1clean-house.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Во сколько кирпичей надо строить дома

Сколько нужно кирпича, чтобы построить двухэтажный дом размером 8 на 8 метров?

1. Поначалу определим длину внешних стенок:

8 + 8 + 8 + 8 = 32 м.

2. Если высота потолка, допустим, 3 метра, то высота двуэтажного дома — 6 метров, означает, площадь внешних стенок: 32-6 = 192 кв. м.

3. Если мы избираем кладку в 2,5 кирпича, то толщина стенок — 64 см. (Хотя по каждому проекту это значение придется высчитывать персонально, исходя из конструктивных особенностей строения, веса перекрытий и т. п.).

Итак, мы избрали кладку в 2,5 кирпича. При всем этом кладку в 2 кирпича будем делать из двойного рядового кирпича и один ряд (в полкирпича) — из одинарного лицевого.

Можно ли клеить обои на обои или следует все-таки воздержаться?
В процессе ремонта какой-либо из комнат вашего дома, вы наверняка задавались вопросом, а можно ли клеить обои на обои? Эта проблема является одной из самых важных, которые возникают во время оформл.
Живые стены
Живые изгороди — мода, пришедшая в Европу в средние века. Опытные садоводы эпохи Ренессанса считали: грамотно высаженная и правильно выращенная живая изгородь намного долговечнее и надежнее самых креп.

4. Сколько кирпича необходимо? Если считать с учетом растворных швов, то получим:

192-104 (количество кирпичей в кладке) = 19968 штук двойного рядового (либо 192-204 = 39168 штук одинарного рядового кирпича)
192-51 (количество кирпичей в кладке) = 9792 штуки лицевого одинарного кирпича.

Одинарный рядовой кирпич будет стоить не дешевле 2,2 руб. за штуку, двойной рядовой — 3,8 руб., облицовочный одинарный — 3,1 руб.

Округляем и считаем:
Рядовой двойной: 20000-3,8 = 76000 рублей (либо 2685 баксов).
Лицевой одинарный: 10000-3,1 = 31000 рублей (либо около 1100 баксов).

Используя, к примеру, заместо рядового одинарного рядовой двойной, мы экономим 425 баксов (40000-2,2 = 88000 рублей (либо 3110 баксов)).

Итак, весь кирпич обойдется нам минимум в 4 тыщи баксов.

Еще можно посчитать, во сколько обойдется дом уже с отделкой. Строители подсчитали, что 1 кв. метр в кирпичном доме стоит 350 баксов (квадратный метр в древесном доме будет стоить 200 баксов). Другими словами необходимо помножить общую площадь дома (128 кв.м.) на 350 баксов.


Армирование кладки из кирпича и пеноблока

Защита растений от жары

Возведение стен из мешков с грунтом

Штукатурка цементная финишная ОСНОВИТ Т-23

Выходит, что наш дом с отделкой будет стоить 45 тыщ баксов. Из этих цифр видно, что стоимость на кирпич от общей цены дома составит 10%. Другие 40000 — внутренняя отделка и прочее украшение. Отсюда навязывается вывод — сберегать на кирпиче совсем нерентабельно.

От чего зависит стоимость
На стоимость кирпича оказывает влияние несколько причин.

1.География. Самый дешевенький кирпич на столичном рынке — белорусский. В переводе с местной валюты на нашу выходит, что глиняний кирпич стоит от 70 копеек до 1,1 рубля за штуку, а силикатный — от 50 до 80 копеек. Издержки на перевозку составляют в среднем 50% от фактической цены кирпича. Но даже если мы накинем 100% за перевозку, все равно белорусский кирпич в Москве остается самым дешевеньким.
Самый дорогой кирпич, понятно, европейский. Так, к примеру, эстонский кирпич стоит более 50 центов за штуку (другими словами более 14 рублей). Он дороже местного раз в 5.


Вогнутая расшивка кирпичной кладки

Разные оттенки одного сорта кирпича

Однородность кладки обеспечивает ровный шов

Чем больше пустот, тем теплее кирпич

2. Торговец. Дешевле всего брать на кирпичном заводе, но тогда придется много заплатить за транспорт. В торговых фирмах кирпич стоит в среднем на 15% дороже, чем на заводе, но в эту стоимость заходит и доставка до места. К тому же компании практикуют скидки. На строй рынках, где можно приобрести кирпич поштучно, его стоимость может быть раза в два выше, чем на заводе.

3. Марка. Чем выше марка, тем кирпич дороже. Кирпич М125 дороже М100 приблизительно на 10%. Разница в стоимости меж «сотой» и «двухсотой» марками может составить 20-30%.

4. Размер. Прибыльнее брать глиняние камешки либо двойной кирпич. Зависимость тут примерно такая: повышение размера кирпича на 50% наращивает его стоимость на 20%. К примеру, одинарный кирпич стоит 100 копеек, полуторный будет стоить 120 копеек, а двойной — 140 коп.

В общем, чем выше марка, тем дороже. И чем больше размер камня, тем он дешевле. Если брать на заводе, придется платить за транспорт. И это не всегда обойдется дешевле, чем покупка кирпича у фирмы-дилера.

Но самый дешевенький вариант: кирпич наиблежайшего завода, двойной, марки 100–125.

Малые цены на кирпич по столичным торговым фирмам (руб./шт.)

Тип кирпича: Одинарный / Полуторный / Двойной

Рядовой 2,20 / 2,50 / 3,80
Лицевой 3,10 / 3,80 / 5-6
Силикатный 1,60 / 1,85 / Нет данных

При покупке кирпича просите сопроводительные документы: сертификат либо паспорт на продукцию. При отсутствии этих документов на кирпич лучше не соблазняться.

Не покупайте кирпич зимой (хоть он и дешевле), если место, где он будет храниться всю зимнюю пору, не охраняется. С неохраняемой местности кирпич непременно украдут. Идеальнее всего брать кирпич до строительного сезона, в марте-апреле, когда его стоимость еще не начала расти.

Если не желаете «топить улицу», не делайте внешние стенки шириной меньше, чем в 2,5 кирпича (другими словами 64 см), по другому тепло будет уходить из дома.

При покупке ввезенного кирпича учтите, что европейские эталоны не всегда совпадают с русскими, помните об этом, используя ввезенный и русский кирпич совместно.

Толщина железобетонных частей (перемычки, плиты перекрытия) кратна высоте российского кирпича. Это изготовлено для того, чтоб эти элементы просто стыковались меж собой.

Мировоззрение профессионалов
Конструктор Левон Арутюнян:

Правда ли, что наши праотцы строили лучше нас?

— Это миф, что в старину строили лучше. Правда, современный кирпич часто не очень неплохого свойства, но современный раствор — лучше и прочнее, и в целом кладка от этого выигрывает.

Прораб Сергей Златомрежев:

— Перевозка кирпича трудности не представляет. Кирпич приходит с 5-10% боя, но это нормально. Если полежит позже несколько месяцев, количество боя может возрости еще процентов на 10. Но это не жутко, половинки тоже в дело идут. А лицевой кирпич я бы порекомендовал брать на поддоне, упакованным в целофан.

Каменщик Николай Егорович:

Есть ли у каменщиков свои приемы кладки?

— Приемы у всех однообразные. Зимой кладем кирпич на раствор с добавками, чтоб не леденел стремительно. Летом ничего не добавляем. Правда, когда летом очень горячо, рядовой кирпич (из которого кладем внутренние ряды) замачиваем. По другому он мгновенно вытягивает воду из кладочного раствора, кладка выходит ужаснее, наименее крепкая. А вот кирпич, из которого выкладываем арки, замачиваем в хоть какое время года, чтоб раствор медлительнее схватывался и кладка вышла прочнее.

Можно найти по внешнему облику, неплохой ли кирпич?

— Хороший кирпич — это прекрасный кирпич, ровненький, без сколов. И каменщику с таким кирпичом работать удобнее. Не считая того, раствор должен быть пластичный, чтоб кирпич положил — и раствор просто выдавился. Водянистый раствор стекает, от густого раствора рука утомляется, ну и кирпич на него плохо садится.

Юрий Смирнов, заведующий лабораторией исследовательских работ сырья и ресурсосберегающих технологий глиняних материалов стенок ВНИИСТРОМ им. П. П. Будникова.

Читать еще:  Наружные откосы оконные деревянного дома

— Самый идеальный вариант избежать высолов — перед покупкой кирпича провести тесты и получить заключение профессионалов по поводу соответствия кирпича и раствора. Бывает, что конкретно сочетание определенного типа раствора с определенным типом кирпича приводит к высолам. Один компонент находится в кирпиче, другой в растворе, а соединяясь, они дают ненадобную реакцию.

Чтобы дом был крепостью. Строим из кирпича

Если помните, именно беспечный выбор строительных материалов чуть не стал роковой ошибкой для двух героев сказки «Три поросенка». В реальной жизни человек на генетическом уровне стремится к безопасности, и правило «мой дом – моя крепость» не теряет своей актуальности ни на секунду. Поскольку вопрос «из чего строить» является ключевой темой при возведении дома, портал Cottage.ru запускает серию публикаций, посвященных описанию различных строительных материалов, их основных характеристиках и стоимости строительства. Скажем сразу, о домах из соломы и древесных прутиков мы писать не будем. Итак, первый на очереди — кирпич.

Номер один?

Выбор в пользу кирпича делают люди, нацеленные на долгосрочные перспективы, поскольку по долговечности и прочности кирпич — вне конкуренции. Этот материал прекрасно подходит для наших неустойчивых природных условий и хорошо выдерживает снег, ветер, дождь, говорит Наталья Кац, управляющий директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба». Качественный кирпич экологичен и не выделяет никаких вредных веществ, хорошо «дышит», обладает высокой теплопроводностью.

«Кирпич обеспечивает дому тепло, а кроме того, соответствует нормам пожаробезопасности, так как не горит. Помимо этого, на кирпич практически никак не влияют атмосферные осадки и солнечные лучи. В нем не возникают процессы гниения, и он не может быть испорчен какими либо вредителями. В кирпичном доме тепло зимой и прохладно летом», — соглашается Антон Архипов, руководитель офиса «Сретенский» компании «ИНКОМ-Недвижимость».

По словам Екатерины Лобановой, руководителя аналитического центра «ОПИН», современный покупатель отдает предпочтение кирпичным домам: в структуре спроса кирпич занимает около 70%, дерево около 25%, и 5% — остальные технологии. «Люди хотят купить именно кирпичный дом, потому что в сознании потребителя устоялось мнение: кирпичный дом – это надежно, добротно, такой дом построен на века. Застройщики, правда, другого мнения – в структуре предложения кирпич занимает только 25%, деревянные дома – около 40%, 35% — остальные технологии», — рассказывает Лобанова. Примечательно, что дефицит кирпичных домов восполняется «самостроем»: так, более половины покупателей участков без подряда возводят на них как раз кирпичные дома.

Кирпичные здания при правильной эксплуатации могут простоять без реконструкции порядка 80–150 лет. «По срокам службы кирпич несомненный лидер – в среднем около 80 лет, у сендвич-панелей сроки короче — всего 20-25 лет, у пенобетона — 50 лет, у дерева (сруба) — 25 лет», — комментирует Архипов. Высокая долговечность и износостойкость кирпича гарантируют то, что построенные из этого материала здания будут служить десятилетиями, не требуя капитального ремонта: кирпичные фасады не ветшают, за ними не нужен постоянный уход.

Однако, как и любой другой материал, кирпич не лишен недостатков. «Дом из кирпича не очень пригоден для сезонного проживания, поскольку кирпич хорошо впитывает влагу. Если зимой кирпичный дом топить нерегулярно или не топить вовсе, стены промерзают и начинают разрушаться. Срок службы кирпичного дома, который топят нерегулярно, может сократиться на четверть. Также кирпич обладает достаточно высокой теплопроводностью, и для того, чтобы полностью протопить остывший кирпичный дом, нужно очень долгое время», — предупреждает Наталья Кац. Также существенным минусом кирпичных домов является сезонность строительных работ и долгие сроки возведения.

Такой разный кирпич

Использовать кирпич для строительства зданий стали несколько тысяч лет назад. Сегодня виды строительного кирпича могут различаться не только по своей форме, но и по составу, а также по технологиям, применяемым для производства. Плюс ко всему у каждого вида кирпича существуют определённые параметры, такие как размеры, марка, теплопроводность, прочность, устойчивость к высоким температурам и другие коэффициенты. Основная функция строительного кирпича – это создание несущих конструкций и обеспечение теплоизоляции, поэтому визуальный аспект отходит на второй план. Непосредственно для возведения домов можно использовать керамический, силикатный и клинкерный виды кирпича.

Самым распространенным видом кирпича для строительства зданий можно по праву назвать керамический кирпич, который представляет собой брусок в форме правильного параллелепипеда. Керамический кирпич формуют из глины (как правило, с различными добавками) и подвергают обжигу. Чтобы представить, о чем идет речь, можно вспомнить стены Московского кремля – они построены именно из этого вида кирпича и являются живым примером долговечности. Керамический кирпич бывает полнотелым и пустотелым. Полнотелый одинарный кирпич в среднем стоит 8-12 рублей за штуку, пустотелый – 11-18 рублей за штуку.

Силикатный кирпич получается белым, но бывает вариант с сероватым оттенком, также можно достичь и других оттенков за счет добавления цветовых пигментов. Он обладает высокими строительными характеристиками и имеет повышенную плотность. Тем не менее, данный вид кирпича не лишен недостатков: он имеет низкую устойчивость к воздействию влаги. Именно поэтому довольно часто его используют в сочетании с керамическим кирпичом в виде декоративных вставок в стену. Среднерыночная стоимость силикатного одинарного кирпича составляет 5-8 рублей за штуку.

Клинкерный кирпич однороден, за счет этого он является крепким строительным материалом с высокой устойчивостью к износам. При этом нет ограничений в цветах и текстуре, поэтому он может охватить многие потребности строительного рынка. Главный недостаток клинкера – его дороговизна: клинкер применяют только в тех случаях, когда требуется эксплуатация в жестких условиях. Чаще всего клинкерный кирпич используют для облицовки фасадов – отделка долгое время не нуждается в ремонте, грязь и пыль практически не проникают в структуру поверхности. В средней полосе строительство дома на 100% из клинкера попросту нецелесообразно.

Сегодня можно купить кирпич, специально созданный для сложных условий эксплуатации, обладающий дополнительными свойствами по прочности, теплоизоляции, или необычным видом. Например, уровень теплоизоляции можно достичь за счет использования пористого пустотелого кирпича. Этот кирпич, ко всему прочему способен повысить и шумоизоляционные характеристики. Также пустотелый кирпич гораздо прочнее других видов. При этом надо помнить, что при кладке пустотелого кирпича надо использовать более вязкий раствор, чтобы пустоты не забивались.

Кроме различных видов кирпича, которые разнятся по своим качествам, также в настоящее время представлена широкая цветовая гамма кирпича, что позволяет построить дом практически на любой вкус, удовлетворив свои архитектурные фантазии.

Классификация кирпича:

В зависимости от материала изготовления:
— Кирпич керамический
— Кирпич силикатный
— Гиперпрессованный кирпич

В зависимости от цели применения:
— Обычный строительный кирпич
— Облицовочный кирпич
— Кирпич шамотный
— Клинкерный кирпич

В зависимости от технологий изготовления:
— Кирпич полусухого формования
— Кирпич пластического формования

В зависимости от структуры кирпича:
— Пустотелый кирпич
— Полнотелый кирпич

Хочется, но колется

Когда-то каменные и кирпичные дома могли позволить себе только состоятельные люди. Однако прогресс не стоит на месте: с усовершенствованием технологий, производство кирпича стало массовым. Сегодня кирпич стал относительно доступным строительным материалом, имеющим множество уникальных достоинств и преимуществ. Казалось бы, любой керамический кирпич состоит из глины, однако итоговая стоимость может отличаться в разы.

При покупке кирпича специалисты советуют обращать внимание не только на цену, но и на качественные характеристики. По оценке Екатерины Лобановой, кирпичные дома стоят на 20-30% дороже остальных технологий. Кирпич, изготовленный в России дешевле импортного, поскольку не требует «растоможки» и временного складирования. Хороший кирпич, привезенный из Европы, может стоить на 40-50% дороже, при этом застройщику приходится реализовывать продукцию практически по себестоимости. Также важно помнить, что европейские стандарты не всегда совпадают с отечественными по размерам, морозостойкости, прочностным показателям. Необходимо учитывать этот нюанс при совместном использовании импортного и российского кирпича.

Читать еще:  Как сделать саманный кирпич дома

Как было сказано ранее, большинство потенциальных покупателей предпочитают кирпичные дома, однако их выбор ограничивает более высокая цена кирпича по сравнению с большинством других строительных материалов. «Стоимость возведения дома из кирпича требует не только профессиональных навыков и опыта, но и значительных денежных вложений. Так, например, строительство дома из сендвич-панелей площадью 150 кв. м без внутренней отделки будет стоить около 3 млн. рублей, из кирпича аналогичный дом обойдется примерно в 3-4 млн. рублей. Но будет значительно дороже и сложнее выполнить внешнюю и внутреннюю отделку», — предупреждает Антон Архипов. При этом важно помнить, что все прекрасные свойства кирпича будут ощутимы в доме лишь в том случае, если использованы качественные отделочные материалы.

В сегменте более дешевого жилья, особенно эконом-класса, где любое удешевление стоимости строительства важно для покупателей, очень часто кирпич заменяется на другие материалы, стоимость которых ниже, говорят эксперты ЮИТ Московия. «При выборе строительного материала и технологий строительства девелопер в первую очередь ориентируется на покупательский спрос. Как правило для поселков эконом-класса выбираются технологии, которые позволяют минимизировать затраты на строительство. Например, сендвич-панели или недорогой брус. А вот для проектов бизнес и элитного класса характерны дома из оцилиндрованного бревна и, прежде всего, кирпича», — комментирует Архипов.

Стоимость строительства кирпичного дома, если обращаться в специальные фирмы, в каждом случае высчитывается индивидуально и будет зависеть от сложности проекта, а также других мелких факторов. В среднем строительство кирпичного дома площадью 50 кв. м обойдется примерно в 1, 3 млн. рублей, 100 кв. м — 2,7 млн. рублей, 150 кв. м – 3,5 млн. рублей.

Строим с умом

Теоретически кирпич – это прочная, долговечная, огнестойкая и устойчивая к негативным воздействиям окружающей среды основа дома. Тем не менее, при выборе дома повышенное внимание нужно уделять не столько его фасаду, сколько конструктиву, обязательно проводить внутреннюю диагностику. В отличие от городских квартир, загородные дома не проходят обязательную Госкомиссию перед сдачей в эксплуатацию. «Владелец земельного участка сам себе хозяин, а контроль за тем, что, как и где он строит, весьма относительный. У многих «строителей» недвижимости нет даже проектно-сметной и разрешительной документации. Мы рекомендуем обязательно провести проверку технического состояния дома: его фундамента, перекрытий и конструктива. Сегодня встречаются объекты с довольно низким качеством строительства. Более того, существенная часть всеми любимых кирпичных коттеджей построена с недопустимыми нарушениями. Они приходят в негодность в течение 5-10 лет», — рассказывает Дмитрий Цветков, директор Департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty. Стоимость проверки технического состояния дома, по словам эксперта, составляет от $500 до $2 тыс.

При самостоятельной покупке кирпича обязательно необходимо требовать сопроводительные документы: сертификат или паспорт на продукцию. Их отсутствие должно, как минимум, насторожить. Еще один важный и совершенно бесплатный совет: кирпич дешевле заказывать зимой, когда крупные стройки приостанавливаются, а заводы избавляются от остатков прошлогодних партий.

Специалисты рекомендуют перед началом строительства провести геологическое исследования и проектирование. Далее необходимо приступать к закладке фундамента для дома из кирпича, строительным и инженерно-техническим работам. Помните, что для строительства кирпичных зданий нужен заглубленный фундамент: надежность такого фундамента во многом определяет долговечность сооружения. Наталья Кац предупреждает, что из-за большого веса материала в первые годы неизбежно происходит значительная усадка фундамента, и фундамент должен быть очень качественный.

Для средней полосы оптимальной толщиной стен можно считать два с половиной кирпича или 64 см, хотя по каждому, отдельно взятому проекту это значение придется высчитывать индивидуально, исходя из конструктивных особенностей здания, веса перекрытий, этажности и других значений. Для расчета конечной стоимости кирпичного дома необходимо создать проект будущего домовладения, чтобы знать ширину/длину/ высоту и этажность стен, площадь остекления, количество дверных проемов и перекрытий.

Составить примерную смету будущих расходов Вы сможете при помощи нашей таблицы:
1. Определяем длину наружных стен: например, 10м • 5м = 50м
2. Определяем высоту потолка – 3м, для двухэтажного дома – 6м.
3. Определяем площадь наружных стен (для двухэтажного дома): 6м • 50м = 300 кв. м
4. Выбираем кладку в 2,5 кирпича и пользуемся значениями в таблице: 300 кв. м • 255 = 76,5 тыс. штук.

Зная стоимость кирпича и просчитав необходимое количество материала, можно узнать примерную сумму затрат на материал.

Количество кирпича при соответствующей толщине стены и размере кирпича

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube — канале Недвижимость+

Плюсы и минусы кирпичного дома

Выбирая для строительства кирпичный дом, плюсы и минусы обязательно нужно учитывать. Хотя, приобретая строения, большинство людей не обращают внимания на используемый во время строительства материал. Каждый вариант обладает как преимуществами, так и недостатками.

Преимущества кирпичных строений

Многие люди предпочитают строения из кирпича. Преимущества кирпичных домов заключаются в следующем:

  1. Повышенная устойчивость к температуре и атмосферному давлению. Кирпич обладает большим количеством циклов замерзания и оттаивания, так что срок его службы длительный. Если на материале пишется код 35F, то это означает маленькое количество циклов, так что такой кирпич для строительства дома выбирать не стоит. Средний показатель — 50F. Этому материалу не страшно намокание. Если сравнивать с пенобетоном, то у него показатели варьируются от 15F до 35F. Так что срок службы у кирпичей длительный.
  2. Пожаробезопасность материала. Кирпич не будет гореть, он выдерживает очень высокие температуры. Исключением является только газосиликатный тип.
  3. Биологическая устойчивость. Устойчив к насекомым, плесени, грибковым культурам, грызунам и другим вредителям.
  4. Хорошая шумоизоляция. Это важно для зданий, которые построены близко к трассам.
  5. Долгий срок службы. Кирпичный дом очень надежен. Его срок службы составляет 100-150 лет. Кирпич — крепкий и стабильный строительный материал.
  6. Высокая прочность материала. Средние показатели прочности кирпича при сжатии — М100-125. У пенобетона этот показатель только М35-50. Вот почему из кирпича дома строят по этажности выше, чем из пенобетона. Не нужно опасаться за укладку перекрытий между уровнями. Конечно, армирующий пояс выполняется, но к нему не будут предъявляться высокие требования.
  7. Красивый внешний вид. Кирпичный дом выглядит и монументально, и презентабельно.
  8. Кирпичи выпускают разных размеров. Благодаря ассортименту выбрать подходящий вариант нетрудно, но придется рассчитать, сколько нужно кирпича на дом.
  9. Ассортимент размеров и прочность кирпича позволяют создавать различные архитектурные формы. В доме получится сделать арки, колонны, эркеры и пр. Фасады получатся очень красивыми и оригинальными.
  10. Поддерживает влажность на комфортном уровне. После дерева и пенобетона дома из кирпичей стоят на третьем месте по комфорту.
  11. Материал экологичный, так что для человека безвреден.
  12. Если кладка аккуратная, то нет необходимости во внешней отделке стен.
  13. Дом не будет гнить, так как при использовании кирпича нет необходимости в металлических конструкциях, в здании нечему подвергаться коррозии.
Читать еще:  Производство керамического кирпича методом пластического формования

Недостатки зданий из кирпича

У кирпичного дома есть и недостатки. Минусами материала считаются:

  1. Небольшие размеры и объем кирпича. Из-за этого строительство дома будет трудозатратным и длительным процессом. Но это касается не всех типов кирпичей. Выпускают специальные типоразмеры, которые сопоставимы с пеноблоками. Блок теплой керамики размерами 510-250-220 мм. Но еще придется тщательно рассчитывать количество кирпича для строительства дома, так как оно напрямуюзависит от размеров.
  2. Во время строительства дома из кирпича соблюдаются определенные правила. Из-за пренебрежения ими срок службы строения уменьшается, через 10-20 лет уже понадобится ремонтировать дом, а это повлечет затраты.
  3. В зимний период кладка стен из кирпича не проводится, работа с цементом «мокрая». Нужна подача воды на строительную площадку. В зимнее время обеспечить это условие трудно, а вода, замерзая, наносит вред прочности здания.
  4. Высокий показатель теплопроводности. Стену из кирпича нужно строить толстой, чтобы в доме комфортно было жить. Но это не касается теплой керамики или кирпича поризованного типа. Их показатель теплопроводности сопоставим с газобетоном и деревом.
  5. Кирпич – тяжелый материал, что также относится к его недостаткам. Кирпич тяжело поднимать, укладывать, транспортировать, особенно если сразу брать большое количество. Приходится выделять средства еще на работы с применением автопогрузчика или крана.
  6. Для строения из кирпича нужен крепкий фундамент. Он выполняется из армированного материала.
  7. Кирпичный дом придется долго отапливать, так как материал обладает высокой температурной инерционностью. Из-за этого повышаются затраты на отопление, если домик еще и дачный, то есть не используется под жилье круглогодично. В кирпичных зданиях нужно постоянно жить.
  8. Внутренние стороны стен требуют отделки, особенно если они неровные. Гараж или подвал оставляют и в нетронутом виде. В некоторых комнатах можно кирпичную стену оставить тоже без отделки — это будет оригинально смотреться. Но другие помещения требуют косметического ремонта, на что требуются дополнительные затраты.
  9. Усадка сооружений из кирпича происходит несколько лет. Сама усадка небольшая, но она присутствует, ее выполняет преимущественно фундамент. А вот кирпич — жесткий керамический материал. Так что в новых домах не стоит сразу же приступать к косметическому ремонту, желательно подождать 1-2 года или применять материалы, которые устойчивы к усадке (пластик, натяжные потолки, гипсокартон).
  10. Высокая стоимость. Кирпич — дорогой материал. Если сравнивать цену кладки из теплой керамики и пенобетона, при условии, что теплопроводность и толщина будут одинаковыми, то затраты на кирпичную кладку будут в 2 раза выше, чем у пенобетона.
  11. Радиоактивность невысокая, но присутствует.

Сравнение кирпичного и панельного вариантов

Панельный дом обладает преимуществами по сравнению с кирпичным:

  1. Быстрое возведение, низкие затраты. Построить дом панельного типа получится намного быстрее, чем кирпичный. Этот вариант — единственный тип сооружения с большим количеством квартир, который возводится за минимальный срок. Во времена Советского Союза, для решения вопроса обеспечения жильем как можно большего количества людей, быстро строились как раз дома панельного типа. Материал недорогой, а применяемые технологии несложные. Дом с большим количеством квартир возводился за 8-11 месяцев — 1 год. А вот для возведения кирпичного многоэтажного дома понадобится 3 года.
  2. Строительство панельного дома выполняется в любое время года — ограничений по времени и условиям нет.
  3. Панельные дома, построенные еще во время СССР, находятся в центральных районах городов и других населенных пунктов. Квартиры в панельных домах дешевле, учитывая все перечисленные факторы. Так что их покупают и те люди, которые имеют средние доходы. Человек стремится быстрее получить собственное жилье, но нужно взвесить это решение.

К недостаткам относятся следующие факторы:

  1. В панельных домах проживать довольно прохладно. Это связано с самой конструкцией здания, которая не удерживает тепло внутри комнат. Если учитывать сильные заморозки, то зимой в таких домах приходится сильнее нагревать батареи, так что расходы на отопление высокие, а поддерживать комфортную температуру в комнатах сложно. Но эта проблема решается, если сделать внешнее или внутреннее утепление, эта услуга стала популярной.
  2. Звукоизоляция не самая хорошая. Часто соседи прекрасно слышат друг друга, что мешает нормальной жизни.
  3. В панельных домах часто протекают чердаки, даже если крыша двускатная, то это не решает проблему.
  4. В квартирах панельных домов есть множество недочетов. Кухни по размерам маленькие, а санузлы совмещены. В кирпичных домах таких проблем нет.

Какой дом лучше — кирпичный или панельный, каждый определяет уже для себя лично. В обоих вариантах находятся преимущества и недостатки. Кирпичный дом выглядит намного лучше и обладает хорошими параметрами и свойствами, но у него есть и минусы, которые обязательно нужно учитывать. Если выбирать его для жилья, то придется столкнуться с некоторыми проблемами, но они решаемы.

Строительство домов из кирпича в Воскресенске

Кирпичный коттедж в ближайшем Подмосковье – это мечта многих столичных жителей. Компания «ВСК СТРОЙ» готова помочь в осуществление этой мечты. Кирпичный дом в Воскресенске, расположенном всего в 80 км от Москвы подойдет как для сезонного, так и постоянного проживания. Участок в этом подмосковном городке обойдется не дорого, как и строительство дома из кирпича, если доверить его специалистам нашей компании.

Кирпичный дом – это самое долговечное жилье, которое соответствует всем стандартам современного комфорта. Это самый дорогой способ возведения малоэтажного жилья, так как требует больших трудозатрат и привлечения квалифицированных специалистов. Воскресенская строительная компания поможет составить оптимальный бюджет строительства кирпичного дома под ключ, посчитав, сколько кирпичей нужно для строительства дома и за какое время будет построен тот или иной тип кирпичного коттеджа.

Мы предлагаем своим заказчикам строительство современных малоэтажных кирпичных домов в Воскресенске под ключ на очень выгодных условиях. Клиент получает в этом случае:

большой выбор типовых проектов;

рабочую смету, в которой учтены все затраты и стройматериалы;

возможность вселения в благоустроенный дом, полностью пригодный к эксплуатации в установленный договором срок;

гарантию качества и оптимальную стоимость кирпичного дома.

Заказчик только согласовывает проект жилого строения и рабочую смету, в которой указываются строительные материалы и все этапы строительных работ. Не нужно будет искать кирпич и цемент хорошего качества, заниматься их доставкой на участок. Все это возьмет на себя наша компания. Наши специалисты быстро и качественно выполнять все этапы строительства, начиная с укладки фундамента, заканчивая чистовой отделкой дома.

Такой принцип организации строительных работ позволяет с высокой долей точности определить, сколько кирпичей нужно для строительства дома, за какое время можно выполнить намеченный фронт работ и еще до начала строительства точно определить общую стоимость возведения кирпичного дома.

У нас работают опытные специалисты, которые могут выполнять любые строительные работы. Наличие современного строительного оборудования и обширные связи на строительном рынке позволяют нам использовать качественный кирпич, который мы закупаем у производителя по низким ценам. Все это позволяет нам предлагать оптимальные цены на строительство под ключ и гарантировать своим клиентам качество выполненных работ.
Наш персонал владеет всеми строительными специальностями и прекрасно разбирается в современных строительных стандартах. Мы поможем осуществить мечту о загородном кирпичном доме. В Воскресенской строительной компании можно заказать строительство кирпичного дома по оптимальным расценкам под ключ и таким образом решить жилищную проблему.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector