1clean-house.ru

Строительный журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Стены дома дали трещину можно ли обложить кирпичом

Трещины по стенам и фронтону

Здравствуйте, Семеныч! У меня такой вопрос. Дом построен в 3 этапа, 1948, 1968 и 1997 года. Подземных вод у нас здесь нет. У старого здания фундамент не знаю какой, но рядом со старой стеной постоянно пробивается клен. Новый фундамент цемент + арматура, возможно сделан не на нужный уровень для региона 1,2 м. Отмостка уже тоже разрушается сверху постепенно. До изготовления последней пристройки трещин на стенах не наблюдалось. На новой пристройке пошли трещины, уже лет 5 назад, теперь увидела, что эта трещина перекинулась на самую старую стену здания. Задача: хочу утеплить дом базальтом 50 кг/м3 или 90 кг/м3 толщиной 5 см и обшить сайдингом. Но под этим всем не будет видно, что происходит с трещиной и стеной. Мнений много: сделать армопояс по кругу в 3 ряда, зафиксировать стяжками по 2 метра полосой эти трещины и не делать ничего, потому что ещё и так простоит и от каркаса под сайдинг всё это укрепится. Другие говорят не простоит развалится, упадет и сайдинг порвет. Говорят также что если стянуть, но не укреплять фундамент, то все равно дальше будет проваливаться. В доме есть подвал, он находится под старым зданием и там одна из кирпичных полок вздыбилась сантиметра на 2. Я в нем жить не собираюсь, хочу продать и переехать в квартиру, уж слишком без мужчин тяжко в доме. Но опять же может я его продавать буду лет 5, как соседи свой. Что посоветуете делать с этими трещинами?

Антонина, Волгоград.

Привет, Антонина из Волгограда!

Ну и вопросов вы поназадавали, так много и все сразу. Я не оракул-предсказатель, чтобы полностью и, главное, правильно на них ответить. В конечном итоге принимать решения по всем им придется только вам и никому другому.

С хозяином-мужчиной ничем, к сожалению, помочь не смогу. А что до того, как поступить, то вариантов несколько. Судя по тем советам, которые вам уже дали ваши окружающие, то они предусмотрели почти все варианты.

Осталось лишь выбрать подходящий.

Давайте вместе пофантазируем на эту тему.

На Руси всегда бытовала пословица «На базаре два дурака — один продает, а другой покупает». Это я к тому, что если собрались продавать свое родовое поместье (а оно таким является — потому что вы человек, знающий все даты ремонта дома), то все зависит только от вас.

По нынешним временам продать даже не очень доброкачественный товар, в том числе и дом, рядовой случай. Особенно если замаскировать трещину под сайдингом. Пока покупатель разберется что к чему, если, конечно, дом и дальше будет трещать, а не остановит свое разрушение, пройдет срок, в течение которого он смог бы юридически опротестовать покупку как заведомо несостоятельную или не отвечающую договору купли -продажи по оговоренным в нем соответствующим пунктам.

Но с моральной точки зрения не всякий человек на месте продавца будет себя чувствовать спокойным. Да и покупатель может оказаться крутым отморозком со всеми вытекающими.

Тогда остается вариант ремонта дома. Потому что маскировка сайдингом может через несколько лет уже не помочь. Болезнь загнанная внутрь никуда не исчезает.

И сайдинг порвет и повалит те каркасы (металлические профили или деревянные бруски), на которые он будет навешен. Они просто слабые элементы, которые не смогут выдержать тех нагрузок, которые разрушают и фундамент и стены.

Трудно без обстоятельного и полного осмотра вашего строения давать какие-либо рекомендации. Они могут оказаться несостоятельными. Но насколько я понял, деформации и трещина появились только после строительства пристроя, который перераспределил нагрузки.

Да, армированный пояс, тем более такой, как вы описываете, способен приостановить дальнейший рост трещин, стяжки из стальных полос, закрепленные соответствующим образом, тоже не будут лишними. Но первопричина, скорее всего в малозаглубленном фундаменте. Или подвижках грунта, которые начали происходить по каким-то причинам в недалеком прошлом.

А таких причин может быть превеликое множество, начиная от того, что рядом с вашим домом вырыли котлован под новостройку и заканчивая образованием карстовых пустот или появлением поблизости искусственного водоема. Все это из области догадок.

Первым делом хорошо было бы прошурфить землю в непосредственной близости от фундамента на его фактическую глубину. Чтобы наверняка знать — а какая же она на самом деле.

Это не так уж и трудно даже для женщины. За пару часов вполне можете управиться.

Скорее всего окажется, что глубина промерзания земли больше глубины заложения фундамента. При большом периметре здания переделка фундамента и заглубление его еще на несколько десятков сантиметров влетит в такую копеечку, что мало не покажется.

Для полноценного укрепления фундамента необходимо вокруг всего дома прокопать траншею на глубину превышающую глубину промерзания грунта по вашему региону. И залить новый армированный фундамент с использованием опалубки. Соединив этот фундамент со старым связующими элементами в виде арматуры вмурованной в старый фундамент.

Неспециалисту это сделать проблематично.

Далее — исправить отмостку вокруг здания. Если старая потрескалась, то это, скорее всего произошло от того, что она не проармирована сварной сеткой и не имеет компенсационных швов-стыков (это обычные деревянные бруски, положенные через определенные расстояния в отмостке и не дающие появляться трещинам), возможно — отсутствие под старой отмосткой слоя песка.

В вашем случае старую отмостку убирать долго, поэтому новую надо класть по ней слоем 5-7 сантиметров с ее армированием.

Стяжки-полосы металлические по стенам, о которых говорили ваши знакомые, тоже необходимы.

Но мои советы останутся советами, а затраты то будут вашими. Сможете ли потянуть их?

И потом не совсем понятно, если вы собираетесь продавать дом, то зачем нести траты на его утепление по стенам и обшивке сайдингом.

Можно ничего не делая, объяснить покупателю, если таковой когда-то найдется, все о состоянии дома, с тем, чтобы он сам озаботился о ремонте.

Ибо то количество денег, которое нужно для ремонта по полной программе, может составить около четверти стоимости вашей будущей квартиры, о покупке которой вы думаете.

Продать дом — дело непростое, не по наслышке знаю об этом. А продать в течение года — это можно считать большой удачей. Но для этого надо вплотную, день за днем, неделя за неделей, звонить риэлторам, самой давать объявления в газетах, по интернету. Давая и принимая по 10-15 звонков ежедневно, привозя и отвозя риэлторов и покупателй на продаваемый дом.

Это целая наука и покрутиться здесь придется. Вопрос цены здесь наиболее актуальный. Продавец хочет ее иметь максимальной, покупатель — минимальной. А истина будет где-то посередине.

Все, хорош, а то этот разговор можно продолжать до бесконечности.

В любом случае — удачи вам в принятии правильного решения!

Трещины на стенах и усадка дома. Причины проблемы и ее решение

Содержимое

  • Причины появления
  • Как понять опасны ли трещины в стене?
  • Что делать? Как решать проблему?
  • Трещины в фундаментах домов: виды, причины, ремонт
  • Трещины в фундаментах: типы и причины
  • Профилактика
  • Ремонт трещин
  • Трещины на стенах? Как исправить?
  • Усадка дома
  • Выводы

Для хозяев жилья и строителей трещина в стене дома – настоящий кошмар и серьезная проблема, которую нужно очень быстро решать. Экстренный ремонт очень сложный и дорогой. В этой ситуации срабатывает правило «проблему проще предотвратить». Давайте разберемся почему возникают трещины в несущих стенах, фундаменте и как с ними связана усадка дома.

Понимание причин поможет вам предотвратить проблему и решить ее.

Причины появления

Трещина в стене частного дома – не всегда серьезная проблема. Если ширина не превышает 1 мм, поводов для беспокойства нет. Большинство строителей практиков на такие мелочи даже не обратят внимания.

Если размеры более серьезные, вам стоит заняться состоянием дома. Появление трещин связывают с несколькими факторами. Это может быть:

  • низкая несущая способность грунтового основания под домом;
  • изменения в грунте под домом или изначально неправильным инженерные решения, основанные на неверных данных о геологии участка;
  • деформации в строительных конструкциях под воздействием температур и влаги;
  • нагрузки во время эксплуатации здания.

Появление трещин могут вызвать постоянные вибрации из-за проходящего транспорта.

Как понять опасны ли трещины в стене?

Мы уже выяснили, что далеко не всегда трещины несут серьезную опасность. Как же понять, когда стоит принимать серьезные меры?

Новые трещины – тревожный сигнал. Они могут появляться даже в домах, которым более ста лет. Основная причина – вибрации из-за усилившегося дорожного движения, или строительства неподалеку.

Читать еще:  Облицовка двухэтажного дома красным кирпичом

У новостроек период риска – первые пять лет. За это время происходит нормальная усадка здания.

Особенно опасны трещины появившиеся после перестройки здания. Это значит, что стены и основание не справляются с новыми нагрузками. Главный показатель – динамика. Если трещина растет, нужно срочно принять меры. Чтобы проследить за этим, нанесите контрольную полоску маркером или маленькую полоску из гипса. Сделать это просто: возьмите немного гипса и прилепите сверху, на трещину. Если через 2 – 3 недели трещина не появится и на метке, значит деформация не усиливается.

Если гипс треснет, необходимо наблюдать за ситуацией еще 8 – 10 недель и при ее расширении обратиться к специалистам строителям.

Что делать? Как решать проблему?

Трещины, которые не расширяются, можно просто заделать «косметическими» способами (шпатлевкой, гипсом и т. д.). Согласитесь, дом смотрится гораздо лучше без «паутины» мелких разломов.

Самый надежный способ – использовать средства на основе искусственных смол или обычного цемента.

Если трещина в одной из наружных стен длинная, потребуются более серьезные меры. Необходимо не только укрепить конструкцию, но и обеспечить достаточный уровень теплоизоляции дома. В такой ситуации лучше использовать изоляционные панели. Они могут быть различной толщины и состоять из разных материалов. Мы рекомендуем не накладывать блоки фрагментарно, а сделать это по всему фасаду.

Чтобы снизить риск появления трещин и разломов, необходимо перед возведением дома его реконструкцией и перепланировкой консультироваться со специалистами. В этих случаях также потребуются геологические исследования. Их выполняют как перед строительством, так и для подготовки реконструкции.

Есть и другие способы остановить трещину в доме. О них мы тоже упомянем.

Трещины в фундаментах домов: виды, причины, ремонт

Это отдельный вид повреждений, о котором тоже стоит поговорить. Здесь тоже многое зависит от размера. Если трещины небольшие не спешите их заделывать. Это не значит, что проблемы нет. Наоборот, она сложнее, если заделать трещину неправильно, в скором времени проблема только усугубится.

Нужно некоторое время понаблюдать за ростом трещины и подготовить фундамент к ремонту. Мы расскажем, как это сделать.

Начнем с причин появления.

Эксплуатационные факторы. Это может быть:

  • резкий рост нагрузок на фундамент после надстройки этажа;
  • проблемы с дренажом на участке;
  • повышенная влажность в подвале.

Конструктивные просчеты:

  • неверный расчет нагрузки, которую здание передает на фундамент;
  • неправильно измеренная несущая способность грунта (вот почему настолько важно выбрать профессиональную геологическую компанию);
  • не проведенный анализ грунта (тесно связан с предыдущим пунктом).

Технологические ошибки:

  • неправильно установленная опалубка;
  • неправильно выполненное армирование оснований;
  • неверно выбранные строительные смеси и другие материалы;
  • монтаж фундамента выше уровня подтекания грунтовых вод (точную информацию об этом уровне даст геологическое исследование перед строительством).

Трещины в фундаментах: типы и причины

По внешним характеристикам и условиям появления практики-строители выделяют несколько видов:

  • «волосяные» – имеют толщину в 1 – 3 мм, они не связаны с деформациями и относятся к нарушениям поверхностного слоя;
  • небольшие трещины в горизонтальной плоскости – в большинстве случаев безопасны;
  • усадочные – связаны с тем, что усадка и поднятие происходят неравномерно, серьезный фактор риска;
  • надломы, которые образовались уже после заливки фундамента;
  • трещины, возникшие в фундаментах ленточной конструкции – самый сложный случай, поскольку ремонт требует серьезных денежных вложений.

Профилактика

Самый надежный способ не допустить появления трещин в стенах дома и его фундаменте – соблюдать ДБН и технологические требования при строительстве, использовать качественные материалы и тщательно обследовать геологическое состояние на строительной площадке.

Ремонт трещин

Существуют строительные нормы, которые определяют, как правильно укладывать основание (фундамент). При их нарушении в демисезонный период наверняка возникнут проблемы. Плачевные результаты ошибок в строительстве будут видны уже через 12 – 15 мес. с момента закладки фундамента. Он будет буквально усыпан трещинами.

Под воздействием низких температур возникают деформации, резкое и неровное поднятие и опущение фундаментов.

Весной грунт оттаивает и при высоком уровне залегания грунтовых вод часто возникает просадка. Именно в таких ситуациях играет роль не только качество конструкций, но и правильно подобранный тип фундамента.

Даже качественный фундамент не сможет выдержать такое воздействие бесконечно долго.

Независимо от типа фундамента, ремонтировать его должны специалисты. Мы не рекомендуем делать это своими руками. Широко применяются «иньекционные» технологии. Для ремонта трещин в ленточном мелкозаглубленном фундаменте его заглубляют больше.

Поврежденное свайное основание фактически переделывают в ленточное.

Трещины на стенах? Как исправить?

В некоторых случаях исправить проблему можно самостоятельно. Разберем возможные варианты:

  • При небольшой глубине трещину можно самостоятельно оштукатурить песко-цементной смесью. В нее желательно добавить клей. До этого участок стены нужно обеспылить, очистить, удалить осыпающие фрагменты и прогрунтовать.
  • Трещины средней ширины заделывают с использованием армирующей сетки. Сначала участок с трещиной точно также тщательно зачищают и грунтуют. После этого сверлятся отверстия на расстоянии 20 – 25 см. ячейки сетки 5 на 5 см. Наложенную сетку нужно закрепить шурупами с широкими шляпками и шайбами. После этого нужно вдавить штукатурный раствор под сетку. Когда раствор высохнет, нанесите финишный слой.
  • Возникшую трещину можно заполнить и пеной. При этом необходимо срезать излишки и нанести сверху слой шпаклевки.

Усадка дома

Поговорим отдельно об одном из главных факторов риска для постройки – усадке дома. Сам по себе этот процесс не обязательно вредит дому. Проблемы начинаются с неправильных решений, которые не учитывают усадку, особенности грунта и другие факторы.

Разберем основные вопросы, которые возникают у домовладельцев по этой теме.

Усадка в разных типах домов

Усадка нового дома отличается по величине и динамике в зависимости от того, из какого материала построен дом. В одной таблице мы свели всё, что нужно знать о процессе.

Что влияет на усадку?

Есть несколько причин усадки, внутренних и внешних:

  • Глубина промерзания. Конечно, замерзает не грунт, а влага, которая в нем есть. Замерзая, вода сжимает грунт, при оттаивании земля вспучивается и сдавливает основание. Закладывать его необходимо на глубину ниже уровня промерзания.
  • Уровня, на котором находятся грунтовые воды. Влага очень сильно влияет на фундамент. И если над поверхностью его защищает отмостка, то ниже уровня почвы такой защиты нет. Разница влажности на нескольких участках может привести к неравномерной усадке.
  • Климатические условия.
  • Величина расширения и сжатия стройматериалов.
  • Увлажненность или высыхание стройматериалов. Именно высыхание – одна из основных причин усадки.
  • Качество и эксплуатационные характеристики материалов.

Выводы

Итак, мы увидели, что трещины в стенах или фундаменте могут быть разной геометрии и ширины. Далеко не всегда они представляют серьезный риск. Но даже если трещина серьезная очень важно наблюдать за ней некоторое время. Не стоит браться за ремонт, если вы не знаете, как исправить проблему. Гораздо проще не допустить трещин в стенах или в фундаменте. Для этого нужно: проводить тщательные геологические исследования на участке, проектировать и строить с соблюдением норм и использовать качественные материалы.

Компания «Топограф» выполнит геологические и геодезические исследования на участке. Мы предоставим вам информацию, необходимую для правильного проектирования и строительства надежного и долговечного дома.

Вам понравилась статья? Не забывайте поделиться и читайте новые публикации.

Заваливается кирпичная стена как исправить?

Заваливается кирпичная стена как исправить?

Ремонт трещин в кирпичных стенах

Многим известно выражение знаменитой поэтессы Фаины Раневской о том, что через несколько лет жизнь даёт трещины, которые со временем будут расти, если во время их не подлатать. Так и с жилым домом, если на несущей стене появился раскол или небольшая трещина, то срочно необходимо заняться решением данной проблемы.

Трещина в кирпичной стене

В первую очередь необходимо посоветоваться с профессионалом – строителем, ведь человек, которой не имеет даже минимальный уровень знать в области строения и ремонта фундамента будет очень сложно понять, как избавится раз и навсегда от данной проблемы.

Почему же трескается кирпич и как можно заделать трещины в кирпичной стене, а также аналогичной кладке из кирпича? Эти вопросы необходимо разбирать с множества сторон. Итак, приступим.

Виды и причины образования трещин

причина растрескивания стен

На сегодняшний день строительные компании предлагают революционный, прочный и долговечный портландцементам, который произвёл настоящую революцию среди строительных материалов. Он отличается не только своей долговечностью, а и моментальной скоростью затвердевания, что, пожалуй, является основным его плюсом среди конкурентов в сфере укрепляющих материалов.

Всем бывалым строителям известно то, что сразу после постройки здание не сразу крепко и надолго занимает свое место в главном фундаменте, данный процесс идёт порядка пяти – десяти лет, а цементный раствор совсем наоборот очень быстро набирает свою прочность. Такая очень большая разница между временем оседанием и осадкой дома может привести к появлению трещин и больших расколов, которые интенсивно будут разрывать массив несущей кладки.

Читать еще:  Установка откоса у кирпичного дома

Ну а что касается раствора из извести с добавкой песка, дела обстоят намного проще. Она затвердевает довольно медленно и при начале осадки самого фундамента пустых либо сквозных пустот в стенах не должно возникнуть. Данную технологию укрепления в основном используют исключительно при постройке новых домов согласно сегодняшнему стандарту, и как показывает время, в новостройках долгое время не возникает проблем с трещинами и осадком фундамента.

Строители — специалисты разделяют трещины между собой в кирпичной кладке по таким признакам :

  • Из–за чего они появляются: деформация конструкции дома, усадочный либо температурный износ жилого здания;
  • Внешний и внутренний вид самого разрушения на стене: Раскол, разрыв, срез;
  • Направление разрушения: горизонтальное, вертикальное, наклонное под различными углами;
  • Форма: кривая, прямая, замкнутая либо разорванная наполовину (то есть почти не доходит до края несущей стены).
  • Размер и глубина: на поверхности стены и внутри её;
  • Насколько сложные ремонтные работы, какой риск разрушение стены: опасные и неопасные;
  • Время с момента разрушения: стабильное либо нестабильное;
  • Размер раскрытие самого раскола или трещины: микроскопические (до одного миллиметра), маленькие (до трёх миллиметров), средние (от четырёх – до восьми миллиметров), большие (более десяти миллиметров), очень большие (от пятнадцати миллиметров и более).

растения раскалывают стенку

Несколько основных причин для появления подобных разрушений на стене, которых к слову достаточно много:

  1. Осадка либо разрушение самого грунта. Данную проблему может вызвать неровное природное сжигание почвы (крепкие и слабые её участки), неправильная и недопустимая нагрузка основного фундамента, утечка в почву очень большого количества стоковых, а также загрязненных вод. Именно эти причины могут привести к появлению больших непрямых расколов или же к образованию вертикальных трещин, которые могут доходить аж до края несущей стены и так далее.
  2. Сильно затвердения грунта, на котором стоит дом. Подобное явление могут вызвать сильные заморозки, которые могут вызвать неравномерный подъём фундамента. В особенности отвердевание грунта очень опасно для еще недостроенного здания, стены которого еще не затвердели и не приняли необходимую устойчивость. Конкретно в этом случае у стен могут образоваться неравномерные и глубокие трещины, а когда грунт после зимы начинает таять, то скорее сего может произойти вовсе обратный процесс – осадок фундамента, что может привести к новым повреждениям для несущих стен.
  3. Новый ремонт для несущей стенки может понадобиться после пристройки небольшого здания или комнаты, так фундамент может не выдержать новый, дополнительный вес и осесть.
  4. Неровные и непостоянные нагрузки на фундамент дома. Например, если дом построен в стиле модерн, то роскошные и длинные остекления (которые очень часто используются в этом архитектурном стиле) могут довольно часто чередоваться с небольшими глухими участками дома, что приведет к большой разнице в весе и осадки грунта.
  5. Если котлован находится рядом со зданием, то очень высокие температурные режимы также пагубно влияют на грунт, что в дальнейшем может привести не только к осадке грунта, а и к его чрезмерной рыхлости. Именно по этим причинам на стенах могут образоваться трещины среднего размера.
  6. Лишняя нагрузка из-за соседних домов. На общем фундаменте зоны наибольшего напряжения накладываются друг на друга и дают грунту очень сильно осесть.
  7. Причины могут быть не только в самом грунте, а и над ним. Например, собирание тяжелого строительного материала в больших количествах рядом с недостроенным зданием и уже в самом грунте могут появиться дополнительные нагрузки и напряжения, и именно они могут вызвать очень сильную внешнею осадку фундамента и появления, больших по своим размерам трещин и расколов.
  8. Постоянные воздействия на фундамент. Например, если на территории жилого дома вы забиваете свай, постоянно движете тяжёлые транспортные средства, работают компрессоры – это все производит к утоплению песчаного грунта и сильного размягчения глиняных масс в грунте. В совокупности всех этих факторов вы и можете, получить осадку грунта и трещины на несущих стенах.
  9. Влияние высоких температур может вызвать образование вертикальных трещин и расколов на стенах вашего дома. Заделка трещин в кирпичной кладке в основном требуется для более длинных зданий, которые не имеют температурных швов.
  10. Перенагрузка кирпичной кладки. В этом случае трещины могут проявиться между стенками и на столбах. Такие трещины можно определить по характерной замкнутости и вертикальности их направления. Перегрузка кладки. Появляются в простенках и на столбах. Характерный признак трещин раздавливания – замкнутость и вертикальное направление.
  11. Различные неопасные усадочные деформации могут наблюдаться на поштукатуренных стенках дома – это могут быть маленькие либо небольшие трещины, которые очень беспорядочно разбросаны по всей площади стены и в основном являются замкнутыми, а самое главное то, что они не доходят до края стены. Они появляются из-за усадки чересчур толстого штукатурного раствора.

Правильная облицовка деревянного дома кирпичом

Облицовка деревянного дома кирпичом проводится для защиты и утепления старых стен. Бревно и брус естественной влажности трескаются, теряют прочность, плохо переносят осадки — поэтому со временем проводится обкладка деревянного дома облицовочным кирпичом. В статье расскажем, зачем обкладывать деревянный дом кирпичом, покажем плюсы и минусы технологии, элементы конструкции, как сделать все правильно.
Обратите внимание: коттеджам из клееного бруса облицовка не требуется. Стены сохраняют прочность без дополнительной защиты, не требуют утепления. Клинкерную плитку, натуральный или искусственный камень используют только при декоративном оформлении фасада из клееного бруса.

Деревянный дом, обложенный кирпичом: плюсы и минусы

При соблюдении технологии единственный недостаток облицовки дома кирпичом — стоимость материалов, работ. В остальном камень только улучшает конструкцию:

  • Защищает стены. Камень снижает урон от осадков, ультрафиолета, первым встречает перепады температуры, предотвращает выгорание, вымывание антисептика.
  • Повышает пожароустойчивость. Облицованный кирпичом деревянный дом можно поджечь только изнутри.
  • Снижает расходы на отопление. Облицовка дома кирпичом с утеплителем актуальна для старых зданий с обилием трещин, щелями в стенах.
  • Меняет внешность. При использовании декоративного камня можно полностью изменить облик здания, украсить коттедж.

Главное требование при отделке любого деревянного здания — соблюдение технологии. Иначе облицовка может только навредить, привести к ускоренному разрушению конструкции.

Технология и элементы облицовки

Фундамент

Если планируется обкладка полноценным строительным камнем — без дополнительного основания не обойтись. Фундамент монтируют в виде дополнительной ленты с соблюдением компенсационного зазора между старым и новым основанием. Зазор нужен чтобы при осадке нового фундамента не повредить старый.
При монтаже клинкерной плитки или искусственного камня дополнительный фундамент не делают — такая отделка легче, поэтому крепится к жесткой плите на обрешетке.

Обрешетка и связи со стеной

Обрешетка нужна для закрепления утеплителя или плиты для приклеивания отделочного материала. Обрешетку устанавливают на скользящие крепления, чтобы усадка не повредила отделку. Если обрешетка не используется, то новую стену соединяют с бревном или брусом при помощи проволоки или кладочной сетки. Только гибкая связь выдерживает усадку без деформации кладки.

Утепление

При утеплении деревянного дома кирпичом обычно используется минеральная вата — натуральный материал с высокой паропроницаемостью. Если коттедж построен из клееного бруса и отделка декоративная — утепление не используется.

Пароизоляция и защита от ветра

Мембрана защищает утеплитель от намокания, выводит пар изнутри и не пускает обратно. При оформлении фасада из клееного бруса утеплитель не используется, поэтому защитная мембрана тоже не нужна.

Вентиляционный зазор

Пространство между каменной и деревянной стеной — обязательное условие облицовки. При обкладывании бревенчатых построек вентиляционный зазор располагается между ветрозащитой и новой стеной. Если монтируется декоративная отделка без утепления — между деревянной стеной и плитой, к которой приклеивается камень.
При обустройстве вентиляционного зазора в нижней и верхней части новой конструкции формируют отверстия для образования воздушного потока.

Зазор на усадку

Между верхней кромкой кладки или декоративной отделки и выступающими горизонтальными частями конструкции сохраняют технологический зазор. Так балка, карниз, балкон, водосток или кровельные элементы не повиснут на жесткой кладке или плите с отделкой.

Каким домам нужна облицовка

  1. Старым зданиям из бревна, бруса естественной влажности. В этом случае выполняется классическая облицовка с местным ремонтом, конопаткой, утеплением стен.
  2. При утеплении садовых домов. Обкладка кирпичом — один из способов повысить теплоизоляцию слишком тонкой стены.
  3. Домам из клееного бруса — для украшения, оформления в нужном стиле. Декоративным кирпичом или камнем отделывают цоколь, простенки, часть фасада, колонны.

Если вы хотите выполнить обкладку старого дома — позаботьтесь о фундаменте, утеплении, обработке древесины, вентиляционном зазоре.
Если требуется декоративная отделка коттеджа из клееного бруса — сообщите об этом архитектору GOOD WOOD. Наш архитектурный отдел разрабатывает красивые проекты отделки фасада.

Читать еще:  Как рассчитать сколько нужно облицовочного кирпича для дома

Трещина в кирпичной стене: ищем выход из ситуации

Трещины в стенах портят настроение похлеще любого другого строительного изъяна. Старался, строил, вроде бы всё учёл и на тебе – трещина. Неприятно, согласитесь. Однако выходы есть, хоть некоторые из них не спасают ситуацию полностью. Для начала следует ознакомиться с основными причинами, по вине которых трещат стены по швам в прямом смысле этого слова.

Факторы возникновения трещин в стенах и решение

Все ниже представленные причины являются своего рода факторами, которые ускорили возникновение трещин. Причина обычно одна – это просадка фундамента или отдельных его частей. Но если не допускать ошибки, о которых идёт речь далее, то трещина или не появится вовсе, или не будет иметь больших размеров.

  • Отсутствие связки между кирпичами . Такое случается в случаях, когда к уже построенному зданию пристраивают ещё одно. Как показывает практика, именно пристройка начинает отходить, так как первое здание уже устоялось и выдержало испытание временем. Ситуации помогут пара способов. Первый способ применим, если пристройка отошла на определённое расстояние и остановилась. Тогда достаточно закрыть трещину раствором, шпаклёвкой и этого будет достаточно. Или вообще оштукатурить всю стену. Однако, скорее всего, это временное скрывание трещины и она хоть незначительно, но появится в будущем. Второй способ более надёжный, хотя и не совсем эстетичный и не всегда возможно его выполнить. Для его реализации делается стяжка дома. По углам устанавливаются металлические уголки 80*80 мм или 100*100 мм и прутом с резьбой на конце стягиваются гайками. Ниже мы рассмотрим, как это делается. Но если дом уже обшит сайдингом или утеплён пенополистиролом, то выполнить такую стяжку будет весьма непросто.
  • Отсутствие достаточной связки . На фото видно, что при строительстве были не соблюдены основные правила по связке кирпича между собой. Это не значит, что дом обязательно треснет, но если просядет фундамент, то трещина скорее всего возникнет именно в этом месте. Объяснение очень простое: именно подобные места на стенах являются самыми слабыми и относятся к зонам риска. Выходом послужит всё та же стяжка дома, так как перекладывать всю стену в готовом новом доме вряд ли кто захочет.
  • Нарушение технологии кладки .На данном фото видно, что трещина пошла по шву, но не зацепила сами кирпичи. Это означает, что она пошла самым лёгким для себя пути – по слабым местам. Вот более крупно:Возможно, кладка данной стены выполнялась со следующими нарушениями: недостаточное смачивание поверхности кирпича или кирпич просто положили на раствор и даже не прижали как следует. Мы проводили эксперимент, который многому учит: два кирпича при жаркой погоде мы скрепили раствором без смачивания, а следующие два – обильно смочив поверхности. Уже через двое суток первая пара рассыпалась от прикосновения. Вторая же пара разбилась только после удара о бетонный пол. Вот вам и решение спора о целесообразности смачивания кирпича, особенно в жаркую погоду.
  • Трещина на углу дома . Такое бывает из-за большего веса и давления угла дома на фундамент. Отсутствие связки или недостаточное армирование углов здания приведут к тому, что может появиться трещина. Выходом может послужить упоминаемая стяжка дома или укрепление фундамента в этом месте. Об укреплении будет написана отдельная статья немногим позже, а стяжку дома рассмотрим сейчас.

Стяжка дома: основные правила

Стяжка уже готового дома производится с целью обезопасить себя от появления трещин или для того, чтобы не дать трещине (-ам) увеличиваться. Данный способ успешно зарекомендовал себя и мы считаем, что лучшего и надёжного способа укрепить готовый дом просто не существует.

Предположим, что мы имеем дом с размерами 6*6 метров и высотой 3 метра. Нам понадобится:

  • Уголок стальной: 100*100 мм – 4 штуки по 3 метра
  • Арматура или прут: диаметр не меньше 16 мм – 48 метров
  • Труба толстостенная: внутренний диаметр равен или немного больше диаметру арматуры – 1,5 метра
  • Шпильки с резьбой: диаметр равен диаметру арматуры – 16 штук
  • Шайбы, гайки: по 16 штук

С фотографии становится понятным, как будут применяться все детали: Уголок ставится по углам здания, на него предварительно навариваются отрезки толстостенной трубы, шпильки привариваются к арматуре или прутку и вся конструкция затягивается гайками. Теперь несколько хитростей и правил:

  • На фото видно, что шпилька приварена к пруту внахлёст. Это несколько не эстетично, если не планируется обшивка всего здания сайдингом или ему подобными материалами. Тогда можно сварить встык, но дополнительно укрепить такой же толстостенной трубкой. Для этого отрезаем болгаркой отрезок в 10-12 сантиметров, разрезаем его вдоль и накладываем эту своеобразную шину на место стыка шпильки и арматуры. Проваривается четыре шва и всё, соединение ровное, с небольшими и едва заметными бугорками в виде половинок трубки.
  • После затягивание всех гаек, эту операцию настоятельно рекомендуем провести после первого лета. Можно повторить ещё раз, через год – лишним это не будет.
  • Если прут или арматура проходит через порог дома, то здесь нужно всё правильно рассчитать: и чтобы входная дверь открывалась свободно, и чтобы не пришлось штробить порог очень глубоко.
  • Толстостенная трубка, в которую будут заходить шпильки с резьбой должна быть такой толщины, чтобы при сваривании не прожечь и одновременно достаточно прогреть металл. Только в таком случае можно говорить о надёжности приваривания.
  • Затягивать гайки необходимо последовательно, чтобы избежать перекосов.
  • Чем толще и шире уголок, тем надёжнее будет стяжка. Не гонитесь за дешевизной – тонкий уголок и неширокий к тому же не даст нужного эффекта.
  • Углы дома, которые обрамлены различными поясками из кирпича, нужно подготовить, вырезав место, чтобы уголок плотно прилегал к углу здания.
  • Если предполагается стяжка дома своими руками и без привлечения посторонних, то советуем закрепить уголки посредством саморезов или болтов прямо к углу здания. Этим самым вы точно разместите уголок на нужной отметке и без проблем протяните арматуру на всех четырёх сторонах дома. Делается это так: в уголке сверлятся отверстия (2-4) ближе к раю, чтобы сверлением стены под дюбель не нарушить кирпич. Далее уголок выставляется и карандашом через отверстия в уголке ставятся метки на стену. Теперь перфоратор или ударная дрель в руки и вперёд. Саморезы с шестигранной головкой удержат любой вес уголка, тем более, что это делается временно, только ради фиксации из-за отсутствия «лишних» рук. Перед окончательным затягиванием гаек саморезы лучше снять.

Как заделать трещину

Нужно понимать, что перед тем, как заделать трещину в стене, нужно укрепить саму стену. В противном случае трещина будет появляться снова и снова, а ваш труд повторяться вместе с тем.

  • Если трещина небольшая по ширине, где-то около 1-5 миллиметров, то можно обойтись шпатлёвкой.
  • Если трещина больше, примерно до 1 см, то лучше заделать её песчано-цементным раствором с пропорциями 1:3.
  • Трещины ещё большей ширины и глубины соответственно лучше предварительно запенить, а дальше повторить либо пункт 1, либо 2 – ориентируйтесь по ситуации. Монтажная пена делает чудеса, поверьте.
  • Любую трещину перед заделкой следует тщательно очистить от пыли, остатков штукатурки или шпаклёвки, от земли (если заделка с наружной стороны ближе к цоколю) и прочего мусора. Желательно смочить водой перед оштукатуриванием с помощью распылителя или даже веника (если строение не требует особого подхода в плане чистоты).
  • Часто рекомендуют армировать сеткой, но нужно понимать, что данная операция бесполезна, если стена и дальше будет отходить в сторону или опускаться вниз. Никакая сетка и прочие подобные штуки не спасут вас от вновь появившейся трещины и вы будете заделывать её снова и снова.

Вместо заключения

Трещина в стене уже не исчезнет – вы максимум её зашпаклюете или заштукатурите. Но если правильно выполнить стяжку дома или укрепление фундамента, или и то, и другое – трещина больше расширяться не будет. Приведём пример: в доме, где трещина дошла до размеров толщины ладони после стяжки и заделки щели за почти 15 лет появилась едва заметная линия, напоминающая скорее паутину, чем трещинку. Можно только представить, как громко распадался бы дом, если не стянуть его вовремя. Но ещё лучше – это не допускать ошибок в строительстве, чтобы потом не переживать о трещинах.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector