладки расходуется около 1,5 кг клея.

Что касается утепления дома, то здесь необходимо учитывать толщину и плотность блоков, качество выполненной кладки, а также климатические условия конкретной местности с соотношением к показателю сопротивления теплопередачи стен здания.

Сколько же стоит дом из газобетона? Стоимость кладки газобетонных блоков начинается от 1800 руб./куб. м. Цена возведения коробки из газобетонных блоков – от 18000 руб./кв.м., а строительство дома под ключ из автоклавного бетона составит от 30 000 руб./кв.м.

Пеноблоки

Пенобетон – это высокопористый материал, который может быть изготовлен в условиях небольшого предприятия. Неавтоклавные блоки делают из портландцемента (до 60%), песка и специального реагента-порообразователя с последующим затвердеванием смеси без термообработки.

Стоимость пеноблоков для несущих наружных стен (200х (300)400х600 мм) колеблется в пределах от 2 500 до 3 500 руб./куб.м., блоки для внутренних перегородок (100х300х600см) стоят дешевле – около 1 500–2 000 руб./куб.м.

Удельный вес пенобетона идентичен параметрам газоблоков. Поэтому можно отказаться от тяжелого основания, сделав выбор в пользу более легких монолитных фундаментов.

Пеноблок не имеет такой четкой геометрии (погрешность в размерах более 2 мм), как автоклавный газобетон, поэтому несовпадение габаритов изделий компенсируется повышенным расходом цемента. Это приводит к удорожанию кладки: 1 кг песчано-цементного раствора стоит порядка 150-300 руб. ( на 1 кв. м берется 1,5-1,6 кг сухой смеси). Несмотря на то, что цемент стоит в два раза дешевле клея для газобетона, его требуется в несколько раз больше.

Стоимость работ по кладке стен дома из пеноблоков – от 1800 руб. /м3 и до 2 500 руб./м3; окончательная стоимость зависит от размера блоков и от типа возводимой конструкции.

Пример сметы

Строительная смета включает несколько обязательных пунктов. В качестве примера рассмотрим смету проекта двухэтажного загородного дома из газоблоков «Премьера» с гаражом общей площадью 159,9 кв. м.:

  • Обустройство фундамента. Масса блоков из ячеистого бетона невелика, поэтому дом не требует сооружения тяжелого монолитного основания. В данном проекте свайно-ростверковый фундамент. Для заливки фундамента используется готовый заводской бетон марки М300 (по проекту М250). Суммарные затраты на материалы и работу составят 766 865,80 рублей. Расходы по монолитному покрытию фундамента гаража выйдут на сумму 309 485 руб.
  • Сооружение цоколя. В данной смете цоколь дома монолитный, параметры ростверка следующие: ширина 300 мм, высота 800 мм (400 мм под землей, 400 мм над землей) + 200 мм монолитное перекрытие. В итоге высота цоколя составляет 60 см.
  • Кладка стен. В качестве стенового материала проектом предусмотрено использование газоблоков AeroStone D500 (600х250х400мм). Для кладки газоблоков используется специальный клей, той же марки , что и газобетонные блоки. Внутренние несущие стены выполняются из кирпича. Непосредственно в конкретной смете рассчитан кирпич щелевой М125 (250х120х140) с толщиной кладки 380 мм. В стенах выводятся дымоходы и вентиляционные шахты. С учетом расходов на закупку материалов (рубероида для настилов, кладочной смеси, арматуры, крепежных элементов, непосредственно самих блоков) и работы сумма затрат составит 829 380 рубля.
  • Кровельный каркас. Как правило, в среднем расходы на устройство стропильно-кровельной системы составляют 5% от общей суммы строительного бюджета. В рассматриваемом проекте она выполнена из бруса 200х50 с обрешеткой. Минимальный набор материалов для сооружения надежной конструкции включает брус, доску, гидроизоляционную мембрану, пароизоляционную ленту, рубероид, составы для огне- и биозащиты, металлочерепицу. С учетом стоимости монтажных работ устройство стропильной системы обходится в 1 057 686,95 рублей.

Итого: 4 622 952,75 руб., с учетом облицовки фасада дома кирпичом и расходов на строительные работы.

Прочие расходы при возведении коттеджа из ячеистого бетона

Стоимость строительства дома из ячеистого бетона также включает расходы на:

  • кровельные материалы и обустройство крыши;
  • установку оконных и дверных проемов;
  • стяжку пола;
  • черновую отделку;
  • прокладку инженерно-технических коммуникаций;
  • облицовку фасада.

Необходимо также учесть затраты на транспортировку материала и подъем, оплату техники для земляных работ.

Таким образом, средняя себестоимость коробки дома (с учетом общих трудозатрат) из газоблоков составляет примерно около 18000–30 000 руб. за кв.м. Стоимость строительства коттеджа из пеноблоков начинается от 14 000 руб. за кв.м. Возведение особняка с цокольным и подвальным помещением, сложной архитектурой, проблемный грунт на участке застройки, конечно, предполагают большие затраты.

Для расчета точной сметной стоимости строительства загородного дома из ячеистого бетона обратитесь к специалистам УСК «Wood House Group», которые подробно ответят на все возникшие вопросы и помогут с выбором оптимальных материалов для конкретного проекта коттеджа.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector