1clean-house.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Щитовые дома облицованный кирпичом

Феодосия

Общая площадь183.6 м ²
Размер дома9.9×11.5 м
Этажность2 эт
Спален3
Санузлов2
  • Комплектация
  • Фундамент

В систему «Дом под отделку» входит
Организация проживания рабочих (доставка бытовки на объект с подключением к электросети, предоставленной заказчиком)
Организация видеотрансляции со строительной площадки для удаленного контроля за монтажом.
Монтаж.
Все расходные и сопутствующие материалы необходимые для возведения домокомплекта.
Технический надзор, с поэтапной приемкой работ.
Комплект документов для регистрационных действий.

Гарантия
15**

Фундамент
Монолитный железобетонный ростверк 550х800мм, сваи 350х2000мм.

Лестница
Лестница железо-бетонная монолитная (при наличии в Проекте 2-го этажа).

Стеновой комплект
Керамические блоки Wienerberger Porotherm 44 (Австрия).
Коэффициент теплопроводности (Вт/м*С): 0,136.
Коэффициент паропроницаемости (мг/м*ч*Па): 0,14.
Водопоглощение (%): 19%(+/-2)
Прочность на сжатие: М100.
Цокольное Перекрытие ЖБ плиты 220 мм.
Межэтажное Перекрытие ЖБ плиты 220мм. (при наличии в проекте 2-го этажа)
Облицовка стен Одинарный керамический облицовочный кирпич (бюджет до 35р/шт.)

Кровля
Покрытие кровли гибкая черепица Шинглас Ранчо (гарантия 20 лет). Стропильная система–сухая, строганная доска, обработанная огнебиозащитным составом. Обрешетка вентилируемой кровли. Водосточная система Docke. Утепление чердачного перекрытия 200мм. (плитный утеплитель).

Окна
Двухкамерный стеклопакет (формула 4-14-4-14-4), профиль 70 мм Rehau с Ламинацией. Балконные двери (в соответствие с Проектом)

* Не является публичной офертой.
** Условия Гарантии уточняйте у менеджеров в офисах продаж.

Компания «Канадская изба» строит дома с 2004 года. За это время мы выработали свои собственные технологии возведения долговечных построек. Каменный дом по проекту «Феодосия» – это сочетания надежности, высокого качества и функциональности. Строение имеет жилые комнаты, технические помещения, с внешней стороны его украшают крыльцо и два балкона.

Описание кирпичного дома «Феодосия»

Роскошный двухэтажный дом имеет общую площадь 183 м2, его размеры – 9,9х11,5 м. Войти в дом можно через крыльцо, за которым расположен небольшой тамбур (4,8 м2). Рядом с тамбуром находится котельная площадью 7,3 м2.

На первом этаже кирпичного дома также располагаются:

  • прихожая;
  • гардеробная;
  • кухня;
  • кладовая;
  • санузел;
  • гостиная.

Общая площадь первого этажа составляет 98,6 м2. На второй этаж ведет железобетонная монолитная лестница. Площадь верхнего этажа – 85 м2.

Большую часть второго этажа занимают три спальни, две из которых имеют одинаковую площадь по 21 м2 каждая, и одна спальня площадью 14 м2. Также здесь расположены два балкона, санузел, кладовая и холл.

На протяжении всего процесса строительства мы проводим технический контроль над выполненными работами с их поэтапной приемкой. Для удобства наших клиентов компания «Канадская изба» организовывает видеотрансляцию с места стройки для удаленного контроля. В процессе работы мы самостоятельно организовываем проживание рабочих, осуществляем доставку, разгрузку и монтаж.

Каркасно-щитовой дом с наружной отделкой в Лазаревском

Каркасно-щитовой дом с наружной отделкой от компании ЛесТоргСтрой

В последние годы каркасно-щитовые (или, как их еще называют, финские) дома пользуются огромной популярностью в России. И это не удивительно, ведь у таких домов множество преимуществ: они теплые, надежные, долговечные и обладают хорошей звукоизоляцией.
При каркасном домостроении большое значение придается не только защите наружных конструкций от негативного воздействия окружающей среды, но и внешней отделке фасада.

В этой статье мы расскажем вам, какие материалы используются компанией ЛесТоргСтрой при строительстве каркасно-щитовых домов с наружной отделкой, и что необходимо для выполнения отделочных работ. Но для начала давайте рассмотрим, что представляет из себя каркасно-щитовая технология.

Финский дом: особенности конструкции

Каркасно-щитовые домики – это одно- или двухэтажные строения с двухскатной симметричной крышей. На возведение такого дома требуется минимум времени – не больше 1 месяца.

В комплект каркасно-щитового дома входят каркас, стены и стропила. Стеновые панели изготавливаются из OSB плит, которые отличаются высокой прочностью, устойчивостью к влаге, плесени и температурным перепадам. Кроме того, панели поставляются уже с утеплителем и электропроводкой, поэтому единственное, что требуется после сборки дома – это его финишная отделка.

Отделка каркасно-щитовых домов

ДОСКА-ВАГОНКА
Традиционно при отделке финских домов использовалось дерево. Поэтому фасад можно обшить вагонкой в виде имитации бруса или оцилиндрованных бревен.

САЙДИНГ
Сегодня существует несколько разновидностей сайдинговых панелей: алюминиевые, виниловые и деревянные. Стоит сайдинг дороже, чем вагонка, однако, у него есть одно большое преимущество: сайдинговым панелям не требуются антисептическая и декоративная обработка. Кроме того, такие панели отличаются аккуратным внешним видом, широким ассортиментом и легкостью монтажа. Таким образом, на возведение каркасно-щитового дома с наружной отделкой сайдингом от компании ЛесТоргСтрой потребуется совсем немного времени.

Читать еще:  Как облицевать кирпичом стен дома

ФАСАДНЫЕ ПАНЕЛИ
Финишную отделку каркасно-щитового дома можно выполнить фасадными панелями. Они изготавливаются из древесного волокна с добавлением полимерных смол.
Такие смолы защищают древесину от влажности, перепадов температуры и ультрафиолетового излучения.
Помимо деревянных, при отделочных работах используются металлические фасадные панели. Их производят из оцинкованного алюминиевого листа с полимерным покрытием, имитирующим древесину или какой-либо другой рельеф.

Также при отделке финского дома можно использовать фибро- и термопанели. При производстве фибропанелей используются распущенная целлюлоза, синтетическая фибра и цемент.
Особенностью таких панелей является то, что с их помощью можно сымитировать любые натуральные материалы, в том числе камень и кирпич.
В отличие от фибропанелей, термопанели не имитируют природные материалы. Эти панели уже идут с завода, облицованные каменной или клинкерной плиткой.

ОБЛИЦОВОЧНЫЙ КИРПИЧ
Если вы хотите, чтобы ваш каркасно-щитовой дом в Лазаревском был построен с наружной отделкой настоящим кирпичом, то это можно легко реализовать.
Для отделки финских домиков используют пустотелый облицовочный кирпич, который отличается богатой цветовой гаммой и разнообразием видом.
К примеру, существуют варианты со сколами, которые придают кирпичу сходство с натуральным камнем.
Кроме того, пустотелый кирпич можно использовать не только при наружной отделке дома, но и при облицовке ограды и даже в ландшафтном дизайне.

Щитовые дома облицованный кирпичом

строительство каркасно-щитовых домов под ключ — от входной двери до кровли

Суть любого каркасного строительства сводится к тому, что стены дома возводятся на заранее просчитанной «хребетно-реберной» конструкции. В традиционной Европейской технологии фахверка в качестве несущего каркаса выступали деревянные балки (те самые, в которых сегодняшние туристы склонны видеть лишь удачный прием фасадного оформления), а в качестве стеновых наполнителей использовались самые разнообразные материалы минерального происхождения. Каркасно-щитовая технология упрощает этот принцип до предела. В данном случае дом возводится из заранее изготовленных щитов, размеры которых просчитываются на стадии проектирования. Сами щиты ставятся на подготовленный фундамент и затем «обрастают» пластами тепло-, паро- и гидроизоляции, окнами, дверями, слоями внутренней и наружной отделки, стропильной системой и кровлей. Готовый каркасно-щитовой дом на вид ничем не выделяется из ряда своих собратьев, построенных из более традиционных для нашей страны материалов: кирпича и камня. Однако внешность обманчива: каркасно-щитовой дом — по сути своей дом деревянный. Установленный на фундамент щит снаружи обтягивается пергамином с целью гидро- и ветроизоляции. Изнутри по пергамину прокладывают слой утеплителя (для этих целей чаще всего используется минеральная вата) толщиной 150 мм. Опять же изнутри на утеплитель кладут пароизоляционный материал, в качестве которого может выступать тот же самый пергамин. По своим теплоизоляционным характеристикам такая стена соответствует полутора метрам традиционной кирпичной кладки. Более того, три перечисленных слоя, собственно, и являются готовой стеной дома. Какие материалы будут закрывать слой ветроизоляции снаружи и слой пароизоляции изнутри, зависит исключительно от избранной заказчиком внутренней и внешней отделки дома. Традиционным основанием для отделки из облицовочного кирпича является цементно-стружечная плита (ЦСП), сайдинг или деревянная вагонка допускают другие варианты.

Особый плюс каркасного строительства – его принципиальная незаданность и неопределенность. Каркасно-щитовым методом может быть построен любой дом: от дачной лачужки до представительного богатого особняка большой площади. В зависимости от того, какие архитектурные и дизайнерские решения придутся вам по вкусу, вы можете оказаться как хозяином среднестатистического коттеджа, так и владельцем моднейшего и роскошнейшего ранчо в вашей местности. Многое зависит от выбора материалов для внутренней и внешней отделки дома. Согласитесь, что дом, отделанный деревянной вагонкой, выглядит совсем иначе, чем дом, облицованный дорогим кирпичом, натуральным или искусственным камнем. Каркасно-щитовое строительство – это тот редкий в строительном деле случай, когда наличие огромных денег не является непременным условием для свободного архитектурного творчества.

Застройщик изменил конструкцию стен д.10, 11, 13

  • Авторизуйтесь для ответа в теме

#25537 MAGNATKA

  • Пользователи
  • Cообщений: 393
    • Имя: Наталья и Андрей
    • Город Москва
    • Дом: 13
    Читать еще:  Как сделать проект дома с кирпича


    Популярное сообщение!

    1. На ПД 13-го дома есть штампы «В производство». На 11е дома не смотрела, документацию изучали дольщики 11-х домов, мне она не досталась:) На 10-й и 14-й дом ПД не было.
    2. Паспортов и сертификатов на материалы пока нет, т.к. материалы еще не закупались. После закупки они конечно же будут.
    3. «Утвержденный регламент на проведение работ» предоставить отказались. Стоят на этом жёстко. Это их внутренний документ, показывать его нам они не будут.
    4. «Присутствие представителя дольщика на объекте» — нет, дольщика, даже имеющего разрешение на нахождение на стройке не допустят на стройплощадку. Это тоже жёсткая позиция.

    Обещают, что всех обиженных дольщиков проинформируют до конца декабря, крайний срок — конец января. Насколько я поняла, направят письмо по электронной почте. На принятие решения они дают 2 месяца с даты получения письма. Что потом — не знаю:)
    По всем вопросам, касающимся строительства, предлагают обращаться в контактный центр УГ по телефону (499)213-0101. По этому телефону люди в курсе того, что происходит, могут ответить на многие вопросы сразу.

    По поводу Дополнительного соглашения можно обращаться к Финогеновой Анисии. Звонить ей через колл-центр, она руководитель отдела, занимающегося в том числе и допниками. Её e-mail [email protected] . С ней можно индивидуально попробовать утвердить ваши «хотелки». Массово предложат 2 варианта «отступных», про которые я писала выше.

    Насчёт расторжения договора. УГ готов расторгнуть договор по инициативе Дольщика. При расторжении выплата 1/150 ставки рефинансирования за каждый день пользования деньгами. Обязательство оплаты ипотечных процентов они на себя брать не будут. Если хотите компенсации ипотечных процентов, только через суд.

    По обмену квартиры на другую «в доме с кирпичём». Если Дольщик купил квартиру за свои средства, могут обсудить этот вариант с каждым дольщиком по отдельности. Если же квартира куплена в ипотеку, тут якобы сложнее. Вроде требуется информирование банка, закрытие одной ипотеки, новое одобрение на ипотеку на новую квартиру, новое заключение договора, новая регистрация ДДУ. Этот вариант очень сложный и УГ на него крайне не хочет идти.

    Уф! Вроде ничего не забыла Если что-то нужно уточнить, спрашивайте!

    Чертеж типов стен («пирог») дома №13:
    л. №2 т ст 12,13,14,15,16,17,19 сеч по нар ст выш отм 0.000 (2).pdf 3,6МБ 1050 скачиваний

    • Ремонт квартир
    • Ремонт офисов
    • Ремонт магазинов
    • Отделочные работы
    • Сантехнические работы
    • Электромонтажные работы
    • Дизайн интерьера
    • Приемка квартир в новостройках

    Практически все многоквартирные дома в России делятся на три типа – кирпичные, панельные и монолитные. Основанием для классификации домов по технологии строительства — является материал несущих конструкций.

    Большинство современных новостроек возводятся с монолитным каркасом, а внешние стены и перегородки возводятся из различных материалов. Из-за этого потенциальный покупатель может быть дезинформирован. К примеру, монолитный дом облицованный кирпичом, может быть назван кирпичным, хотя по факту является монолитным. Разберем все плюсы и минусы этих технологий строительства.

    • Ожидается ремонт в скором будущем? Спланируйте свой бюджет, узнайте стоимость ремонта квартиры в 3 шага
    • Купили квартиру в новостройке? Поможем профессионально принять квартиру — приемка квартир в новостройках
    • Поможем сделать интерьер удобным и современным, а вы сэкономите на ремонте квартиры — дизайн — интерьера

    Кирпичные дома

    В кирпичных домах несущие стены возводятся из керамического (красного) кирпича. Срок службы керамического кирпича 150 лет, данный материал огнестоек и экологичен. Кирпич обладает низкой теплопроводностью. Значительно ниже, чем у железобетона, из которого возводят монолитные и панельные дома. Поэтому на практике в кирпичных домах зимой тепло, а летом прохладно. Также данный материал обладает хорошей звукоизоляцией.

    Однако строительство кирпичного дома – это в значительной степени ручная работа. Из-за этого не только растет цена, но и сроки выполнения работ. Для сравнения, на строительство кирпичной «свечки» уйдет 18-24 месяца, на строительство монолитного дома – 12-16 месяцев, на строительство панельного дома – 9-12 месяцев. Кирпичный дом – самый тяжелый, по сравнению с панельным и монолитным. Что предъявляет дополнительные требования к фундаменту, и опять же увеличивает его стоимость. Кроме того время на полноценную усадку кирпичного здания составляет 2-3 года, в это время не рекомендуется делать ремонт во внутренних помещениях, так как геометрия здания ещё не полностью сформирована. Также технология кирпичного строительства в наибольшей степени требовательна к квалификации рядовых исполнителей при строительстве.

    Читать еще:  Внешняя отделка кирпичом жилых домов
    Читайте также:

    Ориентировочно, доля кирпичных новостроек сегодня на рынке составляет не более 5%. Как правило, это жилые комплексы в верхнем ценовом сегменте — бизнес-класс и элитная недвижимость. Где будущие жильцы оказались готовы заплатить более высокую цену за самые лучшие тепло- и звукоизоляционные свойства, а также за экологичность материала.

    Панельные дома

    Панельные дома – это дома, построенные из собранных в заводских условиях и смонтированных уже на объекте железобетонных панелей. Несущими конструкциями в таких домах являются сами панели. Материал, использующийся здесь для строительства – это тот же самый железобетон, что используется в монолитном строительстве, отличается только сама технология его закладки.

    Панельная технология относительно дешевая, особенно при больших масштабах строительства, из-за стандартизации изготовляемых панелей. Кроме того, панельная технология позволяет строить быстро и много – сроки возведения зданий самые быстрые. Наконец, отливка железобетона происходит в заводских условиях, где есть все необходимое оборудование и контроль качества. Соответственно чаще всего получаемая плита по качеству будет превосходить ту, которая получена непосредственно на строительной площадке. Здесь также нужно учесть всевозможные манипуляции с качеством бетона при заливке на строительной площадке и возможное несоблюдение технологии непосредственными исполнителями на объекте.

    Читайте также:

    Проблема негерметичности стыков в панельных домах на сегодняшний день практически решена, что улучшило теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства домов, при этом сохранив преимущество в более низкой себестоимости и более быстрой скорости возведения. Панельные новостройки сегодня, при должном соблюдении технологии, являются неплохим вариантом для эконом-класса. Ориентировочно, доля панельных новостроек на рынке составляет сегодня примерно 20%.

    Монолитные дома

    В монолитных домах несущие каркас возводятся из железобетона, непосредственно на строительной площадке. Монолитные дома можно разделить на две большие группы – полностью монолитные и монолитно-каркасные дома. В первом случае все стены в возведены по монолитной технологии. Во втором случае монолит используется только для несущих стен (каркаса здания), а перегородки и стены фасада делаются из любого другого подходящего материала (кирпич, панели и т.д.). Именно ко второй группе относятся такие популярные на рынке монолитно-кирпичные дома, которые по существу являются комбинацией преимуществ двух технологий.

    Ключевое преимущество монолитного дома – это его герметичность. Так как монолитный дом представляет собой единое целое, то проблема наличия швов и связанных с ними проблем (звукоизоляция, теплоизоляция) отсутствуют полностью. Второй несомненный плюс – монолитные дома предоставляют большой выбор планировочных решений.

    Читайте также:

    Монолитные дома в большинстве своем способны простоять 150 лет и более (для панельных домов ориентировочная цифра – 100 лет, а в некоторых случаях и ниже. Монолитный дом усаживается, как единое целое и проблемы с ремонтом быть не должно.

    Читайте также:

    В целом, начиная с 2000х годов монолитное строительство (в первую очередь, монолит-кирпич) завоевало заслуженную пальму первенства в стране. Ориентировочно, доля монолитного строительства в современных новостройках доходит до 80%.

    Коротко о главном

    КирпичПанельМонолит
    Сроки строительства18-24 мес9-12 мес12-16 мес
    Теплопроводимость0.35-0.41 Вт/(м*К)1.69 Вт/(м*К)1.69 Вт/(м*К)
    Звукоизоляциядо 3 Дб0.5 Дб1.5 Дб
    Время усадки2-3 года1-2 года1 год
    Срок службы150 лет100 лет150 лет
    Масса здания (и требования к фундаменту)Самая высокаяСредняяСамая низкая
    Зависимость от компетенции строителейСамая высокаяСамая низкаяСредняя
    СейсмоустойчивостьДо 5 балловДо 6 балловДо 8 баллов

    Подписывайтесь на наш канал на Youtube

    • Ожидается ремонт в скором будущем? Спланируйте свой бюджет, узнайте стоимость ремонта квартиры в 3 шага
    • Купили квартиру в новостройке? Поможем профессионально принять квартиру — приемка квартир в новостройках
    • Поможем сделать интерьер удобным и современным, а вы сэкономите на ремонте квартиры — дизайн — интерьера

    Автор статьи: Васильев Семен — руководитель строительно-отделочной компании «РОСТ»

    Подписывайтесь к нам в соцсетях Вконтакте | Instagram | YouTube | Viber | Telegram

    Читайте другие наши статьи

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector