Проект цокольного дома кирпич

Проекты кирпичных домов с цокольным этажом

• 1
• 2

• 1
• 2

Проекты домов из кирпича с цокольным этажом наиболее востребованы, при необходимости максимально эффективного использования полезной площади дома . В условиях ограниченности площадей под строительство, проекты кирпичных домов и коттеджей с цокольным этажом являются чуть ли не единственным выходом. При возведении кирпичного дома с подвалом, цоколь требует дополнительных затрат, однако комфорт и дополнительные удобства делают проекты домов из кирпича с подвальным помещением очень популярными. Одним из преимуществ проектов кирпичных домов с цокольным этажом, является возможность переноса в цоколь всех подсобных помещений: бойлерных, котельных, кладовых, мастерских.

• Проекты одноэтажных домов
• Проекты двухэтажных домов
• Проекты домов с мансардой
• Проекты домов с цокольным этажом
• Проекты домов с гаражом
• Проекты особняков и вилл
• Проекты таунхаусов
• Проекты гаражей

• Проекты домов из пеноблоков
• Проекты домов из кирпича
• Проекты каркасных домов
• Проекты домов из несъемной опалубки
• Проекты деревянных домов
• Проекты домов из керамоблоков
• Проекты домов из бетонных стеновых блоков
• Проекты монолитных домов

• Проекты домов до 50 м2
• Проекты домов 50 — 100 м2
• Проекты домов 100 — 150 м2
• Проекты домов 150 — 200 м2
• Проекты домов 200 — 250 м2
• Проекты домов 250 — 300 м2
• Проекты домов от 300 м2

• Дома с размерами 5 x [5-15]
• Дома с размерами 6 x [5-15]
• Дома с размерами 7 x [5-15]
• Дома с размерами 8 x [5-15]
• Дома с размерами 9 x [5-15]
• Дома с размерами 10 x [5-15]
• Дома с размерами 11 x [5-15]
• Дома с размерами 12 x [5-15]
• Дома с размерами 13 x [5-15]
• Дома с размерами 14 x [5-15]
• Дома с размерами 15 x [5-15]

Внимание.

При заказе любого проекта, адаптация под регион строительства в подарок!
Возможно внесение изменений в любой проект, представленный на нашем сайте.

Проект двухэтажного дома «Блурок» с цокольным этажом

Общая площадь дома

259 м2

205 м2

39 м2

15 м2

2 этажа

Газобетон

Металлочерепица

Подмосковный кирпич

Теплый пол

да

Технические характеристики

ПЛАНИРОВКИ

Условия работы

Комплектации строительства

1. Фундаменты – монолитные ленточные / столбчатые / свайные / монолитная плита — тип фундамента определяется на основании технико-экономического сравнения различных вариантов.
2. Стены – армированная кладка из газобетонных блоков автоклавного твердения плотностью D600, прочностью B3.5. Толщиной 300 мм. Высота этажа 2,75 м. (11 рядов блоков).
3. Вентиляция.
4. Подготовка инженерных сетей — ввод водоснабжения, вывод канализации.
5. Утепление чердака — минераловатные плиты.
6. Кровля — скатная, покрытие — гибкая черепица «Шинглас».
7. Стропильная система — деревянная (сосна) с огне-биозащитной обработкой.
8. Крыльцо и ступени крыльца – монолитный железобетон.
9. Полы/потолки – бетонные.
10. Межэтажные перекрытия — монолитный железобетон (толщ. плиты по расчету).
11. Монолитная лестница.
12. Наружные двери — металлические утепленным дверным полотном.

• в дополнение к комплектации «Коробка»

1. Наружные двери — металлические утепленным дверным полотном (типа Torex серии Super Omega 7,8,9);
2. Гаражные ворота (при наличии гаража) — секционные без электропривода (Alutech, S-гофр);
3. Фасад — штукатурка по утеплителю из базальтовой ваты толщ. 100 мм (система КНАУФ-Теплая стена) включая декоративные элементы фасада (как в проекте);
4. Облицовка цоколя — фасадная панель / керамогранит;
5. Окна — белый пятикамерный профиль «KBE-Эксперт» + «сороковой» двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, металлические водоотливы;
6. Подшивка карнизов кровли — пластиковый софит Docke (белый);
7. Водосточная система кровли — пластиковая Docke (белый);
8. Отмостка — бетонная по периметру дома шириной 1 м (без финишной отделки).
9. Отделка пола и ступеней крылец, террас — керамогранит / террасная доска
10. Окраска всех деревянных конструкций крылец и террас (стоек, балок, прогонов)
11. Подшивка потолка крылец и террас — пластиковый софит Docke / окрашенная фанера
12. Трубы вентшахт с отделкой (как в проекте)

• в дополнение к комплектации «Закрытый контур»

1. Разводка труб ХВС и ГВС (армированные полипропиленовые трубы) до сантех. приборов;
2. Разводка труб канализации (полипропилен) + вывод канализации в выгребную яму или септик (рыжие полипропиленовые трубы в ППУ «скорлупе»);
3. Выгребная яма / септик — герметизированные из железобетонных колец;
4. Отопление — алюминиевые радиаторы, магистрали — армированные полипропиленовые трубы;
5. Электропроводка — медь: подготовка под розетки, выключатели, осветительные приборы; распределительный щиток с автоматами, молниезащита (заземление).
6. Техническое помещение оборудуется электро котлом (для системы отопления) + обвязка котла и группой безопасности, расширительным баком, напольным водонагревателем (бак 150 л для ХВС), насосы 3 шт. (отопление, ХВС, ГВС), термометром и манометром давления;

• в дополнение к комплектации «К отделке»

1. Полы – ламинат / керамическая плитка ;
2. Потолки — натяжные одноуровневые / штукатурка + шпаклевка + покраска;
3. Стены — обои, плитка в с/узлах;
4. Отделка лестницы — облицовка ступеней и площадок керамической плиткой. Перила — деревянные с окраской;
5. Отделка окон — пластиковые откосы, ПВХ подоконники (белые);
6. Сантехнические приборы — унитаз (до 2-х шт.), акриловая ванна, раковины (до 2-х шт.), мойка, смесители, электрические полотенцесушители (до 2-шт.);
7. Межкомнатные двери — экошпон (полотна 600х2000 мм в с/узлах, 800х2000 мм — в остальных комнатах)
8. Розетки, выключатели, осветительные приборы

*Все материалы средней категории брендированных производителей.

Проекты домов с цокольным этажом

Общая площадь: 48.26 м 2
Габариты: x
Материал: кирпич

Общая площадь: 75 м 2
Габариты: 7610 x 16740
Материал: пенобетон

Общая площадь: 91.1 м 2
Габариты: 7950 x 7850
Материал: пенобетон

Общая площадь: 91.1 м 2
Габариты: 7850 x 7850
Материал: пенобетон

Общая площадь: 101.23 м 2
Габариты: 7850 x 7850
Материал: дерево

Общая площадь: 103.5 м 2
Габариты: 7000 x 9000
Материал: кирпич

Общая площадь: 104.7 м 2
Габариты: 9700 x 12300
Материал: кирпич

Общая площадь: 105.7 м 2
Габариты: 7200 x 5400
Материал: пенобетон

Общая площадь: 109.6 м 2
Габариты: 8400 x 6000
Материал: пенобетон

Общая площадь: 122.5 м 2
Габариты: 12200 x 10020
Материал: кирпич

Общая площадь: 126.72 м 2
Габариты: 7200 x 8100
Материал: пенобетон

Общая площадь: 128.61 м 2
Габариты: 14470 x 16620
Материал: пенобетон

Общая площадь: 131 м 2
Габариты: 13700 x 12000
Материал: пенобетон

Общая площадь: 135.2 м 2
Габариты: 8760 x 7300
Материал: кирпич

Общая площадь: 136.93 м 2
Габариты: 9000 x 9000
Материал: дерево

Общая площадь: 137 м 2
Габариты: 8740 x 17110
Материал: кирпич

Общая площадь: 143.9 м 2
Габариты: 14780 x 11500
Материал: кирпич

Общая площадь: 146 м 2
Габариты: 12500 x 11550
Материал: пенобетон

Общая площадь: 149 м 2
Габариты: 7500 x 10620
Материал: пенобетон

Общая площадь: 150 м 2
Габариты: 7980 x 6980
Материал: пенобетон

Новые проекты 2021г:

Общая площадь: 271.3 м 2
Габариты: 15200 x 15700
Материал: кирпич

Общая площадь: 260.9 м 2
Габариты: 13380 x 13450
Материал: пенобетон

Наши акции:

Полезные статьи:

Внесение изменений в типовой проект
«Хочу такой же, но с перламутровыми пуговицами…» Любопытно: сотрудники нашей компании в 2010 году провели телефонный опрос Заказчиков, с целью получения обратной связи. >>

Проект кирпичного дома с цокольным этажом

• Видео загородного дома
• Описание дома
• Фасады дома
• Дизайн интерьера комнат
• Комментарии

Кирпичный дом с цокольным этажом

Проекты коттеджей и особняков с цокольным уровнем привлекательны для реализации по нескольким причинам. Это дополнительная полезная площадь, улучшенная теплоизоляция, а заодно и солидный внешний вид – в современном или классическом исполнении.

Реализованный проект кирпичного дома с цоколем

• Двухэтажное здание общей площадью 540 кв. м имеет Г-образную планировку, усложненную двумя боковыми эркерами. Их сегментированную многоугольную конструкцию подчеркивают узкие и высокие оконные проемы.
• Главный вход развернут по диагонали к центральным осям и выделен открытой террасой с крыльцом, а также полукруглым входным порталом с колоннадой и балконом второго этажа в качестве навеса.
• В оформлении фасадов задано горизонтальное и вертикальное членение, свойственное классической архитектуре. Идущие по периметру фризы дополняются многослойными карнизами, строгим обрамлением оконных и дверных проемов из прямоугольных и арочных элементов. Архитектурной доминантой главного фасада служит высокая арка над входом, украшенная резным панно.
• Цветовое решение проекта сочетает облицовку кирпичных стен темно-серым плитняком и светлую классическую отделку с минимумом лепнины. Контрастность делает планировочную композицию более выразительной.
• Рельеф многощипцовой металлической кровли включает сводчатый, шатровый и двускатный типы конструкции. Такая крыша весьма непроста в строительстве, зато беспроигрышна как часть экстерьера.
• Высокий цокольный этаж, оснащенный окнами, подходит для размещения как подсобных помещений, так и зон отдыха.

Конструктивные особенности цоколя в частных домах

Цокольным считается этаж, который частично заглублен ниже уровня земли, и имеет высоту стен не менее 1800 мм. Основное отличие от подвала в том, что подвал полностью расположен ниже границы земли и высота у него меньше.

Лучший вариант для строительства двухэтажных кирпичных цокольных домов – участок с глубоко залегающими грунтовыми водами. Если грунтовые воды расположены близко, включение цокольного уровня в проект считается экономически нецелесообразным: из-за постоянного подтопления понадобится или засыпать цоколь грунтом на нулевую точку (до уровня земли), или регулярно откачивать воду электронасосами в течение всего периода эксплуатации.

Для защиты цоколя от влаги изначально требуются профессиональные работы по устройству:

• дренажной системы;
• гидроизоляции;
• утепления.

Вокруг дома прокладывают отмостку. В качестве наружного гидроизоляционного покрытия часто используют стеклоизол, гидроизол – надежные и эффективные рулонные материалы. Для пропитки стен применяют жидкую резину, битумные мастики, другие специальные составы.

Справка компании «ТопДом»
Прежде чем выбрать проект двухэтажного кирпичного дома с цокольным этажом для реализации на собственном участке, запаситесь терпением. Сама возможность такого строительства и его стоимость станет известна после проведения геологических и инженерных изысканий.
Анализ на месте выявит тип грунта, уровень расположения подземных вод и степень их агрессивности. От этой информации будет зависеть и перечень работ по гидроизоляции, утеплению цоколя, а также выбор материалов.

Обустройство цоколя в кирпичном доме

Чтобы пользоваться помещением в нижнем уровне можно было полноценно, понадобятся инженерные коммуникации:

• Принудительная вентиляция – обязательный элемент для тренажерных залов и помещений с повышенной влажностью. Для естественной вентиляции послужат продухи (специальные отверстия, размещенные не ниже 150 мм от уровня земли).
• Напорная канализация – для отведения сточных вод из душевой, сауны, бассейна.
• Электропроводка – должна отвечать требованиям безопасности, разводящие щитки должны быть легко доступны.
• Отопление как основа комфортного нахождения в жилом полуподвальном помещении, выгодное решение – регулируемые теплые полы.

Перечень и точки подключения инженерных сетей определяются на стадии проектирования частного дома. Так было сделано, к примеру, в построенном двухэтажном кирпичном особняке в стиле модерн, где в цоколе помимо прочего по всему периметру выполнены отверстия для естественной воздушной циркуляции.

Архитектурные преимущества

Проекты кирпичных домов с цокольным этажом имеют ряд достоинств пространственно-объемного характера:

• Увеличивается полезная площадь строения, вниз можно перенести все подсобные помещения, освободив место в жилой части.
• Цоколь защищает остальной дом от сырости и улучшает теплоизоляцию находящихся выше комнат (при отапливаемом цоколе полы первого этажа уже не будут холодными).
• На участке со сложным рельефом и большим перепадом высот проектирование цокольного этажа является порой единственно верным конструктивным решением. Полуподвальной стороной цоколь врезается в склон участка (здесь уместно расположить технические помещения), а другая его часть остается выше уровня земли и доступна снаружи (с этого ракурса можно планировать столовую, гостиную с полноценным остеклением, облагороженный выход на задний двор, гараж).

Вот несколько примеров красивых двухэтажных кирпичных домов с цоколем, построенных на склоне:

• Английский особняк из красного кирпича имеет симметричное горизонтальное членение по уровням, со стороны тыльного фасада внизу размещена веранда с панорамным остеклением. Над цокольным этажом – открытая терраса с лестничным маршем.

• Цокольный этаж 2-х этажного коттеджа в стиле минимализм оснащен плавным спиралевидным спуском к гаражу на 4 автомобиля. На лужайке за домом на этом же уровне организована зона отдыха.

• Проект современного кирпичного дома в стиле Райта органично вписан в участок со склоном. В цоколе оборудован гараж на 8 автомобилей. За счет светлой каменной облицовки нижнего уровня, как и всех фасадов здания, комплекс получает ощущение композиционной и декоративной завершенности.

Функциональное назначение цокольного этажа

В силу конструктивных особенностей в цоколе или вовсе отсутствует естественное освещение, или его доступ сильно ограничен маленькими оконными проемами. Эту особенность учитывают при выборе помещений.

Самые распространенные варианты:

• технические зоны (бойлерная, прачечная, кладовая);
• тренажерный зал;
• бассейн, сауна, солярий;
• бильярдная, домашний кинотеатр;
• подземный гараж.

В домах на участке со склоном, как мы уже упоминали, цоколь может выполнять функцию веранды или галереи.

Дизайн кирпичных особняков с цокольным этажом

Если стоит задача – органично включить конструкцию цоколя в оформление экстерьера, ее решают повторением общих стилевых приемов. В трехэтажной классической резиденции высокий цоколь обозначен элементами лепного декора, въезд в подземный гараж – парапетом с фигурными балясинами.

Пример контрастной отделки – высокий цоколь 2-х этажного коттеджа в неоклассике, оформленный светлым рустовым камнем в окружении темно-красных кирпичных стен.

Проектирование и возведение цокольного этажа в кирпичном доме предполагает инженерные изыскания, качественную подготовку и спектр мероприятий по гидроизоляции, утеплению, дренажу.

Архитектурное бюро «ТопДом» имеет 10-летний опыт строительства загородной недвижимости в Москве и Подмосковье, для объектов в городах России и за ее пределами мы осуществляем управление строительством. Независимо от уровня сложности объекта наша команда гарантирует профессиональный результат.