1clean-house.ru

Строительный журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Во сколько кирпичей строят цоколь

Толщина цоколя

Постройка из газосиликатного блока. Размер постройки 6*6, высота 2,5. Фундамент свайно-ленточный. Высота фундамента над уровнем земли 30 см. и «в земле» 60 см. Ширина 50 см. Блоки буду класть чтобы толщина стен была 30 см. Цоколь хочу делать из силикатного кирпича (белого). Высота 1 м. Вопрос какую выбрать толщину цоколя (чтобы и кирпича много не понадобилось и чтобы постройка надежно стояла)?
Да и еще. Может кто знает «экономный» вариант кладки цоколя? Мне посоветовали следующий вариант, что внутри всю толщину не заполнять кирпичом, а внутри сделать пустотелое пространство и данное пространство потом залить бетоном и туда для прочности наложить арматуры. Ну и утеплить затем это все. Как такой вариант и какие есть еще?

Все спасибо за ответ

Для вашей стены достаточно 25 см (кирпич) Газосиликатный блок свешивается на 5 см с внешней стороны. Если цоколь под землей, то строить из красного кирпича, силикатный не любит влагу. Если бетон для вас дешевле, лейте весь цоколь бетоном, слоеные пироги делать не стоит.

sarlen написал :
Если бетон для вас дешевле, лейте весь цоколь бетоном, слоеные пироги делать не стоит.

Не думаю что весь цоколь бетоном выйдет дешевле

andryus написал :
Вопрос какую выбрать толщину цоколя

Равную ширине стены.
Если над землей, то можно из силикатного (при наличии гидроизоляции от бетона).
Колодцевая кладка для цоколя не применяется.
Довольно странный вопрос. —

А мне вот еще дали совет что выложи цоколь из самого газосиликатного блока. Как такой совет? Наверное глупый (так как сколько в интернете не поискал не нашел цоколь из газосиликата)

А мне вот еще дали совет что выложи цоколь из самого газосиликатного блока. Как такой совет? Наверное глупый (так как сколько в интернете не поискал не нашел цоколь из газосиликата)

andryus написал :
А мне вот еще дали совет что выложи цоколь из самого газосиликатного блока. Как такой совет? Наверное глупый (так как сколько в интернете не поискал не нашел цоколь из газосиликата)

См.выше.
Ответ уже был.
Повторю-если выше земли, то из любого материала, хоть из дерева. Если в земле- бетон или красный кирпич.

Михалыч написал :
См.выше.
Ответ уже был.
Повторю-если выше земли, то из любого материала, хоть из дерева. Если в земле- бетон или красный кирпич.

Газосиликат накачается воды, а зимой замерзнет, несколько десятков циклов и цоколя не будет, одна бетонная пыль. По правилам газосиликатный блок на стенах регулярно необходимо обрабатывать водоотталкивающими составами, а Вы его в цоколь.

Михалыч написал :
Повторю-если выше земли, то из любого материала, хоть из дерева. Если в земле- бетон или красный кирпич.

В земле однозначно бетон (т.е. фундамент будет поднят по отношению к уровню земли на 20-30 см., далее цоколь). И еще по прочности и надежности и устойчивости, но в целях экономии что лучше: силикатный кирпич или газосиликатный блок? В настоящее время закуплен газосиликатный блок с запасом, т.е. цоколь из него поднять удастся, а вот с силикатным кирпичом пока проблема, а когда решится пока не известно

sarlen написал :
Газосиликат накачается воды, а зимой замерзнет, несколько десятков циклов и цоколя не будет, одна бетонная пыль. По правилам газосиликатный блок на стенах регулярно необходимо обрабатывать водоотталкивающими составами, а Вы его в цоколь.

Да. Я тоже слышал, что газосиликат любит влажность впитывать, поэтому и посчитал что данный совет глупый. Вы пишите что данный блок регулярно нужно обрабатывать водоотталкивающими составами, так тогда получается, что регулярно нужно отдирать слой утеплителя со стен, обшивку и обрабатывать стены?

Из чего лучше всего сделать цоколь дома?

Цоколь в строительстве – это нижняя часть жилого дома, обложенная плиткой или камнем. Однако цоколь – это не просто украшение, но еще и верхняя часть бетонного основания дома, которая обычно выступает над уровнем грунта и на которой непосредственно выполняется стройка несущих стен. Цоколь в строительстве выполняет не только несущую, но и нивелирующую функцию. Именно на стадии заливки цоколя основание будущего здания выравнивается и «выгоняется в горизонт». Очень важно разобраться не только в том, из чего лучше всего строить цоколь, но и зачем такое сооружение нужно.

Схема форм цоколя.

Цоколь дома: зачем он нужен и какие функции выполняет?

Перед тем как говорить, из чего лучше всего строить цоколь, нужно разобраться, зачем он нужен. Представляя собой верхнюю часть основания дома, цоколь является той составляющей конструкции, на которую оказывается значительная доля воздействия разного рода атмосферных осадков. Таким образом, цоколь защищает фундамент дома от разрушения. Данная часть строения подвергается существенной части температурных перепадов между воздухом и почвой. Обычно на цоколь дома приходится воздействие грунтовых и паводковых вод. Так что важно разобраться не только в том, из чего лучше всего строить цоколь и зачем он нужен, но и в вопросах гидроизоляции данной части дома. Устройство качественной изоляции позволит обеспечить оптимальную влажность и температуру непосредственно в доме, а также увеличит срок службы строения.

Схема монолитного цоколя.

При строительстве цоколя нужно использовать исключительно высококачественные и прочные материалы, а для отделки использовать хороший влагоизоляционный и теплозащитный материал.

Цоколь дома можно сделать монолитным. В данном случае он будет представлять собой единое целое с фундаментом. Также достаточно часто в строительстве встречаются цоколи, выложенные отдельно из специального кирпича, природного камня или бетонных блоков. Цоколь нужно делать выше уровня земли приблизительно на 50-70 см. Иногда он может быть поднят еще выше – до 150 см. Это делается в целях обеспечения дополнительной гидроизоляции дома. Нормативные и технические ограничения в данном вопросе отсутствуют.

Из чего сделать цоколь на ленточном фундаменте?

Теперь, когда вы знаете, зачем возводится цоколь, пришло время разобраться, из чего его лучше строить на фундаментах различных типов. Так, при строительстве на ленточном фундаменте цоколь дома можно сделать из кирпича, монолита и бетонных корпусов.

Конструкция из бетонных блоков создается после устройства фундамента. Ряды строительных блоков выкладываются с перевязкой. Для клади используется бетонный раствор. При работе с блоками различных типоразмеров могут возникать некратные модули. В данном случае пространства, не закрытые блоками, наполняются монолитным бетоном. Можно работать с любыми пропорциями блоков, однако лучше, чтобы их высота была не меньше размера цоколя. Важно избегать образования горизонтальных швов. Внешняя поверхность цоколя, построенного из бетонных блоков, декорируется щебнем, валуном или керамической плиткой.

Схема ленточного цоколя.

Цоколь дома можно сделать из монолитного бетона. Для этого создается опалубка, в которую в дальнейшем заливается бетонный раствор. Для приготовления раствора нужно использовать цемент марки М300, а лучше – М400. Упрочнить и повысить качество цоколя можно путем устройства арматурного каркаса из уголков, проволоки или труб. Все дырки и пустоты в конструкции обязательно заделываются, после чего конструкция покрывается жидким раствором цемента. Для армирования стенок цоколя дома применяется решетка с ячейками 5х5 см. Для изготовления решетки используется проволока диаметром 5-6 мм. Такой цоколь рекомендуется делать сразу по всему периметру строения, без вертикальных и горизонтальных швов.

В случае строительства цоколя из кирпича используется полнотелый кирпич М-100. Использование пустотелого кирпича исключается, т.к. он может не выдержать будущих горизонтальных нагрузок. Высота кирпичного цоколя – не менее 4 рядов. Толщина же, как правило, составляет 1 кирпич (250х120х65). Кладка обязательно должна быть крепкой, с расшивкой и заполнением швов, с гладкой внешней поверхностью.

Отделать готовый кирпичный цоколь дома можно натуральным или искусственным камнем, сайдингом, плиткой.

Какие виды цоколя существуют?

Вид цоколя дома напрямую зависит от того, каким образом он связан с внешней стеной. Так, по отношению к внешней стене цоколь может быть западающим, выступающим или же быть расположенным в единой плоскости со стеной. Последний вариант эксперты считают наименее оптимальным. В случае устройства цоколя дома на одном уровне со стеной влагоизоляция практически отсутствует.

Наиболее эффективной считается западающая структура.

Схема устройства кирпичного и дощатого цоколей.

Главные преимущества такой конструкции – высочайший уровень защиты от атмосферных и механический нагрузок, а также высокая экономичность (для строительства используется наименьшее количество материала по сравнению с остальными видами цоколя).

При строительстве западающего цоколя можно не делать слив для стока дождевых вод, т.к. нависающий край поверхности будет обеспечивать достаточную защиту цоколя от дождей. Такая конструкция смотрится привлекательно и современно, а выступ стены полностью прячет гидроизоляцию. Однако строительство западающего цоколя возможно не всегда. Не рекомендуется возводить такую конструкцию при достаточно тонких стенах дома и при рваной кромке бутовой кладки.

Читать еще:  Количество кирпичей для фундамента дома

Выступающий цоколь дома делается в том случае, если в доме есть подвал или подпол. Использование данной конструкции лучше всего подходит в том случае, если дом имеет тонкие стены. В таких ситуациях цоколь обеспечит не только защиту от влаги, но и от холода.

При строительстве дома на ленточном фундаменте цоколем, как правило, является его верхняя часть, которая выступает над поверхностью земли. При строительстве же дома на столбчатом основании – это стены, возводимые между столбов. Подобная конструкция называется забиркой. Такой цоколь, как правило, устраивается при строительстве деревянного дома на столбчатом фундаменте. Забирка не просто выполняет функции цоколя, но и дополнительно укрепляет фундамент.

Какой цоколь выбрать при строительстве на столбчатом фундаменте?

Схема отделки цоколя из бетонных блоков.

В случае если дом строится на столбчатом основании, цоколь можно сделать в форме ростверка (конструкция над столбами) или же забирки (конструкция между столбами).

Ростверк можно сделать в виде перемычки, укрепленной 4-6 прутками диаметром 10-12 мм. Прутки арматуры укладываются по бетонному слою толщиной 7 см. Высота рядовой перемычки – ¼ пролета, но не менее четырех рядов кладки. В случае с деревянными постройками в качестве ростверка может выступать деревянная обвязка из бруса и бревен. Помимо этого ростверк может быть выполнен в виде сборной железобетонной или монолитной балки. При устройстве монолитной конструкции необязательно, чтобы цоколь опирался на землю. В этом случае между ним и землей в промежутке между столбами нужно оставлять свободное пространство (примерно 100-150 мм).

Заниматься формированием фактуры плоскости железобетонного или бетонного цоколя нужно еще на этапе заливки раствора. Устройству цоколя-ростверка нужно уделять особое внимание: в случае если он будет сделан неправильно, то в дальнейшем велик риск деформации не только цоколя, но и всей конструкции дома.

Цоколь-забирку можно сделать из бетона, древесины, кирпича, камня. Такая конструкция должна углубляться в грунт на 30-50 см. Высота забирки, как уже упоминалось, должна быть не менее 4 рядов. Готовая конструкция оштукатуривается цементным раствором. Нужно стараться, чтобы плоскость цоколя дома по всему периметру была однородной по форме и по фактуре.

В случае если строительство ведется на пучинистом грунте, то под забиркой обязательно делается песчаная подушка. Ширина подушки – 150-200 мм. Она может быть на 20 см шире, чем забирка. В такой цокольной конструкции обязательно предусматривается устройство вентиляционных отверстий. Минимально допустимая толщина стенки цоколя-забирки:

  • для армированного бетона – 10-12 см;
  • для кирпичной кладки – 12 см.

Схема передачи нагрузки через песчаную подушку.

Материал для строительства забирки подбирается с учетом того, из какого материала будут выполнены стены дома. В кирпичных зданиях, как правило, цоколь тоже делается из кирпича. В деревянных домах – из досок или бревен. Деревянная забирка может быть вертикальной или горизонтальной. Горизонтальная возводится из досок шириной 4-6 см. Боковая плоскость досок для строительства забирки должна включать скос или гребень. Доски заводятся в предварительно подготовленные пазы в брусках, устроенных в кирпичную кладку фундамента. Для создания горизонтальной забирки используется пиломатериал большей длины – до 300 см, поэтому она обходится несколько дороже.

Для устройства вертикальной конструкции роется траншея глубиной порядка 40-60 см. В траншею подсыпается слой песка, а на глубину около 30-50 см от поверхности выкладывается горизонтальный брусок. Его нужно уложить продольным пазом вверх. Аналогичный брусок устанавливается сверху, но уже пазом вниз, и прикрепляется к обвязке объекта. Концы должны опираться на основание. Лучше не устраивать паз в обвязке, т.к. такое упрощение снижает ее надежность и продолжительность службы. Ширина паза зависит от размеров устраиваемой доски. При таком строительстве используются брусья толщиной 10-15 см. Брусья и доски забирок, которые укладываются в грунт, нужно просмолить для предотвращения их загнивания.

Для создания вертикальной конструкции можно использовать небольшие доски длиной около метра, оставшиеся от постройки дома. Так что эта технология более выгодна и экономична. Однако она имеет один существенный недостаток: в случае загнивания нижних концов досок, придется их полностью заменять. В случае же с горизонтальной забиркой можно будет заменить только нижние доски.

Рекомендации по гидроизоляции цоколя дома

Схема гидроизоляции цоколя.

Цокольная конструкция будет подвергаться воздействию дождей, талых вод, дождевых брызг, отлетающих от отмостки и т.д. Вредоносная влага, проникая в строительный материал цоколя, способна по капиллярам подняться до жилых помещений. Это приводит к весьма плачевным результатам: теплопроводность ограждающих конструкций существенно возрастет, на стенах начнут выступать соляные пятна, а фасад утратит свой привлекательный внешний вид. Чтобы предотвратить все эти неприятные явления, необходимо устроить качественную гидроизоляцию.

Наиболее намокаемый участок цоколя дома – 30 см от уровня земли. Таким образом, при создании гидробарьера защищенная высота должна быть не менее 30 см. Чаще всего высота составляет 70-80 см. В случае если в доме присутствует подвальное помещение, то устраивается 2 гидроизоляционных пояса – в фундаменте дома на уровне подвала или ниже и в цоколе. В цоколе создается горизонтальная гидроизоляция, препятствующая капиллярному подъему влаги.

Существует несколько видом систем гидроизоляции, применяемых для защиты цокольных конструкций. Самые распространенные – обмазочная и оклеечная изоляция.

Обмазочная гидроизоляция представляет собой многослойное водонепроницаемое покрытие из битумополимерных и битумных мастик и эмульсий, полимерцементных и полимерных растворов. Главные преимущества этих материалов – простота нанесения и доступная стоимость. Среди недостатков можно отметить низкую морозостойкость и сравнительно короткий срок службы (обычно не больше 5 лет).

Для создания оклеечной гидроизоляции используются рулонные битумные мембраны толщиной до 5 мм (устраиваются в 1-3 слоя) и самоклеющиеся пленки (1 слой).

Такая изоляция характеризуется более высокой адгезией к минеральным основаниям, прочностью и водонепроницаемостью.

Как выложить кирпичный цоколь фундамента

Своеобразным «мостиком», соединяющим фундамент и стены домов, служит цоколь из кирпича, сборного или монолитного железобетона, бетонных блоков, камня или какого-либо другого материала. Конструкция эта, вне всяких сомнений, очень ответственная. Постройка без цоколя может быть подвергнута возможности заразиться грибками или плесенью. Само здание перестает сопротивляться холодам, что приводит к увеличению расходов на отопление, а комфорт пребывания в таких помещениях резко снижается.

Варианты сооружения цоколя

При строительстве дома должны быть правильно определены не только виды, но ширина цоколя. Существует три варианта:

  • цоколь шире стены (в качестве элемента дизайна или в случае устройства интенсивного утепления цокольных помещений);
  • толщина цоколя и стены совпадают;
  • стена шире цоколя на 50-60 мм – приемлемый вариант, так как стык между конструкциями получается закрытым, а значит защищенным; также при данном решении, хорошо и безопасно будет чувствовать себя гидроизоляция фундамента.

Выбирая кирпич для строительства цоколя, владелец постройки получает две основных выгоды: экономию в связи со сравнительной дешевизной материала и прочную, долговечную конструкцию.

Возведение кирпичного цоколя

Высота цоколя определяется обычно практической пользой. Если по проекту ниже первого этажа предусмотрено расположение вспомогательных помещений, например, котельной или гаража, то цоколь будет высоким. Кстати, такое решение придает зданию благородный и изящный вид. Цоколь из кирпича на протяжении многих лет не теряет своих позиций.

Перед началом производства работ по устройству основной конструкции, необходимо надежно изолировать фундамент от проникновения влаги.

Какой выбрать кирпич

Кирпич производится различных видов: глиняный, силикатный, с наличием пустот и без них, одинарный и полуторный, фасонный.

Виды материала с пустотами для кирпичного цоколя фундамента не годится по той причине, что он может конденсировать влагу, которая со временем его обязательно разрушит, что таит опасность для всего здания.

Поэтому возведение цоколя надежнее всего выполнять из кирпича глиняного полнотелого, клинкерного, силикатного или кислотоустойчивого. Материалы выпускаются производителями с различными физико-техническими показателями. Следует выбирать кирпич с высокой прочностью, стойкостью к перепадам температур, а также плохо воспринимающим влагу.

Если планируется строить цоколь с использованием кирпича, то размеры фундамента по ширине должны рассчитываться исходя из геометрии кирпича. Так, толщина в один кирпич означает размер в 25 см, в полтора кирпича – 38 см, а в два – 51 см.

Также благодаря точным размерам по кирпичу легко рассчитывается высота кладки. В качестве материала для основания обычно выбирают армированный бетон.

Гидроизоляция

Устройство гидроизоляции фундамента – процедура не просто необходимая, а обязательная. Иначе страдать будет все здание: плесень и сырость будут в нем постоянные гости.

Самым известным вариантом считается укладка двух слоев рубероида на битумной мастике и один слой стеклоизола. Битумной мастикой также обрабатываются не только верх, но и вертикальные поверхности фундамента.

Читать еще:  Полнотелый керамический кирпич для фундамента

Сырой фундамент – опасность для всего сооружения. Потому гидроизоляционным работам уделяется такое большое внимание.

Как выставить углы

Кладка цоколя из кирпича начинается с углов. Обычно используют полнотелый кирпич. В связи с определенной сложностью и ответственностью эта работа поручается опытным каменщикам.

  • На гидроизоляционный слой по углам сначала без раствора выкладывается первый ряд кирпичей на требуемую ширину цоколя.
  • Правильность углов выверяют уровнем и отвесом;
  • Линейными измерительными инструментами поверяют геометрические параметры периметра здания и его диагонали по углам.

Кирпичная кладка

Только после завершения всех предыдущих этапов начинают выкладывать цоколь (от углов к середине стены). Главные помощники каждого каменщика – отвес, уровень, шпагат или веревка.

При кладке цоколя необходимо постоянно контролировать горизонтальность конструкции

Чтобы стена получилась ровной и строго вертикальной, необходимо через каждые три-четыре ряда проверять все размеры. Веревка натягивается от одного угла до другого, чтобы каменщик мог выкладывать стену как можно ровнее.

Кирпичный цоколь можно возводить на фундаменте из любого материала. При этом необходимо учитывать вес стен, чтобы он не превышал несущую способность основания.

Больше всего цоколь из кирпича подходит для легких стен из дерева или фахверковых. Для скрепления кирпичей между собой применяется цементно-песчаный раствор марки М75. Чтобы конструкция была более крепкой и хорошо воспринимала нагрузки, через 4-5 рядов кладки по высоте необходимо выполнять армирование сетками из стали.

Диаметр проволоки для армирования должен быть не менее 3 мм, размер ячеек – от 4 до 120 мм. Сетки используются сварные. Раствор при кирпичной кладке укладывается с таким расчетом, чтобы он полностью покрывал арматуру во избежание коррозии.

Кирпичные ряды выкладываются строго горизонтальными рядами в определенном порядке, который называется системой перевязки. Швы по высоте в соседних рядах не должны совпадать, их располагают в «шахматном» порядке. То есть камни располагают со сдвигом по отношению друг к другу. Также такого эффекта добиваются чередованием ложковых (по продольным сторонам кирпича) и тычковых (по торцевым сторонам камня) рядов.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как производить кладку материала самостоятельно.

По всему периметру цоколя необходимо устраивать вентиляционные отверстия размером 150-250 мм через каждые три метра, на некотором расстоянии от поверхности почвы. Высота окошек может равняться ширине или быть немного больше.

Отделка цоколя

Кладка цоколя из кирпича – дело непростое и ответственное. Не менее важны и последующие работы. Правильно выбрать облицовочный материал означает дополнительную защиту цоколя и всего здания от влияния атмосферных явлений и, по сути, служит дополнительной гидроизоляцией. Конечно, можно просто выполнить разделку швов или обычную штукатурку на сетке, но эти работы связаны с «мокрыми» процессами, которые в настоящее время не слишком популярны.

Современные строители чаще всего используют такие материалы, как натуральный или искусственный камень, керамическая плитка или плитка из керамического гранита. Самая популярная облицовка – это применение металлического или пластикового сайдинга в составе системы навесного вентилируемого фасада.

Для устройства цоколя применяется еще способ кирпичной отделки. То есть сам цоколь возводится из любого материала – сборного железобетона, бетонных или пенобетонных блоков, природного или искусственного камня, а отделка выполняется облицовочным кирпичом или плитками “под кирпич” на усмотрение дизайнера. Под облицовку также можно укладывать утеплитель, если планируется устройство теплого цоколя.

Посмотрите видео, как облицевать цоколь своими руками.

Еще одна защита цоколя от различных природных напастей – это обязательное устройство отмостки, особенно когда имеется необходимость в отводе от здания дождевой воды, недопущении намокания фундамента и нижней части цоколя. Отмостка обычно выполняется из бетона или асфальтобетона.

Цокольный этаж для дома из газобетона, кирпича, пескоблока

В последние годы в среде индивидуального строительства сложилась определенная тенденция по выбору компоновки дома. Чаще всего люди предпочитают небольшие коттеджи, площадью до 200 м2, в один или два этажа. Часто к дому может быть пристроен гараж на одну–две машины. В гараже обычно располагают техническую комнату (котельную), иногда небольшой погреб. Состав помещений дома тоже типичен: гостиная, кухня, прихожая и небольшой сан.узел на первом этажа; несколько спален, кабинет и ванная на втором. Такой стандартный набор комнат представляется оптимальным для застройщиков.

Большинство людей, проживших всю жизнь в многоэтажках, думают о доме как о квартире увеличенной площади, с возможностью иметь гараж и огород под боком. Однако современный коттедж предлагает намного больше возможностей, чем любая квартира. Это касается не только площади, но и состава, и функционального назначения помещений. Немаловажно и то, что любой каменный дом, будь-то коттедж из кирпича, газобетона или пескоблока, строится с прицелом на несколько поколений. Поэтому целесообразно предусмотреть не только помещения для обеспечения текущих потребностей семьи, но и возможность расширения, и обустройство новых функциональных зон в будущем.

Существует несколько вариантов так называемой перспективной компоновки дома. Прежде всего — это запроектировать кровлю с возможностью дальнейшего обустройства мансарды. Такое решение требует минимума затрат на стадии подготовки проекта и не повлияет на финансовые вложения при строительстве. В будущем, переоборудовав чердачное пространство в мансардный этаж, застройщик получит дополнительную жилую площадь. К недостаткам данного варианта можно отнести, пожалуй только ограниченность в выборе формы будущей кровли. Полноценный мансардный этаж должен быть высотой минимум 2,5 метра, а полезная площадь помещения начинается с высоты 1,5 метра. Это означает, что либо вам заранее придется предусматривать устройство высоких парапетов кровли, либо заведомо отказаться от части чердачного пространства, не включив его в площадь будущей мансарды. Наклонные стены чердачного этажа также могут служить ограничением при обустройстве интерьера мансарды.

Другой вариант увеличения площадь – это устройство цокольного этажа. Цоколь дома обладает рядом преимуществ перед мансардой, но и накладывает свои ограничения на функциональность помещений, расположенных в нем. Также, данный вариант первоначально – более затратный, однако он позволяет получить максимум площади без увеличения этажности дома. Это может быть особенно актуально для людей, желающих ограничиться только одним этажом.

В данной статье мы поговорим обо всех плюсах и минусах цокольного этажа для домов из газобетона, кирпича или пескоблока.

Стоимость строительства цокольного этажа под дом из газобетона, кирпича, пескоблока.

Одна из основных причин, по которым большинство застройщиков отказывается от устройства цокольного этажа, это его стоимость. В сознании людей прочно укоренилось мнение, что цокольный этаж это очень дорого. Существует даже определенная цифра: многие уверены, что стоимость цокольного этажа составляет 30% от стоимости строительства дома. Конечно, у большинства при виде 30% возникает простой логический вывод – отказ от цоколя позволит сэкономить 30% на строительстве. Однако в стремлении сэкономить, люди упускают второй немаловажный вывод: цокольный этаж увеличивает площадь дома. Двухэтажного – на треть, а одноэтажного – ровно в два раза. То есть, даже если вы переплатите условные 30% от стоимости строительства, вы получите от 33 до 50% прибавку в площади!

Цокольный этаж действительно недешев в строительстве. Полностью бетонные стены, будь то монолит или фундаментные стеновые блоки – сложны в устройстве, а использовать в цокольном этаже кирпичную или любую другую каменную кладку – запрещено нормами. Также цоколь потребует качественной гидроизоляции и утепления. Не говоря уж о том, что под дом придется выкопать весьма внушительный котлован и решить вопрос с вывозом грунта. Однако все эти затраты в пересчете на себестоимость квадратного метра дома в целом, окажутся оправданными. К примеру, стоимость 1 м2 коробки дома из газобетона площадью 200 м2 в два этажа без цоколя будет в районе 17-18 т. р.; а стоимость 1 м2 двухэтажного дома с цокольным этажом с той же общей площадью 200 м2 обойдется уже в 15-16 т. р.* Здесь срабатывает та же схема, что и при многоэтажном строительстве: чем больше уровней в доме, тем ниже стоимость 1 м2.

Важно понимать еще и то, что цокольный этаж, в большинстве случаев, потребует гораздо меньше наружной отделки, а значит при строительстве «под ключ», удельная стоимость квадратного метра благодаря цокольному этажу будет еще ниже.

Функциональное назначение помещений цокольного этажа.

Еще одна причина, по которой многие отказываются от идеи подземного этажа в своем доме – функциональное назначение помещений цоколя. Ведь согласно нормам, да и здравому смыслу, в цоколе невозможно расположить спальную комнату или кухню. Большинству людей кажется, что цокольный этаж подходит сугубо для помещений технического характера, таких как гараж или котельная. Возможность устройства бассейна и сауны в собственном доме для многих застройщиков кажется ненужной роскошью. Баня из бруса где-нибудь в углу участка для большинства выглядит привычней и дешевле.

Читать еще:  Откосы для усиления фундамента

На самом деле список помещений, которые можно разместить в цоколе довольно обширен. Не смотря на то, что большинство из подобных комнат не входят в «жилую площадь» дома, они будут весьма полезны для разных категорий застройщиков. Еще один важный момент состоит в том, что помещения цокольного этажа не требуют обязательной отделки и обустройства в процессе строительства. То есть, вы вполне можете «законсервировать» цоколь с «голыми» стенами до лучших времен. При этом затраты на содержание цокольного этажа (читайте — отопление), по очевидным причинам, будут минимальными.

Далее мы приведем список наиболее распространенных помещений цокольного этажа.

Техническое помещение (котельная). Если вы решили строить дом с цокольным этажом, разумно расположить котельную именно в нем. Причина не столько в удобстве размещения инженерных сетей в подземном этаже, сколько в снижении уровня шума от работы циркуляционных насосов и бойлера. К тому же, убрав котельную в цоколь, вы освободите несколько дополнительных квадратных метров для других помещений первого этажа.

Кладовая. Кладовых в доме может и должно быть несколько. Предусмотрев специальное помещение для складирования всего «что может пригодиться» вы избавитесь от проблемы захламленного гаража или балкона. Несезонная одежда, коньки-лыжи, остатки обоев и краски после ремонта, ящики под рассаду – все это удобно расположится в специальных помещениях, и не будет мешать открывать двери машины в гараже.

Овощехранилище. Цоколь единственное подходящее место в доме, где можно обустроить хранилище запасов на зиму. Для этого необходимо еще на стадии проекта предусмотреть помещение со специальным температурным режимом. Согласитесь, гораздо лучше хранить картофель, морковь, соленья и варенья в комнате с удобным доступом, нежели в подполье или подвале с крутой лестницей и низким потолком.

Прачечная. В большинстве современных квартир стиральная машина располагается на кухне или в ванной комнате. Отсюда необходимость в покупке компактных и малошумных моделей. В своем доме вы можете решить раз и навсегда проблему «ночной» стирки и недостатка места в ванной. В прачечной можно не только стирать, но и сушить и гладить одежду. При этом вы не будете переживать, что кто-нибудь из гостей увидит, как в ванной отмокает испачканная скатерть, а на сушильном столике развешены ваши носки.

Мастерская. В любом частном доме должен быть как минимум – верстак, молоток и набор ключей. Если же хозяин дома более серьезно относится к столярному (или слесарному) ремеслу, то отдельное помещение для материала и инструмента – это то, что необходимо. Оборудовав мастерскую принудительной вытяжкой, а стены хорошей звукоизоляцией, можно заниматься любимым делом дни и ночи напролет, не тревожа других членов семьи.

Спортзал. Даже если вы не любите спорт, вы не станете отрицать пользу физических упражнений для организма. Предусмотрев в цоколе специальную комнату для тренажеров вы сможете забыть про посещение фитнес-клубов. Тренируйтесь в любое время, когда вам удобно. Можно также превратить спортзал в комнату для активного детского отдыха. Сделав мягкие стены и постелив маты на пол, вы позволите маленьким озорникам кувыркаться сколько им угодно, не переживая, что кто-нибудь травмируется или разобьет ваш фамильный сервиз.

Бильярдная. Не любите бильярд? Поставьте теннисный стол. Не любите теннис? Тогда – аэрохоккей. Можете организовать собственный бар у себя в цоколе и приглашать друзей на посиделки. Слушайте музыку, общайтесь. Бетонные стены цоколя – гарант того, что ваши вечеринки не побеспокоят ни соседей, ни остальных членов семьи.

Сауна и бассейн. Основной причиной, по которой большинство застройщиков не рассматривает вариант устройства сауны или бассейна у себя дома – это цена. Фраза о «личном бассейне» звучит весьма пафосно и навевает мысли о звездных виллах, яхтах и т. д. Однако реальность такова, что сейчас полноценный бассейн размерами 3х6 м и глубиной до 1,5 м. можно организовать у себя дома за сумму в пределах 500 т. р. Сауна, разумеется, обойдется и того дешевле. При этом, нет необходимости обустраивать все сразу в процессе строительства. Как и с остальными помещениями, достаточно предусмотреть возможность устройства бассейна и сауны в будущем.

Выше перечислены наиболее распространенные варианты помещений для цокольного этажа. Мы специально не упомянули о гараже, так как на возможность его устройства в подземном уровне влияют некоторые аспекты, о которых речь пойдет далее.

Конструктивные особенности устройства цокольного этажа в доме из газобетона, кирпича, пескоблока.

В каких случаях цокольный этаж все-таки желательно сделать, а в каких от него лучше отказаться мы рассмотрим в этом разделе статьи. Прежде всего, важно понимать, что цокольный этаж можно запроектировать под любой дом. Однако есть определенные условия, которые делают устройство подземного этажа более или менее целесообразным.

Во-первых – уклон участка. Если ваш будущий дом будет располагаться на склоне, то может потребоваться серьезная планировка рельефа. Для того чтобы не вывозить лишний грунт, участок, как правило, выравнивают, по «линии нулевых работ». То есть, отметку выбирают таким образом, чтобы объем срезаемого грунта (выемки) равнялся объему насыпаемого (насыпи). Чаще всего это приводит к тому, что одна или несколько стен дома будут выходить окнами в откос. Такая ситуация особенно неприятна для одноэтажных коттеджей. Добавление цоколя в данном случае поможет решить проблему. Отметку пола первого этажа выбирают, как правило, по верхней границе грунта или чуть выше, а необходимую высоту насыпи, нивелируют высотой цокольного этажа. То есть, дом что называется «вписывают» в ландшафт. Такое решение позволяет не только сохранить естественный рельеф участка, но и придать дому архитектурную выразительность.

Так же, в подобной ситуации может быть весьма разумным расположить в цокольном этаже гараж. То, что цоколь здания с одной стороны будет практически полностью открытым, позволит организовать удобные въезд для автомобилей. В случае же с плоским участком, устройство гараж в подземном этаже может потребовать значительно «поднять цоколь» здания – что повлечет увеличение ступеней крыльца и осложнит вход в дом – либо сделать достаточно длинный пандус. При нормируемом уклоне для пандуса в 13 градусов, глубине цокольного этажа – 2,8 м. и высоте первого этажа над уровнем земли – 0,5 мм., длина съезда в гараж составит – 10 м.

Иногда грунтовые условия на участке таковы, что даже под небольшой коттедж приходится закладывать массивный ленточный фундамент с глубиной заложения ниже расчетной глубины промерзания. В нашем регионе глубина такого фундамента может быть больше 2 м. Что такое ленточный фундамент? Это фактически монолитные стены, закопанные в грунт. Если при устройстве ленты выкопать не траншеи, а полноценный котлован, то получится, что большая часть работ по строительству цоколя уже сделана. Конечно, при устройстве полноценного подземного этажа потребуется выполнить пол и утеплить стены, но это уже не так затратно. Практика показывает, что при необходимости устройства ленточного фундамента, глубиной заложения более 1,8 м. весьма разумно предусмотреть устройство полноценного подземного этажа.

В некоторых грунтовых условиях устройство цоколя будет связано с дополнительными затратами и рисками. Это относится к участкам с высоким уровнем грунтовых вод, особенно расположенных на берегах водоемов. При максимальном уровне грунтовых вод выше пола цокольного этажа потребуется очень качественная гидроизоляция стен цоколя. В данной ситуации подземный этаж является своего рода «бассейном наоборот». То есть, вода, находящаяся в окружающем его грунте, не должна попасть внутрь. Устройство подобной гидроизоляции – ответственный процесс и требует особых материалов. Обычной мастикой здесь не обойдешься. Помимо всего прочего, любой, даже самый качественный материал имеет ограниченный срок службы. То есть, пусть через 25 лет, но вашему дому придется столкнуться с капитальным ремонтом гидроизолирующего слоя. Это не говоря уже о том, что строительство дома при таком высоком уровне грунтовых вод само по себе дело непростое и требует дополнительных вложений.

В итоге хотелось бы отметить, что на целесообразность устройства цоколя влияет множество факторов, начиная от грунтовых условий участка и заканчивая перспективным назначением объекта строительства. Если вы определились с планировкой будущего дома, но не решили понадобиться вам цокольный этаж или нет, советуем проконсультироваться у специалистов. Рекомендации, полученные на основе инженерно-геологических условий участка, а также личного опыта строителей, помогут вам сделать правильный выбор.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector