1clean-house.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько потребуется кирпича для постройки дома 100м2

Сколько кубов бруса нужно на дом 8х8: ведём расчёты

Дома из бруса 8*8 самые популярные на рынке, их чаще всего заказывают для постоянного проживания. Первая сложность, с которой сталкиваются строители – определение объема стройматериалов, ведь длина заготовок составляет только 6 метров. Можно обратиться к профессионалам и провести первоначальный расчёт кубатуры бруса с использованием специальных методик и таблиц. Также в интернете есть много онлайн-калькуляторов для таких подсчетов.

В идеале все расчеты желательно провести вручную, так вы будете точно ориентироваться, сколько бруса вам понадобится. Мы постараемся рассказать о самой простой и доступной методике.

Особенности проведения расчетов

Обычно для постройки домов используется брус размером 150*150 мм длиной 6 метров. По расчетам специалистов в одной заготовке 0,135 куба. Чтобы понять, сколько кубов бруса надо на дом 8х8 метров, нужно провести примерные расчеты.

Возьмем простую планировку – дом 8*8 с высотой потолков 2 метра и с одной перегородкой:

  1. Определяем, сколько бруса потребуется для достижения высоты 2 метра. Сначала делим высоту всей перегородки на толщину бруса: 2000/150=13,3 шт. Но этого недостаточно, ведь длина стены составляет 8 метров, а длина бруса – только 6.
  2. Значит, нам нужно узнать длину всех 4-х стен и одной перегородки (4+1=5): 8*5= 40 метров. При условии, что длина заготовки 6 метров и с учетом наращивания бруса, для 40 метров потребуется примерно 7 рядов (40/6=6,7).
  3. Теперь умножаем количество рядов бруса на их количество в стене: 7*13,3=93,1 шт. – столько заготовок нужно купить для всех стен дома и перегородки.
  4. Переводим данное значение в кубы: 93,1*0,135=12,5 кубов. Это объем бруса на все стены и перегородку.

Как посчитать объем кубатуры стропильной системы?

Здесь все сложнее – многое зависит от угла наклона крыши, которую вы планируете построить. Соответственно, точных расчетов с примерами мы не предоставим. Но вы можете сделать это сами, ведь методика простая:

  • вычисляем длину стропильной ноги для крыши с углом в 45 градусов – это сумма квадратов катетов;
  • определяем, сколько 6-ти метровых заготовок потребуется на постройку одного треугольника;
  • полученное значение умножаем на количество треугольников, которые будут держать кровлю;
  • умножаем эту цифру на 0,135 (для бруса 150*150) и получаем объем кубатуры.

Брус нужно покупать всегда с запасом, ведь его приходится наращивать во время стройки. Также много уходит на обрезки, поэтому лучше взять лишних 10-15%.

Какая толщина бруса считается оптимальной?

При обращении к специалистам клиентам предлагают все работы «под ключ» – от расчетов кубатуры бруса до подбора материала. Если вы занимаетесь строительством самостоятельно, вам предстоит решить сложную задачу, которая включает не только составление проектной документации и определение объема материалов, но и выбор подходящего бруса.

Определение толщины бруса – ключевой параметр, от него зависит качество постройки. При решении этого вопроса руководствуются следующими правилами:

  • Местность – для строительства домов в регионах с холодным климатом необходимо использовать брус с сечением не менее 150 мм. После сборки его дополнительно утепляют.
  • Особенности эксплуатации – если вы строите дачу или летний дом, который будет не отапливаться, лучше выбрать брус сечением не менее 200 мм. Неотапливаемая постройка промерзнет и дом быстро придет в негодность.
  • Место использования – для сборки перекрытий брус должен быть такой же, что и для основной коробки постройки. Для стропильной системы обычно берут брус 100-150 мм.
  • Тип дома – если строится жилье с мансардой, для него используют брус размерами 150 мм. Для более габаритных строений следует выбирать заготовки от 200 мм.

Выбор размеров бруса – главное правило, которым следует руководствоваться. Перед подсчетом кубатуры необходимо определиться с особенностями заготовок для всей конструкции и учитывать толщину при определении объемов материалов. При таком подходе вы сможете точно определиться, сколько бруса вам потребуется для сборки.

Лучше всего воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте, в котором можно указать все критерии и получить точный результат. Если потребуется помощь, менеджер ответит на все вопросы и поможет с оформлением заказа.

Требования к пиломатериалу

Для сборки бани или дома следует покупать только качественный брус, тогда постройка получится ровная и прослужит долгие годы. Перед тем, как рассчитывать количество материалов для стен и стропильной системы, следует оценить его состояние и только потом приступать к подсчетам. Если брус надежный, вы можете выбрать заготовки по толщине и по размерам, определиться с их количеством. Можно поступить проще и задать один вопрос менеджеру, получив развернутую консультацию.

Если вы самостоятельно оцениваете качество материала, обратите внимание на брус – заготовки должны быть ровные, прямые и не иметь никаких дефектов. Трещины и расслоения древесины недопустимы. Будет хорошо, если брус уже обработан пропиткой от гниения и насекомых. Такую оценку можно провести при покупке бруса и оформлении заявки в магазине. Если вы обращаетесь к застройщику, он обязан проверить качество пиломатериала. Мы сами заготавливаем древесину, что гарантирует высокое качество и надежность нашего бруса.

Сколько кубов бруса надо на дом 8х8?

Если вы знаете необходимый объем, для дальнейших расчетов калькулятор не нужен – достаточно купить необходимое количество материала для строительства. При выборе вам нужно только знать толщину заготовок, на основании этого размера можно определить количество бруса в одном кубе при его длине 6 м. Эта информация представлена в таблице:

Размеры, ммКупечество (шт.) бруса при длине 6 метров
100 × 10016,6
100 × 15011,1
100 × 2008,3
150 × 1507,4
150 × 2005,5
150 × 3003,7
200 × 2004,1

Таблица содержит информацию при подсчетах согласно размерам заготовок. Количество бруса лучше округлить в большую сторону – это примерное количество, которое потребуется для сборки. Следует прибавить 5-10% на обрезки, которые появятся в процессе подгонки.

Расчеты для строительства дома из бруса

Неважно, нашли ли вы порядочную строительную фирму или решили делать дом из бруса своими руками – на каком-то этапе вам просто необходимо подсчитать требуемое для его возведения количество пиломатериала. Что нужно для этого знать? Во-первых, сколько и какого бруса нужно на дом. Во-вторых, сколько примерно его в одном кубометре. А уже затем можно провести простейший расчет стоимости постройки и даже составить ориентировочную смету.

Рассчитываем количество (расход) материала

Сразу оговоримся, что все нижеприведенные расчеты являются ориентировочными. Более точные объемы материала можно определить исходя из конкретного проекта. Кубатуру пиломатериалов на стены из бруса можно подсчитать следующим образом:

  • рассчитываем периметр дома;
  • умножаем его на высоту этажа;
  • полученное значение умножаем на толщину бруса;
  • в результате имеем количество кубов для возведения одного этажа.

Если кроме внешних стен подразумевается еще и наличие внутренних перегородок (также из бруса), то дополнительно учитывают и их. При желании материал можно подсчитать не только по объему, но и в штуках, разделив суммарный объем на штучный.


Приведем конкретный пример: необходимо построить небольшой одноэтажный дом 5 × 7 м с простой мансардой и одной перегородкой. Высота потолка – 3 м. При этом будет использоваться брус с сечением, например, 150 × 150 мм, из него же будет выложен и фронтон.

Наши расчеты будут выглядеть следующим образом:

  • периметр дома с учетом длины перегородки: (5 + 7) × 2 + 5 = 33 м;
  • объем стен первого этажа: 33 × 3 × 0,15 ≈ 15 куб. м.;
  • кубатуру бруса на фронтон считаем примерно как половину материала, требуемого на две стены длиной 5 м и высотой 3 м: 5 × 3 × 0,15 = 2,25 куб. м.

Итого на стены уйдет примерно 17,25 куб. м, или, с учетом 20 % запаса, около 20 куб. м. Но следует понимать, что мы не учитывали, например, балки перекрытия из клееного бруса (обычного или профилированного), а также другие особенности конструкции. Поэтому можно еще смело прибавить 5 кубов. В результате таких ориентировочных подсчетов получается, что на строительство уйдет примерно 25 кубов. (А вот оконные и дверные проемы, наоборот, сократят потребность в пиломатериалах.)

Читать еще:  Простые проекты домов кирпич

Сколько бруса в кубе

Простые расчеты позволяют не только рассчитать кубатуру на дом, но и определить едва ли не точное количество брусьев. Сделать это легко: достаточно знать требуемый объем пиломатериалов и объем штучного изделия, чтобы разделить одну величину на другую. Вот таблица, в которой наиболее распространенные размеры сечений при длине материала 6 метров.

Количество бруса длиной 6 м в 1 кубометре материала

СечениеШт.
100 × 10016,6
100 × 15011,1
100 × 2008,3
150 × 1507,4
150 × 2005,5
150 × 3003,7
200 × 2004,1
250 × 2502,6

Размеры бруса

Определяясь с ними, нужно исходить из экономической целесообразности. Речь идет по большей части о толщине стен и теплопроводных характеристиках материала. Рассмотрим это в двух вариациях: летний (дачный) дом и постройка для постоянного проживания.

Толщина и ширина

Ширина бруса должна волновать застройщика лишь в том случае, если планируется постоянное проживание, да и то не всегда – ведь любую деревянную стену можно утеплить эффективной теплоизоляцией, избежав тем самым потерь на «отопление улицы». Для дачи вполне можно использовать сечение 100 × 100 мм. Используя обычный нестроганый материал, все равно придется решать вопросы с облицовкой фасада и внутренней отделкой, разбираясь, по большей части, с проблемами эстетичности результата. А вот для ПМЖ лучше использовать профилированный брус шириной от 150 мм. Утеплять стены в этом случае все равно придется. Что касается толщины, тут все проще: от нее всего лишь зависит количество брусьев, необходимых для возведения стен. Но, между тем, это сказывается и на количестве швов между венцами. Резюмируя вышесказанное:

  • толщина и ширина бруса для дачного дома практически не имеет значения (при сезонном проживании в теплую пору года);
  • для постоянного проживания можно выбирать большую ширину, но при этом все равно придется утеплять стены. А можно сэкономить на кубатуре, сделав ставку на качественное утепление – получится дешевле и эффективнее в плане сокращения тепловых потерь.

Так, чтобы построить действительно теплый дом без утепления, толщина его стен для Московской области должна быть около полуметра. Такой же эффект будет при использовании бруса 150 × 150 и 10–15 см теплоизоляции.

Обращаем ваше внимание на то, что далеко не все производители и продавцы пиломатериалов честны со своими покупателями: часто можно столкнуться с занижением заявленного сечения. Например, брус 150 × 200 на деле имеет сечение 140 × 190 или и того меньше. Обязательно перед покупкой проверяйте реальные параметры! Это поможет вам не попасть впросак, сэкономить деньги и нервы!

Смета

Прежде чем определиться с выбором строителей, займитесь мониторингом предложений. Чтобы определить наиболее экономически целесообразный вариант, запросите у разных конкурирующих фирм их сметы по выбранному типовому или индивидуальному проекту, куда включены все расходы: и стоимость стройматериалов, и плата за выполнение всех типов строительных работ.

Нормальные компании предлагают такие сметы бесплатно. Примечательно, что у разных фирм итоговые суммы на одни и те же постройки могут различаться не только на 10–20 %, но и в несколько раз. Желательно иметь на руках максимально подробный перечень работ и материалов для воплощения вашей идеи – только так вы сможете избежать дополнительных, непредвиденных расходов по ходу дела.

При желании смета может быть составлена самостоятельно: подсчетом расхода материалов, перемножением результатов на средние цены (в сумме это будут затраты на стройматериалы) и добавлением сверху примерно 50–100 % от этой суммы на оплату работ. Такой приблизительный расчет можно использовать для анализа предложений от профильных компаний.

Цены на строительство домов

Здесь мы поможем вам разобраться, сколько стоит построить дом вашей мечты. В статье приведен алгоритм расчета примерной стоимости строительства кирпичного дома (цены 2021 года), а также калькулятор расчета стоимости каркасного дома.

Готовый проект для подсчета полной стоимости дома

Покупка и подготовка земельного участка

Выбор и покупка участка

  • Удаленности от крупного города с развитой инфраструктурой;
  • Наличия коммуникаций на участке;
  • Удаленности от центральной магистральной дороги;
  • Качества подъездных путей;
  • Рельефа участка;
  • Наличия поблизости леса, водоема и других ценных рекреационных объектов;
  • Площади участка;
  • Количества соседей.

Так как факторов, влияющих на окончательную стоимость участка, множество, то и говорить о какой-либо конкретной цифре не приходится. Для ориентира возьмем среднюю стоимость участка в шесть соток, расположенного в удалении 70–100 км от МКАД — 20–30 тысяч долларов.

Подготовка земельного участка под строительство

Если вам достался участок в чистом поле, без подведенных на него коммуникаций и выровненной поверхности, то соответствующие затраты будут весомыми. В них войдут:

  • Оплата аренды техники с рабочими, которые расчистят и выровняют участок (около 1400–1600 р/смена);
  • Оплата услуг топографа, который спланирует отвод воды, спроектирует дренаж участка, наметит лучшие варианты размещения дома и хозяйственных построек на нем (300–500 р/сотка);
  • Оплата бурильной техники для определения качества и уровня грунтовых вод, для формирования системы скважин на участке (в среднем 1900 р/смена, 3000 р/пог. м);
  • Подведение коммуникаций на участок (от 150 тыс. р. до 1,5 млн р. при условии привлечения специалистов).

В том случае, если участок уже имел хозяина, подготовившего его под строительство, затраты на обустройство земли будут минимальными.

Строительство дома

Создание проекта дома

Существует несколько подходов при выборе и покупке проекта жилого дома:

  1. Воспользоваться одним из проектов домов, бесплатно выложенных на просторах интернета. Плюс в том, что проект достанется вам даром. Вместе с тем любой проект должен иметь жесткую привязку к рельефу и геологии участка, а потому ваш проект может не соответствовать ГОСТу, и, как следствие, вы не сможете его утвердить в необходимых инстанциях.
  2. Воспользоваться готовым типовым проектом домов, привлекая специалистов для доработки и адаптации проекта с учетом особенностей участка и ваших предпочтений. Цена такого проекта будет составлять в среднем 7000–20 000 р..
  3. Привлечь специалистов для создания индивидуального проекта дома. Здесь цену предопределить невозможно, потому что каждый специалист формирует ее сам. Индивидуальный проект дома для постройки

Очевидно, что индивидуальный проект является самым дорогостоящим из предложенных выше вариантов.

Строительство фундамента

Прежде всего, необходимо определиться с типом возводимого фундамента. Их на сегодняшний день несколько:

  • столбчатый;
  • ленточный;
  • плитный;
  • свайный.

Каждый из этих типов фундамента имеет свои особенности, преимущества и недостатки. Соответственно, и цена у них будет отличаться.

Столбчатый фундамент — это инженерное сооружение, представленное столбами, заглубленными на рассчитанную глубину, верхняя часть которых соединена между собой рандбалками.

Стоимость столбчатого фундамента будет составлять до 15 % от общей стоимости постройки.

Ленточный фундамент — это инженерное сооружение, представленное монолитными бетонными или железобетонными блоками, которые располагаются по основанию всех несущих конструкций планируемого дома.

Схема заливки ленточного фундамента

Стоимость ленточного фундамента составляет, как правило, от 30 % стоимости всего дома.
Плитный фундамент представляет собой монолитную бетонную или железобетонную плиту, уложенную под все основание здания. Стоимость плитного фундамента можно приблизительно посчитать из расчета 2000 р/м2 (при толщине плиты 25 см).

Свайный фундамент состоит из системы углубленных свай, соединенных между собой рандбалками. Возведение свайного фундамента требует привлечения спецтехники, большого количества рабочих, а потому является самым дорогим из всех типов фундаментов.

Возведение стен

Прежде всего, нужно для себя определиться, какой дом вы планируете к постройке:

Проект каркасного дома для постройки

Особенности деревянного дома заключаются в его экологичности и экономичности. Деревянный дом возводится быстро и с наименьшими затратами. Так как дерево — достаточно легкий материал, то можно сэкономить на фундаменте и обойтись столбчатым вместо ленточного. Стены деревянного дома, выполненные из бруса, пропускают воздух, т. е. дом «дышит».

Деревянный дом быстро отапливается и хорошо держит тепло, а смолянистый аромат помещения благотворно влияет на нервную систему человека. Такие дома могут использоваться не только для дачного строительства, но и для постоянного проживания.

Деревянный дом строят из клееного бруса или из цельного (оцилиндрованного) бревна. Достоинством цельного бруса является его идеальная округлость и ровность поверхности, что позволяет максимально плотно насадить бревна друг на друга.

Преимуществом клееного бруса является его экономичность, устойчивость к воспламенению, отсутствие деформации и растрескивания. Стена, выполненная из клееного бруса, практически не дает усадки.
Кирпичные дома составляют более 70 % всей частной застройки.

Основным их преимуществом является долговечность и малое суточное колебание температур внутри дома. Однако такой дом, в отличие от деревянного, будет отличаться высокой ценой, более длительным прогреванием и потребует наружную отделку.

Сэкономить на фундаменте также не получится, т. к. кирпич — это достаточно тяжелый материал, и столбчатый фундамент его не выдержит. Если одноэтажный домик можно строить на ленточном фундаменте, то двухэтажный требует плитного.

Армирование плитного фундамента под заливку

Частный дом, выполненный из пеноблоков, по своим характеристикам не уступает кирпичному, но имеет перед ним ряд преимуществ. Использование пеноблоков вместо кирпича позволяет облегчить конструкцию постройки. Пористая структура пеноблоков улучшает теплоизоляционные характеристики стен. Кроме того, использование пеноблоков вместо кирпича позволяет существенно удешевить строительство.

Пеноблоков для возведения того же количества стен потребуется меньше, да и цена их ниже.

В последнее время получило широкое развитие строительство из монолитных блоков. Его преимущества: относительная легкость конструкции (на 20 % легче кирпича), хорошая тепло- и звукоизоляция, возможность бесшовного возведения стен. Недостаток — высокая цена строительства.

Проект дома из пеноблоков

И, наконец, каркасные дома, выполненные из сэндвич-панелей, крепящихся к деревянному каркасу дома. Их преимуществом являются: низкая цена, быстрота возведения, легкость конструкции, хорошие теплоизоляционные свойства. Недостатки — малая прочность конструкции, а также недолговечность (в 2-3 раза меньше, чем у кирпичного дома).

Каждый сам волен выбирать вид материала для строительства своего дома. Для дачного строительства все чаще предпочитают каркасные технологии, а частный жилой дом для постоянного проживания в большинстве случаев строят из кирпича. Именно поэтому остановимся более подробно на стоимости строительства каркасного и кирпичного домов.

Стоимость строительства кирпичного дома

Чтобы определить, сколько стоит построить кирпичный дом, предлагаем воспользоваться алгоритмом расчета того, сколько придется заплатить за необходимые материалы. Цена на материалы приводится с ориентиром на средние цены 2016 года (Московский регион), а их количество рассчитано для одноэтажного дома с основанием 10 х 10 м.

  • Рассчитываем количество кирпича, необходимого для возведения стен:
    • Расчет периметра дома: 10 х 4 = 40 м;
    • Высота стен для одного этажа — 2,5 м;
    • Расчет площади наружных стен: 40 х 2,5 = 100 м2;
    • Расчет количества материалов производится для кладки в 2,5 кирпича, при этом толщина стены будет 64 см;

    Существующие виды кладки кирпича

  • На основании таблицы усредненного расхода кирпича на 1 м2 кладки высчитываем количество необходимого материала с учетом того, что для кладки в два кирпича будет использоваться одинарный кирпич, а для одного ряда в полкирпича — двойной лицевой кирпич: таблица для подсчета количества кирпича для дома
    • Расчет одинарного кирпича: 100 х 204 = 20 400 шт.;
    • Расчет двойного лицевого кирпича: 100 х 26 = 2600 шт.
  • Рассчитываем стоимость строительства дома:
    • Стоимость одинарного кирпича: 20 400 х 9,5 = 193 800 р.;
    • Стоимость двойного лицевого кирпича: 2600 х 17 = 44 200 р.;
    • Стоимость всех кирпичей с учетом 5-процентной допустимой погрешности: 238 000 х 1,05 = 249 900 р.;
    • Расчет стоимости работ по кладке кирпича (30 % от стоимости материалов): 249 900 х 0,3 = 74 970 р.;
    • Расчет стоимости отделочных работ (в среднем 9000 р/м2): 100 м2 х 8000 = 800 000 р.;
    • Расчет суммы затрат на фундамент, кровлю и крышу (из расчета 20 % от общей стоимости дома): (249 900 + 74 970 + 800 000) х 0,2 = 224 974 р. (сюда же входит и работа по монтажу фундамента, крыши).
  • Общая сумма, затраченная на строительство одноэтажного кирпичного дома, составляет 1 587 844 р. (сюда не входят обустройство электрики, водоснабжения, отопления и канализации).

    Естественно, что это очень грубая прикидка, и конечная сумма затрат будет зависеть от региона, где ведется строительство, от выбранных материалов и элементов конструкции дома (утепленная мансарда и погреб сделают строительство более дорогостоящим). Но этот расчет позволяет понять, на какой порядок цен необходимо рассчитывать перед тем, как затевать строительство.

    Стоимость возведения каркасного дома

    На сегодняшний день существует большое количество фирм, которые предлагают возвести каркасный дом на вашем участке в кратчайшие сроки и по минимальной цене. Анализ российского рынка показал, что в среднем цена небольшого дачного домика (одноэтажный, с основанием 10х10 м.) составляет 620–650 тыс. р. Низкая цена — это всего лишь повод привлечь к себе клиента и раскрутить его на среднерыночную цену такого строения, которая составляет 1 250 000–1 500 000 р.

    Чтобы понять, сколько стоит построить каркасный дом, для сравнения приведем цены на отдельные элементы конструкции этого строения. Намеренно не учитываем подведение к дому водоснабжения и отведение канализации, проведение электрики и обустройство отопления.

    Получим по техническим характеристикам дом, идентичный рассчитанному нами кирпичному дому.

    Тип строения: одноэтажный дом, общая площадь – 100 м2 (10 х 10 м)
    1Фундаментбетон М200: 16.2 м3; песок: 5.4 м3; арматура (10 мм.): 97.57 кг.; арматура (12 мм.): 234.17 кг.; рубероид: 5 рул. (10м2)155 584 р.
    2Каркас домадеревянные брусья 150 x 50мм: 4.47 м3, 200 x 50 мм: 5 м3; АнтиСептик: 30 л135 789 р.
    3Утеплительстены (15, 10 см): 18.33 м3, перекрытие (20, 10, 30 см): 45.83 м3269 729 р.
    4Кровляметаллочерепица: 53 лист.; конек: 12 шт.; гвозди: 1300 шт.; обрешетка (100 х 25мм): 1.67 м3; АнтиСептик: 33 л; гидроизоляция: 220 м2271 309 р.
    5Сайдингпанель: 154 шт.; обрешетка (100 х 25мм): 0.98 м3; АнтиСептик: 10 л; гидроизоляция: 130 м2131 949 р.
    6Потолоклисты ГКЛ: 37 шт.; обрешетка (100 х 25мм): 0.83 м3; пароизоляция: 110 м255 149 р.
    7Стенылисты ГКЛ: 76 шт.; обрешетка (100 х 25 мм): 1.73 м3; пароизоляция: 114 м289 709 р.
    8Полфанерные листы ФК: 47 шт.; обрешетка (100 х 25 мм): 1.25 м3; пароизоляция: 110 м289 689 р.
    9ОкнаПВХ-окно 1450 х 1450: 5шт.101 089 р.
    10Двери20 000 р.
    Итого1 319 996 р.

    В этот расчет уже заложена оплата труда строителей. Если же вы решили строить дом своими руками, то расходы на строительство можно сократить в среднем на 25–30%.

    Чем выгоден загородный дом площадью 100 м²?

    Уходят в прошлое времена, когда стандартом загородного жилья был коттедж площадью 250-300 м 2 . Для большинства семей такая площадь избыточна, а если люди всё же строят подобные дома, то многими комнатами почти не пользуются, хотя отапливать и убираться в них приходится постоянно. Всё чаще застройщики понимают это, и потому в последние годы заметен спрос на более компактные коттеджи. Тренд наших дней – загородные дома площадью около 100 м 2 . Это уже совсем компактное решение. Чем выгоден такой дом? Сколько он будет стоить? Можно ли добиться настоящего комфорта на столь маленькой площади? Давайте разберёмся.

    На первый взгляд, 100 м 2 – весьма скромная цифра: стереотип «загородный дом = особняк» ещё даёт о себе знать. Но давайте посмотрим на это по-другому. Представьте, что речь идёт о стометровой городской квартире. Согласитесь, редко кому она покажется тесной. То же самое можно сказать и о коттедже. Ста квадратных метров вполне достаточно, чтобы обеспечить комфортное круглогодичное проживание семье до 5 человек. И притом получить преимущества, которые даёт компактный дом.

    Плюсы дома площадью 100 м 2

    1. Чем меньше коттедж, тем он дешевле. Учитывая постоянный рост цен на стройматериалы, инженерное оборудование и монтажные работы, дом небольшой площади может оказаться оптимальным вариантом для семьи со средним достатком, которая мечтает жить загородом.

    К слову, стоимость стометрового дома с участком недалеко от Москвы, как правило, близка к стоимости двухкомнатной квартиры на периферии столицы или небольшой трёшки в ближайшем «замкадье». По сути это реальная альтернатива городскому жилью, только большей площади и с оптимальной для конкретной семьи планировкой. Ну и с многочисленными бонусами – чистым воздухом, собственным облагороженным участком, где есть место для игр и шашлыков, постоянно свободной парковкой, отсутствием топающих и сверлящих стены соседей и пр.

    2. Любой дом требует эксплуатационных расходов и периодического ремонта, но в случае компактного коттеджа затраты будут ощутимо меньше, чем в случае особняка.

    3. Маленькие дома строятся быстрее. Конкретные сроки зависят от технологии строительства, этажности и других факторов. Основательный дом из газобетона можно возвести за 2-3 месяца.

    4. Компактный дом – отличное решение для маленьких участков. Даже одноэтажный коттедж площадью 100 м 2 без проблем удастся разместить на 6 сотках. Если же хочется, чтобы на участке было просторнее, то стройте двухэтажное здание.

    5. Небольшой дом дешевле отапливать зимой, тем более если в посёлке нет магистрального газа и приходится выбирать дорогие энергоносители. Обратите внимание: цены на энергоносители постоянно растут, и чем меньше площадь здания, тем больше денег будет оставаться в вашем семейном бюджете, вместо того чтобы «улетать в трубу».

    6. Дом небольшой площади проще убирать. Представьте, сколько времени вы тратите на уборку городской квартиры. А теперь представьте, как долго вы будете пылесосить и мыть полы в загородном доме, который намного больше, чем квартира. Притом на уборку коттеджа площадью, например, 150 м 2 придётся потратить в 1,5 раза больше времени, чем на уборку стометрового.

    Одноэтажный против двухэтажного

    У одноэтажного здания площадью 100 м 2 сравнительно небольшие размеры (как вариант – 12 х 8,5, 10 х 10 м), а значит, на участке от 6 соток вполне можно строить именно такой дом. У одноэтажного целый ряд преимуществ над двухэтажным:

    · Он безопаснее и комфортнее в проживании, поскольку в нём нет лестницы. Это особенно актуально, если в доме обитают дети и пожилые люди.

    · При одинаковой жилой площади у одноэтажного больше полезная. Опять же, благодаря отсутствию лестницы, проём для которой отнимает 5-10 м 2 , а неизбежный холл или коридор на верхнем этаже «съедает» ещё около 10 м 2 .

    · Одноэтажный дешевле в строительстве. Вы экономите на материалах и работах, ведь у него меньше площадь стен, ему не нужны межэтажное перекрытие и лестница.

    Плюсы дома 100 м 2 из газобетона

    Из чего строить компактный дом? Один из самых доступных каменных материалов – газобетон (его предлагает, в частности, YTONG, Xella Россия). Многолетний успешный опыт использования – лучшая рекомендация для этого материала. Его главные достоинства:

    · Высокие теплозащитные свойства, благодаря чему в средней полосе России из газобетонных блоков марки по плотности D400 можно возводить однослойные (не утеплённые) стены. У таких стен много плюсов: минимум ошибок при строительстве, быстрый монтаж, гарантированно долгий срок службы, отсутствие металлического крепежа (которым фиксируют утеплитель) – а значит, нет и «мостиков холода» в стенах.

    · Газобетон – экологически безопасный и негорючий материал, который обеспечивает противопожарную защиту без дополнительных мероприятий.

    · Здания из газобетона капитальные в сравнении, например, с каркасными.

    Несущей способности кладки из газобетона YTONG вполне достаточно для возведения зданий до 3 этажей из блоков D400 и до 5 этажей из блоков D500 (согласно заключению государственной экспертной организации ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко).

    · В номенклатуре ведущих производителей есть все доборные элементы, необходимые для строительства дома. В частности, U-образные и дугообразные блоки, готовые перемычки для проёмов, комплектующие для сборно-монолитных перекрытий и пр.

    · Блоки легко пилить на стройплощадке с помощью ручного или моторизованного инструмента. Поэтому из газобетона можно сооружать здания любой конфигурации в минимальные сроки. Не составит труда выполнить в нём штробы для проведения коммуникаций, а также крепить к нему те или иные фасадные конструкции или мебель.

    Сколько стоит дом площадью 100 м 2 ?

    На этот вопрос нет однозначного ответа. На цену влияет выбор каждой составляющей: архитектурного проекта, технологии возведения, строительных и отделочных материалов, квалификации рабочих, региона, где ведётся строительство, удалённости от города, времени, которое отводится на сооружение здания и пр. Известно, что в Московской области стоимость газобетонного дома «под ключ» обходится в сумму не менее 50000 руб./м 2 .

    Чтобы получить более точное представление о расходах, возьмём три авторских проекта домов из газобетона от YTONG, различающихся по площади:

    Рассчитаем затраты на материалы для стен и внутренних перегородок, чтобы понять, в какую сумму обходится увеличение площади примерно на 50 м 2 . Все материалы производства YTONG.

    Итак, дом 55 м 2 . Понадобятся блоки D400 толщиной 500 мм (18,2 м 3 ) и 250 мм (7 м 3 ) для наружных стен и блоки D500 толщиной 150 мм (8,4 м 3 ) для внутренних. Плюс клей для тонкошовной укладки блоков – 31 мешок по 25 кг. Если покупать у официального дистрибьютера YTONG, то все материалы обойдутся в сумму около 171 000 руб.

    Дом 99 м 2 . Наружные стены: блоки D400 толщиной 375 мм (43,5 м 3 ). Внутренние стены и перегородки – блоки D500 толщиной 250 мм (6,5 м 3 ), 100 мм (4,6 м 3 ). U-блоки, опалубка железобетонного пояса, – 246 шт. Клей для тонкошовной кладки – 80 мешков по 25 кг. Общая стоимость материалов – около 373 000 руб.

    Дом 150,7 м 2 . Наружные стены: блоки D400 толщиной 375 мм (75,9 м 3 ). Внутренние стены и перегородки: блоки D500 толщиной 250 мм (6,1 м 3 ), 150 мм (5,3 м 3 ), 100 мм (7,7 м 3 ), 50 мм (1,8 м 3 ). Клей для тонкошовной кладки – 97 мешков по 25 кг. U-блоки, опалубка железобетонного пояса, – 65 шт. Поскольку дом двухэтажный, требуется перекрытие. Считаем сборно-монолитное перекрытие с готовыми балками (22 шт.) и заполнением из Т-блоков (373 шт.). Общая стоимость материалов – около 680 000 руб.

    YTONG предоставляет свои авторские проекты бесплатно при покупке блоков YTONG в объёме, необходимом для строительства дома

    А что с планировкой?

    В доме площадью 100 м 2 можно разместить все помещения, необходимые семье из 2-5 человек. Планировки могут быть разными, ведь у каждой семьи свои запросы. Например, кому-то нужен тамбур, кому-то нет. Кому-то тамбур побольше, кому-то поменьше. Одни семьи хотят совместить кухню и гостиную, а другие предпочитают разделять эти помещения. У кого-то дети одного пола с незначительной разницей в возрасте, и лучше сделать для них одну комнату, но побольше. В других семьях дети разного пола, и им достаточно небольших собственных комнат, потому что играть они предпочитают в просторной гостиной.

    Кстати, о гостиной: некоторым не нужна большая гостиная, зато обязательно необходима гостевая комната, поскольку к ним часто приезжают родственники. И таких нюансов масса. К тому же есть своя специфика в зависимости от того, одноэтажный это дом или двухэтажный. Как вы помните, в двухэтажном доме меньше полезная площадь.

    Единственное жёсткое требование – к газовой котельной. Согласно нормам, её объём должен составлять не менее 15 м 3 при высоте потолка не менее 2,5 м. То есть под котельную надо предусматривать помещение размером как минимум 2 х 3 м.

    Можно с уверенностью сказать, что в доме до 100 м 2 легко размещаются 3-4 спальни (8-12 м 2 ), кухня, гостиная, 1-2 санузла, кладовая и котельная.

    Итак, всегда есть альтернатива – жить в мегаполисе или загородом. Если вы ограничены в бюджете, но хотите собственный частный дом, то коттедж площадью 100 м 2 – отличное решение. Он дешевле в строительстве и обслуживании, чем большие дома. Но при этом его легко сделать комфортным для постоянного проживания.

    Подробную информацию о возведении дома из газобетона можно получить на бесплатном курсе по строительству из YTONG

    В нашем каталоге вы можете найти дугообразные блоки из газобетона YTONG.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector