1clean-house.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Фасад здания под кирпич

Фасады зданий из кирпича

На главную > Статьи > Фасады зданий из кирпича

Несмотря на богатый ассортимент стройматериалов на рынке, обычный кирпич по-прежнему остаётся одним из самых популярных материалов для строительства частных домовладений.

Сегодня существует не только классический глиняный кирпич, который ещё несколько десятков лет назад упрощал внешний вид зданий и домов, построенных из него. Серый кирпич не давал возможности разыграться фантазии проектировщика из-за своего тусклого оттенка. Привлекательность фасадам зданий приходилось возвращать с помощью штукатурки. Плотный слой штукатурки хоть как-то делал «лица домов» веселее.

В наши дни фасады кирпичных зданий удивляют многообразием красок и стилей архитектуры. Но не каждый фасад делается полностью кирпичным. Существуют и другие стройматериалы, характеристики которых адаптированы к современным запросам населения. Эти материалы имеют более совершенные показатели, такие как небольшой вес, более обширные габариты, невысокая теплопроводность и высокая прочность. И всё-таки внешне отдаётся предпочтение кирпичным фасадам и именно из особого облицовочного кирпича.

Сейчас технологии производства фасадного кирпича шагнули вперёд, и изготовленный кирпич может иметь некоторые разновидности, которые различаются по следующим показателям:

Теперь можно подвести итог вышесказанному. Фасады зданий и частных домов, облицованные кирпичом из керамики мало подвержены климатическим условиям, со временем их цвет не затеряется в общей серости соседних построек. Тёмные швы из цемента, имитирующие расшивку, сделанные специальным инструментом, гармонично украшают такие фасады. Керамический кирпич наполнен многообразием цветовых оттенков красно-коричневого и других цветов, в зависимости от того, какое красящее вещество применялось при производстве кирпича. Эти строительные материалы устойчивы к перепадам температур, не подвержены намоканию в дождливую погоду, так как имеют неплохой показатель плотности. Высокая прочность и внешняя привлекательность усиливается благодаря ангобированию и глазурованию.

Фасадный кирпич из керамики в основном производится в облегчённой версии – это пустоты; полуторного размера – высотой 88,0 миллиметров, заменяя высоту 65,0 миллиметров для классического одинарного кирпича.

В продаже есть ещё один вид глиняного кирпича – это клинкерный кирпич. Производится из тугоплавкой глины методом обжига при температуре более 1100 градусов. После обжига кирпич достигает максимальной прочности, не впитывает воду и долговечен в использовании. Ещё нельзя ни отметить тот факт, что высокотемпературная технология производства клинкерного кирпича придаёт этому материалу своеобразную «шероховатость», которая не меняет свой внешний вид в течение многих лет. Этот вид кирпичной облицовки также обладает широким спектром цветов, он может покрываться глянцевой глазурью, а может и оставаться матовым.

Фасадный кирпич, произведённый из силикатной смеси также не утратил свою привлекательность и популярность. Он имеет светлый дымчатый оттенок и прекрасно смотрится в ансамбле с крышей тёмного цвета. Характеристики силикатного кирпича более высоки, чем характеристики керамического. Но этот вид кирпича всё же уступает керамическому по свойствам звукоизоляции, хуже поглощает влагу и всё же предпочтительнее им отделывать фасады выше уровня цоколя дома.

Город просит кирпича. Чем оправдывается стремление штукатурить оголенные фасады

Старинные фасады в кирпичном стиле все чаще становятся жертвой представлений об утилитарности такой архитектуры. Их штукатурят и красят, кардинально меняя облик. «ДП» собрал примеры и узнал, в каких случаях власти разрешают это.

Под прикрытием покрытия, или Выставка достижений народной плиткоукладки

Один из первых случаев, когда краснокирпичное здание обрело штукатурку, вспомнила в беседе с «ДП» член Всероссийского общества охраны памятников Людмила Семыкина. Здание на Кронверкской ул., 13, реконструировали, добавив мансарду, под офис банка «Союз» в начале 2000–х.

Оштукатуривание с последующей окраской

Позднее обороты нарастали. На наб. реки Монастырки, 3, аналогичный случай имел место в 2015 году. Там по заказу Санкт–Петербургской епархии РПЦ поверх кирпичных фасадов нанесли штукатурку, окрасив все в оранжевый и белый цвета. Власти тогда претензий к церковникам не имели. КГИОП сообщил, что по действовавшему на тот момент закону такой ремонт не требовал согласований, а комитет имущественных отношений как собственник (у епархии дом в пользовании) был рад, что «фасад здания отремонтирован (оштукатурен и покрашен) в едином стиле с окружающим комплексом Александро–Невской лавры».

В 2018 году в рамках реконструкции Пороховской ремесленной школы на ул. Красина, 4, под поликлинику при Клинической больнице № 122 имени Л. Г. Соколова поверх стен сделали утепление, затем оштукатурили и выкрасили в цвет, напоминающий выцветший кирпич.

Чуть менее кардинально в прошлом году переделал фасад старинного здания на Можайской ул., 49, на углу с набережной Обводного канала Педагогический колледж № 8. Там кирпич покрасили коричневой краской. КГИОП счел это допустимым, ведь, по данным на 2009 год, и до этого фасад уже был окрашен, речь шла об «обновлении покрасочного слоя». Да и в любом случае «работы по капитальному ремонту фасадов исторических зданий режимом ОЗРЗ–1 не регламентируются», написал комитет. А вот от РЖД КГИОПу удалось добиться счистки корпоративной бело–серо–красной окраски с фасадов памятника — служебного здания на станции Парголово.

«Приоритетным в отношении фасадов зданий в кирпичном стиле является решение о восстановлении, расчистке поверхности фасада. Комитет также считает возможной окраску фасадов зданий в соответствии с традиционной архитектурной полихромией Санкт–Петербурга… при неудовлетворительном состоянии кирпичной кладки», — пояснил «ДП» председатель КГА Владимир Григорьев.

Читать еще:  Клинкерная плитка под кирпич баварская кладка для фасада

Предварительно заказчик должен разработать проект благоустройства и направить в комитет для «оценки разработанной проектной документации с учетом особенностей архитектурно–градостроительного облика фасадов здания, архивных материалов». «В случае самовольного изменения фасадов зданий (оштукатуривание с последующей окраской) комитетом может рассматриваться вопрос о привлечении к административной ответственности», — добавил Григорьев.

Паркинг напоказ. Почему второстепенные строения все чаще выносят на лицевой фронт

«Существуют методики реставрации лицевого кирпича фасадов объектов культурного наследия, которые составляются по результатам натурного обследования материалов отделки конкретного объекта. Наружное утепление кирпичных стен не производится, утепление возможно только с внутренней стороны», — пояснили «ДП» в КГИОПе.

Класть руками разучились

Но иногда в ходе научных исследований выясняется, что исторически здание было оштукатурено или окрашено, и тогда наверняка фасад в голом кирпиче оставлять уже не станут. Так было, например, со зданием конторы Городского механического хлебопекарного завода на Малой Митрофаньевской ул., 4. В 2010 году его оштукатурили, но это соответствовало предмету охраны памятника: для фасадов он установил оформление в виде «штукатурки (гладкой, фактурной и с разделкой под кирпич)». И действительно, исследователь архитектуры Алексей Хваль, посмотрев на старые снимки, оценил, что «кирпич на старых фотографиях смотрится очень неряшливо» и потому требовал штукатурки.

Сейчас новых зданий в кирпичном стиле, или в неокирпичном, как его иногда называют, появляется довольно мало. Причина в том, что не хватает мастеров, отметил в беседе с «ДП» архитектор Евгений Григорьев. Он в свое время вместе с Владимиром Орловым спроектировал бесштукатурное здание Института повышения квалификации следственных работников на ул. Костюшко, 19, корп. 2. «Туда специально прислали самых лучших каменщиков, которые работали еще с довоенных пор, а потому кладка была удивительная», — рассказал Григорьев.

Поддерживать краснокирпичную «обложку» домов лучше всего в Кронштадте — городе крепостей и казарм, говорит собеседник. И он там тоже поработал: его рук — жилое здание на ул. Гидростроителей, 6 (правда, «в процессе строительства искаженное»).

И надо сказать, что новые дома Кронштадта действительно поддерживают его стилистику. В 2015 году группа «КВС» построила там краснокирпичный объект на ул. Зосимова, 46, а сейчас новым жилым комплексом вдоль Тулонской аллеи занимается Setl Group. Оба проекта делало ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» Никиты Явейна.

По словам автора, «это правильный для Кронштадта материал». В то же время применять его можно и в материковой части Петербурга. Среди ныне реализуемых он назвал свой жилой дом на Московском пр., 65, — на месте «Петмола», где группа Legenda будет делать кирпичными все дворовые фасады. «Это получает распространение. Мне кажется, есть такая тенденция по мере появления не очень дорогого и достаточно хорошего кирпича, а также по мере выхода на нужный уровень (выполнения работ подрядчиками. — Ред.)», — поведал «ДП» Никита Явейн.

Кирпич надежней

В 2019 году завершилась реконструкция под бизнес–центр здания на Митрофаньевском шоссе, 2, корп. 9. Там по заказу ООО «Тропик» двухэтажное дореволюционное здание обрело два дополнительных этажа, а оштукатуренные прежде фасады стали краснокирпичными. Но это был отделочный кирпич поверх утеплителя, рассказал «ДП» автор проекта архитектор Артем Никифоров.

«Здание было выполнено в кирпиче, потому что, например, штукатурка требует затрат при эксплуатации в дальнейшем, а кирпич надежней, не требует ремонта, покраски, заделки трещин», — отметил Никифоров. Проблем с каменщиками у подрядчиков не было.

Примеры же восстановления утраченных элементов краснокирпичных сооружений показывают, что точь–в–точь как до революции сделать не получается: новые вкрапления видны невооруженным взглядом.

Например, любой прохожий легко поймет, что главки Серафимовской церкви на Ораниенбаумском шоссе, 11, в Петергофе новодельные (их отстроили заново в 2019 году по заказу КГИОПа). Современными смотрятся также воссозданные декоративная арка и «старинная» часть фасада детского сада на Заставской ул., 44, корп. 2, возведенные недавно группой «Эталон».

Оштукатуривания» краснокирпичных зданий

> Кронверкская ул., 13
> Бобруйская ул., 5, лит. Б
> пр. Римского–Корсакова, 87/21
> наб. реки Монастырки, 3
> Малый пр. П. С., 5, лит. Б
> Старо–Петергофский пр., 9а, лит. Ж
> ул. Красина, 4
> Нейшлотский пер., 23–25, лит. В

Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
мы аккредитованны

Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127


При заключении договора

до 20.06 все доставки

Мойка окон
БЕСПЛАТНО

При заключении договора с нашей компанией на ремонт фасада, мы моем окна БЕСПЛАТНО!

Ремонт кирпичного фасада

Фасады, выполненные из кирпича, отличаются своей прочностью и долговечность, возможность комбинировать различные виды кладки позволяет создавать привлекательные фасады, не требующие дополнительной отделки. Кирпич – один из самых древних строительных материалов, который обладает массой преимуществ: он прекрасно выдерживает колебания влажности и температуры, обладает хорошими теплоизоляционными качествами. Невзирая на свою уникальность, со временем требуется проводить ремонт кирпичного фасада.

Ремонт кирпичной кладки фасада может понадобиться в нескольких случаях: если здание имеет большой возраст, со временем, под воздействием различных климатических, атмосферных и механических факторов может возникнуть частичное разрушение или перекос кирпичной кладки фасада. К сожалению, помимо временных факторов, основной причиной преждевременного разрушения и появления трещин является некачественно выполненный монтаж и несоблюдение технологической карты работы с материалами.

Читать еще:  Современная отделка кирпичом фасада

Что же делать, если возникла необходимость в ремонте старого кирпичного здания или многоквартирного дома? Во-первых, необходимо обратиться за помощью и консультацией к специалистам, опытные мастера сразу понимают причину возникновения тех или иных разрушений и что делать для их устранения. Во-вторых, незамедлительно приступать к ремонту фасада здания, так как даже небольшие трещины или деформация швов могут привести к более серьезным последствиям, вплоть до полного обрушения.

Виды повреждений кирпичных фасадов зданий

Фасад из кирпича чрезвычайно практичен, его легко можно отчистить в случае загрязнений и образования высолов, он поддается дополнительной обработке (штукатурке, покраске), на него можно смонтировать различные навесные конструкции. К сожалению, даже столь надежные и долговечные экстерьеры с течением времени подвержены повреждениям. Из наиболее распространенных повреждений кирпичных фасадов можно выделить:

  • Повреждение поверхности кирпичной кладки.
  • Образование пустот и трещин
  • Деформация кладки
  • Образование ржавых пятен
  • Образование трещин различной геометрии
  • Разболтавшиеся кирпичи в районе оконных отливов

Капитальный ремонт кирпичного фасада в Москве

Перед началом проведения ремонтных работ важно понять этимологию и степень повреждения кирпичного фасада. Как показывает практика, причины по которым требуется капитальный ремонт, могут быть вызваны сразу несколькими факторами:

  • Усадка почвы или оползень
  • Неправильный расчет при монтаже кровельных конструкций и неравномерное распределение давления на стены.
  • Ошибки при монтаже системы водоотведения
  • Плохой фундамент здания
  • Некачественно выполненная кирпичная кладка

Капитальный ремонт производится, когда площадь его повреждений составляет 30-40%, для того, чтобы потребность в ремонте отпала на несколько лет, необходимо устранить саму причину, влияющую на повреждение фасада. Капитальный ремонт фасада кирпичного многоквартирного дома рекомендуется проводить 1 раз в 10 лет.

Если происходит постоянная усадка почвы, фундамент здания необходимо дополнительно усилить, если близость грунтовых вод постепенно провоцирует усадку почвы, производится осушение почвы или отвод грунтовых вод.

Если причиной разрушения кирпичной кладки является неправильно сконструированная кровля, производится ее ремонт, а также работами по устранению неточностей расчета стропильной системы.

Неправильно организованная система водоотведения может привести к ремонту кирпичной кладки фасада здания, дождевые и талые воды, систематически намачивающие стены и фундамент, что с течением времени действует разрушающе не только на внешний вид здания, но и на состояние стен в целом.

Разрушение фасада – процесс постепенный, который развивается в определенной последовательности:

  • Напряжение – внешне незаметный процесс, который предшествует образованию еле заметных трещин
  • Образование мелких трещин на кирпичной кладке
  • Появление крупных гиперболических трещин и расслоение швов
  • Обрушение

Самостоятельно проводить капитальный ремонт лица дома не рекомендуется, так как в случае нарушения технологии можно нанести еще больший урон зданию, чем до начала проведения ремонтных фасадных работ. Поэтому не рискуйте и доверьте это настоящим профессионалам!

Компания «Строй 911» производит все виды фасадных работ по низким ценам в Москве. Собственный производственный цех и склад строительных материалов позволяет изготавливать все виды фасадных конструкций, не обращаясь к услугам сторонних специалистов, широкая партнерская сеть прямых производителей строительных материалов позволяет покупать весь необходимый материал и прочие расходники без дополнительных наценок, что делает возможным ремонт фасада по низким ценам!

Обращаясь в нашу компанию вы получаете:

  • Бесплатный и оперативный выезд профессионального инженера на объект
  • Бесплатное составление сметы
  • Комфортные условия доставки материалов
  • Гарантию на все виды работ
  • Самую низкую цену в Москве, при высоком качестве работ!

Все согласования по проведению фасадных работ в Москве мы берем на себя! Ознакомиться с примерами реализованных нами проектов можно тут.

За дополнительной информацией обращайтесь к менеджерам компании «Строй 911»!

Технология проведения капитального ремонта

Ремонт кирпичных фасадов старых зданий, будь то промышленный или жилой объект ведется с соблюдением технологии проведения капитального ремонта. Перед началом проведения ремонтных работ здание осматривают, кирпичную кладку простукивают, поверхность очищают от пыли и грязи, от обвалившейся штукатурки.

После того, как стены очищены, можно переходить к следующему этапу – заполнению трещин. Ремонтные работы желательно проводить в сухую погоду, чтобы влага и осадки не попали в трещины. Ремонт швов начинается с удаления старого раствора, с последующим заполнением полостей новым раствором с увеличением толщины шва.

Поверхность некоторых красных кирпичей достаточно пористая, для того, чтобы предотвратить попадание лишней влаги в стену, производится гидрофобизация кирпичной кладки здания. Если произошло частичное обрушение кладки, поврежденные кирпичи заменяются новыми.

При проведении работ по капитальному ремонту фасада несомненным преимуществом является возможность кардинально изменить старый облик дома, утеплить стены, произвести оштукатуривание и покраску.

Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.

Новости Барнаула

Опросы

Спецпроекты

  • Газ на Алтае
  • Налоги для физических лиц
  • FITamic
  • FM-Продакшн
  • Все проекты
  • Правила поведения на сайте
Читать еще:  Недорогая плитка под кирпич для фасадов

  • Рубрики
  • Алтай
  • Барнаул
  • Коронавирус сегодня
  • Бийск
  • Рубцовск
  • Республика Алтай
  • Политика
  • Экономика
  • Правила жизни Искателей
  • Общество
  • Недвижимость
  • Происшествия
  • Мобильный репортер
  • Экология
  • Здоровье
  • Авто
  • Инфографика
  • Культура
  • Туризм
  • Спорт
  • Наука
  • Только о хорошем
  • Тесты и игры
  • Люди говорят
  • Образование
  • Кухня
  • Дача
  • Только на amic.ru
  • Подкасты
  • Вакансии
  • А это вообще законно?!
  • AmicМилосердие
  • Марафон победы
Прямой эфир

«Точка притяжения». ЖК с фонтаном предлагают построить в историческом центре Барнаула

Третий проект ЖК на ул. Пролетарской, 80 / Фото: мастерская «Классика», ПСК «Гранит»

Проект жилого комплекса на ул. Пролетарской с четвёртой попытки получил одобрение градостроительного совета. Впервые эскизные решения дома представили в начале 2021 года, и за это время архитекторы два раза кардинально перерабатывали проект, меняя и внешний облик здания, и «содержание». На градсовете 23 сентября разработчики показали очередной вариант ЖК: теперь вместо одного дома инвестор планирует построить два, а территорию рядом с домом превратит в небольшой сквер. Такой комплексный подход эксперты оценили высоко.

От «коробка» к эталону

Жилой комплекс планирует возводить новая для Барнаула компания «СОК». Ещё осенью 2020 года инвестор начал готовить участок под новый ЖК, а в феврале 2021-го представил концепцию здания на градостроительном совете.

Мастерская «Классика» (которой руководит Александр Деринг) разработала проект восьмиэтажного элитного дома с кирпичными фасадами тёмно-коричневого цвета. Однако члены градсовета проект разнесли: они назвали его «спичечным коробком» за неприметную архитектуру.

На повторном, мартовском заседании архитекторы «Классики» представили переработанный проект: здание было выполнено в классическом стиле с фасадами из кирпича молочного и светло-коричневого цветов.

На крыше решили разместить смотровую площадку, которую можно использовать и для занятий спортом. Но эксперты вновь отправили проект на доработку: теперь объект им напомнил офисный центр, прокуратуру или университет, но не дом.

Ещё раз менять концепцию ЖК заказчик не стал и на третьем заседании 24 июня представил проект без изменений. Разрабатывать концепцию застройки микрорайона инвестор также отказался. Эксперты настойчивость и упрямство девелопера не оценили и не согласовали эскизный проект.

В результате на четвёртом заседании представили новый вариант ЖК. Теперь вместо одного восьмиэтажного дома на площадке «выросли» два здания. На участке рядом с восьмиэтажным объектом (который изначально и представляли на «суд» экспертам) появилась десятиэтажка.

Присутствующий на заседании замдиректора ИСК «СОК» Андрей Щукин отметил: инвестор уже ведёт переговоры с собственниками участков о выкупе земель под планируемый десятиэтажный дом. Два здания инвестор намерен вводить в эксплуатацию одновременно.

«Там два земельных участка (на территории, где планируется десятиэтажка, – прим. ред.), с собственниками есть договорённость о выкупе. Как только мы получаем разрешение на строительство дома № 80, мы покупаем землю и начинаем строить. Так как десятиэтажное здание в два раза меньше первого объекта, то моменты окончания строительства двух зданий будут совпадать», – сказал Андрей Щукин.

Фонтану – быть

Изменился и внешний облик ЖК: проектировщики предусмотрели вертикальные колонны, витражное остекление, а на верхних этажах – французские балконы. Для фасадов здания планируется использовать облицовочный керамический кирпич и штукатурку.

Как отметил архитектор Никита Чепуров (сотрудник компании «Гранит», которая совместно с мастерской «Классика» работала над третьим вариантом проекта, – прим. ред.), рядом с домами решено сделать пешеходную зону и аллею. Участок, где запроектировано благоустройство, принадлежит администрации, и застройщик ведёт переговоры с мэрией о его аренде.

«На территории (участок напротив планируемой десятиэтажки, – прим. ред.) находился частный дом, это была самовольная постройка, и мы выиграли суд. Сейчас площадка свободна от строений, не разграничена, принадлежит городу. Мы спрашивали её в аренду у администрации, но мэрия заявление отклонила: не был пройден градсовет. Как только комиссия одобрит строительство дома, мы ещё раз подадим заявление на предоставление участка. Всё благоустройство будет за счёт застройщика», – заверил Щукин.

Центральное место аллеи, по задумке инвестора, может занять стела. Изначально компания планировала разместить в аллее фонтан, однако затем отказалась от идеи: объект нужно будет передать на баланс управляющей компании, которая должна будет его содержать. Это сложно и дорого.

Однако членам градсовета строительство фонтана показалось более перспективным, нежели возведение стелы. Замглавы Барнаула по градостроительству и земельным отношениям Андрей Фёдоров предложил передать объект благоустройства не управляющей компании, а городу.

«Если фонтан разработать по правилам, по нормам, сделать его удобным в эксплуатации, можно рассмотреть вопрос о передаче его в муниципальную собственность и на обслуживание специализированной организации. Благодаря строительству дома мы можем создать точку притяжения», – отметил чиновник.

Переработанный проект ЖК комиссия единогласно одобрила. Эксперты похвалили авторов за архитектуру и комплексный подход, но обратили внимание на необходимость предусмотреть на фасадах места для кондиционеров и не затягивать вопрос с выкупом участков под десятиэтажный дом.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector