1clean-house.ru

Строительный журнал
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько нужно кирпича для дома 300 м2

Калькулятор Расчета Газоблока Онлайн

Производитель

Как воспользоваться онлайн калькулятором, чтобы рассчитать количество газоблока при возведении строений

Для расчета газоблока понадобится несколько исходных величин:

Толщина газоблоков (мм)

Рассчитываем расход газобетонных блоков при помощи онлайн калькулятора

  1. Вводим данные о наружных стенах в соответствующее поле (Блок 1) и нажимаем «Рассчитать».
  2. При необходимости то же самое проделываем с расчетами внутренних перегородок (Блок 2). Если такие задачи не стоят, поле не заполняем.
  3. Для получения стоимости расходуемого материала вводим цену за 1 м 3 газоблока и цену мешка клея (Блок 3). Данные берем из соответствующей таблицы под калькулятором газоблока. У нас только качественный товар по приемлемым ценам.

Расчет газоблока самостоятельно

Для наглядности рассмотрим конкретный случай обустройства одноэтажного дома из газоблока с размерами 8 × 10 (м) и высотой стен 3 м. При толщине стен: 300 мм понадобится стеновой газоблок с размерами 300 × 200 × 600 (мм).

  1. Проведем простые расчеты периметра здания, для чего сложим длины всех наружных стеновых поверхностей:

8 + 8 + 10 +10 (м) = 36 м.

(При наличии внутренних перегородок, которые планируется отделать перегородочным газоблоком, проводим аналогичные расчеты).

  1. Следующий шаг состоит в расчетах общей площади наружных стен. Для этого находим произведение периметра и высоты:

36 м × 3 м = 108 м 2 .

  1. Из 108 м 2 вычитаем площадь проемов окон и дверей (допустим, в суммарном виде она равна 10 м 2 ). Получаем:

108 – 10 = 98 (м 2 ).

  1. Далее вычисляем число блоков в 1 м 2 . Для этого сначала умножаем длину блока на высоту:

0,6 × 0,2 = 0,12 м 2 ;

после 1 кв.м : 0,12 кв.м = 8,33 штуки в 1 метре квадратном

  1. Возвращаемся к площади нашего строения. Она равна 98 м 2 .

98 м 2 × 8,33 = 816 штук.

СОВЕТ — Всегда какая-то часть материала расходуется на подрез и бой, поэтому к общему количеству блоков (816) прибавляем еще 3%, то есть 24 штуки. Конечный результат: 816 + 24 = 840 (штук).

Рассчитываем газоблок при наличии цены за 1 м 3

Первым делом переводим количество газобетона в кубические метры. В нашем случае объем блока с размерами 600 × 200 × 300 (мм) рассчитывается по формуле:

0,6 м × 0,2 м × 0,3 м = 0,036 (м 3 ).

Для определения объема всех газоблоков умножаем 0,036 м 3 на количество. В числах это имеет следующий вид:

840 штук × 0,036 (м 3 ) = 30,24 м 3 .

Точно так же проводятся расчеты для внутренних перегородок. Блок толщиной 100 мм будет иметь объем 0,6 × 0,2 × 0,1 = 0,012 (м 3 ).

Газобетон и его преимущества

Немного информации о материале. Газоблок ─ ячеистый бетон с равномерным распределением воздушных пор. А так как воздух плохой проводник тепла, то газобетон соответственно не дает теплу улетучиваться через стены здания. Он удерживает тепло в 3─5 раз лучше, чем глиняный кирпич и позволяет сэкономить на обогреве жилья. Кроме этого, он:

  1. легковесный, даже при больших габаритах;
  2. легко обрабатывается;
  3. не горит;
  4. экологичный;
  5. доступный в плане цены.

При желании любой человек справится с простыми математическими действиями, приведенными в статье, и сможет получить представление о предстоящих расходах. Понадобится информация, приведенная в таблице ниже:

Толщина газоблоков (мм)

При использовании блоков толщиной 375 и 400 мм не потребуются минеральные утеплители (например — пенопласт, минвата или полистирол). Готовые поверхности впоследствии только штукатурят и красят.

Газобетон обеспечит теплоизоляцию строения лишь при соблюдении следующих правил:

  • для кладки понадобятся мешки со специальным кладочным клеем;
  • газобетон необходимо оштукатурить, чтобы защитить от осадков.

Важно. Правильно рассчитать толщину стеновых поверхностей, в разных регионах она будет разной.

Со всеми вопросами можно обращаться к нашим специалистам интернет магазина стройматериалов «Филин Строй». Они рассчитают количество необходимых стройматериалов, быстро обработают заказ, организуют оперативную доставку на любой строительный объект в Харькове и области.

Проект одноэтажного дома Фламандия

Проект «Фламандия»

Задать вопрос по проекту
Выезд на участок для привязки дома бесплатный!

Описание проекта

Проект одноэтажного Г-образного дома «Фламандия» площадью 292,22 кв.м.

Г-образная форма оберегает внутренний дворик с террасой площадью 40 кв.м от посторонних глаз. Приватная зона обращена внутрь участка на юго-западную сторону. Складная маркиза на террасе в случае солнечной безветренной погоды раскладывается и защищает от палящих лучей.

В первую очередь, четкая выверенная геометрия лицевой кладки и красный цвет облицовочного кирпича задают тот самый фламандский стиль, который дал название проекту.

Но кроме этого стоит сказать об архитектурном декоре — деталях, без которых была бы не возможно поверить в имитацию стиля.

  1. Большие окна со шпросами.
  2. Вертикальная кладка в верхней перемычке оконных проемов.
  3. Внизу оконного проема отлив кирпичной кладкой вместо металлического отлива.
  4. Вентиляционная шахта чердачного помещения (вентрешетка) выполнена в стилистике оконных проемов. И этот же прием применен на всех фронтонах.
  5. Лицевая кладка создает имитацию присутствия выступов карнизного свеса.
  6. Ступенчатые квадратные выступы завершают фронтонные кровельные свесы на торцах здания.
  7. На одном из фронтонов проходит труба дымохода камина, которая выступает над коньком. И этот прием с декоративным выступом выполнен на остальных фронтонах.
  8. Двускатная крыша закрыта металлическим настилом с фальцами.
Читать еще:  Кирпичные дома с желтого кирпича с узорами

Большая гостиная с камином, совмещенная с кухней-столовой, образует пространство площадью 90 кв.м, освещенное естественным светом с трех сторон. В доме есть рабочий кабинет и четыре спальни: родительская мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной, гостевая спальня и две детские с рабочими зонами.

Планировкой предусмотрены хозяйственные помещения такие, как постирочная/котельная, инвентарная/хоз.блок, общая гардеробная для хранения сезонной одежды, сноубордов и лыж и т.д.

Напоминаем, что любой проект с нашего сайта, адаптируется под запросы каждой конкретной семьи и индивидуальные особенности вашего участка. Подробнее по ссылке.

Проект разработан при участии АКБ Малышева.

Налоговый калькулятор: сколько придется платить за жилье

В России принят новый налог на имущество. Согласно закону муниципалитеты и города федерального значения могут устанавливать налог на недвижимость для физических лиц.

Суть нового налога: в качестве налогооблагаемой базы теперь будет применяться кадастровая стоимость квартиры, рассчитываемая независимыми оценщиками по заказу исполнительных органов субъектов РФ. Земельный налог при этом сохраняется.

Департамент экономической политики и развития города Москвы представил в четверг интернет-калькулятор для расчета ориентировочной суммы налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Цель — помочь владельцу недвижимости в столице рассчитать примерный размер налога на принадлежащее ему на правах собственности имущество.

Когда платить?

Новый закон вступит в силу с 1 января 2015г., однако предусмотрен пятилетний переходный период для регионов, в течение которого сумма налога будет повышаться на 20% в год. Уплата налога на имущество граждан от кадастровой стоимости начнется с 2016г., а полную сумму россияне начнут платить с 2020г.

Как рассчитать?

Налог рассчитывается для всего объекта, а владельцы платят в зависимости от их доли. Москвичи уже сейчас могут рассчитать, сколько им придется платить по налогу на имущество. Для этого департамент экономической политики и развития города создал налоговый калькулятор.

* Инвентаризационную стоимость каждый владелец видит сейчас в платежке по нынешнему налогу, а также в документах на объект недвижимости. Эта стоимость нужна для расчета разницы между текущим налогом (с инвентаризационной стоимости) и тем, что граждане будут уплачивать со второй половины 2016г. Россияне до 2020г. будут платить разницу между этими величинами.

Остальные граждане России могут также рассчитать, сколько им придется платить по новому налогу. Для этого на портале Росреестра можно запросить данные о кадастровой оценке стоимости квартиры или дома.

Как рассчитать самостоятельно?

Москвичи-собственники также могут самостоятельно рассчитать свои платежи. Ставки по налогу были приняты 14 октября 2014г.

В отношении гаражей и машино-мест, а также прочих объектов недвижимости ставки 0,1% и 0,5% соответственно.

За объекты незавершенного строительства (если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом) придется платить 0,3%. Такая же ставка в 2,0% предусмотрена в отношении объектов коммерческой недвижимости (офисы, объекты торговли, общепита и т. п.).

Законом предусмотрен налоговый вычет в размере 20 кв. м для квартир, 10 кв. м для комнат и 50 кв. м. для объектов индивидуального жилищного строительства. То есть если у вас квартира площадью 54 кв. м, то налогом будет облагаться только 34 кв. м.

Как повлияет на рынок недвижимости

Новый налог на недвижимость в большей мере скажется на владельцах дорогой недвижимости. Как ранее писала «РБК-Недвижимость», для большинства рядовых граждан, владеющих квартирами экономкласса, налоговое бремя возрастет несущественно. Однако для владельцев квартир экономкласса в центре Москвы изменения налоговой политики повлияют в большей степени. Все зависит от коэффициента (смотрите расчеты ниже).

Во многих случаях сумма налога вырастет более чем в 10 раз и даже для скромных «однушек» и «двушек» в нецентральных районах составит 5-7 тыс. руб. в год. В Москве может начаться переселение малообеспеченных граждан из центра на окраины с целью сокращения налогового бремени. В будущем люди станут более прагматично подходить к выбору квартиры и учитывать, какую им придется нести налоговую нагрузку.

Кадастровая стоимость

Сейчас, по данным правительства Москвы, кадастровая стоимость ниже рыночной на 15-20%. Однако, по мнению экспертов, в ближайшем будущем механизмы ее оценки будут отлажены и она приблизится к рыночной.

Специалисты аналитического агентства RWAY отмечают, что разница между кадастровой и рыночной стоимостью тем больше, чем дороже квартира. Для некоторых элитных объектов Москвы кадастровая стоимость может быть ниже рыночной более чем на 80%.

Также важно отметить, что инвентаризационная стоимость новостроек сегодня максимально приближена к рыночной, поэтому и увеличение налога там будет минимальным.

Расчет величины налога на основании кадастровой стоимости для разных типов квартир в Москве

СУММА НАЛОГА С УЧЕТОМ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА

Как снизить налог на имущество?

У каждого гражданина будет право обжаловать оценку кадастровой стоимости. В случае несогласия с оценкой собственники недвижимого имущества могут ее оспорить как в судебном, так и в досудебном порядке. Досудебный порядок подразумевает подачу заявления о пересмотре кадастровой стоимости в Комиссию Росреестра по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Такое заявление можно подать в комиссию не позднее шести месяцев от даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости. Если же этот срок пропущен, необходимо обратиться в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии или Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ.

Читать еще:  Программа постройки дома с кирпича

Основания для пересмотра результатов кадастровой оценки: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Кто заплатит больше?

По самой высокой ставке в 2% заплатят немногие. По данным компании IntermarkSavills, количество квартир с оценочной стоимостью, превышающей 300 млн руб., в Москве составляет приблизительно 1,5-2 тыс., плюс к этому ежегодно вводятся в эксплуатацию новые дома, пополняющие этот объем еще на несколько десятков. Однако их кадастровая стоимость часто намного ниже. В правительстве Москвы насчитали около 50 таких объектов в столице.

В компании Contact Real Estate подсчитали стоимость одного из самых дорогих объектов в Москве — апартаментов в элитном жилом комплексе «Негоциантъ». Из расчета общей стоимости квартиры в особняке в 35 млн долл. (курс ЦБ 39,6 руб.) стоимость апартаментов составит 1 млрд 386 млн руб. Так как апартаменты относятся к нежилому фонду, то для нежилой недвижимости налоговый вычет (с 20 кв. м) не предусмотрен. При ставке на нежилую недвижимость в 2% имущественный налог составит 27,720 млн руб. в год!

Как вырастет налоговое бремя для москвичей

Показательно, как меняется сумма налога для жителей по мере удаления от центра. Для примера взяты однокомнатные квартиры площадью 38 кв. м в домах, расположенных по двум направлениям разного уровня престижности и популярности — западному и восточному. Кадастровая стоимость посчитана как рыночная за вычетом 10%, так как, по данным правительства Москвы, на столько в среднем она ниже рыночной оценки. Рыночная стоимость, в свою очередь, посчитана как среднее арифметическое ценовых показателей в районах, находящихся в разных территориальных зонах вдоль выбранных трасс (на основании данных irn.ru).

Как удаленность от центра влияет на налог

К – Кремль, БК – Бульварное кольцо, СК – Садовое кольцо, ТТК – Третье транспортное кольцо

Как видно из таблицы, налоговое бремя для тех, кто живет в начале престижного западного направления, в 2,8 раза выше, чем у тех, кто поселился ближе к МКАД. На восточном же направлении разница между жителями центра и окраин превышает 3,3 раза.

Расчет суммы налога для квартиры площадью 38 кв. м по округам

ОКРУГ

СРЕДНЯЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ КВ. М

ОБЛАГАЕМАЯ БАЗА (18 КВ. М)

СТАВКА НАЛОГА

СУММА НАЛОГА

В соответствии с расчетами, самым доступным округом Москвы с точки зрения налогообложения является Юго-Восточный административный округ — здесь средняя кадастровая стоимость квадратного метра составляет 139,5 тыс. руб. На втором месте оказался Южный административный округ с показателем 149,4 тыс. руб. за «квадрат». Замыкает тройку Восточный административный округ, где среднюю кадастровую стоимость квадратного метра эксперты определили на уровне 154,8 тыс. руб.

Расчет суммы налога для квартиры площадью 55 кв. м по округам

ОКРУГ

СРЕДНЯЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ КВ. М

ОБЛАГАЕМАЯ БАЗА (35 КВ. М)

СТАВКА НАЛОГА

СУММА НАЛОГА

Для того чтобы представлять примерный порядок сумм, которые владельцам квартир в Москве придется ежегодно оплачивать в бюджет, эксперты компании «Метриум Групп» сделали расчет налога для одно-, двух-, трех- и многокомнатных квартир. Для подсчетов были взяты площади 38 кв. м (1-комн.), 55 кв. м (2-комн.), 80 кв. м (3-комн.) и 120 кв. м (многокомн.). Дополнительно специалисты рассчитали, какой должна быть площадь квартиры для уплаты налога по максимальным ставкам — 0,2%, 0,3% и 2%.

Расчет суммы налога для квартиры площадью 80 кв. м по округам

ОКРУГ

СРЕДНЯЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ КВ. М

ОБЛАГАЕМАЯ БАЗА (60 КВ. М)

СТАВКА НАЛОГА

СУММА НАЛОГА

Расчет суммы налога для квартиры площадью 120 кв. м по округам

ОКРУГ

СРЕДНЯЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ КВ. М

ОБЛАГАЕМАЯ БАЗА (100 КВ. М)

СТАВКА НАЛОГА

СУММА НАЛОГА

Кто получит льготы?

Право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

  1. Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
  2. Инвалиды I и II групп инвалидности;
  3. Участники Гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
  4. Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
  5. Инвалиды с детства;
  6. Лица вольнонаемного состава Советской армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
  7. Лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991г. N 1244-I «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998г. N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957г. на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10 января 2002г. N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
  8. Военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
  9. Лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
  10. Члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
  11. Граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
  12. Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
  13. Родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
  14. Физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, — в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования;
  15. Физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Читать еще:  Облицовочный кирпич дома срубы

Сергей Велесевич
Таблицы: RWAY по данным Росреестра и данным из открытых источников, «РБК-Недвижимость», «Метриум Групп»

Сколько нужно кирпича для дома 300 м2

  • Главная
  • Проекты
  • Продажа участков
  • Цены
  • Портфолио
  • Контакты

Сколько стоит построить дом? Здесь мы кратко объясним из чего складывается стоимость постройки дома , и что нужно для расчета полной стоимости строительства.

Наши цены на строительство дома с учетом материала и работ :

от 5900 грн/м2 за коробку дома;
от 9900 грн/м2 за дом под отделку;
от 14900 грн/м2 за дом под ключ.

Цены на строительство коробки дома — от 5900 грн/м2

Цена строительства коробки дома от 5900 грн/м2. В данном случае мы выполняем самые ответственные этапы работ по устройству фундамента и возведения самого сооружения (стены, перекрытия, крыша).

Что входит в строительство коробки дома:

  • разбивка участка
  • проект дома (Эскиз дома, планировка, узлы)
  • фундаментные работы;
  • возведение стен и перегородок;
  • устройство кровли.

Сколько времени займет строительство дома, и из каких материалов лучше строить?

Сроки строительства — зависят от сложности проэкта, поэтому узнать реальную дату сдачи объекта Вы сможете только после непосредственного общения с нами. На скорость и качество строительства влияет множество факторов: технология и материалы строительства, сложность архитектурных и инженерных решений, размер объекта и пр. Ориентировочные сроки строительства дома составляют:

  • 1-3 месяцев для строительства коробки дома;
  • 3-5 месяцев — под чистовую отделку;
  • 5-8 месяцев — дом под ключ.

Если Вы еще точно не решили, из какого материала строить, то мы бесплатно Вас проконсультируем, расскажем все плюсы и минусы каждого материала.

Цены на строительство дома под чистовую отделку — от 9900 грн/м2

Стоимость постройки дома. Стоимость строительства дома под отделку составляет от 9900 грн/м2. При заказе данного пакета услуг Вы получаете полностью готовый дом со всеми подключенными коммуникациями, кроме внутренней отделки дома и благоустройства участка.

Этапы работ по строительству дома под отделку:

  • проектирование дома;
  • разработка грунта и устройство фундамента;
  • возведение стен и внутренних перегородок;
  • устройство кровли;
  • комплекс работ по звукоизоляции, теплоизоляции и гидроизоляции;
  • монтаж инженерных сетей;
  • монтаж окон и дверей;
  • выготовка стен и потолков под чистовую отделку;
  • внешняя отделка дома.

Цены на строительство дома под ключ — от 14900 грн/м2

Дом под ключ мы можем построить по цене от 14900 грн/м2. В данный пакет услуг входят фактически все виды работ по строительству дома. Более того, при заказе дома под ключ у нас действует очень выгодная акция, по условиям которой все расходы на ввод дома в эксплуатацию мы берем на себя!

Что входит в строительство дома под ключ?

    • подготовка участка к строительству;
    • проектирование дома;
    • получение разрешений на строительство (подача повидомленя по соглосованию с Заказчиком)
    • разработка грунта и устройство фундаментов;
    • возведение коробки дома;
    • монтаж инженерных сетей;
    • внутренняя и внешняя отделка дома;

ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ОПЛАТУ

  • строительство септика, скважина (По согласованию с Заказчиком)
  • документальное оформление построенного дома (по согласованию с Заказчиком)
  • Забор, озеленение участка, отмостка, дорожки по участку, барбекю, камины (по согласованию с Заказчиком)

Прайс-лист на ремонтно-строительные работы

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector