1clean-house.ru

Строительный журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько стоят кирпичи для постройки дома

Полезная информация о строительстве и строительных материалах

Сколько стоит построить дом?

Просматривая всевозможные строительные журналы, часто вижу рассуждения о различных стоимостных показателях строительства частного дома. К сожалению, большинство этих статей «ни о чем», сплошная демагогия без конкретики. Попробую максимально объективно рассказать посетителям нашего сайта не только о ценах на строительство различного варианта домов, но и поделюсь практическими советами, как вести себя со строителями, на что обращать внимание при производстве различного вида работ и прочее.

Участок

Разброс цен на участки в Ростове-на-Дону и в ближайших пригородах весьма существенный:

есть участки от 25 тысяч рублей за сотку. Находятся они либо не очень близко от Ростова (от 15 км.) и самое главное, зона их расположения не имеет собственной инфраструктуры, либо отягощены соседством с объектами типа кладбище, животноводческий комплекс и т. п.
Почему важна близость детских садов, школ, больниц? Самому добираться до работы 30-40 минут не проблема, а вот если надо возить детей , проблема. Один из членов семьи может поставить крест на своей личной жизни и работе.

участки от 100 тысяч рублей за сотку находятся в непосредственной близости от «спутников» Ростова (Аксай ,Батайск, Ленинован и прочие направления). Это реальная стоимость участка без коммуникаций. Сами коммуникации (вода, электричество и газ подведенные к участку) стоят обычно до 400 000 рублей.

следующая категория, это участки от 400 000 до 1 000 000 рублей, расположенные на окраинах города Ростова. При таких ценах, обычно уже «все включено».

в самом городе Ростове участки, с расположенными на них постройками, стоят от 1 000 000 руб. за сотку.

Приобретая участок необходимо сразу продумать вопросы коммуникаций, расположение его в соответствии с розой ветров, состав грунтов и ряд юридических вопросов (подробные рекомендации юриста)

Если Вы покупаете участок в черте населенных пунктов, то обычно все коммуникации есть, необходимо проверить у продавца наличие договоров на пользование и после регистрации в юстиции перезаключить договора.

Если же участок вновь сформирован, то необходимо перед покупкой проверить договора продавца с поставщиками ресурсов (наличие, сроки, долю Вашего участия и т. п.) с тем, чтобы потом не остаться один на один с проблемами.

Может быть имеет смысл привлечь юриста.

Большинство земельных участков в Ростове имеют второй тип просадочности и при строительстве индивидуального дома застройщик обычно не заказывает геологию. Однако бывают случаи, когда собственник земельного участка производит работы по отсыпке участка, при этом используется просадочный чернозем вместо глины, и не выполняются системы дренажа. На таком участке придется производить устройство свай перед строительством дома, а это не дешевая процедура. Да и при устройстве забора будут лишние затраты.

Участок куплен. Можно строить. Проектов миллион: в журналах, в интернете.

Можно потратить массу времени, перелопатить всю информацию и выбрать то, что вас более или менее устраивает. Можно просто сесть в кругу семьи и решить какие помещения вам необходимы, сколько этажей, санузлов и т.д.

В каком стиле Вы хотите видеть свое жилье, в каких материалах, вход в дом по фэн-шуй или по православным обычаям. Все это называется техническим заданием, которое можно вывалить проектировщику и за некоторые деньги пусть у него болит голова.

Стоимость эскизного проекта составляет примерно 15% от стоимости проекта (стадия «П»), а проект приблизительно от 1 000 руб. за кв.м.

Если дом 200 метров, то эскизник будет стоить от 30 000 руб. (мы работаем из расчета 180руб./м2), но если архитектор известный, то цена будет на порядок выше.

Что необходимо учитывать при проектировании? Главное — правильно посадить дом на участке, чтобы Вам было комфортно и удобно заезжать во двор, заходить в дом, чтобы вид из окон комнат, в которых Вы находитесь большее количество времени, радовал глаз, не заглядывать в комнаты соседей, чтобы цоколь был не низкий и не высокий, учесть направление доминирующего в этом месте ветра, с тем, чтобы постараться не располагать там большое количество окон или предусмотреть двухкамерные стеклопакеты, чтобы труба от камина была нужной высоты, а расположение антенны не было Вашей головной болью при сильном ветре (вибрирует и гудит однако), ворота в гараж или во двор производители боятся делать очень широкими.
Если бы Вы знали сколько таких приятных вопросов ждет Вас, но строить то надо. Поэтому, минимальные проектные решения, лучше заказать (от 5 000 руб. за планировки). Все остальное можно делать по ходу строительства с теми, кто Вам выполняет работы (электрика, сантехника, кондиционирование., ландшафт, бассейн..), либо с теми, у кого приобретаете материалы (строительный и облицовочный кирпич, черепица, фасадный декор, брусчатка, клинкерная плитка, ступени. ).

Помните главное — ответственность за Вашу безопасность должна лежать на том, у кого Вы заказываете проект, поэтому проектировщик должен быть юридическим лицом (допуск СРО согласно Градкодекса для объектов не подлежащих прохождению ГОСэкспертизы не требуется) и договор обязателен.
Отдельная тема — рабочие! Если Вы пошли по пути, когда за работу отвечает прораб, это не значит, что можно не заключать договор, фиксируйте все выплаты расписками, с четким указанием того, за что платите деньги. Вас не интересует платит ли он налоги , либо нет, Вас интересует качество работ, которое может проявиться со временем. Оставьте себе хотя бы шанс на то, что сможете обратиться в суд. Если привлекаете бригады рабочих, заключайте договор со всеми исполнителями и платите деньги под расписку.

Читать еще:  Смотреть облицовка дома кирпич

Нулевой цикл

Начиная проектировать дом, каждый сталкивается с дилеммой: делать подвал или нет?
Давайте проанализируем. Прежде всего оговоримся, что все расчеты ведем для дома 12 на 12 метров и в два этажа, встроенный гараж на два авто, крыльцо, большая прихожая, кладовая — щитовая (очистка воды), кухня — гостиная (70 м2), гостевой санузел, котельная — прачечная — 1 этаж. Три комнаты с одной гардеробной, прихожая и два с/ узла — 2 этаж. Общая площадь дома за минусом стен и перегородок — 250 м2 , высота этажа 3 метра
Стоимость работ без подвала составит 470 000 рублей.

Стоимость работ по организации подвала глубиной 2,5 метра — 1 250 000 рублей.

Сооружение подвала требует лишних финансовых затрат в абсолютном выражении и требует повышенного качества работ по устройству гидроизоляции, хотя при этом получаются лишние квадратные метры,но ведь их тоже придется приводить в жилое состояние.

Коробка здания

Максимально дешевый одноэтажный дом, можно построить по цене 10 000 руб./м2, без отделки и 14 000 руб./м2 с отделкой.

Наиболее распространенным в России является возведение кирпичных домов. Строительство такого дома и будем считать. В качестве стенового материала будем использовать керамический Поризованный блок, а в качестве лицевого кирпича- три ценовых сегмента керамики. Площадь остекления примем среднюю, в размере 22% от площади стен, и тоже рассмотрим варианты.

Кладка блока обойдется вместе с раствором и стоимостью блока в 380 000 рублей.

Кладка перегородок из кирпича- 190 000 рублей.

Перекрытие монолитное- 150 000 рублей.

Считаю монолитное перекрытие, потому что оно более надежное и ровное и хотя оно дороже, чем плиты в процессе отделочных работ разница в цене компенсируется.

Лицевые стены : вариант 1- кирпич дешевый российский по18 руб . — 376 000 руб.,

Вариант 2- кирпич российский более высокого качества по 26 руб. — 447000 руб.,

Вариант 3- кирпич импортный керамический по 37 руб. — 611000 руб.,

Вариант 4 — кирпич клинкерный по 50 р. — 787 000 руб.
Окна от 220000 до 500000 руб. (деревянные из клеенного бруса )

Кровля

В стоимость работ по кровли входит и балочное перекрытие.
Площадь кровли при уклоне в 21% составляет со свесами 180 кв.м..
Стоимость кровли дешевой их металлочерепицы составит 350000 руб.,
Стоимость кровли из натуральной черепицы — 685000 руб.

Цоколь и ступени

Облицовка цоколя и ступеней хорошего качества материалами обойдется в 60000 рублей.
Отопление и электрика хорошего качества (под плиткой теплый пол, итальянские радиаторы ) — 600 000 руб.

Отделочные работы и лестница

Работы по оштукатуриванию, малярные, плитке, полам и изготовлению и монтажу лестницы из хорошего качества материалов, двери и ворота, подоконники обойдутся в сумму порядка 1,5 млн. рублей.

Дом абсолютно из хороших материалов без подвала обходится в сумму 4,2 млн. руб. То есть в 15 000 рублей за один м2.

То же с подвалом обойдется 5,5 млн. руб. или 13 100 руб. за один м2. (включая дополнительную площадь подвала или цокольного этажа).

Дом из дорогих материалов без подвала будет стоить 6,5 млн. руб., что составит 23 200 руб. за один м2.

Вышеприведенные расчеты не являются догмой, поскольку при использовании более дешевых и менее качественных материалов, можно добиться еще экономии процентов на 20, но не знаю, будет ли от этого удовлетворение.

Сколько стоит кирпич разных марок

Во время стройки, ремонта или еще на стадии разработки технического плана перед владельцем встает вопрос выбора основного стройматериала. В каждом регионе есть свои приоритеты – дерево, ракушечник, камень. Но универсальным считается кирпич.

Сегодня строительный рынок предлагает широкий ассортимент с различными характеристиками и предназначениями. Одни рассчитаны на строительство монолитных конструкций, другие на облицовку внутренних перегородок, фасадов, что влияет на то, сколько стоит кирпич. Как складывается ценообразование и соответствует ли стоимость техническим данным – рассматриваем в статье.

Сколько стоит керамический кирпич

Именно эта разновидность используется при возведении объектов. Ля его производства используется глина, которую обжигают в печах при температуре 1000°С беспрерывно в течение 360 часов. Именно глина и дает такой характерный оттенок. Однако, керамические элементы могут быть не только красного цвета, но и других, вплоть до темно-бордового, что зависит от добавляемого в замес пигмента.

Схема производства керамики

Для облегчения нагрузки на фундамент строители используют пустотелые виды. При значительной разнице в весе, такой материал отлично удерживает тепло и не впитывает влажность. Тем не менее, именно нижние ряды рекомендуется возводить из полнотелых образцов, так как на основной ярус приходится повышенная нагрузка.

При покупке полнотелых красных кирпичей очень внимательно выбирают их прочность и устойчивость к низким температурам.

Нормативы ГОСТа 530-2012 «Кирпич и камень керамические» требуют, чтобы после прохождения всех производственных этапов элемент в разрезе имел однородную пористую структуру и небольшой вес. При выявлении трещин или пустот изделие считается непригодным для строительства. Цена кирпича керамического зависит от вида продукта, который может быть:

  • Строительным: пустотелым, полнотелым;
  • Облицовочным: одинарным, полуторным.
Читать еще:  Как обжигать кирпич домашних условиях

Таблица цен всех разновидностей:

Наименование

Маркировка

Ориентировочная стоимость на кирпич за штуку в рублях

Строительный продукт ЛСР

Сколько стоит силикатный кирпич

Выпускается в виде белого кирпича, в состав которого входят главные компоненты – песок и известь. Основным преимуществом применения считаются хорошие звукоизоляционные и теплоизоляционные свойства. Из материала можно возводить тонкие внутренние перегородки, шумоизоляция которых будет приравниваться к трем слоям специального звукоизолирующего материала, что значительно превышает показатели керамической разновидности.

В отличие от керамического кирпича цветовые оттенки силикатного кирпича обусловлены окрашиванием в массе, т.е. не только поверхность, а полностью все изделие

По техническим показателям силикатный многократно превышает керамический, при этом он изготавливается в 3 раза быстрее – на запекание отводится всего 100-120 часов при температуре 1100-1200°С. Таким образом почти на треть снижается цена готового изделия и увеличивается количество сортамента на рынке. Если при заказе керамики в большом объеме приходится даже ждать, когда подготовится партия, то с силикатным таких проблем нет.

Из минусов пользователи выделяют низкий уровень устойчивости перед влажной средой, в связи с чем силикат рекомендуется применять для создания стен внутри помещения. Категорически запрещается возводить из него камины, печи, фундаменты и другие сооружения, которые регулярно подвергаются воздействиям больших нагрузок, высоких температур или агрессивной среды.

Сколько стоит белый силикатный кирпич:

Наименование

Маркировка — М

Ориентировочная стоимость, шт. на кирпич за штуку в рублях

Цены на кирпич завода ПАО «Керамика»

Кирпичный завод «Керамика» изготавливает и реализует керамический кирпич по доступной цене за штуку. Свыше сотни жилых, административных и производственных объектов в Москве и Туле построены из наших стеновых материалов. Оцените преимущества сотрудничества с нами:

  • своевременные поставки одинарного или утолщенного красного кирпича;
  • доставка по всей России;
  • гибкое ценообразование;
  • рассрочка платежа;
  • индивидуальный подход к каждому заказчику.

Все сделки контролируются опытными менеджерами, который проконсультирует вас по нюансам покупки кирпича для стеновой или межкомнатной кладки, рассчитает стоимость партии с учетом указанной на сайте цены за штуку или кубический метр.

Прайс-лист 01.06.2021 г.

*Стоимость указана с учетом НДС и поддона на условиях самовывоза

«Керамика» – производитель доступного красного кирпича

Наша компания более 24 лет занимается производством стеновых материалов, предлагая купить кирпич по минимальной цене за штуку кирпича в Туле и близлежащих регионах. Дешевая цена обусловлена не снижением качества сырья или упрощением технологии изготовления, а рядом следующих факторов:

  • Прямые поставки продукции. Мы работаем с заказчиками напрямую, предлагая строительный кирпич отличного качества без лишних наценок и накруток.
  • Собственная сырьевая база. Наша продукция изготавливается из каолиновой глины, добываемой на Ломинцевском месторождении вблизи нашего завода.
  • Оптимизация технологических процессов. Производственные линии оснащены автоматизированным оборудованием, снижающим объем ручного труда и количества брака.

Скачайте прайс-лист и подробнее ознакомьтесь с продукцией кирпичного завода «Керамика».

Как рассчитать необходимое количество кирпича?

Примерное вычисление вы можете произвести с помощью нашего Онлайн-калькулятора для расчета количества кирпича для дома, а приведенный ниже калькулятор поможет быстро подсчитать количество необходимого кирпича в штуках, исходя из м 2 или м 3 .

Пересчет кирпича (без учета швов)

Выберите толщину кладки внешних стен (1 м2)

  • шт.
  • м 2
  • м 3

Как определить цену куба кирпича?

Грамотный расчет количества кирпича для дома – основа долговечного и недорогого строительства без незапланированных затрат. Точный подсчет стоимости кирпича за кубический метр можно произвести несколькими способами:

  • Расчет без учета растворных швов.

В первую очередь определяют объем одного кирпича (например, объем одинарного изделия размером 250х120х65 составляет 1950 куб. см). Затем рассчитывают количество кирпича в одном кубе. Поскольку 1 куб. метр = 1000000 куб. см, нужно 1000000:1950 куб. см, получится 513 единиц. Для упрощения перевода воспользуйтесь готовой Таблицей расчета кирпича. Чтобы определить стоимость куба одинарного кирпича, нужно количество штук умножить на цену одного изделия (513х7,70 рублей = 3950 рублей).

  • Расчет с учетом растворных швов.

Если учесть швы толщиной 1,5 см, количество одинарного кирпича в кубе составляет 394 штук. Взяв стоимость полнотелого кирпича, равную 7,70 рублей, легко найти итоговую цену за м3: 394х7,70 = 3033,8 рублей.

Возникли затруднения? Позвоните нам по указанному на сайте телефону, и сотрудник кирпичного завода быстро подсчитает количество необходимого кирпича и итоговую цену за куб (м3) всей партии материала.

Сколько стоит кирпич для строительства дома

Несмотря на то, что в наше время, принято считать, что практически каждый житель пригорода, старается выбраться в столицу, все большей актуальностью со стороны жителей больших городов, пользуется возможность обустройства своего собственного загородного дома, путем использования услуг профессионалов своего дела. Конечно, ничего сверхъестественного и необычного в этом — нету, поскольку во все времена было принято считать, что именно свежий и экологически чистый воздух пригорода, сможет излечить человека от разного рода заболеваний и поэтому, если вы приписываете себя к числу энтузиастов, которые в скором времени, будут владеть собственным загородным домом, первое, с чем вам следовало бы определится, так это с материалом, который выступит в качестве основы, во время его создания.

На сегодняшний день, одним из самых актуальных из них, выступает обыкновенный кирпич, который разделяется на столь огромное количество всевозможных подвидов, что с вашей стороны, потребуется потратить некоторое время для того, чтобы окончательно ознакомится со всеми ними. Более того, отличаются они между собой не только собственной фактурой, но также и ценой.

Читать еще:  Как расчитать количество кирпича для дома

Основные виды кирпичей для строительства дома и их стоимость

Обыкновенный строительный кирпич. В преимущественном большинстве случаев, он бывает одинарным, полуторным и двойным, согласно своему типоразмеру. Зачастую, поверхность такового кирпича, является шерховатой или ребристой, что способствует лучшему сцеплению во время непосредственной кладки. Цена на него колеблится в пределах 400 рублей за один метр квадратный.
Обыкновенный строительный кирпич
Облицовочный кирпич, которым зачастую пользуются для того, чтобы проводить процедуру облицовки внешних поверхностей разнообразных зданий и который отличается от своих ближайших аналогов, отличными эксплуатационными свойствами. Нередко им пользуются также и в случае возникновения необходимости возведения разнообразных фундаментов, ограждений, а также стен, что особо актуально в случае с обыкновенными загородными домами. В наше время, цена на таковой кирпич, равняется в среднем 650 рублям за один метр квадратный.
Облицовочный кирпич
Нередко в случае обустройства собственного жилого дома, пользуются силикатными кирпичами, ключевой особенностью которых, может по праву считаться его дешевизна, которая обуславливается, в первую очередь нетипичной, для подобного рода строительных материалов, технологией изготовления, которая происходит без обжига. Сейчас, для его приобретения, с вашей стороны, потребуется потратить 5-10 рублей за один экземпляр.
Силикатный кирпич
Гиперпрессованный кирпич. На самом-то деле, это даже не кирпич, а бетонный каменный блок, который содержит в себе разного рода глины. Помимо повышенной прочности, он может похвастаться наличием низкого влагопоглащения и повышенной прочностью, что делает его идеальным для проведения облицовки цоколей и декоративной отделки. Для того, чтобы приобрести его, вам нужно будет потратить около 20 рублей за штуку.
Гиперпрессованный кирпич

Каким из вышеупомянутых видом кирпичей стоило бы воспользоваться?

Действительно, в том случае, если вы интересуетесь подобного рода аспектом, вы сможете открыть для себя значительное количество других разновидностей кирпичей, которые значительно отличаются от своих ближайших аналогов, не только по собственных функциональных параметрах, но также и согласно своей цене. Тем не менее, именно вышеупомянутые виды кирпичей, которые кстати говоря и стоят относительно немного, способны удовлетворить потребности желающих обзавестись собственным загородным домом, поэтому мы рекомендуем вам воспользоваться именно ими!

Сколько стоят кирпичи для постройки дома

  • Брусчатка:
    • Тротуарная плитка
  • Кладочные растворы
  • Сухие смеси:
    • Грунтовки
    • Универсальные смеси
    • Цемент
    • Штукатурки и шпаклевки
  • Гидроизоляция
  • Теплоизоляция
  • Инструмент для кладки

Сколько стоит строительство дома из кирпича?

В сознании любого человека кирпичный дом изначально ассоциируется с прочностью и долговечностью, с достатком и успешностью его владельцев. Планируя постройку дачи или коттеджа, необходимо правильно оценить свои материальные и финансовые возможности, поскольку реализация такого проекта потребует значительных, в том числе и незапланированных расходов.

Сколько стоит строительство дома из кирпича за квадратный метр?

Общая сумма денежных затрат состоит из стоимости проекта, подготовки рабочей площадки, приобретения строительных материалов, выполнения монтажных и отделочных работ.

Список расходов включает в себя стоимость аренды строительных механизмов, оплату труда рабочих. В отдельную статью включаются транспортировка материалов, оплата электроэнергии и непредвиденные расходы.

  • Количество расходных материалов определяется этажностью дома и сложностью его конструкции, эффективностью планируемой теплоизоляции. Стоимость кирпича кладочного и облицовочного существенно отличается.
  • Цвет и текстура кирпича облицовочного может успешно имитировать старинную кладку, природный камень и другие элитные материалы. Самая совершенная фасадная облицовка – клинкерная, отличающаяся от стандартного кирпича уникальной влаго- и морозостойкостью.
  • Стоимость кирпича полуторного существенно выше, но эта разница компенсируется производительным монтажом.
  • Если в строительстве используется щелевой кирпич, размеры которого существенно больше, или другие нестандартные материалы, в расчеты вводятся поправочные коэффициенты.

Заказывайте в нашей компании профессиональную кладку кирпича по самой выгодной цене в Москве!

Ценовой диапазон подготовительных, монтажных и декоративно-отделочных работ

Стоимость подготовки строительного участка зависит от плотности грунта, наличия высокого уровня грунтовых вод и сложности рельефа, а также удаленности полигона, на который вывозится вынутый из котлована грунт. Суммарная стоимость предварительных работ может варьироваться на уровне 800 -1200 у.е.

  • Цена проектной документации определяется его сложностью и сроками выполнения. Проект специальный обойдется примерно в 1500 у.е., типовой – можно купить за 300-400 у.е., но масштабная корректировка может поднять его начальную стоимость до уровня специального.
  • Примерно 600 у.е. потребуется для возведения временной постройки под рабочую столовую и раздевалку, подключения электро- и водоснабжения.
  • Рытье и зачистка котлована, монтаж фундаментного основания — эти работы оцениваются в 12 000 у.е. В эту сумму входит обустройство прифундаментного дренажа, а также создание битумно-полимерного или мембранного наружного гидробарьера.
  • Примерная стоимость обустройства несущих стен и ненагруженных перегородок – на уровне 20 000 у.е. Около 30% этой суммы – оплата труда каменщиков и подсобных рабочих. Такая же сумма потребуется на установку дверных и оконных коробов, внутреннюю и наружную отделку стен.
  • Затраты на обустройство крыши и монтаж кровельного пирога из стандартных материалов составляют 10-12 000 у.е.

Резервы снижения затрат материальных средств

Экономить не рекомендуется на качестве расходных материалов. Основные резервы – это:

  • приобретение материалов на сезонных и акционных распродажах;
  • монтаж своими руками фундаментной гидроизоляции;
  • возведение внутренних ненагруженных перегородок;
  • утепление крыши минеральной ватой или панельным пенополистиролом.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector