1clean-house.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Тип дома современный кирпич

Дома из кирпича

Многие Клиенты выбирают кирпичные дома из-за их долговечности и престижности. Действительно, такой дом может буквально перейти по наследству и послужить не одному поколению владельцев. Если верить официальным ГОСТам, то без реконструкции здание из кирпича может простоять 100-150 лет. У построек такого типа есть и другие, не менее важные достоинства:

  • Они не подвержены воздействию атмосферных влияний, влаго- и морозостойки, не требуют дополнительной обработки. Строительство кирпичных домов идеально подходит для любой климатической зоны.
  • Выбор кирпича в качестве строительного материала гарантирует высокую прочность конструкции.
  • Такие дома обладают высокой степенью защищенности от возгорания.
  • Они не требуют дополнительной тепло- и звукоизоляции. Поскольку современный кирпич сам является прекрасным изолятором.
  • Кирпичные дома экологичны, поскольку естественный пористый материал «дышит», обеспечивая оптимальный режим температуры и влажности в помещении, не выделяя при этом никаких вредных веществ.
  • Кирпичные коттеджи устойчивы к воздействию биологических факторов, на них не воздействуют ни бактерии, ни грибки.
  • Кирпич позволяет возводить дома различного дизайна и конфигурации. Кроме того, в таком строительстве допустимо использовать плиты перекрытий из железобетона.

Строительство кирпичных домов по индивидуальному проекту

Несмотря на все достоинства этого строительного материала, проектирование дома из кирпича требует максимального профессионализма и внимания к деталям. Строительство требует тщательных геологических изысканий на участке, так как материал относительно тяжелый. Поэтому при возведении потребуется массивный ленточный фундамент, закладываемый на полную глубину промерзания грунта, который обеспечит устойчивость и долговечность кирпичного дома.

Специалисты компании ДомоСтрой-ЛСК обладают большим опытом в области проектирования и строительства домов из кирпича в Москве и МО. Поэтому если Вы планируете построить дом из кирпича, мы непременно создадим для Вас подходящий индивидуальный проект. Даже для участков со сложными почвами наши архитекторы и проектировщики подберут оптимальное инженерное решение – например, уменьшение этажности, возведение дома переменной этажности, замена тяжелой черепичной крыши на более легкую конструкцию.

Качество строения определяется кладкой. Кладка кирпича – это своеобразное искусство; существует множество приемов и техник, применяемых при строительстве кирпичного дома. От того, насколько профессиональны и опытны каменщики, в равной мере зависят и эксплуатационные параметры дома, и его внешний вид. Специалисты Компании ДомоСтрой-ЛСК групп имеют большой опыт в строительстве, что позволяет нам избежать различных ошибок (например, появление высолов), часто допускаемых при строительстве кирпичных коттеджей.

Мы используем только высококачественные материалы – керамический, силикатный и специальный закаленный кирпич, применяемый для сооружения каминов. Качество всех материалов гарантировано нашими многолетними связями с надежными поставщиками.

Естественно, если вы захотите сэкономить, вы можете выбрать типовой проект и выразить собственную индивидуальность уже в отделке дома.

Внешняя отделка кирпичного дома

Особенность таких домов состоит в том, что они солидно и эффектно выглядят даже без всякой внешней отделки. Но все равно мы можем предложить вам на выбор облицовку декоративным кирпичом, отделку с использованием декоративных штукатурок, имитирующих поверхность дикого камня, туфа или мрамора, а также облицовку декоративными плитами из природного камня.

Компания ДомоСтрой-ЛСК гарантирует, что строительство домов из кирпича будет проведено качественно и с соблюдением всех норм и оговоренных сроков.

Стоимость строительства дома из кирпича

На стоимость кирпичной постройки влияют следующие факторы:

  1. Применяемая технология . Она в свою очередь может зависеть от местности, где будет возведено здание, а также от состояния почвы. Дело в том, что некоторые типы почвы подвержены сильной усадки и не смогут без укрепления выдержать вес дома.
  2. Тип применяемого материала . Кирпич тоже может быть разный: например, газосиликатный будет гораздо дешевле кирпича высшего сорта.
  3. Внутренняя отделка или ее отсутствие.
  4. Срок возведения здания. За срочное строительство придется заплатить больше, чем за плановое.
  5. Размер самого дома .

Дом из кирпича – фундаментальная постройка, которая вам обойдется дороже дома из дерева или ячеистого бетона. Однако если вы хотите по-настоящему надежное жилье, в котором будет жить ни одно поколение, кирпичный коттедж – ваш выбор.

Самые надежные дома на вторичном рынке

Вторичный рынок на сегодняшний день представлен домами самого различного типа – кирпичные, монолитные, панельные. Тип конструкций, из которых изготовлены здания, это важный аспект, на который непременно следует обратить внимание.

Дома на основе кирпича

Кирпич – это тот материал, что долгое время считается самым выигрышным для ведения строительства. Это материал, который отличается долговечностью и значительной прочностью. Однако сегодня он применяется не так часто – в основном для создания жилых зданий бизнес-класса. Итак, обратим внимание на основные плюсы и минусы квартир в подобных домах.

— Долговечность. Кирпич – материал, который является долговечным в силу своей структуры. Во многих городах сохранились здания из кирпича дореволюционного периода, которым насчитывается 120 и более лет. Они до сих пор сохраняют свой облик и не являются аварийными. Однако наиболее распространенный тип зданий из кирпича – дома сталинской постройки (так называемые сталинки). Квартиры в сталинках отличаются внушительной площадью и высокими потолками. Если здание изготовлено на основании силикатного кирпича, то оно прослужит не так долго, как здание на основе керамического кирпича.

— Комфорт. Дома на основе кирпича отличаются высоким уровнем комфорта. В зимнее время вы не замерзните, а в летний значительный слой кирпича подарит вам приятную прохладу.

— Шумоизоляция и теплоизоляция. Дома на основе кирпича имеют самый высокий уровень шумоизоляции. Как правило, вы гарантированно спасаете себя от шума, если строители позаботились о качественном возведении межквартирных перегородок.

— Стоимость. Стоимость зданий на основе кирпича оказывается гораздо выше, чем у тех же панельных и монолитных зданий. Это связано с трудоемкостью строительства и его длительностью. Однако если вы решите приобрести сталинку или брежневку, то в этом случае стоимость покупки окажется для вас очень даже доступной.

Читать еще:  Как сделать ступеньки с кирпича дома

— Степень изношенности. Если перед вами многоквартирный дом дореволюционной постройки, то нужно быть предельно аккуратными. У таких зданий обычно наблюдается высокая степень изношенности. Но так происходит далеко не всегда, в реальности дом может оказаться достаточно крепким и надежным. Поэтому в каждом случае все строго индивидуально. Лучше воспользоваться помощью специалиста в деле выбора квартир на вторичном рынке.

На что следует обратить внимание:

При приобретении квартиры в кирпичном доме важно посмотреть на то, в каком состоянии находится фундамент. Если имеются трещины на стенах, то это очевидный сигнал о том, что покупку квартиры в подобном доме производить не следует. Трещины можно скрыть изнутри, но в таком случае снаружи они все равно будут проступать. Если трещины параллельные или же они идут веером, то это также должно вас насторожить.

Панельные дома

Наибольшее количество панельных домов в России оказалась построенной в 50-60 годы. Именно в это время составлялись многие кварталы, которые формировали облик очень многих городов. Здания собирались на основе готовых блоков. Основная цель такого масштабного строительства – стремление обеспечить обычного советского человека собственным жильем. Наиболее часто вы можете встретить панельные здания в пять и девять этажей хрущевского периода.

— Стоимость. Как правило, панельные многоэтажки отличаются своей очень даже доступной стоимостью. Они создаются на основе быстровозводимых конструкций, а потому их принято причислять к бюджетному виду жилья. В наше время панельные здания стали более качественными, чем прежде. По степени надежности они вполне могут конкурировать с кирпичными и монолитными собратьями.

— Долговечность. Если говорить о долговечности, то минимальная цифра для панельных жилых зданий составляет примерно 40-50 лет (хрущевки). Однако специалисты по недвижимости заверяют, что она занижается примерно в 1,5-2 раза. Более современные здания имеют большую долговечность.

— Комфорт. Ввиду низких потолков и не самой большой площади (хрущевки) панельные дома назвать сверхкомфортными вряд ли возможно.

— Низкий уровень шумо- и теплозащиты. Как правило, межквартирные перегородки оказываются настолько тонкими, что подчас можно услышать диалоги соседей и другой громкий шум. Многие подобные квартиры приходится снабжать дополнительной теплоизоляцией изнутри. К тому же, качество строительства не самое высокое, между панелями могут иметься трещины. А перепланировка, как вы сами понимаете, является делом совершенно незаконным. Если говорить о современных панельных домах, то они более комфортны для проживания, имеют более высокий уровень шумо- и теплозащиты. При их создании применяются новые строительные технологии, качество строительства оказывается выше, замазываются все швы. Если дом создан на керамзитобетонной основе, то у него самый высокий уровень теплоизоляции. При покупке вы можете серьезным образом сэкономить на отоплении квартиры.

На что следует обратить внимание:

При покупке квартиры в панельном доме важно предварительно узнать серию здания. На основании этого можно найти в сети информацию о том, в каком он находится состоянии. Также в случае с покупкой квартиры в панельной многоэтажке нелишним будет узнать, кто будет вашими соседями сверху и на лестничной площадке.

Монолитные дома

Монолитные жилые здания начали набирать популярность в середине 1990-х годов. Сегодня эта тенденция только укрепилась. При создании зданий применяется особая технология сборки и разборки опалубки для заливки бетона. В результате могут быть созданы здания самой разной конфигурации и этажности. Дома на основе монолита могут быть как оригинальными, так и однотипными.

— Стоимость. Дома из железобетона считаются доступными для большинства покупателей. Однако здесь могут быть исключения – девелоперы предлагают не только стандартное, но и элитное жилье.

— Долговечность – в том случае, если при строительстве железобетонного дома соблюдались все нормы, он может прослужить не менее 120-150 лет.

— Комфорт – квартиры в подобных домах имеют все необходимое, что только может потребоваться современным людям. Они создаются с учетом запросов потенциального покупателя. При осуществлении планировки квартиры в ряде случаев есть свобода выбора.

-Звукоизоляция. Как и в случае с панельными домами, звукоизоляция в монолитных домах оказывается неважной. Наибольшая чувствительность оказывается к вибрационным шумам – это может быть музыка из колонки или же звук работающего перфоратора.

На что нужно обратить внимание:

Те железобетонные здания, что строились в 90-е годы, не проверялись на соответствие нормам государственными органами (или проверялись нечасто). Поэтому следует обращать внимание на наличие трещин, перекосов и завалов стен. При наличии подобных недостатков может не потребоваться существенных переделок. Но даже пару часов работы перфоратором доставят вашим соседям при низкой шумоизоляции особое удовольствие. Также при покупке нужно делать акцент на наличие парковок и лифтов.

Кирпичный дом — надежность и долговечность

Кирпичный дом — надежность и долговечность

© ООО «СтройПартнер» 2009-2018

Адрес: 119071 , г. Москва , 2-й Донской проезд, д. 4 стр. 1

Строительство зданий из кирпича велось еще в Древнем Риме, а упоминания о кирпичных постройках фигурируют еще в Ветхом Завете. Здания из кирпича строили и на Руси: кремль был построен из обожженных кирпичей. В современном мире технологии строительства ушли далеко вперед, однако кирпичные здания до сих пор пользуются популярностью. Разумеется, обычная глина, просто обожженная в печи, ушла в прошлое. В настоящее время для строительства используют кирпичи, изготовленные с применение современных технологий.

Различные виды кирпичей для строительства коттеджа

Для строительства загородных коттеджей используют следующие типы кирпичей:

  • Рядовой
  • Строительный
  • Керамический
  • Силикатный
  • Облицовочный
  • Огнеупорный
Читать еще:  Сколько кирпичей нужно для садового домика

Каждый вид используется для определенного вида строительных работ и обладает рядом характерных особенностей. Прежде чем выбрать определенный вид, нужно выяснить его физические и механические показатели. Только правильно подобранный вид кирпичей обеспечат надежность и долговечность загородного дома.

Фундамент кирпичных домов

Важным пунктом при строительстве кирпичного дома является расчет фундамента будущей постройки. Поскольку кирпичный дом обладает значительным весом, во избежание просадки грунта и последующего разрушения всей конструкции, необходимо серьезно подойти к постройке фундамента и обеспечить его достаточным запасом прочности.

Экологичность кирпичных коттеджей

Одним из преимуществ кирпичных зданий является их экологичность. Строительные материалы, созданные из природных компонентов, обеспечивают хозяевам коттеджа надежную защиту от различных вредных воздействий. Пористость кирпича помогает стенам дома пропускать воздух, что, в свою очередь, создает прекрасный микроклимат внутри коттеджа. Кирпичный дом дарит прохладу в жаркие деньки и тепло в холодное время года.

Защита от неблагоприятных воздействий

Кирпичные дома отлично защищают от различных капризов погоды. Дом, построенный из качественного кирпича, не боится ни дождей, ни жары, ни сильных морозов.

Воздушные полости внутри кирпича создают отличную теплоизоляцию, а если хозяева коттеджа позаботятся о дополнительном утепляющем покрытии, внутри дома будет тепло и уютно даже в самый сильный мороз.

Также кирпич отлично изолирует звук, что обеспечит хозяевам кирпичного коттеджа тишину и спокойствие.

Строительство зданий из кирпича велось еще в Древнем Риме, а упоминания о кирпичных постройках фигурируют еще в Ветхом Завете. Здания из кирпича строили и на Руси: кремль был построен из обожженных кирпичей. В современном мире технологии строительства ушли далеко вперед, однако кирпичные здания до сих пор пользуются популярностью. Разумеется, обычная глина, просто обожженная в печи, ушла в прошлое. В настоящее время для строительства используют кирпичи, изготовленные с применение современных технологий.

Различные виды кирпичей для строительства коттеджа

Для строительства загородных коттеджей используют следующие типы кирпичей:

  • Рядовой
  • Строительный
  • Керамический
  • Силикатный
  • Облицовочный
  • Огнеупорный

Каждый вид используется для определенного вида строительных работ и обладает рядом характерных особенностей. Прежде чем выбрать определенный вид, нужно выяснить его физические и механические показатели. Только правильно подобранный вид кирпичей обеспечат надежность и долговечность загородного дома.

Фундамент кирпичных домов

Важным пунктом при строительстве кирпичного дома является расчет фундамента будущей постройки. Поскольку кирпичный дом обладает значительным весом, во избежание просадки грунта и последующего разрушения всей конструкции, необходимо серьезно подойти к постройке фундамента и обеспечить его достаточным запасом прочности.

Экологичность кирпичных коттеджей

Одним из преимуществ кирпичных зданий является их экологичность. Строительные материалы, созданные из природных компонентов, обеспечивают хозяевам коттеджа надежную защиту от различных вредных воздействий. Пористость кирпича помогает стенам дома пропускать воздух, что, в свою очередь, создает прекрасный микроклимат внутри коттеджа. Кирпичный дом дарит прохладу в жаркие деньки и тепло в холодное время года.

Защита от неблагоприятных воздействий

Кирпичные дома отлично защищают от различных капризов погоды. Дом, построенный из качественного кирпича, не боится ни дождей, ни жары, ни сильных морозов.

Воздушные полости внутри кирпича создают отличную теплоизоляцию, а если хозяева коттеджа позаботятся о дополнительном утепляющем покрытии, внутри дома будет тепло и уютно даже в самый сильный мороз.

Также кирпич отлично изолирует звук, что обеспечит хозяевам кирпичного коттеджа тишину и спокойствие.

Кирпич рядовой М150 высокого качества с морозостойкостью в 50 циклов.

Увеличенный размер камня Каширского КЗ прекрасно подойдет для возведения стен многоэтажных.

«Теплый» блок Гжельского завода толщиной 38 мм применяется для кладки наружных и внутренни.

Теплая кладочная смесь Porotherm TM, в отличие от обычного раствора, обладает теплопроводн.

Данный кладочный теплоизоляционный раствор изготовлен с применением системы внутреннего ар.

Какой дом лучше кирпичный или из СИП-панелей

С появлением новых строительных материалов перед владельцами участков встает вопрос: выбрать дом из СИП-панелей или кирпичное строение. Многие отдают предпочтение традиционному кирпичу, не задумываясь о том, что современные технологии имеют серьезные преимущества. Стоит рассмотреть их и сравнить особенности всех материалов, прежде чем останавливаться на одном решении.

Строительство

Процесс строительства дома из СИП-панелей или другого материала включает в себя несколько этапов и предполагает закладку фундамента, установку стен, межэтажных перекрытий и при необходимости утепление. При использовании различных материалов существуют свои нюансы возведения дома на всех стадиях, которые необходимо учитывать.

Сезонность строительства

Применение СИП-панелей не создает ограничений в выборе времени года для строительства. Это может быть, как популярный летний сезон, так и зима. На качестве дома низкие температуры не скажутся, а строительство не будет более сложным или затратным.

В теории дом из кирпича тоже можно возводить в зимнее время года, но в таком случае строительной бригаде придется приложить немало усилий. Все потому, что основной соединительный материал – цементный раствор, должен иметь температуру для работы не менее + 5 С. В противном случае качество постройки оставит желать лучшего. Стоит помнить, что такую температуру соединительного материала очень сложно обеспечить, особенно в сильные морозы.

Фундамент

Одно из значительных преимуществ СИП-дома – возможность выбрать более легкий фундамент. Для такой постройки отлично подойдут современные винтовые сваи с доступной стоимостью. Они легко устанавливаются в любое время года и на различном типе почвы, в том числе сложной, болотистой, торфяной. Кроме того, такой тип фундамента позволяет значительно общие сократить расходы на постройку.

При возведении дома по технологии СИП можно выбрать монолитный ленточный фундамент, но в нем нет необходимости. Готовые панели имеют небольшой вес, а значит, менее требовательны к виду основания.

Читать еще:  Красиво обшитые дома кирпичом

Добиться экономии с кирпичным домом будет намного сложнее. Кирпич является тяжелым материалом, как и готовая постройка из него, поэтому для него требуется классический бетонный фундамент. Стоимость такого основания вместе с монтажом значительно дороже свай, а проводить установку при слишком низких температурах нельзя ввиду особенностей материала.

Стоимость материалов

Кирпич за многие десятилетия использования зарекомендовал себя как надежный материал, но его стоимость так и не удалось снизить без ущерба качеству. Поэтому покупка хорошего кирпича для дома по-прежнему считается дорогим удовольствием. Ведь в доступности он значительно проигрывает другим современным продуктам.

Материал для СИП-домов стоит значительно меньше кирпичных изделий, не требует дополнительных работ по утеплению и закупки дорогостоящего цемента. Он успешно используется для возведения различных построек в европейских странах, отличается хорошей энергосберегаемостью и соответствует всем требованиям качества. По итогу получается, что цены на дома из СИП-панелей ниже, чем из других конкурентных материалов, а надежность не уступает аналогам.

Время на возведение дома

Чем больше период от начала строительства дома до его запуска в эксплуатацию, тем больше расход финансов. Средства уходят на содержание другого жилья, оплату работы строительной бригады. Поэтому время, которое тратится на строительство дома – важный фактор, влияющий на выбор материала.

Преимуществом, которое отмечают владельцы СИП-домов, является быстрая скорость возведения. Средний срок монтажа вместе с кровлей и отделкой предполагает 2-4 месяца работы. Такая скорость обусловлена тем, что материал полностью подготавливается и утепляется на производстве. Профессиональной бригаде остается только установить дом.

Кладка кирпичного дома занимает период от 3 до 6 месяцев. Важно учитывать, что работы могут проводиться преимущественно в теплое время года. Также к сроку формирования коробки прибавляется время на усадку, монтаж кровли, дверей, окон и дальнейшую отделку дома. Таким образом, среднее время, которое уходит на постройку дома из кирпича начинается от 1 года.

Внутренняя и наружная отделка

Наружная отделка для дома из СИП-панелей может быть любой. В ней используются готовые панели, натуральный и искусственный камень, сайдинг и штукатурка. Обрабатывать стены такого дома внутри также просто, как и снаружи. Перед финальным ремонтом, постройку достаточно просто обшить готовыми листами гипсокартона. Сразу после этого можно приступать к покраске стен и оклейке обоев. Кстати, во многих современных интерьерах владельцы оставляют стены домов в первоначальном виде.

Кирпичные дома также можно оформить снаружи любыми доступными отделочными материалами. Они могут и не понадобиться, если используется дорогой кирпич и необычная кладка. В таком случае это лучше учесть еще на этапе проектирования.

Ремонт внутри дома из кирпича возможен только после тщательной подготовки стен с помощью их выравнивания штукатуркой. Это достаточно дорогостоящие и длительные по времени работы, без которых нельзя приступить к внутренней отделке.

Усадка дома

У дома из СИП-панелей отсутствует период усадки, поэтому к его отделке можно приступать сразу после завершения строительных работ. Это значительно экономит время и позволяет въехать в новый дом уже через несколько месяцев после начала строительства.

Кирпичный дом может давать усадку в течение 5 лет. Но для того, чтобы продолжить отделочные работы, установку окон и дверей, необходимо, чтобы готовая конструкция простояла хотя бы одну зиму. При монтаже остальных элементов дома учитывается, что он будет давать усадку еще в течение нескольких лет.

Отопление

Отопление необходимо для любого дома, но затраты на него могут быть разными и зависят от выбранного материала. Преимущество СИП-домов в том, что они быстро прогреваются и долго сохраняют тепло. Строения обладают высоким уровнем энергосберегаемости, а значит, на их обогрев можно тратить намного меньше мощности. Это обеспечивает сокращение затрат на обслуживание дома в зимнее время.

Кирпичные дома также хорошо удерживают тепло, но сделать комфортной температуру в них будет гораздо сложнее. На это уйдет значительное количество энергии, а в рамках обслуживания всего дома расходы на оплату счетов будут высокими.

Система вентиляции

Для СИП-дома очень важно наличие правильно обустроенной системы вентиляции. Все потому, что такая постройка является полностью герметичной, и в ней не происходит естественная смена воздуха. Это особенно сильно ощущается во время отопительного периода. Наличие вентиляции обеспечивает вывод старого воздуха и поступление чистого с улицы. При этом уровень сохранения тепла в доме не снижается.

Вентиляция в кирпичном доме необходима также, как и в любом другом. Здесь владелец может выбирать между естественной и принудительной системой. Очень многие останавливаются на последнем варианте, который не только обеспечивает циркуляцию воздуха, но и его дополнительную очистку с помощью фильтров.

Сейсмоустойчивость

Специалисты считают, что сейсмическая устойчивость зданий во многом зависит от особенностей конструкции. Но наиболее надежными считаются монолитные, сборно-монолитные и панельные постройки, к которым можно отнести и СИП-дома. Такие объекты сложно разрушить, при землетрясениях они могут только накрениться. Но и для этого потребуется очень сильные природные катаклизмы. Кирпичные дома не так хорошо переносят землетрясения. Под воздействием толчков здание легко может разрушиться, поскольку оно состоит из отдельных элементов. Поэтому при покупке материала необходимо учитывать уровень сейсмической опасности в регионе.

Рациональный выбор строительного материала

Выбирать материал для строительства дома стоит, только полностью сравнив все положительные и отрицательные стороны кирпича и СИП-панелей. Кроме того, необходимо учесть все особенности объекта – количество этажей, назначение, планируемый бюджет, особенности почвы в регионе и другие факторы. Тщательный анализ и сопоставление фактов поможет выбрать материал, полностью удовлетворяющий вас по всем критериям.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector