1clean-house.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Веранда двухэтажному дому кирпича

Проект двухэтажного дома с гаражом и верандой «Маздар»

Общая площадь дома

213 м2

156 м2

35 м2

22 м2

2 этажа

Газобетон

Металлочерепица

Подмосковный кирпич

Теплый пол

Нет

Технические характеристики

ПЛАНИРОВКИ

Условия работы

Комплектации строительства

  1. Фундаменты – монолитные ленточные / столбчатые / свайные / монолитная плита — тип фундамента определяется на основании технико-экономического сравнения различных вариантов.
  2. Стены – армированная кладка из газобетонных блоков автоклавного твердения плотностью D600, прочностью B3.5. Толщиной 300 мм. Высота этажа 2,75 м. (11 рядов блоков).
  3. Вентиляция.
  4. Подготовка инженерных сетей — ввод водоснабжения, вывод канализации.
  5. Утепление чердака — минераловатные плиты.
  6. Кровля — скатная, покрытие — гибкая черепица «Шинглас».
  7. Стропильная система — деревянная (сосна) с огне-биозащитной обработкой.
  8. Крыльцо и ступени крыльца – монолитный железобетон.
  9. Полы/потолки – бетонные.
  10. Межэтажные перекрытия — монолитный железобетон (толщ. плиты по расчету).
  11. Монолитная лестница.
  12. Наружные двери — металлические утепленным дверным полотном.
  • в дополнение к комплектации «Коробка»
  1. Наружные двери — металлические утепленным дверным полотном (типа Torex серии Super Omega 7,8,9);
  2. Гаражные ворота (при наличии гаража) — секционные без электропривода (Alutech, S-гофр);
  3. Фасад — штукатурка по утеплителю из базальтовой ваты толщ. 100 мм (система КНАУФ-Теплая стена) включая декоративные элементы фасада (как в проекте);
  4. Облицовка цоколя — фасадная панель / керамогранит;
  5. Окна — белый пятикамерный профиль «KBE-Эксперт» + «сороковой» двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, металлические водоотливы;
  6. Подшивка карнизов кровли — пластиковый софит Docke (белый);
  7. Водосточная система кровли — пластиковая Docke (белый);
  8. Отмостка — бетонная по периметру дома шириной 1 м (без финишной отделки).
  9. Отделка пола и ступеней крылец, террас — керамогранит / террасная доска
  10. Окраска всех деревянных конструкций крылец и террас (стоек, балок, прогонов)
  11. Подшивка потолка крылец и террас — пластиковый софит Docke / окрашенная фанера
  12. Трубы вентшахт с отделкой (как в проекте)
  • в дополнение к комплектации «Закрытый контур»
  1. Разводка труб ХВС и ГВС (армированные полипропиленовые трубы) до сантех. приборов;
  2. Разводка труб канализации (полипропилен) + вывод канализации в выгребную яму или септик (рыжие полипропиленовые трубы в ППУ «скорлупе»);
  3. Выгребная яма / септик — герметизированные из железобетонных колец;
  4. Отопление — алюминиевые радиаторы, магистрали — армированные полипропиленовые трубы;
  5. Электропроводка — медь: подготовка под розетки, выключатели, осветительные приборы; распределительный щиток с автоматами, молниезащита (заземление).
  6. Техническое помещение оборудуется электро котлом (для системы отопления) + обвязка котла и группой безопасности, расширительным баком, напольным водонагревателем (бак 150 л для ХВС), насосы 3 шт. (отопление, ХВС, ГВС), термометром и манометром давления;
  • в дополнение к комплектации «К отделке»
  1. Полы – ламинат / керамическая плитка ;
  2. Потолки — натяжные одноуровневые / штукатурка + шпаклевка + покраска;
  3. Стены — обои, плитка в с/узлах;
  4. Отделка лестницы — облицовка ступеней и площадок керамической плиткой. Перила — деревянные с окраской;
  5. Отделка окон — пластиковые откосы, ПВХ подоконники (белые);
  6. Сантехнические приборы — унитаз (до 2-х шт.), акриловая ванна, раковины (до 2-х шт.), мойка, смесители, электрические полотенцесушители (до 2-шт.);
  7. Межкомнатные двери — экошпон (полотна 600х2000 мм в с/узлах, 800х2000 мм — в остальных комнатах)
  8. Розетки, выключатели, осветительные приборы

*Все материалы средней категории брендированных производителей.

Веранда к дому

Веранда к дому.

В нашей строительной компании, вы можете заказать строительство веранды к дому. В нашей команде работают только профессионалы, которые могут произвести монтаж конструкции в рекордно короткие сроки. Строительство – это основная специализация нашей фирмы, также мы можем произвести монтаж под ключ на вашем участке.

К нашим главным преимуществам относится:
• невысокая цена;
• ответственные специалисты, имеющие высокую квалификацию;
• качество строительных материалов;
• удобные и безопасные конструкции, которые также отличаются привлекательным внешним видом;
• услуги компании стоят недорого;
• опыт работы более 12 лет.

Веранда к дому на винтовых сваях 6х3 цена: 145000 руб.

— Основание веранды — брус 150х100.

— Размер веранды габаритный — 6000х3000.

— Пол — палубная доска 28мм, лиственница.

— Опорные стойки — брус 100х100.

— Отделка — перила и перильное заполнение на выбор — (горизонтальное,вертикальное,крестовое).

— Отделка внутри — нет.

— Отделка потолка веранды — подшив евровагонкой В класс.

— Крыша веранды — оцинкованный гофролист 0.4мм.

— Тип крыши — односкатный.

— Двери — нет.

— Окна — нет.

— Перегородки веранды — нет.

— Фундамент — винтовые сваи(рассчитывается отдельно).

— Пропитка составом от гниения и грибка.

Оплачивается отдельно:

— доставка

— утепление — минплита кнауф (knauf) дом 50мм; 100мм или аналогичный (если есть).

Читать еще:  Проекты домов с мансардой дерево кирпич

— свайный или ленточный фундамент

— монтаж мягкой кровли

— замена половой доски

— установка окон

— монтаж дверей

— замена кровли

Закрытая веранда к дому 4х2 цена: 65000 руб.

— Основание веранды — брус 150х100

— Размер веранды габаритный — 4000х2000

— Пол — половая шпунтованная доска 28мм, камерной сушки.

— Каркас — брус 100х50.

— Отделка — имитация бруса, возможна отделка блокхаусом

— Отделка внутри — вагонка хвойных пород, возможна отделка имитацией бруса

— Отделка потолка веранды — вагонка хвойных пород.

— Крыша веранды профлист окрашеный 0.4мм.

— Тип крыши — односкатный

— Двери — 80х2000.

— Окна — 75х90 или 60х40

— Перегородки веранды — нет.

— Фундамент — фундаментные блоки 20х20х40.

Оплачивается отдельно:

— доставка

— утепление — минплита кнауф (knauf) дом 50мм; 100мм или аналогичный (если есть).

— свайный или ленточный фундамент

— монтаж мягкой кровли

— замена половой доски

— замена окон

— замена дверей

— замена пола на лиственницу

— подшив выноса крыши

Деревянная веранда к дому 8х3 цена: 192000 руб.

— Основание веранды — брус 150х100.

— Размер веранды габаритный — 8000х3000.

— Пол — палубная доска 28 мм,лиственница.

— Опорные стойки — брус 100х100.

— Отделка — перила и перильное заполнение на выбор(горизонтальное,вертикальное,крестовое).

— Отделка внутри — нет.

— Отделка потолка веранды — подшив евровагонкой В класс.

— Крыша веранды — оцинкованный гофролист 0.4мм.

— Тип крыши — односкатный.

— Двери — нет.

— Окна — нет.

— Перегородки веранды — нет.

— Фундамент — блочный -(винтовые сваи рассчитывается отдельно).

— Пропитка составом от гниения и грибка.

Оплачивается отдельно:

— доставка

— утепление — минплита кнауф (knauf) дом 50мм; 100мм или аналогичный (если есть).

— свайный или ленточный фундамент

— монтаж мягкой кровли

— замена половой доски

— установка окон

— монтаж дверей

— замена кровли

Веранда из бруса к дому 5х5 цена: 200000 руб.

— Основание веранды — брус 150х100.

— Размер веранды габаритный — 5000х5000.

— Пол — палубная доска 28мм, лиственница.

— Опорные стойки — брус 100х100.

— Отделка — перила и перильное заполнение на выбор — (горизонтальное,вертикальное,крестовое).

— Отделка внутри — нет.

— Отделка потолка веранды — подшив евровагонкой В класс.

— Крыша веранды — оцинкованный гофролист 0.4мм.

— Тип крыши — односкатный.

— Двери — нет.

— Окна — нет.

— Перегородки веранды — нет.

— Фундамент — блочный — (винтовые сваи рассчитывается отдельно).

— Пропитка составом от гниения и грибка.

— доставка;

— утепление — минплита кнауф (knauf) дом 50мм; 100мм или аналогичный (если есть);

— свайный или ленточный фундамент;

— монтаж мягкой кровли;

— замена половой доски;

— установка окон;

— монтаж дверей;

— замена кровли ;

Для веранд используются два типа фундамента:

1. Требуется расчистка площади для постройки;

2. Рытье углублений под блоки глубиной до 20 см;

3. Засыпается подушка (песок или щебень), после чего тщательно трамбуется;

4. Укладываются бетонные блоки размером 20х20х40 см;

5. Требуется гидроизоляция рубероидом;

6. Пол стелится на лаги, опирающиеся на блоки.

Свайно-винтовой фундамент:

1. Свая — полая труба из прочной стали,обработанная эпоксидным составом с заостренным наконечником и лопастями на ней;

2. Монтаж осуществляется вкручиванием сваи в грунт вручную;

3. Бетонирование трубы с параллельным выравниванием;

4. Монтаж обвязки.

Наши преимущества:

• Оплату принимаем после завершения работы;

• Доставка нашим транспортом;

• Используем качественные материалы;

Проект двухэтажного дома из поризованного кирпича с верандой и гаражом

Изображения дома и планы этажей:

Скидка 1000 руб. при размещении данной страницы в соцсетях. Просто сообщите нам о репосте во время заказа. Можно использовать хештег #projectbp

    материалы дома описание дома состав проекта общие вопросы похожие проекты

Материалы для строительства дома по проекту A-204-Z

  1. Наружные стены дома из блоков теплой керамики толщиной 380-400 мм. при необходимости могут быть утеплены /зависит от вашего климатического района/.
    Точная толщина утеплителя вычисляется теплотехническим расчетом и указывается в проекте для комплекта «Разделы АР+КР».
    Утеплитель монтируется между несущей частью стены из керамических блоков и кирпичом.
    Блоки теплой керамики указанные в проекте легко заменяются по месту на другой стеновой материал с такой же толщиной /объёмы стенового материала останутся неизменными/.
  2. Внутренние несущие стены толщиной 380 мм. из кирпича марки прочности не менее М100. Это могут быть камни разного формата: 1НФ/1,4НФ/2НФ (или другие).
    Объём кладки от формата кирпича не зависит — меняется лишь количество «в штуках».
  3. Перегородки толщиной 100-120 мм. выполняются из любого материала для перегородок (кирпич, блоки).
    Для домов с перекрытиями по деревянным балкам перегородки придётся делать из ГВЛ/ГКЛ по оцинкованным профилям.
  4. Фундамент предусмотренный проектом — ленточный монолитный. Но мы можем разработать любой другой тип фундамента для комплекта «Разделы АР+КР».
  5. Полы первого этажа — по грунту.
    При высоком цоколе (1м и более) целесообразнее применить перекрытия, но потребуется по месту вносить изменения в конструкцию лестницы. Мы можем сделать это за дополнительную плату.
  6. Междуэтажные перекрытия дома выполнены из пустотных железобетонных плит.
    Могут быть заменены на другие перекрытия для комплекта «Разделы АР+КР».
  7. Чердачное перекрытие — по деревянным балкам.
    Можно заменить на другой вид перекрытия для комплекта «Разделы АР+КР».
  8. Лестница, соединяющая этажи, изготавливается по схеме «металлический каркас с деревянными ступенями».
  9. Стропильные конструкции дома — деревянные.
    Покрытие кровли гибкой черепицей может быть заменено по месту на любое другое. В зависимости от конфигурации дома так же возможна замена двухскатной крыши на иную конфигурацию (возможность, сроки и стоимость данного изменения обсуждаются в индивидуальном порядке).
  10. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов — деревянные.
    но вы сможете использовать любой другой вид ограждений.
  11. Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, свесы, подшива) — профлист с полимерным покрытием или сайдинг.
  12. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов — деревянные.
    Вы сможете использовать любой другой вид ограждений.
Читать еще:  Проехал под кирпич задним ходом что будет

Описание дома по проекту A-204-Z

Полные габариты двухэтажного дома с гаражом на одну машину составляют 14 на 16.3 метров. Такой дом поместится на участке 17×21.3 метров и более. Площадь застройки — 182 квадратных метра.
В редких случаях, возможны нестандартные отступы дома от границ участка. Но обычно это три метра от границ с соседями и пять метров со стороны подъезда.

Размеры основной части дома — 14х13 метров.
Габариты основной части указаны по наружным граням конструкций без учета крылец, террас и балконов. Свесы кровли и карнизы тоже не учитываются.

Высота дома от уровня земли до наивысшего конька крыши — 9.8 м..
Высота цоколя от уровня земли до уровня пола первого этажа — 0.6 м..
Все дома размещены на идеальной плоскости. Перепады рельёфа на вашем участке могут быть учтены комплектом «Разделы АР+КР».

Особенности планировки дома:

Кухня и гостиная объединены в один объём.
В большинстве случаев, можно без проблем объединить или разъединить эти два помещения.

Всего в доме располагается 5 спален (жилые комнаты).
Некоторые из этих помещений могут быть отмечены на плане как «Кабинет», «Гостевая» или «Вспомогательное помещение».

Ванные комнаты совмещены с санузлами и имеют общий вентиляционный канал.
Если совмещенный санузел обладает внушительными габаритами, то не составит больших проблем разграничить его на два помещения. Так же можно объединить в одно два смежных раздельных помещения.

Газовое оборудование для отопления дома располагается в отдельном помещении.
Котёл для отопления можно перенести, если у кухни и теплогенераторной имеется общая стена.

Комплектация чертежей проекта A-204-Z

На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома .

Общая схема комплекта АС (АР+КР).

Итоговое количество листов проекта зависит от объема дома и его особенностей.

1.Общие данные (Начало)
2.Общие данные (Окончание)
3.План 1-го и 2-го этажей (архитектурные)
4.Главный фасад. Дворовый фасад.
5.Боковой фасад 1. Боковой фасад 2.
6.Разрез А-А
7.План подошвы фундамента
8.Сечения подошвы фундамента
9.План монолитных стен
10.Схемы армирования фундаментных стен
11.Кладочный план 1-го этажа
12.Кладочный план 2-го этажа
13.Ведомость перемычек
14.Спецификация плит перекрытий;
15.План перекрытий 1-го этажа.
16.План расположения деревянных
17.Узел А, Узел Б.
18.Узел В. Рама Р-1.
19.Монолитные пояса на отм. +2.040 и +6.200
20.План кровли.
21.Схема стропильных конструкци. Спецификация
22.Кронштейн К-1
23.Узел А, Узел Б.
24.Узел В. Узел монтажа снегозадержателя
25.Общая схема устройства вентканалов
26.Узел опирания оконного блока на стену из ячеистобетонных блоков. . Деталь крепления оконного блока
27..Варианты конструкций полов
28.Лестница. Узлы
29.Косоуры. Общая схема устройства ступеней крылец.
30.Ступени Ст-1. Ст-3. Спецификация лестницы.

*детальную информацию можно уточнить связавшись с нами

Возможность разработки мероприятий для строительства в сейсмически активных районах обсуждается отдельно.

Читать еще:  Облицовка дома гиперпрессованный кирпич

Частые вопросы от наших клиентов

Косметические изменения, не затрагивающие конструктив здания, мы можем выполнить бесплатно.
Изменения, учитывающие климат района строительства, вносятся в проекты с комплектацией «Расширенный».
Серьёзные правки (изменения габаритов, конструктивных особенностей здания и др.) сопоставимы с разработкой индивидуального проекта дома. Стоимость и сроки подобных изменений обговариваются индивидуально.

Что входит в готовый проект?
Мы предоставляем чертежи в трех возможных комплектациях:
1. «Раздел АР» по-сути является паспортом проекта (только Архитектурный раздел).
2. «Разделы АР+КР» оптимальный вариант для ведения строительства. Вы получаете все необходимые чертежи для ведения строительства «коробки» дома (Архитектурный раздел + Конструктивный раздел).

Подробности о комплектации проектов и пример выполнения чертежей можно найти на странице «Состав проектов»

Пристройка к дому: подборка современных проектов. 97 фото-идей по увеличению пространства

Жизнь в частном доме имеет много преимуществ. Одно из них – это возможность легко увеличить занимаемые метры. Дополнительные пристройки к дому отличаются разнообразием по целевому назначению, на фото видны типичные варианты – жилая комната, неотапливаемое подсобное помещение, кухня, веранда и др.

Тип помещения

Новое строение предъявляет свои требования к функциональности и практичности, на этапе строительства надо обеспечить соблюдение всех нюансов, чтобы не переделывать позже.

Жилая комната должна быть хорошо утеплена, иметь естественный источник освещения и поддерживать нормальный микроклимат.

Канализационные трубы и другие инженерные коммуникации заранее подвести к будущей кухне или санузлу.

Пристройка веранды или террасы не требует утепления, фундамент заливается и гидроизолируется по общим правилам. Продумать следует оптимальную форму и пропорции строения

Из чего лучше строить

Строительный материал для дополнительного помещения выбирают любой – кирпич, блоки, дерево. Заранее продумайте вариант внешней отделки, насколько гармонично будет смотреться с основным зданием.

Если на участке уже имеются аналогичные пристройки, целесообразно соблюдать в оформлении единый стиль.

Что надо знать про фундамент

Площадку для строительства разметить и подготовить – верхний плодородный слой снять, площадку разровнять. И приступать к основным работам.

Фундамент – это важный этап строительства, экономить на нем не стоит. Так как он будет смежным с основным, ранее возведённым, то в течение года не следует их скреплять – соединение лучше делать после усадки. Удачный вариант, если они будут соответствовать друг другу по типу и глубине залегания.

Любой тип фундамента – ленточный или столбчатый надо гидроизолировать подходящим материалом: битумной мастикой, жидкой резиной, рубероидом и др.

Если проект пристройки предусматривает возведение отапливаемого помещения, то надо быть готовым к серьёзной работе – мини домик отличается только размерами от полноценного жилья, все технологические особенности строительства должны быть соблюдены.

Пол и стены

Если залит ленточный фундамент, то удобно делать деревянный пол или бетонную стяжку. Возводить допустимо и кирпичные, и каркасные стены.

Для столбчатого фундамента бетонный пол делать нерационально. Без дополнительных перемычек он предназначен только для каркасных построек.

Кирпичные стены будут уместны, если большой дом сделан из такого же материала. Толщину кладки пристройки к дому варьируют в зависимости от предназначения – для веранды достаточно в полкирпича, для жилой комнаты больше.

Каркасные стены достаточно популярны. Они подходят для жилых и нежилых помещений. При отоплении в зимний период не происходит большой потери тепла, если правильно подобран материал.

Часто делают блочные пристройки. Преимущества такого строительства – финансовая доступность, простота укладки, хорошее качество.

Делая пристройку своими руками, надо качественно соединить новые стены с домом – оставить технологический зазор не более 10 см, через год окончательно заделать щель. Перекосы в таком случае будут исключены.

Если стык изначально сделать глухим, то при усадке фундамента он может раскрыться. Исправить ситуацию несложно, если по верху соприкасающихся стен сделать армирующий слой.

Крыша

Хорошо, если есть возможность использовать кровельный материал, аналогичный основному зданию. Но даже при их несовпадении можно удачно подобрать взаимодополняющие по стилю и эстетике варианты.

Крыши бывают одно- и двускатные, чердачные и потолочные, покатые и крутые, плоские и многощипцовые. Окончательное решение зависит от личных вкусов и архитектурной уместности.

Юридические нюансы

Прежде, чем начинать реконструкцию или сделать пристройку, надо знать, как документально оформить законность проводимых работ.

Целесообразно заранее собрать перечень документов и обратиться с заявлением в местную администрацию. Времени на это уйдёт не много, а в будущем потенциальные неприятности не возникнут.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector