1clean-house.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт фасада дома кирпичом

РЕМОНТ КИРПИЧНОГО ФАСАДА ДОМА

Агрессивное воздействие внешних факторов негативно отражается на внешнем облике зданий. Фасады домов теряют свой аккуратный вид и перестают быть надёжной защитой от проникновения внутрь помещения сырости и сквозняков.

Перепады влажности, в совокупности со скачками температуры, приводят к осыпанию кирпичей, появлению изъянов на швах между ними, вздутию штукатурки и образованию трещин. Случается, что разрушение стен происходит по причине частичной деформации фундамента под влиянием сезонных колебаний почвы.

Если диагностика это подтверждает, то устранение дефектов следует начинать только после восстановления монолитности основания под постройкой.

РАСШИВКА ШВОВ КИРПИЧЕЙ С ФАСАДА

  • Чтобы восстановить швы, нужно сначала удалить старый раствор на глубину до двух сантиметров. Образовавшиеся пазы тщательно очищают от песчаной крошки и, для лучшего прилегания свежего слоя, смачивают водой.
  • Цемент перемешивают с просеянным песком в соотношении один к четырём, постепенно добавляя воду до достижения пластичности смеси, как у пластилина. Для улучшения эластичности, в качестве пластификатора можно добавить немного жидкого мыла.
  • Заделку швов производят шпателем, стараясь работать аккуратно и не допускать загрязнения соседних кирпичей. В противном случае, их потом будет затруднительно очистить от ярких цементных пятен. На данном этапе требуется качественно заполнить выемки раствором, не обращая внимания на получаемую форму шва.
  • Стену, предварительно, разделяют на сектора, и занимаются ими поочерёдно. Не допуская окончательного застывания раствора, рекомендуют приступать к расшивке.
  • Заключительным этапом ремонта будет обработка швов металлической щёткой и нанесение грунтовки с целью придания им износоустойчивости.

В строительстве применяется несколько основных форм расшивок: шов заподлицо, прямоугольный шов, вогнутый и скошенный швы. Оформить шов вровень с плоскостью стены достаточно просто. Для этого, раствор в пространство между кирпичами закладывают с избытком, а излишки удаляют ровной стороной шпателя.

Данный способ активно используется на стенах, где предусматривается финишная отделка. Когда есть желание контрастно обозначить элементы поверхности, то создают прямоугольный проём при помощи рейки соответствующего размера.

Вогнутый шов формируют обрезком трубы подходящего диаметра, вжимая её между кирпичами. В регионах с большим количеством ненастных дней, популярен скошенный шов. Его верх вдавливают внутрь проёма, а нижнюю часть выводят заподлицо с кирпичами. При этом, наклон во всех линиях должен быть в одном направлении.

УСТРАНЕНИЕ ДЕФЕКТОВ КИРПИЧНОГО ФАСАДА

Очень часто для приведения стены в порядок перекладки швов бывает недостаточно. Тогда начинают с устранения других дефектов.

  • Небольшие трещины советуют замазать самодельной шпаклёвкой из смеси клея ПВА и обычного цемента. Важно только не испачкать ею соседние участки.
  • Сильно повреждённые кирпичи демонтируют. С помощью металлического зубила и молотка вырубают проблемный участок стены. Чтобы облегчить процесс, можно заранее просверлить несколько отверстий крупным сверлом, а повреждённые элементы кладки извлекать по кусочкам. Получившуюся в результате этих действий полость следует хорошо почистить и увлажнить. В подготовленное место укладывают новый кирпич, подходящий по размеру и цветовому оттенку, предварительно смазав его торцы цементным раствором. Затем приступают к формированию свежих швов, используя существующий метод расшивки.
  • При разрушении большого участка фасада, переложить все кирпичи нереально. В таком случае проводят ремонт швов и готовят стену под декоративную отделку.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЗАЩИТА ФАСАДА ИЗ КИРПИЧА

Чтобы в большей степени обезопаситься от воздействия негативных атмосферных явлений, стоит подумать о дополнительной обработке защитными составами. Масляные краски применять в этих целях нецелесообразно. Они удерживают влагу внутри стен, препятствуя её испарению. Обычно пользуются эмульсиями на основе воды.

  1. Первым делом, поверхность грунтуют. Участки с проступившими пятнами соли обрабатывают щелочестойким раствором, а места с крошащейся структурой покрывают грунтом со склеивающими свойствами. Из-за высокой гигроскопичности кирпичей, краску необходимо наносить в несколько слоёв. Поэтому, в целях экономии, первую порцию рекомендуют немного разбавить.
  2. Можно произвести гидроизоляцию кирпичной кладки, но только в том случае, если она находится в удовлетворительном состоянии. Это позволит улучшить её водоотталкивающие качества, оставляя контакт с внешней атмосферой. Плюс ещё в том, что не потребуется дополнительная покраска, поскольку, таким образом, достигается также и косметический эффект.
  3. Стену нужно хорошо отмыть от загрязнений и просушить. Затем, в направлении от низа к верху, на неё наносят смесь, изолирующую от влаги. К швам относятся особенно внимательно, в связи с их повышенной абсорбционной способностью по сравнению с кирпичами. Желательно промазать поверхность несколько раз, давая просохнуть предварительно уложенному слою. Работая с подобными жидкостями, надо соблюдать меры предосторожности, и остерегаться попадания их на кожу.

РЕМОНТ ШТУКАТУРКИ ФАСАДА ДОМА

Порой, для обновления оштукатуренного фасада, достаточно недорогого ремонта. В этом случае, фасадная краска визуально скроет несущественные изъяны и ликвидирует контраст в восприятии цвета из-за выгоревших на солнце мест.

  • В процессе подготовки к покраске, стену отмывают от загрязнений и дают высохнуть. Рыжие следы потёков из водостоков обрабатывают алюминиевой пастой, в состав которой входят органические растворители.
  • Небольшие трещины очищают, и заделывают цементным раствором с добавлением клея ПВА, выводя шпателем уровень шва вровень со стеной.
  • Колер наносят малярным валиком или распылителем на загрунтованную поверхность. Действия повторяют до получения стойкого и однородного цветового оттенка.
  • Избавиться от крупных трещин будет сложнее. Их выскабливают и выравнивают края. Участки штукатурки, прилегающие к трещине и отставшие от основания, удаляют, а в образовавшуюся выемку закладывают шпаклёвку.
  • После её высыхания, проводят армирование дефектной зоны ячеистой лентой из стеклоткани, приклеивая её на густо нанесённую грунтовку. Через некоторое время грунтование участка делают повторно.
  • Подобным же образом устраняют и вздутия штукатурки, которые означают наличие пустот под слоем материала. Разница в алгоритме проведения работы заключается лишь в том, что шпаклёвку, в данных обстоятельствах, укладывают в несколько слоёв, давая возможность застыть предыдущему, на предварительно обильно смазанную клеем ПВА основу.
  • Поскольку заплатки будут бросаться в глаза, после такого ремонта потребуется дополнительная косметическая обработка, которая предполагает, как минимум, проведение фактурной отделки. Она производится методом наложения на оштукатуренную стену отделочной смеси с дальнейшим её структурированием.
Читать еще:  Отделочные плиты для фасадов под кирпич

Поддержание стен фасада в исправном состоянии требует постоянного внимания, специалисты нашей строительной компании настоятельно рекомендуют придерживаться данных советов. Это окупается комфортной атмосферой внутри помещения и эстетической привлекательностью внешнего вида здания.

Реставрация фасадов зданий: варианты решений

Со временем старые фасады зданий теряют былую красоту. Где-то трескается штукатурка, где-то появляются высолы от влаги. Все это возводит работы по реставрации фасадов зданий на верхнюю ступень популярности. Очень важно, чтобы фасад выполнял не только декоративную функцию, украшая улицы и привлекая внимание к зданию, а еще и защищал строение от влияния внешних факторов.

Виды фасадов: технологии реставрации

В основном, фасады делят на «сухие» и «мокрые», вентилируемые и невентилируемые. Рассмотрим чуть подробнее:

  1. «Сухие»: их монтируют при помощи гвоздей, саморезов и т.д. без применения различных растворов. «Сухими» фасадами являются сайдинг, блок-хаус, вентилируемые панели винилит.
  2. «Мокрые»: фасады, которые крепятся с помощью влажных растворов, клея. Как пример, обычная штукатурка, а также клинкерный кирпич, для укладки которого необходим клеевой раствор.

«Сухие» фасады можно монтировать круглогодично, в отличии от «мокрых», для укладки которых выбирают наиболее тёплое время года.

  1. Вентилируемые: предполагают зазор между фасадным материалом и основным зданием (утеплителем стены). Как пример — «сухие» панели винилит.
  2. Невентилируемые: отсутствие зазора между материалом и стеной дома. Таким фасадом является камень, клинкерный облицовочный кирпич.

Советуем изучить материал по ремонту фасада частного дома, в которой вы найдете ответы на интересующие вопросы.

Фасад деревянного дома обязательно должен быть вентилируемым, поскольку дерево «дышит» и выделяет много влаги, от которой необходимо избавляться во избежание гниения деревянных конструкций дома.

Делаем ремонт и реставрацию самостоятельно

Далее будут описаны самые популярные решения проблем с самостоятельным ремонтом и реставрацией фасада. Эти советы могут применяться, к примеру, владельцами частных домов или дач. Следует помнить, что для ремонта и реставрации фасадов, практически во всех случаях, вам потребуются строительные леса. Если их нет в наличии, их всегда можно сделать своими руками. К примеру, строительные леса можно сбить из старых досок.

Устраняем дефекты швов в кирпичной кладке

С течением времени любые швы в кирпичной кладке начнут крошиться и распадаться. Особенно часто это проблема проявляется в тех случаях, когда при закладке дома применялся плохой раствор. Или же он был использован в недостаточном количестве — оставались пустые места, в которые попадала влага.

  1. Для ремонта старых кирпичных швов нужно заполнить их новым раствором. Но прежде всего, нужно избавиться от остатков старого. Можно удалить старый раствор из кирпичных швов с помощью мастерка, отвертки или стамески. Важно не повредить саму кирпичную кладку — постарайтесь не проталкивать стамеску глубоко внутрь швов.
  2. Мелкие частицы и песчинки раствора можно удалить при помощи струи воды, а также одновременно намочить кирпич и швы перед укладкой нового раствора. Это необходимо для того, чтобы влажный кирпич впитывал как можно меньше влаги из свежего раствора — тогда контакт и сцепление получатся очень прочными.

  1. Следите за тем, чтобы новый раствор получился густым с минимальным содержанием воды. Это увеличит его надёжность и позволит прослужить гораздо дольше. Идеальное соотношение цемента и песка в пределах 1 к 5: 1 (цемент) к 5 (песок).
  2. Сначала заполняйте все вертикальные швы, далее — все горизонтальные. Следите за тем, чтобы новый раствор заполнил все щели и пустоты. При необходимости его можно утрамбовать внутрь щели с помощью мастерка.
  3. После того, как все швы буду заполнены, необходимо их выровнять. Уделите этому процессу особое внимание, это важно для долговечности новых швов кирпичной кладки. Для выравнивания можете воспользоваться кусочком шланга или рукояткой мастерка.

Прочитайте так же информацию как красить кирпичный фасад на нашем сайте.

Избавляемся от трещин на деревянных балках и перекрытиях

Деревянные фасады могут столкнуться с проблемой появления трещин, в связи с тем, что с течением времени деревянные балки и перекрытия могут рассохнуться и потрескаться. Такие трещины можно и нужно заделать самостоятельно одним из предложенных способов:

  • Большую трещину можно заделать заплаткой из дерева. Минус такого действия состоит в том, что деревянная заплатка не заполнит трещину полностью, а только закроет её пространство и трещина продолжит разрастаться.
  • Небольшие, узкие и продольные трещины можно заполнить специальной шпаклевкой для дерева или же универсальной шпаклевкой. Она заполнит все пустоты и трещины, после чего балку можно будет покрасить, и фасад дома будет выглядеть, как новый.

Способ обработки и шпаклевания трещин:

  1. Сначала трещину необходимо очистить от пыли и мелких щепок, а затем произвести очистку растворителем.
  2. Теперь можно шпаклевать с помощью стамески или мастерка — шпаклёвка прочно схватится со структурой древесины и не выпадет из трещины.
  3. Подсохшую шпаклёвку шлифуют и окрашивают в цвет дерева.

Избавляемся от почерневших сучков

Часто в том месте, где на дереве были сучки, остаются чёрные отверстия. Обычно, они только украшают фасад, предавая ему особый шарм. Но со временем такие отверстия чернеют и лучше всего их заделать, чтобы они не стали портить весь внешний вид дома.

  • Первое, что нужно сделать, это зачистить отверстие от почерневшего сучка. Для этой цели воспользуйтесь дрелью.
  • Далее следует выпилить деревянную заплатку-пробку, подходящую по диаметру к вашему отверстию. Если вы не хотите «заморачиваться», то такие заплатки-пробки можно приобрести в строительных магазинах. Их диаметры обычно совпадают с диаметрами сверла.
  • Далее следует нанести клей и вставить пробку в отверстие. Не страшно, если она будет чуть длиннее, чем глубина отверстия. Легонько постучите по ней молотком. Желательно использовать подкладку, чтобы не повредить фасад.
  • Дайте клею высохнуть. После чего отрежьте выпирающую часть заплатки рубанком и зашлифуйте. Теперь ваш фасад будет выглядеть, как новенький.
Читать еще:  Кирпич для отделки вентфасадов

Реставрация с использованием сайдинга

Сейчас это один из самых популярных материалов — с помощью сайдинга можно реставрировать любой фасад, и это не потребует от вас больших затрат. У этого материала есть масса достоинств. Это его доступность и и долговечность (он может служить более пятидесяти лет), и то, что сам сайдинг имитирует различные виды материалов. С его помощью вы сможете создать иллюзию, что ваш фасад выложен деревом, камнем или кирпичным покрытием. Сам сайдинг крепится на специальном каркасе, и не требует много усилий в установке. Наверное, именно потому, он остаётся одним из самых популярных отделочных материалов в мире.

Избавляемся от трещин на штукатурке

Нередко, от просадки фундамента с течением времени и под воздействием погодных факторов, начинают проявляться трещины на штукатурке — от небольших микроскопических до целых сетей-паутин. Если вы решили при этом покрасить фасад, то от трещин желательно заранее избавиться.

Для заделки трещин используется специальная штукатурка — смесь с полимерными добавками, которая устойчива к небольшим физическим подвижкам и температурным изменениям. Разведите смесь, к примеру, Кнауф Ротбанд (Knauf Rotband) до средней густоты, затем заполните ей трещины и зафиксируйте армирующей сеткой. После высыхания можно приступать к покраске и гидрофобизации фасада.

Устраняем мелкие трещины на кирпичной стене

Появление трещин в фасаде кирпичного дома — тревожный знак происходящих в основании здания негативных процессов. Если своевременно не принять меры по укреплению стен и фундамента, процесс может привести к перекосу несущих конструкций, деформации потолка и разрушению.

Причин появления такой трещины может быть несколько:

  1. Деформация и проседание фундамента в результате подмыва грунтовыми водами
  2. Во время естественной усадки дома
  3. Ошибка в технологическом процессе во время заливки фундамента

В отличии от крупных очень больших трещин, которые необходимо устранять особым способом, — мелкие до 5-10 мм поддаются устранению малыми средствами — их замазывают цементным раствором. Перед этим края трещин оббиваются молотком, очищаются от мусора и смачиваются водой для качественного сцепления с раствором. Раствор производится крепкий густой в соотношении 1 к 3: 1 (цемент) к 3 (песок).

Какую технологию облицовки фасада лучше выбрать

Фасад вашего дома обветшал и портит весь внешний вид жилища? Тогда капитальный ремонт неизбежен. Но реально ли самому с этим справиться? Какой материал для отделки выбрать, с чего вообще начать и как правильно организовать весь процесс? Давайте разбираться вместе.

Капитальный ремонт фасада: с чего начинать

Ответ прост – с осмотра фасада, тщательного и внимательного. Вам необходимо обнаружить все имеющиеся дефекты: трещины, осыпание штукатурки, пустоты и выяснить степень повреждения. Визуального осмотра может быть недостаточно, придется воспользоваться молоточком и простучать поверхности.
Если вы столкнулись с так называемыми динамическими трещинами, то работа вас ждет серьезная. Из-за чего они появляются? Это может быть неравномерная усадка дома. И тогда придется заняться в первую очередь не фасадом, а капитальным ремонтом фундамента, исследовать состояние грунта. Вода – один из врагов вашего фасада, попадая на стены, разрушает их. А водяной пар и того хуже, он ведь способен проникать в стыки и швы кладки. Еще одна причина разрушения фасада – перепады температуры (материал из-за этого то расширяется, то сужается). А для навесных фасадов опасность представляет сильный ветер. Возможно, в ходе капитального ремонта вам потребуется реставрировать некоторые участки кирпичной кладки, герметизировать швы, сделать утепление стен.

Итак, осмотр фасада вы произвели. Можно приблизительно, навскидку оценить объем будущих работ, но вряд ли экономному хозяину такой вариант подойдет. Лучше составить подробный план реконструкции, который включает в себя все этапы ремонта.

Выбор материалов

Выбор материалов при отделке стен достаточно широк, как говорится, на любой вкус. Если капитальный ремонт дома назревал уже давно, то наверняка вы почти определились с подходящим вариантом.

Давайте сделаем краткий обзор самых популярных материалов:

  • декоративная штукатурка;
  • камень (натуральный и искусственный);
  • кирпич;
  • дерево;
  • сайдинг;
  • сэндвич-панели;
  • керамогранит.

Применение декоративной штукатурки – один из традиционных видов капитального ремонта фасада. Изготавливается на разной основе, отличается по фактуре и разнообразию цвета. Плюсы в неприхотливости, способности сохранять фасад дома, в оригинальности отделки.

Эстетично выглядит отделка стен натуральным или искусственным камнем. Можно применить частичную или сплошную облицовку этим материалом. Живая фактура и окраска, долговечность – несомненные достоинства камня. Но здесь важно помнить о том, что отделка фасада камнем является сложным процессом, и некачественное ее выполнение может вызвать отслоение облицовки, привести к коррозии стен.

Многие из тех, кому предстоит капитальный ремонт частного дома, выбирают в качестве отделки фасада облицовочный кирпич. Их привлекает экологичность этого материала, к тому же лицевой кирпич «дышит», хорошо сохраняет тепло, не горит. Он может иметь различную форму, вплоть до закругленных углов (удобно оформлять оконные проемы, парапеты, выполнять различные орнаменты). К основным видам облицовочного кирпича относят клинкерный, силикатный и керамический.

Еще один отличный материал для любителей натуральности и экологической чистоты – дерево. Оно обладает хорошими эксплуатационными качествами, создает оптимальную вентиляцию и нормальный уровень влажности в доме, а значит, комфорт его обитателям.
Тот, кто выбирает сайдинг, оценил определенные достоинства этого вида облицовки. То есть доступность цены, простоту в использовании, большой выбор цветовой гаммы и фактурных решений. В частных домах чаще используют виниловый сайдинг. Он долговечен, прочен, не боится коррозии и выгорания, легко моется.
Есть еще такой вид материала, используемого в капитальном ремонте фасада, как сэндвич-панели. Они используются не только для улучшения внешнего вида дома, но и с целью его теплоизоляции. Сэндвич-панели – это два листа жесткого (обычно металлического) материала, которые соединены при помощи утеплителя. А прочность им придает изготовление путем горячего прессования. Оцените плюсы – быстроту и простоту монтажа, отсутствие дополнительной нагрузки на фундамент дома, внешнее разнообразие сэндвич-панелей: профилированную, декорированную и обычную гладкую поверхность.
Всё более популярным становится такой материал, как керамогранит. И неспроста: он хорошо переносит даже резкие перепады температур, не боится ни холода, ни жары, к тому же влагоустойчив. Керамогранит используют в системе вентилируемых фасадов.

Читать еще:  Фасадная облицовка под кирпич с утеплителем

Этапы ремонта фасада

В целом капитальный ремонт фасада будет состоять из трех этапов: подготовительных, восстановительных и непосредственно облицовочных работ. На начальной стадии вам придется приготовить поверхности к ремонту – удалить старую отделку, заделать крупные трещины. Затем, на восстановительном этапе, предстоит выровнять поверхность, чтобы скрыть ее дефекты (применяя грунтовку и штукатурку). А вот третья стадия ремонта имеет свои нюансы. Дело в том, что зачастую облицовку дома совмещают с его утеплением. От вида утеплителя и способа его монтажа будут зависеть отделочные работы фасада.

Фасадные системы бывают двух вариантов: вентилируемый и невентилируемый («мокрый») фасад. Вентфасад монтируют так:

  • стену утепляют с помощью теплоизоляционного материала;
  • к стене на точечных анкерах крепят металлический каркас;
  • на каркас выкладывают облицовку, выполняющую защитные и декоративные функции. Между ней и теплоизоляцией должен оставаться воздушный зазор (от 20 до 50 мм).

В итоге получается такая защитная конструкция, которая не прилегает к стене дома, а образует пространство, защищающее от вредных погодных явлений – от холода, сильного ветра, жары, образования конденсата. Вентфасады при капитальном ремонте предпочтительнее не только из-за надежной защиты от непогоды, но и по причине снижения расходов на отопление.
Популярностью пользуются навесные вентилируемые фасадные системы «Сканрок» и «Марморок». Срок их службы доходит до 50 лет практически без ремонта. Но учтите немаловажный фактор – если вы владелец довольно старого частного дома, вентилируемые системы вам не подойдут.

Выбирайте так называемый «мокрый» фасад. Технология его обустройства будет иной:

  • на подготовленную поверхность приклеивают утеплитель (пенопласт, например, или минвату);
  • прикрепляют армирующую сетку;
  • наносят шпаклевку, декоративную штукатурку, финишную грунтовку;
  • укладывают отделочные материалы – камень, облицовочный кирпич, фасадную краску, плитку. При необходимости делают пропитку покрытия (для придания водоотталкивающих качеств), так называемую гидрофобизацию.

Как ухаживать за фасадом дома

Трудоемкий процесс – капитальный ремонт фасада позади, ваш дом радует чистотой и новизной. Но так будет не всегда. Вы же знаете, что пыль, грязь, копоть, осадки сделают свое черное дело. Фасад придется периодически мыть. Хорошо, если есть возможность поручить эти заботы клининговой компании с проверенной репутацией. Люди тренированные всё сделают быстро и качественно. У них и оборудование специальное имеется, и необходимые моющие средства.
Но если вы сами будете ухаживать за фасадом дома, помните о нескольких важных вещах. Вначале очистите поверхность с помощью пылесоса или скребка. Ополосните фасад, после чего, используя специальные средства, вымойте стены и окна. Затем стекла и фасад высушите. По поводу спецсредств – обычные моющие не подойдут, есть подходящие именно к конкретному материалу – камню, дереву, кирпичу, есть такие, которые удаляют ржавчину или сильные загрязнения. А вот в завершение мойки фасада его нужно обработать средствами для отталкивания воды и грязи.
Вас не пугают трудности самостоятельного капитального ремонта фасада? Вы подготовились, изучили технологию работ, поинтересовались опытом коллег и твердо уверены, что всё получится? Тогда смело беритесь за дело и не забывайте о наших рекомендациях.

Ремонт кирпичного фасада

Ремонт кирпичной кладки здания – популярный запрос, с которым обращаются клиенты в компании по промышленному альпинизму. Со временем камень рассыхается, требуется повторная герметизация швов, стыков, обработка материала.

Компания «Формула высоты» проводит ремонтные работы любой сложности. Здесь можно заказать полную реставрацию стены, устранение небольших дефектов, профилактическую обработку. Промышленные альпинисты работают на любой высоте в жилых и нежилых строениях.

Ремонт фасадов
Наименование работ Цена, от
Оштукатуривание фасадовот 900р.- м.кв.
Шпатлевание фасадовот 450р. — м.кв.
Огрунтовка фасадовот 150р. — м.кв
Окраска фасадовот 150р. — м.кв.
Утепление фасадовот 1500р. — м.кв.
Устройство, ремонт и обслуживание водосточных системот 300р. — м.п.

Получите бесплатную консультацию нашего специалиста

Мы ответим на все интересующие вас вопросы

Тел: +7 (495) 419-22-15 Email: info@formula-v.ru Обратный звонок

Виды ремонта фасадов из кирпича

Ремонт кирпичного фасада здания включает в себя:

  • устранение трещин в кирпиче;
  • замену отдельных элементов;
  • реставрацию швов и стыков;
  • полную замену.
  1. При небольших сколах нужно не запускать образование более серьёзных проблем и обратиться к промышленным альпинистам, чтобы устранить дефект до разрастания. Через трещины в помещение может проникать сквозняк, влага, холод. Высотники заделывают трещины шпатлевкой или цементом. Если трещины большие, их дополнительно стягивают скобами, а затем покрывают шпатлевкой.
  2. Замена отдельных элементов требуется, когда из-за трещины кирпич почти полностью разрушен. Мастер извлекает разрушенный элемент, зачищает место, затем кладет новый камень, герметизируя швы.
  3. Ремонт швов кирпичной кладки фасада помогает продлить срок службы здания. Дефектные места очищаются, увлажняются, затем заполняются новым раствором. Швы выравниваются, чтобы не было пустот между камнями.
  4. Восстановление – это полная реставрация кирпичного дома. Сложная процедура, которая требует много времени, привлечения спецтехники и дополнительного оборудования. Выпавшие кирпичи заменяются новыми камнями, если образовались пустоты в стене, они заполняются спецраствором, который обладает гидроизоляционными свойствами. Раствор склеивает между собой кладку, продлевая срок службы здания.

Стоимость ремонтно-фасадных работ хрущевки

Цена зависит от следующих факторов:

  • вида ремонтных работ;
  • степени повреждения;
  • площади воздействия;
  • технологии;
  • материалов;
  • дополнительных работ;
  • привлечения спецтехники.

Срок эксплуатации здания играет важную роль при ценообразовании. Например, ремонт фасада кирпичного многоквартирного дома, построенного не больше 10 лет назад, будет стоить в несколько раз дешевле чем восстановление фасадной кладки хрущевки.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector